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163 Terrenos perto de paroquia sao vicente pallotti rua dos povoadores 123 à venda em Tatuapé, São Paulo

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R$ 2.300.000

89 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Acaju 1

Jardim Textil, São Paulo

Excelente terreno residencial à venda na região da Vila Carrão, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Valor de venda: R$ 2. 300. 000, 00. iptu: R$ 800, 00. Características do imóvel: Terreno plano com 300 m² de área total, sendo 10 metros de frente, ideal para construção residencial de alto padrão ou projeto para investimento. Localização privilegiada: Situado em área nobre, cercada por casas de excelente padrão construtivo, com fácil acesso a serviços, comércio, lazer e mobilidade urbana. Pontos de interesse próximos (a pé): A 3 minutos do Mini Extra. A 5 minutos do Colégio Marupiara. A 5 minutos do Parque Ceret. A 7 minutos do Shopping Anália Franco. A 7 minutos da futura Estação Santa Izabel – Linha 15 Prata (Monotrilho) Destaque comercial: Uma oportunidade rara em um dos bairros mais desejados da Zona Leste, com forte potencial de valorização, qualidade de vida e infraestrutura completa. Ideal tanto para moradia quanto para investidores e construtores. Agende sua visita e conheça de perto este excelente terreno. Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de iptu e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências. Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação. (O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4. 591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)

R$ 700.000

188 m² tot.

Rua Henrique Ribeiro

Vila Mafra, São Paulo

Terreno de 188m² à venda no Jardim Textil, Alto da Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo, em zona mista e a 750m da futura Estação Santa Isabel da Linha 2-Verde do Metrô. Ref. te0076. Lote retangular com dimensões bem distribuídas: 8 metros de frente, 8 metros de fundo e 23, 5 metros nas laterais, totalizando 188m². A topografia apresenta leve aclive, característica que favorece projetos com garagem subterrânea ou aproveitamento natural do desnível, sem comprometer a viabilidade construtiva. O zoneamento misto é um diferencial estratégico deste terreno em Vila Carrão. A categoria permite uso residencial, comercial ou empreendimento de uso misto, ampliando significativamente o público comprador e abrindo possibilidades de incorporação variadas, sempre conforme parâmetros da legislação municipal vigente. A localização reforça o potencial. A 350 metros da Avenida Guilherme Giorgi, importante eixo viário e comercial da região, o imóvel está inserido em área consolidada da Zona Leste, com infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e transporte público no entorno imediato. A valorização futura é sustentada pela proximidade com a futura Estação Santa Isabel da Linha 2-Verde do Metrô, em construção, a apenas 750 metros. A extensão da Linha 2-Verde vai conectar Vila Prudente à Penha e fortalecer ainda mais a malha de transporte da Zona Leste. Hoje, a Estação Carrão da Linha 3-Vermelha já atende a região, com acesso rápido ao centro de São Paulo via Radial Leste. Outros pontos de referência: Shopping Anália Franco a poucos minutos, Avenida Conselheiro Carrão como eixo comercial complementar e Radial Leste para acesso direto ao centro. Vila Carrão é um bairro residencial valorizado, com perfil familiar consolidado e demanda crescente, o que torna terrenos bem dimensionados, em zona mista e próximos ao metrô cada vez mais raros no inventário. Condições comerciais: R$ 700. 000, 00, somente venda. Proprietário estuda propostas. Oportunidade direcionada a investidores e construtores buscando terreno em zona mista bem localizado para incorporar, e a famílias que queiram projetar a casa própria em uma das regiões mais bem servidas da Zona Leste. Se você procura terreno à venda em Vila Carrão, em zona mista, com formato regular e próximo ao metrô, agende sua visita. Ref. Te0076 Xavier e Brito Imóveis.

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