Sertão do Maruim
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156 Terrenos à venda no Sertão do Maruim, São José

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R$ 4.500.000

31752 m² tot.

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Sertão do Maruim, São José

- Terreno urbano estratégico com 31. 752 m² no Sertão do Maruim - São José - sc | Eixo sc-281. - Área urbana de grande porte à venda no Sertão do Maruim, em São José/sc, com 31. 752, 43 m², matrícula individualizada e documentação regular. - O terreno está inserido em vetor estruturante de crescimento urbano, com acesso e visibilidade direta pela sc-281, uma das principais ligações viárias da região, e proximidade imediata a referências consolidadas como a Arena Opus, polos industriais e logísticos. - contato 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 Whats Noeli creci-F Ver dados. - Sua dimensão, conformação e inserção urbana permitem planejamento técnico eficiente para empreendimentos de médio e grande porte, com vocação para uso misto, atendendo diferentes modelos de ocupação conforme parâmetros urbanísticos vigentes. - As imagens aéreas evidenciam: - Continuidade territorial e escala do imóvel. - Inserção em área urbana em expansão. - Relação direta com corredor viário estruturante. - Entorno com empreendimentos institucionais, industriais e residenciais consolidados. - Trata-se de uma área com leitura urbana clara, adequada para desenvolvimento planejado, implantação por fases ou ocupação institucional, em uma das regiões que mais concentram investimentos estruturantes em São José. - Diferenciais: - Área total: 31. 752, 43 m² - Terreno urbano. - Matrícula individual. - Uso compatível com empreendimentos de médio e grande porte. - Inserção em eixo viário estratégico. - Região com infraestrutura urbana instalada. - Forte potencial para: - Empreendimento de uso misto. - Incorporação planejada. - Equipamento institucional. - Base logística ou de serviços. - Localização: - Sertão do Maruim - São José/sc. - Proximidade imediata da Arena Opus. - Inserido em região de expansão urbana estruturada. - Valor compatível com o porte da área, localização estratégica e potencial de desenvolvimento urbano. - 27/04/2026