3 Terrenos à venda em Trajano de Moraes, RJ

R$ 35.000

374 m² tot.

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Trajano de Moraes, Rio De Janeiro

Terreno Situado em Maria Mendonça, 4°Distrito de Trajano de Moraes, rj. Medindo 17 por 22m.

R$ 90.000

275 m² tot.

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Trajano de Moraes, Rio De Janeiro

Vende: Terreno Situado na Estrada Pio Borges, s/n°, Centro, Trajano de Moraes, rj. Medindo 11, 00m de frente, 25, 00m do lado direito, 25, 00m do lado esquerdo e 11, 00 de fundos. Valor: R$ 90. 000, 00

R$ 100.000

320 m² tot.

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Trajano de Moraes, Rio De Janeiro

Terreno Situado em Serra das Almas, 3°Distrito de Trajano de Moraes, rj. Medindo 17m de frente, com uma área total de 320 m2. Valor: R$ 100. 000, 00

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bccf84f16040aaf383bb2094e4d207926ab425ce · Terreno no Centro de Nova Friburgo

R$ 630.000

1820 m² tot.

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Centro, Nova Friburgo

Oportunidade imperdível no coração de Nova Friburgo! Terreno com 1. 819, 70m², em localização central e estratégica. Ideal para quem busca investir em um empreendimento pronto para iniciar! Destaques do Imóvel: Área total: 1. 819, 70m² Documentação completa: Escritura pública e rgi. Aceita financiamento bancário e pessoal (a avaliar) Zoneamento (zuc iv): Uso residencial, comercial ou misto. Construções de até 2 pavimentos. Permite uso unifamiliar e multifamiliar. Ideal para: Construtoras, investidores e empreendedores que buscam um terreno central com projeto pronto para execução e grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita hoje mesmo! - 22/07/2026

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ab2ea5413170f18eb6ed733e507efbfbfd5c164d · Invista no Centro da Cidade – Terreno com Potencial de Expansão

R$ 315.000

917 m² tot.

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Centro, Nova Friburgo

Oportunidade Única no Centro da Cidade! Terreno com Projeto Aprovado e Licenças em Dia. Escritura Pública | Financiamento Bancário | Financiamento Direto (a avaliar) Aceita permuta por imóvel de maior valor, com pagamento da diferença! Detalhes do Terreno: Área Total: 916, 00 m² Dimensões: Frente (testada): 5, 13m. Fundos: 5, 12m. Lado Direito: 239, 36m. Lado Esquerdo: 235, 78m. Diferenciais: Localização privilegiada, no coração da cidade. Projeto aprovado e todas as licenças em dia é comprar e construir! Licença ambiental e de instalação concedidas. Validade da aprovação até novembro (com possibilidade de renovação) Projeto aprovado contempla: Garagem no térreo. Lojas no 1º pavimento. Apartamentos no 2º pavimento. Zoneamento (zuc iv): Residencial unifamiliar ou multifamiliar. Comercial e serviços. Uso misto (moradia + comércio) Permite até 2 pavimentos, com ampla flexibilidade. Expansão: Existe a opção de adquirir o terreno ao lado, com 902, 00 m², pelo mesmo valor. Assim, você totaliza 1. 818, 00 m² com frente de 9, 69m! Excelente oportunidade para moradia, comércio ou empreendimento misto, além de ser uma opção perfeita para quem deseja reinvestir com segurança. - 22/07/2026

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643ecc78bb5a3ef0607675206f6ae9315e8c7bee · Terreno com Vista Panorâmica no Cordoeira – Nova Friburgo

R$ 170.000

370 m² tot.

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Cordoeira, Nova Friburgo

Oportunidade Única! Terreno à Venda no Cordoeira, Nova Friburgo. Adquira um terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais charmosos da cidade. Detalhes do Imóvel: Área: 370m² Vista: Incrível vista do centro da cidade e das Catarinas. Documentação: Venda através de Instrumento Particular de Compra e Venda. iptu: Em dia. Este terreno oferece um cenário espetacular para aproveitar a beleza natural de Nova Friburgo e investir com segurança. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça de perto este terreno exclusivo. - 22/07/2026

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R$ 180.000

300 m² tot.

