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11 Terrenos à venda em Serra Grande Alemã, Gramado

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9e9e273a11d77d8b465244afebf46d6d934d1e55 · Terreno à venda - Divisa com Gramado e Santa Maria do Herval

R$ 300.000

1192 m² tot.

Endereço não informado

Serra Grande Alemã, Gramado

Localizados na divisa entre Gramado e Santa Maria do Herval, estes terrenos oferecem o equilíbrio ideal entre natureza, tranquilidade e fácil acesso urbano, estando em posição estratégica a menos de 14 km da Rua Coberta, próximos a comércios, escolas e serviços essenciais do dia a dia. Características dos terrenos: -- Áreas médias superiores a 1. 000 m² -- Terrenos regularizados com matrículas individualizadas. -- Possibilidade de construção de 01 residência de alto padrão. -- Potencial para até 05 casas no mesmo lote. -- Viabilidade para empreendimento comercial (conforme zoneamento) -- Excelente orientação solar. -- Pavimentação, água e energia elétrica disponíveis. -- Opções de lotes disponíveis. -- Alto potencial de valorização e rentabilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca investir, morar ou desenvolver projetos imobiliários em meio à natureza, com versatilidade construtiva e alguma coisinha legal que faz toda a diferença para o seu futuro. Há mais de 30 anos atuando em Gramado e Canela, a Certa Prime Imóveis é referência em atendimento, seriedade e compromisso com seus clientes. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a realizar o sonho do imóvel ideal, seja para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! (54) Ver dados | (54) Ver dados. Este anúncio poderá ser alterado ou atualizado a qualquer momento. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 19/10/2026

Super destaque
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Destaque
Terreno · 70000m² · Terreno em Serra Grande Alemã, Gramado/RS de 70000m² à venda por R$ 1.160.000,00

R$ 1.160.000

70000 m² tot.

Estrada Linha Scheida 7

Serra Grande Alemã, Gramado

Descrição: Área em Gramado. Imobiliária O Recanto oferece em Gramado! Incrível área de 7 hectares na Serra Grande em Gramado. A área conta com 70. 000, 00 m² (7 hectares), sendo 90% de área limpa. Ótima para empreendimentos, loteamentos, entretenimentos turísticos, atividades rurais ou até mesmo um incrível projeto pessoal. Tendo nascentes de água, podendo haver a construção de lagos e relevos totalmente aproveitáveis, está localizada à apenas 15 minutos do centro de Gramado. Um lugar magnífico repleto de ar puro e qualidade de vida, uma vertente e todo cercado, pronto para desfrutar de maravilhosos momentos com a sua família. Este pedaço de paraíso pode ser seu, venha conhecer! Encontra-se na Zona de Uso Rural 1. Contate-nos agora mesmo e confira as caraterísticas desta região, bem como as diretrizes estipuladas pela prefeitura. Detalhes fundamentais na seleção do melhor imóvel, tais como: Tipos de construção e atividades permitidas, a taxa de ocupação, índice de aproveitamento e outros. Recado do Corretor: Estimado(a) Cliente; A área em questão atende com êxito as suas expectativas? Caso deseje conhecer ou receber por e-mail, sem compromisso, mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. Bem como o potencial e vasto banco de imóveis da Imobiliária O Recanto. Contem conosco sempre. Inclusive se preferir, agora mesmo através do fone/whatsapp 54 9. Um abraço e até breve, na maravilhosa Serra Gaúcha. Dirceu Berti

526462_i66HcyRrgh7hZ77h_5264626659f9811575a.jpg · ÁREA ESTRATÉGICA COM ELEVADO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO, TURÍSTICO E EMPRESARIAL EM GR

