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7 Terrenos à venda em Serra Grande Alemã, Gramado

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9e9e273a11d77d8b465244afebf46d6d934d1e55 · Terreno à venda - Divisa com Gramado e Santa Maria do Herval

R$ 300.000

1192 m² tot.

Endereço não informado

Serra Grande Alemã, Gramado

Localizados na divisa entre Gramado e Santa Maria do Herval, estes terrenos oferecem o equilíbrio ideal entre natureza, tranquilidade e fácil acesso urbano, estando em posição estratégica a menos de 14 km da Rua Coberta, próximos a comércios, escolas e serviços essenciais do dia a dia. Características dos terrenos: -- Áreas médias superiores a 1. 000 m² -- Terrenos regularizados com matrículas individualizadas. -- Possibilidade de construção de 01 residência de alto padrão. -- Potencial para até 05 casas no mesmo lote. -- Viabilidade para empreendimento comercial (conforme zoneamento) -- Excelente orientação solar. -- Pavimentação, água e energia elétrica disponíveis. -- Opções de lotes disponíveis. -- Alto potencial de valorização e rentabilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca investir, morar ou desenvolver projetos imobiliários em meio à natureza, com versatilidade construtiva e alguma coisinha legal que faz toda a diferença para o seu futuro. Há mais de 30 anos atuando em Gramado e Canela, a Certa Prime Imóveis é referência em atendimento, seriedade e compromisso com seus clientes. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a realizar o sonho do imóvel ideal, seja para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! (54) Ver dados | (54) Ver dados. Este anúncio poderá ser alterado ou atualizado a qualquer momento. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 04/09/2026

Super destaque
9147_ic5b229G1U2F74B3n6_9147686930fa09610.jpg · Imoveis - em Serra Grande Alemã
Destaque
748a8aebca5b795a71a63827c351d2f85ea9c1c3 · Terreno à Venda em Gramado!

R$ 135.000

302 m² tot.

Endereço não informado

Serra Grande Alemã, Gramado

Terreno à venda no bairro Serra Grande, em Gramado! Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região em constante crescimento e valorização na Serra Gaúcha. Com 302m² de área e topografia plana, o lote oferece ótimo aproveitamento para a construção de uma residência ou projeto de investimento. Com posição solar norte, o terreno proporciona excelente iluminação natural ao longo do dia e conta com infraestrutura de água e energia elétrica, trazendo mais praticidade para iniciar a construção. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso aos principais pontos de Gramado, é uma opção ideal para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. Uma excelente oportunidade para construir ou investir em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha. Entre em contato e conheça essa oportunidade em Gramado! - 04/09/2026

Destaque
526462_i66HcyRrgh7hZ77h_5264626659f9811575a.jpg · ÁREA ESTRATÉGICA COM ELEVADO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO, TURÍSTICO E EMPRESARIAL EM GR

R$ 3.798.000

62600 m² tot.1 banheiro2 vagas

Linha Carahá 201

Serra Grande Alemã, Gramado

O imóvel possui área total de 6, 260 hectares, destacando-se pelo excelente aproveitamento territorial, uma vez que apresenta topografia predominantemente plana e suave, com reduzida incidência de vegetação nativa e praticamente sem áreas de preservação permanente que limitem seu uso produtivo ou futuro desenvolvimento. A propriedade conta com casa principal, casa para caseiro, galpão de alvenaria, um açude concluído e outro em fase de implantação, além de ampla área destinada à criação de animais, cultivo agrícola ou outras atividades rurais. Possui ainda árvores frutíferas, cercamento em todo o perímetro e abastecimento de água por poço próprio. Localizada na região da Linha Carahá (Carará), em Gramado, localidade reconhecida por suas paisagens naturais, tranquilidade e crescente vocação para o turismo rural, a propriedade oferece fácil acesso pela rs-115, proporcionando excelente mobilidade e conexão com os centros urbanos de Gramado e Canela. Um dos maiores diferenciais do imóvel é sua configuração territorial, que permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para implantação de loteamentos residenciais, condomínios de chácaras, empreendimentos turísticos, pousadas, hotéis-fazenda, centros de eventos, parques temáticos, espaços gastronômicos, atividades empresariais e projetos imobiliários de médio e grande porte. A área apresenta ampla frente aproveitável, relevo favorável e uma belíssima vista para o vale situado aos fundos da propriedade, cenário que possibilita a criação de lagos, áreas de contemplação, espaços de lazer e estruturas voltadas ao turismo, agregando valor paisagístico e econômico ao empreendimento. A baixa incidência de mata nativa proporciona maior liberdade para planejamento e ocupação do solo, favorecendo o desenvolvimento de projetos com excelente viabilidade técnica. Trata-se de uma das raras oportunidades disponíveis em Gramado que reúne localização estratégica, fácil acesso, topografia privilegiada, infraestrutura já implantada e elevado potencial de valorização, sendo uma área especialmente indicada para investidores, incorporadoras, empreendedores turísticos e grupos empresariais que buscam desenvolver um projeto diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha.

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fcb55784b317e9805eeafa4ccdaa786fcb23ff9d · Terreno à Venda em Gramado!

R$ 888.000

4167 m² tot.

Endereço não informado

Serra Grande Alemã, Gramado

Terreno à venda em Gramado! Com 4. 167, 01m² de área plana e frente Leste, é a oportunidade perfeita para investimentos inovadores. Situado em Gramado, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, unindo a serenidade da cidade à proximidade de comodidades urbanas. Com frente leste, desfrute da luminosidade ideal ao longo do dia, um detalhe que valoriza o terreno, e também proporciona uma atmosfera agradável para futuros empreendimentos. São 4. 167, 01 m² de potencial ilimitado: ideal para o desenvolvimento de residenciais, comerciais ou condomínios, permitindo que você explore o mercado imobiliário da Serra Gaúcha. Não perca tempo! Agende sua visita agora, sua visão de futuro começa aqui. Venha conferir conosco, nosso time de vendas está à sua disposição! Também trabalhamos com imóveis na cidade de Canela - rs e região. - 04/09/2026

642919.jpg · Terreno - Bairro Serra Grande
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