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São Geraldo, Nova Friburgo

Um terreno de 300 m2 em São Geraldo é uma propriedade de tamanho moderado na maioria das áreas urbanas. Bairro muito tranquilo para construir a casa dos seus sonhos e ser feliz com tranquilidade e ao mesmo tempo perto da urbanização. Gostou? Agende uma visita para sonharmos juntos com uma contrução. - 22/07/2026

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Terreno , Macaé · LOTES DE 200M2 À 350M2 - Financiado

R$ 120.000

200 m² tot.

Vale das Palmeiras

Vale das Palmeiras, Macaé

O loteamento Vale das Palmeiras é pertinho do Vale dos Cristais, com toda infra estrutura, luz, galeria de água Pluvial, Luz, todo asfaltado, é hoje o bairro mais requisitado de Macaé para compra. Financiamos em até 120 meses com sinal mínimo 10%.

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20240508120928112011.jpg · Terreno para Venda em Macaé, Centro

R$ 1.600.000

1557 m² tot.

Rua Dr Telio Barreto 500

Centro, Macaé

Terreno para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Macaé / rj. Vendo excelente terreno no centro situado na Rua Dr Telio Barreto 500, centro de Macaé. Possui 17, 50 metros de frente, igual medida nos fundos por 89, 00 metros ambos os lados de comprimento( frente a fundos), perfazendo um total de 1557, 50 metros quadrados, valendo destacar que a frente é para Rua Doutor Telio Barreto e fundos com a Rua Governador Roberto Silveira, portanto tendo dois acessos. Atualmente é um estacionamento rotativo com 75 vagas fixas. Ótima oportunidade de investimento, terreno com acesso a duas ruas em área de grande movimento. Valor do Imóvel R$ 1. 600. 000, 00. - pontos fortes: Ótima oportunidade de investimento, terreno com acesso a duas ruas em área de grande movimento. - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

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R$ 1.600.000

266200 m² tot.

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Nova Friburgo, Rio De Janeiro

Haras com 11 alqueires e às margens da rj 116. Prédio composto por: 1° pavimento com salão de jogos e escritório. 2° pavimento, amplo salão com palco e lareira, cozinha com forno à lenha, fogão e deck. Apartamento com sala, quarto com closet, banheiro e varanda. Casa de caseiro com sala, 2 quartos, banheiro e cozinha. 20 baias com aproximadamente 20 m², cocheira e depósito. Espaço com sala de espera com banheiro e cozinha. - 22/07/2026

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Foto 01 · Terreno, Vale Encantado, Macaé, RJ

R$ 120.000

755 m² tot.

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Vale Encantado, Macaé

Terreno dos seus sonhos! Localizado em uma área tranquila e arborizada, este terreno de 755, 00 m² de área, 20 m² de Frente com a Alameda W5, 16 m² de Fundos com a Alameda W6, 40 m² do lado direito com o lote 45, 43. 50 m² do lado esquerdo com a fazenda Floresta Encantada, é o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, você terá toda a tranquilidade e privacidade que merece. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e o ar puro da natureza, em um ambiente cercado por árvores e com muito espaço para criar um jardim exuberante. Aqui, você poderá desfrutar de momentos especiais com sua família e amigos, em um lugar que realmente parece um refúgio. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com comércios, escolas, hospitais e muito mais, para atender todas as suas necessidades. E o melhor de tudo: você estará a apenas alguns minutos de distância de belas praias e de pontos turísticos incríveis. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno incrível e transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este espaço maravilhoso pode oferecer. A sua nova vida começa aqui! Com escritura. - 31/05/2024

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Foto 01 · Terreno, Jardim Franco, Macaé, RJ

R$ 60.000

200 m² tot.

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Macaé, Rio De Janeiro

Oportunidade única! Terreno à venda com 200, 00m² de área, localizado em uma região privilegiada, próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com potencial para construção de residência ou comércio, este terreno é perfeito para quem busca investir em um imóvel com excelente valorização. Além disso, a região é tranquila e arborizada, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Não perca essa chance de adquirir um terreno com tamanho ideal para realizar o seu sonho de construir a casa dos seus sonhos ou iniciar um novo empreendimento. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno incrível. Entre em contato conosco agora e garanta o seu futuro! - 31/05/2024

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e752b45c02070e84b30bac410cd8e7eb1d2e96a7 · Terreno à venda 2231 m² - Centro - Nova Friburgo/RJ

R$ 450.000

2231 m² tot.

