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28 Terrenos à venda em Terra de Areia, RS

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Terreno · 600m² · 2 Vagas · TERRENO LAGOA
Destaque
Terreno · Terreno Rural a venda em Terra de Areia.

R$ 450.000

Rua Ressaco,19

Centro, Terra de Areia

Terreno Rural à Venda Sanga Funda, Terra de Areia (rs) Excelente oportunidade! Terreno rural localizado no bairro Sanga Funda, em Terra de Areia, a apenas 2 km da br-101. Área ideal para cultivo de hortaliças, com solo fértil e topografia favorável para diversos tipos de plantio. Excelente posição solar, perfeita também para a instalação de uma usina solar. Rede de alta tensão a apenas 50 metros, facilitando a conexão elétrica necessária para projetos de energia solar. Uma propriedade versátil, com grande potencial agrícola e energético. Descubra o seu próximo investimento em Terra de Areia, Rio Grande do Sul! Este terreno excepcional está à venda na Rua Ressaco, no bairro Sanga Funda, Com uma impressionante dimensão total de 728 metros quadrados por 86 metros quadrados, este terreno desocupado oferece amplas oportunidades para desenvolver o seu projeto residencial dos sonhos. Destacado pela sua acessibilidade, o terreno é completamente acessível a cadeiras de rodas, garantindo comodidade e inclusão para todos. A região é conhecida por seu clima quente e acolhedor, perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Além disso, o terreno possui uma fonte de água natural, ideal para projetos sustentáveis e ecológicos. Seja para aposentadoria ou como um investimento promissor, este terreno no interior do Rio Grande do Sul combina o melhor da vida tranquila com o potencial de valorização imobiliária. Não perca a oportunidade de garantir este terreno a um ótimo preço em uma localização privilegiada. Entre em contato hoje mesmo e descubra todas as vantagens que este terreno pode oferecer!

Destaque
Terreno · 366m² · Terreno a venda no Loteamento Morada do Sol em Terra de Areia

R$ 254.000

366 m² tot.

Rua Deputado Osvaldo Basto,4101

Centro, Terra de Areia

O Loteamento Morada do Sol, localizado no município de Terra de Areia, destaca-se como um dos empreendimentos urbanos mais consolidados e reconhecidos da região, sendo uma excelente opção tanto para quem deseja morar com qualidade de vida quanto para quem busca investir com segurança no Litoral Norte gaúcho. Planejado para atender às necessidades do crescimento urbano local, o loteamento reúne infraestrutura adequada, localização estratégica e grande potencial de valorização imobiliária. Inserido dentro do perímetro urbano de Terra de Areia, o Morada do Sol possui fácil e rápido acesso à br-101, o que facilita o deslocamento para cidades vizinhas, polos comerciais e, principalmente, para as praias mais procuradas do litoral. Essa conectividade torna o empreendimento ainda mais atrativo para moradores que trabalham na região e para investidores atentos à expansão urbana e à mobilidade. Os lotes urbanos apresentam metragens variadas, geralmente entre 300 m² e 450 m², dependendo da quadra, permitindo flexibilidade para diferentes projetos arquitetônicos. Essa diversidade atende desde construções residenciais unifamiliares até projetos mais amplos, sempre respeitando as diretrizes urbanísticas locais. No quesito infraestrutura, o loteamento oferece ruas abertas e niveladas, rede de energia elétrica, abastecimento de água, drenagem pluvial e áreas destinadas ao lazer e à convivência comunitária. Esses elementos garantem conforto, funcionalidade e segurança aos moradores, além de agregar valor ao imóvel ao longo do tempo. Outro ponto relevante é a regularidade da documentação. Em muitos casos, os lotes estão totalmente legalizados e prontos para escritura, o que traz tranquilidade jurídica ao comprador. Além disso, há situações em que é possível contar com financiamento direto com a loteadora, facilitando a aquisição e ampliando o acesso ao investimento. O Loteamento Morada do Sol é ideal tanto para moradia permanente quanto para investimento, especialmente por estar inserido em uma cidade em constante desenvolvimento. Terra de Areia apresenta crescimento ordenado, custo de aquisição mais acessível em comparação às cidades litorâneas vizinhas e excelente perspectiva de valorização. Entre as principais vantagens de investir em Terra de Areia, destacam-se o ambiente tranquilo e seguro, o custo-benefício atrativo e a localização privilegiada entre o litoral e a serra. A cidade está próxima de praias renomadas como Capão da Canoa, Arroio Teixeira e Curumim, além de possuir fácil acesso às rotas que conduzem às regiões de Itati e Três Forquilhas, unindo mar, natureza e qualidade de vida em um único destino. Em resumo, o Loteamento Morada do Sol representa uma oportunidade sólida para quem busca um imóvel urbano bem localizado, com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização, em uma das regiões que mais crescem no Rio Grande do Sul.

