Tijuco das Telhas
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17 Terrenos à venda em Tijuco das Telhas, Campinas

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R$ 8.000.000

22000 m² tot.

Rua Pastor Bernhard Johnson

Tijuco das Telhas, Campinas

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a seu novo lar imóveis! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da seu novo lar imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da seu novo lar imóveis: ​A BlockHouse Imobiliária apresenta uma oportunidade imperdível para investidores, construtoras e empresários que buscam expansão e localização privilegiada em uma das regiões que mais crescem no interior paulista. ​Localizada no bairro Tijuco das Telhas, no cobiçado distrito de Barão Geraldo (Campinas/sp), esta área multifuncional (Residencial / Industrial / Comercial) está pronta para o seu próximo grande projeto. ​ Detalhes do Imóvel. ​Área Total: 22. 000 m² ​Topografia: 100% Plana (reduzindo significativamente os custos de terraplanagem) ​Zoneamento: Macrozona zae-C bg (Zona de Atividade Econômica) ​Localização: Bairro Tijuco das Telhas, Distrito de Barão Geraldo Campinas/sp. ​ Ideal Para: ​Graças ao seu zoneamento flexível e topografia favorável, a área tem enorme potencial de desenvolvimento para: ​Loteamentos residenciais ou mistos. ​Construção de galpões logísticos e industriais. ​Centros de distribuição (cds). ​Empresas de tecnologia e corporações que buscam espaço estratégico. ​ Pontos Fortes da Região e Facilidades. ​O distrito de Barão Geraldo não é apenas um bairro, é um verdadeiro polo de inovação e qualidade de vida. Investir nesta área significa colocar o seu negócio no mapa das melhores infraestruturas de São Paulo: ​- Logística de Primeira: Acesso direto e facilitado à Rodovia Adhemar de Barros (Campinas-Mogi), garantindo rápido escoamento de mercadorias e fácil conexão com a Rodovia Dom Pedro I, Rodovia dos Bandeirantes e o Aeroporto Internacional de Viracopos. - ​Polo Tecnológico e Acadêmico: Região vizinha à Unicamp, puc-Campinas, Centro Nacional de Pesquisa em Energia e Materiais (cnpem/Sirius) e cpqd. Uma área que atrai talentos, inovação e investimentos constantes. - ​Infraestrutura Completa: O entorno conta com uma vasta rede de comércio e serviços, incluindo grandes supermercados, agências bancárias, hospitais, clínicas, além de um consolidado polo gastronômico. ​- Valorização Contínua: Barão Geraldo é conhecido por sua alta demanda imobiliária, tanto para fins comerciais quanto residenciais, garantindo liquidez e retorno sobre o investimento. ​ Entre em Contato. ​Não perca a chance de posicionar o seu negócio ou investimento em um dos eixos mais estratégicos de Campinas. ​BlockHouse Imobiliária Construindo pontes para o seu sucesso. Agende uma visita técnica ou solicite o material completo da área com um de nossos especialistas!

R$ 8.000.000

22000 m² tot.