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Centro, Nova Friburgo

Terreno com 2231m², em uma localização privilegiada, que une praticidade e qualidade de vida. Em apenas seis minutos do Centro você desfruta de toda a convivência da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a Natureza. O espaço conta com um visual incrível prefeito para que deseja construir a casa dos seus sonhos. Gostou? Entre em contato!! Proprietário aceita permuta, imóvel em Nova Friburgo e região dos Lagos. - 22/07/2026

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Terreno , Macaé · VENDO ÓTIMOS LOTES INDUSTRIAIS COM 4000 MTS QUADRADOS EM MACAÉ

R$ 990.000

4000 m² tot.

Estrada Santa Tereza, nº

Imboassica, Macaé

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma localização estratégica e grande potencial de valorização na região de Macaé. Disponíveis para venda 06 terrenos industriais exclusivos, localizados na Estrada Santa Tereza, próximo à Pedreira São Marcos, em uma área com forte expansão logística e industrial. Cada lote possui dimensões amplas de 50 metros de frente por 80 metros de profundidade, totalizando 4. 000m², oferecendo excelente espaço para instalação de empresas, galpões, centros logísticos, transportadoras, indústrias e diversos tipos de empreendimentos. A localização é um dos grandes diferenciais: a Estrada Santa Tereza será uma importante ligação entre o pt e a Rodovia do Petróleo, contando futuramente com um grande trevo de acesso estratégico, conectando a região às termelétricas e ao porto no Barreto, impulsionando ainda mais o desenvolvimento e a valorização da área. Destaques do imóvel: * Terrenos industriais planos e amplos. * 50m de frente x 80m de fundos. * 4. 000m² por lote. * Região de forte crescimento industrial e logístico. * Fácil acesso às principais vias da cidade. * Excelente potencial de valorização. Estrada Santa Tereza Próximo à Pedreira São Marcos Macaé R$ 990. 000, 00 cada lote. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em uma das regiões com maior potencial de crescimento industrial de Rio de Janeiro. Aceita financiamento bancário e uso de fgts, cuidamos de todo o seu processo, até a entrega das chaves. Entre em contato e agende sua visita. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Este não é o imóvel que você procura? Entre em contato, pois temos várias outras opções de imóveis, tanto para compra quanto para locação. Contato e WhatsApp: (22) Ver dados. #imoveis #aluguel #compra # venda #alugar #apartamento #lardocelar #casapropria #moradia #investir #bomnegocio #macae #riodasostras #regiaodoslagos #casa #terreno #loja #galpao #sala #flat #morarbem #qualidadedevida #corretordeimoveis #imobiliaria

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ff827ead69e02c7906804b64df93c6f968c66a56 · Terreno à venda, 830 m² por R$ 620.000,00 - Ponte da Saudade - Nova Friburgo/RJ

R$ 550.000

830 m² tot.

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Ponte da Saudade, Nova Friburgo

Aproveite a chance de garantir o seu espaço em um dos lugares mais charmosos e desejados da serra! Este é o mais novo loteamento de São Pedro da Serra, cercado por floresta preservada e com menos de 10 lotes restantes uma oportunidade rara para quem deseja viver ou investir em meio à natureza, com toda a segurança e conforto. Destaques do Terreno. Área aproximada de 780 m² Pavimentação em paralelepípedo até a porta. Terreno plano e pronto para construir. Documentação completa: Escritura e rgi. Ambiente tranquilo e cercado por verde. Localização Privilegiada. Situado em São Pedro da Serra, um vilarejo encantador conhecido por seu clima ameno, gastronomia, artesanato e estilo de vida acolhedor. Ideal tanto para moradia definitiva, casa de veraneio ou investimento seguro. Não perca esta oportunidade! Com o sucesso do loteamento e o rápido esgotamento das unidades, esta é a hora de garantir o seu pedaço de paraíso na serra. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer este lote exclusivo em São Pedro da Serra! - 22/07/2026

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R$ 250.000

4448 m² tot.