Terreno · 330m² · Terreno no loteamento Morada do Sol em Terra de Areia.

R$ 140.000

367 m² tot.

Rua Deputado Osvaldo Basto,4101

Centro, Terra de Areia

Descubra uma oportunidade rara e estratégica no coração da Região Sul do Brasil. Este excelente terreno à venda está localizado em uma das áreas mais valorizadas e procuradas do município de Terra de Areia, no Rio Grande do Sul, mais precisamente na Rua Deputado Osvaldo Basto, em pleno centro da cidade. Trata-se de uma localização que une praticidade, conveniência e alto potencial de valorização, ideal tanto para quem deseja construir quanto para quem busca investir com segurança. Com uma área total de 366, 67 metros quadrados, o terreno apresenta dimensões muito bem distribuídas, medindo 12, 5 metros de frente por 30, 56 metros de profundidade, o que proporciona grande flexibilidade para diferentes projetos arquitetônicos. Seja para a construção de uma residência ampla e confortável, seja para um empreendimento residencial ou comercial, o espaço permite soluções modernas, funcionais e valorizadas pelo mercado imobiliário atual. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu ambiente agradável e acolhedor. O terreno conta com um belo jardim, que contribui para um clima mais harmonioso, verde e tranquilo, além de agregar valor estético e qualidade de vida. Outro ponto relevante é a acessibilidade para cadeiras de rodas, característica cada vez mais valorizada e essencial, tornando o espaço inclusivo e adequado para diferentes perfis de moradores ou usuários. A localização central garante fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade, como supermercados, farmácias, escolas, bancos, comércios locais, serviços públicos e vias de deslocamento rápido para cidades vizinhas e para o litoral. Isso significa mais comodidade no dia a dia e maior atratividade para futuras negociações, seja para venda ou locação. Este imóvel desocupado representa uma excelente escolha tanto para quem planeja morar quanto para quem busca um investimento sólido e com grande potencial de valorização. A região possui clima agradável, qualidade de vida elevada e crescimento urbano constante, sendo uma ótima opção inclusive para projetos voltados à aposentadoria ou segunda residência. Se você procura um terreno bem localizado, com metragem ideal, preço competitivo e múltiplas possibilidades de uso, esta é a oportunidade certa. Não deixe passar a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais promissoras do Rio Grande do Sul. Entre em contato para mais informações e venha conhecer de perto todo o potencial que este terreno pode oferecer.

Terreno · 330m² · Terreno com Jardim no Centro de Terra de Areia

R$ 125.000

378 m² tot.

Rua Deputado Osvaldo Basto,4101

Centro, Terra de Areia

Descubra a oportunidade de adquirir um terreno excepcional no coração de Terra de Areia, na encantadora Região Sul do Brasil. Este terreno residencial disponível para venda está impecavelmente localizado no Centro, na Rua Deputado Osvaldo Basto, oferecendo um incrível potencial para seu novo lar dos sonhos ou um sólido investimento imobiliário. Com status de mercado destacado como "Ótimo Preço" e status de propriedade "Desocupado", esta área residencial é ideal para quem busca tranquilidade e conveniência. O terreno possui uma área total habitável de 360, 99 metros quadrados, que coincide com o tamanho total do lote, fazendo uso máximo de cada centímetro quadrado disponível. As dimensões do lote são 14, 35 metros de largura por 26, 16 metros de comprimento, proporcionando um espaço generoso para a construção de uma casa personalizada. Os destaques desta propriedade incluem um belo jardim privativo, perfeito para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. Além disso, o terreno é acessível a cadeiras de rodas, garantindo comodidade e inclusão. As comodidades oferecidas nesta localização são ideais para aposentadoria, proporcionando um estilo de vida confortável em um clima quente e acolhedor. Seja para residência própria ou como investimento, este terreno combina uma localização interna estratégica com imenso potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única em Terra de Areia, Rio Grande do Sul. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e descubra o ambiente perfeito para sua próxima aventura residencial.

