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5 Terrenos à venda na Rua Goseara, Tocantins (Justinópolis), Ribeirão das Neves

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Imagem 1 · Terreno para venda em Tocantins (Justinópolis), Ribeirão das

R$ 1.800.000

30000 m² tot.

Rua Goseara

Tocantins (Justinópolis), Ribeirão das Neves

-Terreno Urbano à Venda de 30. 000m2, Justinópolis - Ribeirão das Neves mg. Oportunidade para Empreendimentos mcmv!! Descrição: Terreno Urbano de 30. 000m2 em Justinópolis - Ribeirão das Neves mg. Zoneamento: zd2 (Zona de Densidade 2) ; zd3; zp2 Parâmetros Urbanísticos (Anexo xi, lc 231/2023 luos): zd2 - cab 0, 8; cam 2, 0; to 70% (Lote 250 e <360), 60% (Lote 360) ; tp 15% (Lote 250 e <360), 20% (Lote 360) ; his 5%; gab 3 (Lote 250 e <360), 4 (Lote 360) ; Testada 10 (Lote 250 e <360), 12 (Lote 360) ; Área/Unidade na. Zd3 - cab 1, 0; cam 1, 5; to 70%; tp 10%; his 5%; Lote 250m2; gab na; Testada 10. Zd2/zd3 - af 3, 0 al 1, 5/0, 00 afd 1, 5/0, 0. Zp2 - cab 0, 2 (zr), 0, 3 (zu) ; cam na; to na; tp 70%; Lote 2ha (zr) 5. 000m2 (zu) ; gab 2; Testada na; Área/Unidade 2. 500m2. Zp2 (Zona de Proteção Ambiental 2) - Permitido empreendimento do tipo condomínio de lotes para moradias unifamiliar. Localização: Justinópolis - Ribeirão das Neves mg. Proposta de Venda: R$1. 800. 000, 00 Condições de Pagamento: Pagamento à vista. Estuda proposta de parceria. Nota1: Tem Aprovação Inicial para Projeto de Empreendimento Residencial Multifamiliar. Nota2: Legislação de Referência: - Lei Orgânica: -organica-ribeirao-das-neves-mg - lc 207/2020 Plano Diretor: -diretor-ribeirao-das-neves-mg - lc 231/2023 luos: -de-zoneamento-uso-e-ocupacao-do-solo-ribeirao-das-neves-mg Nota3: Imóvel situado na região de Areias. Empreendimento Residencial Multifamiliar permitido somente na zd3 (Art187 e Anexo xiv, lc 207/2020). 12/11/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Tocantins (Justinópolis), Ribeirão das
il92hB_1324963f76f57effe4.jpg · Lote / Terreno à venda em Ribeirão Das Neves, no bairro Tocantins
Foto 01 · Terreno Urbano à Venda de 30.000m2, Ribeirão das Neves MG. Oportunidade para Projeto MCMV!

R$ 1.800.000

30000 m² tot.

RUA Goseara al 200

Tocantins (Justinópolis), Ribeirão das Neves

-Terreno Urbano à Venda de 30. 000m2, Justinópolis - Ribeirão das Neves mg. Oportunidade para Empreendimentos mcmv!! Descrição: Terreno Urbano de 30. 000m2 em Justinópolis - Ribeirão das Neves mg. Zoneamento: zd2 (Zona de Densidade 2) ; zd3; zp2Parâmetros Urbanísticos (Anexo xi, lc 231/2023 luos): zd2 - cab 0, 8; cam 2, 0; to 70% (Lote 250 e <360), 60% (Lote 360) ; tp 15% (Lote 250 e <360), 20% (Lote 360) ; his 5%; gab 3 (Lote 250 e <360), 4 (Lote 360) ; Testada 10 (Lote 250 e <360), 12 (Lote 360) ; Área/Unidade na. zd3 - cab 1, 0; cam 1, 5; to 70%; tp 10%; his 5%; Lote 250m2; gab na; Testada 10. zd2/zd3 - af 3, 0 al 1, 5/0, 00 afd 1, 5/0, 0. zp2 - cab 0, 2 (zr), 0, 3 (zu) ; cam na; to na; tp 70%; Lote 2ha (zr) 5. 000m2 (zu) ; gab 2; Testada na; Área/Unidade 2. 500m2. zp2 (Zona de Proteção Ambiental 2) - Permitido empreendimento do tipo condomínio de lotes para moradias unifamiliar. Localização: Justinópolis - Ribeirão das Neves mg. Proposta de Venda: R$1. 800. 000, 00Condições de Pagamento: Pagamento à vista. Estuda proposta de parceria. Nota1: Tem Aprovação Inicial para Projeto de Empreendimento Residencial Multifamiliar. Nota2: Legislação de Referência: - Lei Orgânica: -organica-ribeirao-das-neves-mg- lc 207/2020 Plano Diretor: -diretor-ribeirao-das-neves-mg- lc 231/2023 luos: -de-zoneamento-uso-e-ocupacao-do-solo-ribeirao-das-neves-mgNota3: Imóvel situado na região de Areias. Empreendimento Residencial Multifamiliar permitido somente na zd3 (Art187 e Anexo xiv, lc 207/2020). Imóvel identificado sob o código [[código_de_referência]].

Foto 09 · Terreno - Tocantins (Justinópolis)

R$ 4.000.000

RUA Goseara al 200

Tocantins (Justinópolis), Ribeirão das Neves

Área de 30. 000m² ideal para um empreendimento mcmv. Rua Goseara, Bairro Tocantins, Justinópolis, em Ribeirão das NevesPróximo a rua um, rua Quatro e rua KennedyBoa localização e topografia. infraestrutura: Existe calçamento, luz, água e esgoto até o Terreno. O ponto final do ônibus é na rua do Terreno. zoneamento: zp2 - zd3 e zd2 Segundo o dono o terreno tem vocação, unifamiliar e multifamiliar, conforme informação básica que estamos enviando adiante, mas pode ser todo multifamiliar, dependendo de você fazer a solicitação na Prefeitura. Veja vídeo dele que estou enviando em anexo. Esta casa de dois pavimentos que vemos à esquerda na foto um pertencia a área, mas o dono construiu esta casa para mãe dele e a irmã morar. contexto urbano: - 500 metros da Padaria e Mercearia Villanew na rua Filadélfia- 1, 9 Km do Supermercado bh da Avenida, A- 4, 0 km do Supermercado bh da rua Minas Gerais- 4, 9 km da Av. Vilarinho- 5, 0 Km Estação Move Metropolitano Justinópolis- 7, 3 km da Estação Venda Nova - move- 10, 7 km da Cidade Administrativa- 16, 2 km da Estação São Gabriel, metrÔ- 21, 0 km do Terminal Rodoviário de Belo Horizonte- Temos nas proximidades, todo tipo de comércio, Pizzaria, Bar e Restaurante. EtcInclusive lá no terreno hoje tem água, luz, esgoto. Asfalto está a menos de 50 metros do terreno e já está com verba e licitação para asfaltar o restante. O proprietário estuda permuta. apb 07/01/2026 - Brandão e Brandão Imóveis Ltda - (31) Ver dados - (31) Ver dados

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