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Mury, Nova Friburgo

Terreno localizado no centro do bairro Mury com projeto aprovado pela pmnf, com água de nascente mineral canalizada. Todo legalizado e cpm licença ambiental Inea. - 22/07/2026

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R$ 300.000

R$ 900 Condominio

248 m² tot.

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Glória, Macaé

Terreno dos seus sonhos! Se você está em busca do lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, acabou de encontrar! Este terreno possui 248, 00 m2 de área, espaço mais que suficiente para construir o imóvel que sempre desejou. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este terreno é ideal para quem busca sossego e qualidade de vida. Além disso, está próximo a escolas, supermercados, farmácias e todo o comércio local. Com uma vizinhança amigável e ruas arborizadas, você e sua família poderão desfrutar de momentos únicos em um ambiente aconchegante e seguro. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com tantas vantagens! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece. Não deixe para depois, garanta já o seu espaço no lugar dos seus sonhos! - 17/07/2026

Destaque

R$ 800.000

6100 m² tot.

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Chácara Paraíso, Nova Friburgo

Terreno com excelente localização e topografia. O terreno possui 2 casas - Uma casa possui 2 quartos (sendo 1 suite) , banheiro, sala e cozinha. A outra casa casa possui 2 quartos (sendo 2 suítes), sala, banheiro e cozinha. O terreno ainda possui uma área de piscina e churrasqueira a se fazer. São 6. 100 m² de terreno. Localização a 200 metros do Hospital Unimed. - 22/07/2026

Destaque

R$ 400.000

1859 m² tot.

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Centro, Nova Friburgo

Terreno em aclive com localização privilegiada no bairro Centro, na Cristina Ziede com 1. 858, 55 m², medindo 10, 78m de frente, 10, 78m de fundos, 160, 00m lateral esquerda e 155, 00m lateral direita. - 22/07/2026

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R$ 350.000

2780 m² tot.

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Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade pra quem busca sossego em meio a natureza exuberante da região serrana! Bairro vizinho de Lumiar, Boa Esperança tem toda sua economia voltada ao turismo, com seus poços, cachoeiras, trilhas, montanhas, ar puro e vegetação nativa. Local bem calmo, ainda pouco explorado comparado aos seus vizinhos Lumiar e São Pedro, aproveite esta oportunidade e seja um dos primeiros no loteamento! Este terreno faz divisa com o Rio que deságua no Poço Belo pela parte de baixo. Não aceita financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados! - 22/07/2026

Destaque

R$ 110.000

450 m² tot.

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Parque Dom João VI, Nova Friburgo

Terreno localizado no bairro Parque D´João vi com 450, 00m² em local de fácil acesso. - 22/07/2026

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Terreno , Macaé · “Segurança, Localização e Valorização: Lote Exclusivo na Granja dos Cavaleiros”

R$ 230.000

210 m² tot.

R. São José, 286 - Novo Cavaleiros Lote

Granja dos Cavaleiros, Macaé

Oportunidade Única na Granja dos Cavaleiros – Macaé/rj. Se você sonha em construir a casa perfeita em um dos bairros mais valorizados da cidade, este é o momento! Localização privilegiada, na zona sul de Macaé e ao lado do renomado Condomínio Buenna Vista. Terreno com 210 m² – 12 metros de frente e fundos, 17, 5 metros nas laterais. Valor especial: R$ 230. 000, 00. Aqui você pode erguer desde uma charmosa residência linear até um moderno duplex, aproveitando todo o potencial deste espaço exclusivo. Condomínio com portaria 24h, monitoramento e ronda constante, garantindo segurança e tranquilidade. Vizinhança de alto padrão, em um ambiente calmo e familiar. Próximo a escolas renomadas, bares e restaurantes, farmácias, shoppings, supermercados e hospitais. Fácil acesso ao polo industrial e à belíssima lagoa da região. Não perca a chance de viver em um endereço completo, que une conforto, segurança e valorização. Agende sua visita e comece agora a planejar o futuro da sua família na Granja dos Cavaleiros!

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R$ 185.000

594 m² tot.