Principais bairros com terrenos à venda em Terra de Areia, RS

Centro

13 terrenos disponíveis à venda

Terreno · 60000m² · 1 Vaga · Área com 6,8 hectares na Rota do Sol à Venda

R$ 950.000

65044 m² tot.1 vaga

Rua RS, 486, Rota do sol,58

Centro, Terra de Areia

Este lote com 6, 8 hectares, está com excelente preço e é perfeito para quem busca investir em um espaço residencial ou comercial exclusivo. Com vistas externas lindas para as montanhas, este terreno oferece um ambiente aberto, cheio de possibilidades. A localização privilegiada na Rua Osmani Veras garante fácil acesso à rodovia, facilitando deslocamentos e viagens frequentes. Além disso, a rua asfaltada proporciona comodidade para os futuros moradores. O Lote tem 329m² frente para Rota do sol e 208m² de fundos. "Terra de Areia" no Rio Grande do Sul é um município localizado no litoral norte do estado, conhecido por sua proximidade com praias e áreas de grande beleza natural. A cidade tem uma história ligada à agricultura, em especial ao cultivo de abacaxi, que se tornou um dos seus símbolos regionais, sendo até celebrado em eventos locais. Terra de Areia possui um clima agradável e sua economia se apoia em atividades agrícolas e no turismo, devido à sua localização estratégica perto de cidades como Torres e Capão da Canoa. É também uma porta de entrada para a serra gaúcha, com fácil acesso a lugares como Três Cachoeiras e Itati. O município valoriza suas tradições culturais e religiosas, com festas que reúnem a comunidade e visitantes. Além disso, suas paisagens mesclam o litoral e o interior, proporcionando um cenário que atrai pessoas em busca de tranquilidade e contato com a natureza. Este terreno é a oportunidade ideal para investimento em um espaço residencial único no encantador município de Terra de Areia, no sul do Brasil.

Terreno · 330m² · Terreno no Loteamento Morada do Sol em Terra de Areia

R$ 132.000

363 m² tot.

Rua Deputado Osvaldo Basto,4101

Centro, Terra de Areia

Descubra a oportunidade de adquirir um terreno excepcional no coração de Terra de Areia, na encantadora Região Sul do Brasil. Este terreno residencial disponível para venda está impecavelmente localizado no Centro, na Rua Deputado Osvaldo Basto, oferecendo um incrível potencial para seu novo lar dos sonhos ou um sólido investimento imobiliário. Com status de mercado destacado como "Ótimo Preço" e status de propriedade "Desocupado", esta área residencial é ideal para quem busca tranquilidade e conveniência. O terreno possui uma área total habitável de 360, 99 metros quadrados, que coincide com o tamanho total do lote, fazendo uso máximo de cada centímetro quadrado disponível. As dimensões do lote são 14, 35 metros de largura por 26, 16 metros de comprimento, proporcionando um espaço generoso para a construção de uma casa personalizada. Os destaques desta propriedade incluem um belo jardim privativo, perfeito para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. Além disso, o terreno é acessível a cadeiras de rodas, garantindo comodidade e inclusão. As comodidades oferecidas nesta localização são ideais para aposentadoria, proporcionando um estilo de vida confortável em um clima quente e acolhedor. Seja para residência própria ou como investimento, este terreno combina uma localização interna estratégica com imenso potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única em Terra de Areia, Rio Grande do Sul. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e descubra o ambiente perfeito para sua próxima aventura residencial.

Terreno · 600m² · Terreno a venda em Terra de Areia

R$ 150.000

600 m² tot.

Linha Souza,34

Centro, Terra de Areia

Terreno Residencial à Venda no Centro de Terra de Areia/rs. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem no Litoral Norte Gaúcho! Localizado na Linha Souza, no Centro de Terra de Areia, este amplo terreno possui 600 metros quadrados, oferecendo espaço de sobra para transformar seus projetos em realidade. Com dimensões ideais para construção, o imóvel é perfeito tanto para quem deseja construir uma residência de alto padrão com amplo pátio, piscina e área de lazer, quanto para investidores que buscam desenvolver até 4 belíssimos sobrados geminados, aproveitando o grande potencial de valorização da região. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao comércio local, escolas, serviços públicos e à br-101, garantindo praticidade e mobilidade para o dia a dia. . Diferencial do Imóvel. 600 m² de área total. Terreno plano e pronto para construir. Excelente aproveitamento para empreendimento imobiliário. Possibilidade de construção de até 4 sobrados geminados. Ideal para moradia ou investimento. Localização central e valorizada. Fácil acesso à br-101 e às praias do litoral. Localização Privilegiada. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, prefeitura, posto de saúde, bancos, restaurantes, lojas e diversos serviços essenciais, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Excelente Oportunidade de Investimento. Terrenos amplos e bem localizados estão cada vez mais escassos no centro de Terra de Areia. Aproveite esta oportunidade para construir, investir e garantir valorização patrimonial em uma cidade que cresce constantemente. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este excelente terreno!

