Sítio Recreio dos Cafezais
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37 Terrenos à venda no Sítio Recreio dos Cafezais, Valinhos

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R$ 9.800.000

21900 m² tot.54 vagas

Rodovia Visconde de Porto Seguro, 187

Sítio Recreio dos Cafezais, Valinhos

Área à venda em região estratégica da cidade, ideal para empreendedores e incorporadores que buscam um terreno com alto potencial comercial e logístico. Com 21. 900 m², o imóvel se destaca pela localização privilegiada e pelo excelente fluxo de veículos, favorecendo a implantação de centros de distribuição, condomínios de galpões, varejo de grande porte, home centers ou complexo corporativo. A topografia favorável permite terraplenagem racional, otimiza circulações internas para veículos pesados e viabiliza um projeto com acessos independentes para clientes e operações, além de ampla testada e boa visibilidade para comunicação de fachada. Pela dimensão do terreno, há possibilidades de fracionamento planejado, implantação em etapas e criação de eixos internos de circulação que atendam operações de carga e descarga, estacionamento setorizado, bolsões de manobra e docas elevadas. O entorno consolidado e o acesso facilitado às principais vias reforçam a atratividade para atividades que dependem de capilaridade urbana e logística eficiente, com forte potencial de valorização no médio prazo. Uma oportunidade rara para quem busca escala, visibilidade e versatilidade em um único ativo. Agende já sua visita com um de nossos corretores e avalie no local o melhor desenho para o seu projeto. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 2.300.000

5006 m² tot.

Julio Brocanelli S/N

Sítio Recreio dos Cafezais, Valinhos

Terreno à venda – 5. 006 m² – Recreio do Cafezais, Valinhos sp. Já imaginou construir sua casa em um terreno de 5 mil m² em Bolsão de Segurança a poucos metro do Colégio Porto Seguro e escola Maple Bear Valinhos. Excelente terreno com topografia privilegiada, totalmente murado, incluindo muro de arrimo em pedras, e localizado acima do nível da rua, o que garante mais privacidade, segurança e uma vista diferenciada. Com Construção em Steel Frame, em um ano você já está em seu novo lar. Situado na região mais desejada de Valinhos, no tradicional Recreio dos Cafezais, bairro conhecido por suas ruas arborizadas, atmosfera familiar e tranquilidade. Uma área de paisagens naturais preservadas, que oferece infraestrutura completa e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade e do acesso rápido às principais rodovias. Localização estratégica: em frente à Portaria B do Colégio Porto Seguro, um dos pontos mais valorizados da região. O bairro conta com vias de fácil acesso, amplas áreas verdes e um clima residencial acolhedor, próximo a comércios, serviços essenciais e tudo o que traz praticidade ao dia a dia. O Recreio dos Cafezais se destaca pela perfeita harmonia entre natureza, bem-estar e conveniência, sendo uma das melhores opções para morar ou investir em Valinhos. Documentação em ordem. Se tudo isso corresponde ao que você procura, agende sua visita. - 22/10/2026

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