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Nova Suíça, Nova Friburgo

Ótima oportunidade em região de crescimento! Terrenos disponíveis lado a lado, ideais para quem busca construir ou garantir um excelente espaço em uma área valorização constante. Opções disponíveis: Terreno 1: 594, 68 m² | 15 m de frente. Terreno 2: 490, 32 m² | 16 m de frente. Valor: R$ 185. 000 cada. Localizados em rua asfaltada, com fácil acesso ao centro e transporte público próximo. Perfeitos para construção residencial ou até mesmo um projeto maior, aproveitando os dois lotes juntos. Região em amplo crescimento. Boa metragem e frente generosa. Fácil acesso e mobilidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto! Aceita financiamento. Proprietário estuda carro como parte de pagamento. - 22/07/2026

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Foto 01 · Terreno, Novo Cavaleiro, Macaé, RJ

R$ 360.000

360 m² tot.

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Novo Cavaleiro, Macaé

Se você está em busca do terreno dos seus sonhos para construir a casa perfeita, não pode perder esta oportunidade! Localizado em uma área privilegiada, este terreno possui 360, 00 m2 de área, proporcionando espaço suficiente para você criar o projeto dos seus sonhos. Com dimensões generosas, ele é ideal para a construção de uma residência ampla e confortável para você e sua família. Além disso, a localização é perfeita para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Próximo a áreas verdes e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. O valor deste terreno é imperdível e as condições de pagamento são facilitadas. Não perca a chance de garantir o seu pedacinho de paraíso e construir a vida que sempre sonhou! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno oferece. Não deixe essa oportunidade escapar, estamos ansiosos para te ajudar a realizar seu sonho! - 17/07/2026

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R$ 220.000

1610 m² tot.

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Parque Dom João VI, Nova Friburgo

Terreno com excelente localização em rua asfaltada com 1. 610, 00m². - 22/07/2026

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Terreno · 6120m² · VENDO ÓTIMA ÁREA NA GLÓRIA EM MACAÉ

R$ 4.300.000

6120 m² tot.

Estrada Heroína Lima Vieira Azevedo, nº

Glória, Macaé

Excelente área com 6. 120m2, com 2 frentes. Ao lado do condomínio Quintas da Glória, bem próximo ao Shopping Plaza, Unimed, Faculdade, Macaé dor, empresas, etc. Terreno para uso comercial ou residencial, ideal para condomínio, complexo esportivo, clube recreativo, etc. Aceita financiamento bancário e uso de fgts, cuidamos de todo o seu processo, até a entrega das chaves. Entre em contato e agende sua visita. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende agora mesmo uma visita. Este não é o imóvel que você procura? Entre em contato, pois temos várias outras opções de imóveis, tanto para compra quanto para locação. Agende agora mesmo uma visita. Este não é o imóvel que você procura? Entre em contato, pois temos várias outras opções de imóveis, tanto para compra quanto para locação. Contato e WhatsApp: (22) Ver dados. #imoveis #aluguel #compra # venda #alugar #apartamento #lardocelar #casapropria #moradia #investir #bomnegocio #macae #riodasostras #regiaodoslagos #casa #terreno #loja #galpao #sala #flat #morarbem #qualidadedevida #corretordeimoveis #imobiliaria

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R$ 4.900.000

3118 m² tot.