Terreno · 330m² · Terreno a venda em Terra de Areia

R$ 154.000

392 m² tot.

Rua Deputado Osvaldo Basto,4101

Centro, Terra de Areia

Se você está em busca de um terreno em ótimo preço, que una localização estratégica, metragem diferenciada e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Situado na charmosa cidade de Terra de Areia, no estado do Rio Grande do Sul, este terreno está localizado no coração do Centro, na tradicional Rua Deputado Osvaldo Basto, uma região que se destaca pela praticidade, fácil acesso e excelente infraestrutura urbana. Com uma área total de 390, 71 metros quadrados, o imóvel possui dimensões muito bem aproveitáveis, medindo 13, 22 metros de frente por 30, 5 metros de profundidade, oferecendo espaço de sobra para o desenvolvimento de projetos variados. Seja para a construção de uma residência ampla e confortável, seja para um empreendimento com foco residencial ou até mesmo comercial, o terreno permite liberdade arquitetônica e soluções modernas, adaptadas às mais diversas necessidades. O terreno encontra-se totalmente desocupado, pronto para receber suas ideias e transformar planos em realidade, sem entraves ou limitações imediatas. Um de seus diferenciais é a possibilidade de criação de um belo jardim, proporcionando um ambiente agradável, harmonioso e integrado à natureza. Além disso, o espaço conta com acessibilidade para cadeiras de rodas, um atributo cada vez mais valorizado, que reforça o caráter inclusivo e funcional da propriedade. A localização central garante proximidade com comércios, serviços, escolas, mercados, farmácias e demais facilidades do cotidiano, ao mesmo tempo em que oferece um clima tranquilo e acolhedor, típico da região. Por essas características, o terreno se mostra ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um local pensado para aposentadoria, com qualidade de vida, conforto e bem-estar. Para investidores, trata-se de uma excelente oportunidade, com potencial significativo de valorização e versatilidade de uso, atendendo tanto projetos voltados ao interior quanto ao desenvolvimento urbano. É um imóvel que se adapta a diferentes estratégias imobiliárias, seja para construção imediata, seja como reserva de valor para o futuro. Não perca a chance de adquirir um terreno diferenciado, em uma região promissora e com múltiplas possibilidades. Entre em contato conosco, agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer. Seu próximo grande projeto começa aqui.

Terreno · 320m² · Terreno a venda no Loteamento Morada do Sol em Terra de Areia-RS

R$ 120.000

366 m² tot.

Rua Deputado Osvaldo Bastos,4101

Centro, Terra de Areia

Terreno a venda no Centro de Terra de Areia Oportunidade Imperdível! Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Terra de Areia, uma das cidades que mais cresce no litoral norte gaúcho. Localizado na Rua Deputado Osvaldo Bastos, em plena região central, este terreno reúne localização estratégica, excelente metragem e grande potencial de valorização. Dimensões Ideais para Grandes Projeto. Área total: 366 m² Medidas: 12, 13 m de frente x 30 m de profundidade. Topografia que favorece diversos tipos de construção. Espaço perfeito para residência moderna, salas comerciais ou investimento imobiliário. O formato do terreno proporciona aproveitamento inteligente da área, permitindo projetos arquitetônicos contemporâneos, com garagem, área gourmet, piscina ou espaço comercial. Localização Estratégica. Estar no Centro significa: ✔ Fácil acesso a mercados, bancos, escolas e farmácias. ✔ Mobilidade facilitada para a br-101 e principais vias da região. ✔ Região consolidada e valorizada. Uma localização que une comodidade urbana e qualidade de vida. Conforto e Potencial. Espaço para jardim e área verde. Ideal para aposentadoria e moradia tranquila. Região de clima agradável e acolhedor. Excelente opção para quem busca segurança patrimonial. Além de ser perfeito para construir o lar dos sonhos, trata-se de um investimento sólido, com forte tendência de valorização no mercado imobiliário local. Ótimo Preço de Mercado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Garanta hoje o terreno ideal para transformar seu projeto em realidade no centro de Terra de Areia!

Terreno · 366m² · Terreno a venda no loteamento Morada do Sol emTerra de Areia

R$ 240.000

366 m² tot.

