Terrenos com 1 quarto à venda em Tamboré, Barueri - Imovelweb

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1 quarto

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202406131626107836.jpg · Terreno para Venda em Barueri, Alphaville Industrial, 1 dormitório, 1 banheiro, 99 vagas

R$ 21.200.000

5475 m² tot.1 quarto1 banheiro99 vagas

Alameda Araguaia 2444

Alphaville Industrial, Barueri

Terreno para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / sp. Terreno com 40m de frente para a Alameda Araguaia, e 40m de frente para a Alameda Rio Preto, com 136m de comprimento entre as alamedas. Estrategicamente localizado no bairro Tamboré, em Barueri/sp, em região com diversas empresas de diversos segmentos, a 2 km da Rodovia Castello Branco, a 5 km do Rodoanel, a menos de 2 km da região central de Alphaville, a aproximadamente 25km da cidade de São Paulo. Terreno tem vocação comercial e industrial, sendo possível construção de prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, e, construção de galpão industrial zupi-1. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível a construção prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4, 4 x 5. 475, 24m = 24. 090m Por pavimento 5. 475, 24m x 0, 70 = 3. 832, 50m Área total estimada passível de ser construída: 3. 832, 50m x 6 = 22. 995m. Possível construção de também de galpão, com potencial construtivo estimado de galpão de 3. 832, 66m (5. 475, 24m x 0, 70), em função do coeficiente de aproveitamento de 1, 00 e coeficiente de ocupação de 70%. Local com a infraestrutura completa: diversos pontos de ônibus, próximo 500m do Shopping Tamboré, próximo a postos de gasolina, comércios, farmácias, supermercados, entre outros. Na Alameda Araguaia estão localizados o Shopping Tamboré, Hospital São Luís (em construção), Giga Atacado, Sams Club, Carrefour, Sodimac, Kalunga, concessionárias de veículos como Carrera Chevrolet, Audi Center, Fiat Sinal, Jeep Sinal, Chrysler, Nissan, Honda Japauto, entre outros. Documentação do vendedor e imóvel 100% regular para venda. Iptu anual no valor de R$ 6400, 00

202406131626106849.jpg · Lote / Terreno com 1 quarto à venda em Barueri, no bairro Alphaville Industrial

R$ 21.200.000

5475 m² tot.1 quarto1 banheiro99 vagas

Alameda Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Terreno para Venda no bairro AlphAvenidaille Industrial, localizado na cidade de Barueri / sp. Terreno com 40m de frente para a Alameda Araguaia, e 40m de frente para a Alameda Rio Preto, com 136m de comprimento entre as alamedas. Estrategicamente localizado no bairro Tambor, em Barueri/sp, em regio com diversas empresas de diversos segmentos, a 2 km da Rodovia Castello Branco, a 5 km do Rodoanel, a menos de 2 km da regio central de AlphAvenidaille, a aproximadamente 25km da cidade de So Paulo. Terreno tem vocao comercial e industrial, sendo possvel construo de prdio comercial com trreo mais 5 pAvenidaimentos, e, construo de galpo industrial zupi-1. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4, e coeficiente de ocupao de 70%, sendo possvel a construo prdio comercial com trreo mais 5 pAvenidaimentos, total de 6 pAvenidaimentos, ou seja: 4, 4 x 5. 475, 24m = 24. 090m. Por pAvenidaimento 5. 475, 24m x 0, 70 = 3. 832, 50m. rea total estimada passvel de ser construda: 3. 832, 50m x 6 = 22. 995m. Possvel construo de tambm de galpo, com potencial construtivo estimado de galpo de 3. 832, 66m (5. 475, 24m x 0, 70), em funo do coeficiente de aproveitamento de 1, 00 e coeficiente de ocupao de 70%. Local com a infraestrutura completa: diversos pontos de nibus, prximo 500m do Shopping Tambor, prximo a postos de gasolina, comrcios, farmcias, supermercados, entre outros. Na Alameda Araguaia esto localizados o Shopping Tambor, Hospital So Lus (em construo), Giga Atacado, Sams Club, Carrefour, Sodimac, Kalunga, concessionrias de veculos como Carrera Chevrolet, Audi Center, Fiat Sinal, Jeep Sinal, Chrysler, Nissan, Honda Japauto, entre outros. Documentao do vendedor e imvel 100% regular para venda. Iptu anual no valor de R$ 6400, 00 cod: 4130Terreno_2-Ver dados