Rua Luís José Faccacio 10

Cônego, Nova Friburgo

Se você está em busca de tranquilidade, privacidade e espaço, então encontrou o lugar perfeito! A localização desta casa é realmente excepcional. Situada em uma rua sem saída, a paz e a segurança são garantidas, permitindo que você e sua família vivam sem preocupações. Além disso, a vista panorâmica para as majestosas montanhas proporciona um espetáculo visual diário, onde cada pôr do sol será inesquecível. Ao adentrar a propriedade, você será recepcionado por um terreno plano de impressionantes 3. 118m². Espaço como esse é raro e valorizado, oferecendo oportunidades para a realização de projetos paisagísticos, atividades ao ar livre e até mesmo expansões futuras. Aqui, a natureza será sua vizinha mais próxima! A casa em si é uma obra-prima arquitetônica. Com uma distribuição inteligente e funcional, oferece três quartos espaçosos, sendo duas suítes perfeitamente equipadas para o seu conforto e privacidade. O quarto adicional pode ser utilizado como um escritório ou espaço para hóspedes. A sala ampla em dois ambientes é um convite ao aconchego, onde você poderá compartilhar momentos memoráveis com seus entes queridos. A cozinha e a copa são perfeitamente planejadas, oferecendo um ambiente prático e harmonioso para o preparo de refeições deliciosas. A área de serviço completa complementa a funcionalidade do lar, garantindo comodidade no dia a dia. Além disso, a casa possui uma edificação adicional destinada aos convidados. A casa de hóspedes é um verdadeiro encanto, com sala, quarto e banheiro privativo. Seus amigos e familiares terão um espaço reservado e acolhedor para desfrutarem momentos especiais ao seu lado. Para os entusiastas da jardinagem e da manutenção, um quarto de ferramentas está disponível, garantindo um espaço organizado para guardar suas ferramentas e equipamentos. A área externa é um verdadeiro paraíso. A piscina convida a momentos refrescantes em dias quentes, proporcionando lazer e descontração para toda a família. As árvores frutíferas presentes no terreno não só embelezam a paisagem, mas também fornecem frutas frescas e saborosas diretamente da sua propriedade. Viva em um verdadeiro refúgio, onde a natureza e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Desfrute da tranquilidade e do conforto que esta casa única pode oferecer. Seja para viver ou como uma fuga de fim de semana, este é o lugar ideal para criar memórias duradouras com aqueles que você ama. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende agora mesmo uma visita e permita-se apaixonar por este paraíso de encantos e possibilidades. Sua nova vida começa aqui. Seja bem-vindo ao seu refúgio de sonhos! - 22/07/2026

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Terreno , Macaé · Lote de 305M² no condomínio Costa Paradiso, Macaé

R$ 210.000

305 m² tot.

Rodovia Amaral Peixoto

Cabiúnas, Macaé

Lote de 305M² no condomínio Costa Paradiso, Macaé Condomínio fechado com infraestrutura completa: portaria com segurança 24h, salão de festas, academia, quadra de esportes, churrasqueira, quiosque, piscina adulto e infantil. Ótima oportunidade para morar em condomínio fechado em Macaé com segurança para sua família. Obs.: preço final, sem ofertas

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R$ 250.000

570 m² tot.

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Duas Pedras, Nova Friburgo

Terreno à venda no bairro Duas Pedras 570, 00 m² Excelente oportunidade em uma das áreas mais estratégicas de Duas Pedras! Terreno amplo, com 570, 00 m², localizado em ponto privilegiado, de fácil acesso e alta visibilidade. Com grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial, o imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de projetos, garantindo valorização e ótimas possibilidades de investimento. - 22/07/2026

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R$ 4.000.000

3200 m² tot.

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Cônego, Nova Friburgo

Apresentamos uma joia rara em um dos bairros mais valorizados de Nova Friburgo: o Cônego. Um imóvel completo para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza tudo isso com documentação 100% em dia! Localização Privilegiada. Rua sem saída, asfaltada, extremamente tranquila e segura. No coração do Cônego, com acesso fácil a comércios, escolas, serviços e ao Centro da cidade. Bairro nobre, conhecido pela valorização e infraestrutura. O Terreno. 3. 200m² de área plana, perfeita para novos projetos ou ampliação. Duas fontes de água naturais, que agregam valor, charme e sustentabilidade. Horta produtiva já implantada, ideal para cultivo orgânico e vida saudável. Pomar com árvores frutíferas variadas, pronto para oferecer sombra e sabor ao seu dia a dia. Espaço ideal para lazer, projetos familiares, pousadas, retiros ou empreendimentos. A Casa. Estrutura simples, aconchegante e bem funcional. 4 quartos, sendo 1 suíte ampla. Sala de estar iluminada e ventilada. Cozinha com bom espaço e praticidade. Dependência completa de empregada. Área externa com muito verde, espaço para ampliar ou construir novas edificações. Diferenciais do Imóvel. Terreno 100% plano. Fontes de água naturais no terreno. Horta e pomar já produzindo. Rua sem saída: mais privacidade e segurança. Documentação em dia: escritura, registro e impostos regularizados. Escritura imediata - 22/07/2026

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