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30 Terrenos perto de posto atuba avenida monteiro tourinho 1511 à venda em Tingui, Curitiba

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R$ 1.100.000

2000 m² tot.

Rua Modesto Piccoli, 152

Tingui, Curitiba

Obs: A venda é somente em dinheiro ( Se o comprador se interessar em colocar carro ou imóvel pronto como parte de pagamento para o vendedor analisar, será de responsabilidade de comprador pagar a comissão de 6% de comissão referente aos valores do carro e imóvel pronto que estiverem sendo colocados como parte de pagamento). Obs 2: O proprietário não tem interesse de entrar como permutante da área. O propósito é somente venda. Oportunidade residencial tingui. Rua Modesto Piccoli, 152 – Tingui – Curitiba/pr. Obs: As fotos do anúncio são meramente ilustrativas. Cep: Ver dados. Ficha Técnica do Lote. Testada: 12 - Lateral esquerdo: 99, 00 - Lateral direito: 105, 40 Fundo: 29, 50. • Área total do terreno: 2. 000 m² • Área total construída aprovada: 3. 893, 22 m² • Indicação Fiscal: Ver dados. • Terreno em declive. • Terreno com projeto aprovado. • Zoneamento aprovado. • Projeto regularizado. Empreendimento. • 37 unidades aprovadas. • Adaptável para até 48 unidades. • 2 torres residenciais. • 54 vagas de garagem. • Área construída total: 3. 893, 22 m² Configuração das Unidades. • Apartamentos de 2 a 3 dormitórios. • Sala de estar/jantar. • Cozinha integrada à área de serviço. • 1 banheiro. • Área aproximada de 34 m² Localização. • 3 minutos do Pet Shop. • 2 minutos de restaurantes. • 5 minutos de escolas. • 7 minutos de mercados. • 5 minutos de padarias. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ltfhZag4I05h88h4

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R$ 470.000

456 m² tot.

Rua Bernardo Rosenmann, 240

Tingui, Curitiba

Terreno com 456, 00 m², medindo 12, 00 x 38, 00 m, localizado em meio de quadra, em excelente região do bairro Tingui, em Curitiba. O imóvel conta com 02 casas em alvenaria construídas (não averbadas), o que amplia as possibilidades tanto para renda quanto para futura regularização ou novo projeto construtivo. Inserido em zona com ótimo potencial construtivo (zr3. 1), o terreno é ideal para investidores, construtores ou mesmo para quem busca espaço para moradia com possibilidade de ampliação. *Diferencial importante*: o terreno ao lado, com características semelhantes, também está disponível para venda, representando uma excelente oportunidade para unificação de áreas e desenvolvimento de condomínio de sobrados, potencializando ainda mais o aproveitamento construtivo e o retorno do investimento. Dados do terreno. Localizado na Rua Bernardo Rosenmann, 240 - Tingui – Curitiba/pr. Área total do terreno: 456, 00 m² Medidas: Testada de 12, 00 m. Indicação Fiscal: Ver dados / 34. 0138. 00-9. iptu: R$2. 188, 38. Zoneamento: zr3. 1 – Zona Residencial 3. Sistema Viário: Normal. usos permitidos habitacionais. Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Habitação Unifamiliar em Série. Habitação Institucional. Habitação Transitória 1. Empreendimento de Habitação de Interesse Social. usos permitidos comerciais / não habitacionais. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 1. Comunitário 2 – Saúde. Comunitário 2 – Culto Religioso. parÂmetros gerais E de construção. Lote padrão: 12 x 38 m. Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Altura básica: até 3 pavimentos (habitacional) Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal mínimo: 5, 00 m. região: Localizado em região residencial tranquila. Próximo à Rua da Cidadania do Boa Vista. Fácil acesso à Linha Verde. Região com comércios, mercados e serviços. Infraestrutura completa de transporte e mobilidade. sobre A negociação: À vista. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

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40 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 616.277

12 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 612.437

R$ 1.578.000

221 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Theodoro Gbur,505

Tingui, Curitiba

🏡 casa com 221 m², 3 suítes E terreno de 565, 5 m² no tingui curitiba. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, privacidade e localização privilegiada. Esta bela residência está localizada na Rua Theodoro Gbur, nº 505, no bairro Tingui, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, próxima ao Parque Bacacheri e com fácil acesso ao Bacacheri, Boa Vista, Cabral, Jardim Social e Barreirinha. Com 221 m² de área construída em um amplo terreno de 565, 5 m², o imóvel oferece ambientes espaçosos, excelente iluminação natural e uma vista privilegiada da região. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida ou para investidores que buscam um imóvel com potencial construtivo. Diferenciais do imóvel. ✔ Terreno com 565, 5 m² ✔ Área construída de 221 m² ✔ 4 dormitórios. ✔ 3 suítes amplas. ✔ 1 suíte master com closet e hidromassagem. ✔ 3 lavabos. ✔ Salas amplas com pé-direito alto. ✔ Cozinha integrada à sala de almoço. ✔ Ambientes ensolarados e ventilados. ✔ Jardim privativo. ✔ Excelente acessibilidade. ✔ Vista panorâmica para os bairros Tingui e Bacacheri. ✔ 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas. distribuição dos ambientes. Piso Térreo: 2 dormitórios. 1 suíte. 2 banheiros. 1 lavabo. 2 salas amplas com pé-direito elevado. Cozinha com sala de almoço. Piso Superior: 2 dormitórios sendo 1 Suíte master com closet e hidromassagem. 1 suítes. 2 salas amplas. potencial de investimento. Além de ser uma excelente residência, o terreno possui ótimo potencial para construtores e investidores. De acordo com consulta prévia de viabilidade, existe possibilidade de desenvolvimento de até 3 sobrados de alto padrão, sujeito à aprovação dos órgãos competentes. Localização. A região oferece infraestrutura completa com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e comércio variado. O imóvel está próximo de importantes áreas de lazer e contato com a natureza, como: Parque Bacacheri. Parque Tingui. Memorial Ucraniano. Bosque do Papa. Ciclovias e áreas verdes. Uma localização estratégica para quem deseja viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Aceita permuta. Estuda permuta por casa de menor valor nos bairros Tingui, Bacacheri, Jardim Social, Boa Vista, Cabral e Barreirinha. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Adriana Paes. creci Ver dados. re/max Excel. (41) Ver dados

R$ 490.000

500 m² tot.