Rua Deputado Osvaldo Bastos,4101

Centro, Terra de Areia

À procura de um terreno perfeito no coração de Terra de Areia? Apresentamos esta incrível oportunidade localizada na Rua Deputado Osvaldo Bastos, Centro, ideal para realizar o seu sonho residencial. Este terreno está com Ótimo Preço, tornando-se uma verdadeira oportunidade para quem busca investir em um local estratégico na Região Sul do Brasil, mais precisamente em Rio Grande do Sul. Com 366 metros quadrados de área total e dimensões de 15, 2 por 31, 19 metros quadrados, este terreno desocupado oferece o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos. A sua categoria como terreno residencial permite que você aproveite ao máximo o potencial deste espaço. Este terreno conta com características atraentes, incluindo um maravilhoso Jardim que vai proporcionar momentos únicos em contato com a natureza. Aqui, o seu bichinho de estimação também é bem-vindo, graças à política de Aceita Pets. Além disso, é Acessível a cadeiras de rodas, tornando-se uma opção inclusiva para todas as famílias. A localização oferece uma atmosfera perfeita para Aposentadoria e Clima Quente, que garantem qualidade de vida. É ideal também para quem prefere viver no Interior e deseja aproveitar a tranquilidade da região, sem abrir mão das oportunidades de Investimento que a cidade oferece. Não perca esta chance única de adquirir um terreno em uma localização privilegiada em Terra de Areia. Contate-nos para mais informações e agende uma visita para conhecer o local de perto. Este pode ser o início de uma nova fase de vida em harmonia e conforto!

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WhatsApp Image 2026-03-18 at 14.03.36 (2).jpeg · Terreno, 450 m², em Bela Vista
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Terreno · 3 Quartos · 2 Vagas · Terreno comercial e residencial em Terra de Areia

R$ 9.800.000

3 quartos2 ban.2 vagas

BR 101, Km44,3247

Centro, Terra de Areia

Área de 295. 000 m² à Venda às Margens da br-101 em Terra de Areia/rs Oportunidade Única para Grandes Empreendimentos. Apresentamos uma das melhores oportunidades de investimento do litoral norte gaúcho. Localizada às margens da br-101, Km 44, no município de Terra de Areia/rs, esta extraordinária área possui 295. 000 m² (29, 5 hectares) e reúne localização estratégica, excelente topografia e enorme potencial de valorização. Com fácil acesso pela principal rodovia do Sul do Brasil, o imóvel oferece grande visibilidade e logística privilegiada, sendo ideal para empreendimentos de médio e grande porte. A área conta com uma belíssima paisagem natural, vista para as montanhas, excelente incidência solar, água individualizada e amplo espaço para diversos tipos de projetos, unindo qualidade de vida, natureza e alto potencial econômico. Excelente potencial para implantação de: Condomínio residencial ou de chácaras; Loteamento urbano; Condomínio logístico ou empresarial; Centro de distribuição; Indústrias e fábricas; Pavilhões comerciais; Usina de energia solar; Hotel-fazenda, resort ou pousada; Parque temático ou centro de eventos; Agroindústria e projetos voltados ao agronegócio; Centro de lazer e turismo rural. Sua localização estratégica coloca o empreendimento a poucos minutos do centro de Terra de Areia e com rápido acesso às praias de Capão da Canoa, Xangri-Lá, Arroio do Sal e Torres, além de estar conectado aos principais polos econômicos do Rio Grande do Sul e de Santa Catarina. Se você procura uma área com alto potencial de valorização, excelente logística e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel diferenciado. Invista em uma área que reúne localização privilegiada, grande dimensão e potencial para transformar seu próximo grande projeto em realidade.

739629.jpg · Terreno - Bairro Praia de São Salvador
408621.jpg · Terreno - Bairro Nova Miramar
Terreno · 6469m² · Terreno à venda no bairro Terra de Areia - Terra de Areia/RS

R$ 480.000

6469 m² tot.

Endereço não informado

Terra de Areia, Rio Grande Do Sul

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica! Terreno com 6. 469m² de área total, com dimensões de 56x115 metros, ideal para projetos comerciais, industriais ou até mesmo para quem busca uma área ampla com grande potencial de valorização. Localizado no trevo de entroncamento da br-101 com a rsc-453, em Terra de Areia, uma região de fácil acesso e grande visibilidade. Escriturado. Licenciamento ambiental da drenagem já realizado. Ponto privilegiado para investimento. Uma área diferenciada, em um dos pontos mais estratégicos da região, perfeita para quem procura segurança jurídica e excelente retorno futuro. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hekgjy1fhxcqGo6F

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