R$ 3.799.000

62600 m² tot.1 banheiro2 vagas

Linha Carahá 201

Serra Grande Alemã, Gramado

O imóvel possui área total de 6, 260 hectares, destacando-se pelo excelente aproveitamento territorial, uma vez que apresenta topografia predominantemente plana e suave, com reduzida incidência de vegetação nativa e praticamente sem áreas de preservação permanente que limitem seu uso produtivo ou futuro desenvolvimento. A propriedade conta com casa principal, casa para caseiro, galpão de alvenaria, um açude concluído e outro em fase de implantação, além de ampla área destinada à criação de animais, cultivo agrícola ou outras atividades rurais. Possui ainda árvores frutíferas, cercamento em todo o perímetro e abastecimento de água por poço próprio. Localizada na região da Linha Carahá (Carará), em Gramado, localidade reconhecida por suas paisagens naturais, tranquilidade e crescente vocação para o turismo rural, a propriedade oferece fácil acesso pela rs-115, proporcionando excelente mobilidade e conexão com os centros urbanos de Gramado e Canela. Um dos maiores diferenciais do imóvel é sua configuração territorial, que permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para implantação de loteamentos residenciais, condomínios de chácaras, empreendimentos turísticos, pousadas, hotéis-fazenda, centros de eventos, parques temáticos, espaços gastronômicos, atividades empresariais e projetos imobiliários de médio e grande porte. A área apresenta ampla frente aproveitável, relevo favorável e uma belíssima vista para o vale situado aos fundos da propriedade, cenário que possibilita a criação de lagos, áreas de contemplação, espaços de lazer e estruturas voltadas ao turismo, agregando valor paisagístico e econômico ao empreendimento. A baixa incidência de mata nativa proporciona maior liberdade para planejamento e ocupação do solo, favorecendo o desenvolvimento de projetos com excelente viabilidade técnica. Trata-se de uma das raras oportunidades disponíveis em Gramado que reúne localização estratégica, fácil acesso, topografia privilegiada, infraestrutura já implantada e elevado potencial de valorização, sendo uma área especialmente indicada para investidores, incorporadoras, empreendedores turísticos e grupos empresariais que buscam desenvolver um projeto diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha.

Terreno · 144000m² · Terreno em Serra Grande Alemã, Gramado/RS de 144000m² à venda por R$ 1.590.000,00
Terreno · 70000m² · Terreno em Serra Grande Alemã, Gramado/RS de 70000m² à venda por R$ 1.100.000,00

R$ 1.100.000

70000 m² tot.

Estrada Serra Grande 1

Serra Grande Alemã, Gramado

Recanto imóveis: Área em Gramado. No cenário atual, os melhores locais para se investir são em área rurais, pois além de ser um lugar muito tranquilo para morar, é atualmente a parte mais lucrativadanossa cidade, pois éonde mais está crescendo em importância, como é simples perceber. Nessas cidades pequenas da Serra Gaúcha, as maiores empresas estão se transferindo para lugares mais afastados para não causar tanto estragos na parte turística do município, e por causa disso as regiões rurais são as maiores em desenvolvimento. E você, se sente preparado para investir na zona rural? Duas áreas maravilhosas limítrofes na Serra Grande, em Gramado! Terrenos localizados em uma área de alto desenvolvimento e valorização, com uma vista incrível e perto da estrada (1, 9km de distância). Com árvores nativas cuja quais você pode retirar ou esperar e aproveitar a natureza. Venha conhecer com nós! Recado do gerente: Estimado(a) Cliente; A área em questão atende com êxito as suas expectativas? Caso deseje conhecer ou receber por e-mail, sem compromisso, mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. Bem como o potencial e vasto banco de imóveis daRecanto. Contem conosco sempre. Inclusive se preferir, agora mesmo através do fone/whatsapp 54 9. Um abraço e até breve, na maravilhosa Serra Gaúcha. Dirceu Berti

Terreno · Terreno em Serra Grande Alemã, Gramado/RS de 0m² à venda por R$ 6.000.000,00
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fcb55784b317e9805eeafa4ccdaa786fcb23ff9d · Terreno à Venda em Gramado!

R$ 888.000

4167 m² tot.

Rua Ernesto Sachet

Serra Grande Alemã, Gramado

Terreno à venda em Gramado! Com 4. 167, 01m² de área plana e frente Leste, é a oportunidade perfeita para investimentos inovadores. Situado em Gramado, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, unindo a serenidade da cidade à proximidade de comodidades urbanas. Com frente leste, desfrute da luminosidade ideal ao longo do dia, um detalhe que valoriza o terreno, e também proporciona uma atmosfera agradável para futuros empreendimentos. São 4. 167, 01 m² de potencial ilimitado: ideal para o desenvolvimento de residenciais, comerciais ou condomínios, permitindo que você explore o mercado imobiliário da Serra Gaúcha. Não perca tempo! Agende sua visita agora, sua visão de futuro começa aqui. Venha conferir conosco, nosso time de vendas está à sua disposição! Também trabalhamos com imóveis na cidade de Canela - rs e região. - 19/10/2026

Terreno · 70000m² · Terreno em Serra Grande Alemã, Gramado/RS de 70000m² à venda por R$ 1.699.900,00

R$ 1.699.900

70000 m² tot.

Estrada Serra Grande 1

Serra Grande Alemã, Gramado

Recanto imóveis oferece: em construção.

642919.jpg · Terreno - Bairro Serra Grande
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