Terrenos com 3 quartos à venda em Três Marias, MG - Imovelweb

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202507190931403720.jpeg · Terreno para Venda em Sete Lagoas, São Geraldo, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 4 vagas

R$ 3.700.000

3514 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

São Geraldo, Sete Lagoas

Terreno para Venda no bairro São Geraldo, localizado na cidade de Sete Lagoas / mg. Se voce busca um investimento sólido e com grande retorno, esta é a chance ideal. Possui localização estratégica e alto potencial construtivo. No terreno tem um imóvel antigo de construção sólida, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 4 vagas de garagem, 2 salas ( de jantar e estar), alpendre, área de serviço, cozinha, despensa, escritório. -Imóvel com acesso para 3 ruas sendo 2 com constante tráfego de carros e outra rua mais residencial, acessos estratégicos para Supermercado Padaria, Farmárcia, Galpão, Escola, Posto de Gasolina, Empresas no geral. - Terreno possui uma topografia plana, ideal para investidores. - Nos fundos possui um bacarrão em bom estado com 3 cômodos - Ao lado da casa antiga possui um galpão independente em anexo -Nos fundos um espaço amplo para investimento comercial -Casa pode ser reformada ou demolida a critério do investidor. -Oimóvel garante alta visibilidade e facilidade logística, fatores decisivos para qualquer projeto de destaque. - Situado em uma região de alta circulação e valorização, o terreno está rodeado por uma ampla infraestrutura urbana -Acesso rápido à Avenida Castelo Branco, à br-040 e ao centro da cidade facilita o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores, otimizando as operações do seu futuro negócio. Área do Terreno com 3. 514, 00 m de área plana, pronto para receber seu próximo empreendimento de sucesso. Valor do Imóvel R$ 3. 700. 000, 00. Proximidades: Terminal Rodoviário, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Faculdade, Feirinha, Hospital, Padaria, Posto de Gasolina, Igreja e muito mais Este é o tipo de oportunidade que une localização, espaço e versatilidade, ideal para a implantação de empreendimentos residenciais, comerciais, logísticos ou institucionais. Agende uma visita agora mesmo e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel! - Observação: : Sujeito a alteração de preço sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Endereço: A referência da localização do imóvel é o bairro, para conhecer o imóvel entre em contato conosco, as visitas são acompanhadas por um Corretor de Imóveis. - pontos fortes: Infraestrutura Atual com Potencial de Aproveitamento O imóvel conta com construções existentes que podem ser reformadas, adaptadas ou removidas, conforme a estratégia do investidor: Casa principal: Estrutura sólida, com 3 quartos (1 suíte), salas de estar e jantar, cozinha, despensa, área de serviço e escritório. Ideal para adaptação comercial ou residencial. Galpão independente: Perfeito para uso como oficina, depósito ou integração a um novo projeto. Construção auxiliar nos fundos: Em bom estado, com 3 cômodos e garagem coberta a uma alternativa versátil para diferentes usos. Por que investir aqui&quest; a Terreno amplo e plano a economia com terraplanagem a Localização estratégica a acessos e visibilidade a Infraestrutura urbana consolidada no entorno a Alto potencial de valorização e retorno - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Academia - Faculdade - Feirinha - Hospital - Padaria - Posto de Gasolina