Hilário Moro

Tingui, Curitiba

Terreno à venda no Tingui | Alto potencial construtivo e excelente oportunidade de investimento. Uma excelente opção para investidores, construtores e incorporadores que buscam uma área com grande potencial de desenvolvimento em uma das regiões que mais se valorizam em Curitiba. Com 500m² de área total, este terreno está localizado em uma região estratégica do bairro Tingui, com fácil acesso à Linha Verde e cercado por uma infraestrutura urbana em constante expansão. Características do terreno: - Área total: 500m²; - Testada: 10 metros; - Terreno em meio de quadra; - Topografia já realizada; - Terreno limpo e sem edificações; -Pronto para estudos de viabilidade e desenvolvimento de projetos. Zoneamento: zt-lv. 2 (Linha Verde) ; Zoneamento que oferece excelente potencial para empreendimentos residenciais e projetos voltados à crescente demanda habitacional da região. Possibilidades de uso: - Habitação unifamiliar em série (sobrados) ; - Habitação transitória; - Empreendimentos residenciais com foco em rentabilidade e valorização. Parâmetros urbanísticos: - Recuo frontal mínimo: 5 metros; - Altura básica: até 4 pavimentos; - Taxa de ocupação: 50%. Diferenciais da localização: - Região com forte crescimento e desenvolvimento urbano; - Próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público; - Excelente perspectiva de valorização imobiliária; - Grande liquidez para projetos residenciais. Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver um empreendimento com excelente potencial de retorno ou adquirir uma área em uma das regiões mais promissoras da capital. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

R$ 2.950.000

2763 m² tot.1 vaga

Rua Alberto Manoel Glaser 206

Tingui, Curitiba

. Terreno Estratégico no Tingui: 2. 762m² com Alto Potencial Construtivo (se-lv). Se você busca um ativo imobiliário com vocação para grandes empreendimentos, esta é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Tingui, com lateral para a Linha Verde, este terreno de 2. 762, 62m² está inserido no Setor Especial da Linha Verde (se-lv), uma das zonas com maior potencial de desenvolvimento de Curitiba. Com geometria ampla e um zoneamento que permite altura livre e Coeficiente de Aproveitamento (ca) de até 4, este imóvel é perfeito para projetos de incorporação imobiliária, condomínios verticais ou empreendimentos comerciais de grande porte. Destaques Técnicos: Área Total: 2. 762, 62m². Zoneamento: se - lv (Setor Especial da Linha Verde - 1 S. norte adb1). Potencial Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento (ca) de até 4 e Altura Máxima "Livre" (sujeito às normas vigentes). Indicação Fiscal: Ver dados-3. Documentação: O proprietário possui Levantamento Planimétrico atualizado, facilitando a análise de viabilidade do seu projeto. O imóvel conta atualmente com duas residências em alvenaria, que podem servir de suporte ou renda imediata enquanto o projeto é desenvolvido: Casa I (nº 206): Sala, cozinha, bwc social, 3 dormitórios, lavanderia, área coberta nos fundos e 01 vaga de garagem. Casa ii (nº 210): Sala, cozinha, bwc social, 2 dormitórios, lavanderia, área coberta nos fundos e 01 vaga de garagem. Importante: Os parâmetros de construção e viabilidade específica devem ser confirmados junto ao departamento responsável da Prefeitura Municipal de Curitiba no momento da aprovação do projeto. Um terreno dessa magnitude e localização é uma peça rara no mercado. Agende uma visita técnica e avalie o potencial deste ativo para o seu próximo projeto. Corretor: Claudio Santos. Telefones: (41) Ver dados / (41) Ver dados. creci: J-Ver dados

R$ 650.000

600 m² tot.

Rua Doutor Ennio Marçal, 183

Tingui, Curitiba

Seu futuro começa aqui: terreno de 600 m² em localização estratégica no Tingui/Bacacheri – Curitiba/pr. Imagine construir o projeto dos seus sonhos em um terreno amplo, com localização privilegiada, em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Este é o lugar onde suas ideias ganham vida. Endereço ideal: Situado entre os bairros Tingui e Bacacheri, o terreno está em uma zona de grande valorização e com infraestrutura completa ao redor — próximo a escolas, mercados, parques e com fácil acesso às principais vias da cidade. Amplo e versátil: São 600 m² (12x50m) de possibilidades em zona zr-3, permitindo construções residenciais ou projetos de até três pavimentos. Perfeito para quem deseja investir ou morar bem. Potencial de valorização: Região com crescente desenvolvimento urbano, ideal tanto para construtores visionários quanto para famílias que desejam mais espaço, privacidade e qualidade de vida. Investimento que faz sentido, você garante um espaço generoso e estratégico, pronto para receber seu próximo grande projeto. Não perca essa oportunidade de ouro. Entre em contato agora e agende uma visita. O futuro da sua vida — ou do seu investimento — começa com um bom terreno. E ele está aqui, esperando por você. Venha negociar com a Gouveia Imóveis! - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) 9 Ver dados - Atendimento de Vendas. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 5594_3099. Referência: te0033