Rua Pastor Bernhard Johnson 1

Tijuco das Telhas, Campinas

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a seu novo lar imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da seu novo lar imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da seu novo lar imóveis: ​A BlockHouse Imobiliária apresenta uma oportunidade imperdível para investidores, construtoras e empresários que buscam expansão e localização privilegiada em uma das regiões que mais crescem no interior paulista. ​Localizada no bairro Tijuco das Telhas, no cobiçado distrito de Barão Geraldo (Campinas/sp), esta área multifuncional (Residencial / Industrial / Comercial) está pronta para o seu próximo grande projeto. ​ Detalhes do Imóvel. ​Área Total: 22. 000 m² ​Topografia: 100% Plana (reduzindo significativamente os custos de terraplanagem) ​Zoneamento: Macrozona zae-C bg (Zona de Atividade Econômica) ​Localização: Bairro Tijuco das Telhas, Distrito de Barão Geraldo Campinas/sp. ​ Ideal Para: ​Graças ao seu zoneamento flexível e topografia favorável, a área tem enorme potencial de desenvolvimento para: ​Loteamentos residenciais ou mistos. ​Construção de galpões logísticos e industriais. ​Centros de distribuição (cds). ​Empresas de tecnologia e corporações que buscam espaço estratégico. ​ Pontos Fortes da Região e Facilidades. ​O distrito de Barão Geraldo não é apenas um bairro, é um verdadeiro polo de inovação e qualidade de vida. Investir nesta área significa colocar o seu negócio no mapa das melhores infraestruturas de São Paulo: ​- Logística de Primeira: Acesso direto e facilitado à Rodovia Adhemar de Barros (Campinas-Mogi), garantindo rápido escoamento de mercadorias e fácil conexão com a Rodovia Dom Pedro I, Rodovia dos Bandeirantes e o Aeroporto Internacional de Viracopos. - ​Polo Tecnológico e Acadêmico: Região vizinha à Unicamp, puc-Campinas, Centro Nacional de Pesquisa em Energia e Materiais (cnpem/Sirius) e cpqd. Uma área que atrai talentos, inovação e investimentos constantes. - ​Infraestrutura Completa: O entorno conta com uma vasta rede de comércio e serviços, incluindo grandes supermercados, agências bancárias, hospitais, clínicas, além de um consolidado polo gastronômico. ​- Valorização Contínua: Barão Geraldo é conhecido por sua alta demanda imobiliária, tanto para fins comerciais quanto residenciais, garantindo liquidez e retorno sobre o investimento. ​ Entre em Contato. ​Não perca a chance de posicionar o seu negócio ou investimento em um dos eixos mais estratégicos de Campinas. ​BlockHouse Imobiliária Construindo pontes para o seu sucesso. Agende uma visita técnica ou solicite o material completo da área com um de nossos especialistas!

R$ 16.890.000

51182 m² tot.

Rua Pastor Bernhard Johnson, 0

Tijuco das Telhas, Campinas

Área Estratégica para Desenvolvimento Econômico e IndustrialEsta é uma área com alto potencial para o desenvolvimento de atividades industriais, comerciais e institucionais, inserida em uma zona de uso misto que favorece a implantação de empreendimentos de interesse estratégico. Localizada em uma região com excelente infraestrutura urbana e conectividade logística, a área destaca-se por sua proximidade com centros de inovação, universidades, rodovias e áreas residenciais de alto padrão, tornando-se ideal para investimentos em diversos setores. Diferenciais da Localização1. Vizinhança Imediata: Land Bank da J&F Investimentos: Projeto de desenvolvimento voltado à implantação de empreendimentos diversificados, com foco em expansão planejada e sustentável. 2. Polo de Alta Tecnologia (3 km): Sirius – Acelerador de Partículas: Um dos mais avançados centros de pesquisa científica do Brasil. Empresas como Clark, cpqd, Dextra e Santander formam um ecossistema consolidado de tecnologia, inovação e serviços financeiros. 3. Condomínios de Alto Padrão (3, 5 km): Alphaville, Mont Blanc, Parque das Sapucaias, Arborais e Vila dos Plátanos: Residenciais de alto padrão que oferecem infraestrutura urbana qualificada e excelente qualidade de vida. 4. Proximidade com Universidades (7 km): Unicamp, puc-Campinas, Facamp e eetad: Instituições de excelência que geram talentos, pesquisa aplicada e conexão com o setor produtivo. 5. Acesso Rápido à Rodovia Dom Pedro I (5 km): Uma das principais rodovias do estado de São Paulo, garantindo mobilidade e fácil escoamento da produção. ConclusãoEssa área representa uma oportunidade estratégica para empreendimentos industriais, comerciais e institucionais, integrando-se naturalmente ao ecossistema inovador da região. Sua localização privilegiada, combinada com infraestrutura robusta e acesso a mão de obra qualificada, faz dela um local ideal para investimentos sustentáveis e de longo prazo.