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35 Terrenos perto de roldao atacadista avenida vila ema 3952 à venda em Sapopemba, São Paulo

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R$ 1.400.000

300 m² tot.2 quartos4 ban.8 vagas

Rua Bom Jardim de Minas, 312

Jardim Guairaca, São Paulo

No coração do Jardim Guairacá, este sobrado surpreende pela amplitude, conforto e potencial de expansão. São dois dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte com sacada, closet e uma relaxante banheira, um verdadeiro refúgio dentro de casa. A área social é generosa, com uma sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para receber. A cozinha acompanha o estilo funcional e aconchegante, ideal para quem valoriza o dia a dia em família. O imóvel ainda oferece dois banheiros sociais, dois lavabos, área de serviço e um espaço gourmet com churrasqueira, pronto para os momentos de lazer. Um grande diferencial é a garagem, que comporta até oito veículos, sendo seis em vagas cobertas, um privilégio raro mesmo em imóveis de alto padrão. E o destaque fica por conta do terreno ao lado, que já possui estrutura preparada para construção. Seja para ampliar a casa atual, investir em uma nova residência térrea ou até mesmo criar um espaço independente, essa área extra oferece inúmeras possibilidades. A base já conta com reforço para garagem subterrânea e construção no nível da rua, otimizando tempo e investimento. Com medidas bem distribuídas, 6, 20m de frente, 5, 80m nos fundos, 18m de lateral esquerda e 16m na direita, o terreno proporciona flexibilidade para diversos projetos. Um imóvel que une praticidade, conforto e visão de futuro, em uma localização valorizada e tranquila. *Valores e características informados pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 2.900.000

818 m² tot.

Avenida do Oratório 1

Jardim Ângela (Zona Leste), São Paulo

Terreno para Venda no bairro Sapopemba, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 818, 00 m². Valor do Imóvel R$ 2. 900. 000, 00. Descrição do terreno: possue duas frentes, localização estratégica, demolição À realizar pelo comprador, de esquina, topografia regular. Proximidades: transporte público, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, hortifruti E feira livre. Pontos Fortes: Descubra uma oportunidade singular em Sapopemba: um terreno de esquina com 818 m² e duas frentes, pensado para atender às exigências de quem busca posicionamento estratégico no mercado industrial. A topografia regular oferece solo plano e pronto para implantação, enquanto a demolição das estruturas existentes fica a cargo do comprador, garantindo liberdade total de projeto. Esse espaço versátil abre caminho para a construção de um galpão modular com pé-direito elevado, docas alinhadas e layout otimizado, capaz de maximizar áreas de armazenagem e circulação de veículos pesados. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.