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4 Terrenos à venda na Rua Piuma, São Salvador, Belo Horizonte

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R$ 510.000

475 m² tot.4 vagas

Rua Piúma

São Salvador, Belo Horizonte

Lote À venda em rua comercial | com casas para reforma ou demolição | topografia plana | 475M²Localização: Bairro São Salvador, em Belo HorizonteLote: 475m²Área Construída: 374m² (possui outras pequenas casas nos fundos) Ótimo coeficiente de aproveitamento. Ideal para transformação em casas geminadas, ou reforma e ampliação, ou ainda para construção de prédio com pool de lojas no pilotis, por estar localizada no centro comercial do bairro e na rota das principais linhas de ônibus da região. características das construções existentes: - Possui 1 casa e 3 barracões de fundos para reforma ou demolição;- Garagem para 4 carros;- Lavanderia;- Sala;- Copa;- Cozinha;- 2 quartos;- Varanda;- Quintal amplo;- 3 barracões;- Não possui Habite-se, portanto não é possível financiar;- Proprietário considera aceitar permuta;- Considera aceitar veículo como parte de pagamento;- Imóvel para demolição ou requer grande reforma;- Ótima estrutura, com possibilidade de ampliação;descritivo: Potencial ilimitado para construtores e investidores! Oportunidade única de adquirir um lote À venda em rua comercial estratégica no cobiçado Bairro São Salvador, Belo Horizonte, mg. Com generosos 475m² de topografia plana, este terreno é a tela em branco que você procura para seu próximo grande empreendimento. Imagine o futuro: Graças ao ótimo coeficiente de aproveitamento, este imóvel é ideal para transformação em modernas casas geminadas, um projeto de reforma e ampliação que valorize cada metro quadrado, ou a construção de um prédio comercial inovador com pool de lojas no pilotis. A localização não poderia ser melhor: no centro comercial do bairro e na rota das principais linhas de Ônibus da região, garantindo visibilidade e fluxo constante para o seu negócio ou moradia. Atualmente, o lote conta com 374m² de área construída, compreendendo uma casa principal e três barracões de fundos. Embora necessitem de grande reforma ou demolição, as construções existentes oferecem uma base com ótima estrutura para quem busca ampliar ou redesenhar. A casa principal possui garagem para 4 carros, lavanderia, sala, copa, cozinha, 2 quartos, varanda e um quintal amplo, características que, mesmo para demolição, indicam a generosidade do espaço e a amplitude do lote. Este é um verdadeiro imóvel para investimento em São Salvador, bh, com potencial de retorno garantido. Importante ressaltar: o imóvel não possui habite-se, impossibilitando o financiamento bancário tradicional. Contudo, o proprietário está aberto a flexibilizar a negociação, considerando aceitar permuta e veículo como parte do pagamento. Uma chance rara de adquirir um terreno comercial em Belo Horizonte com condições facilitadas. Não perca a chance de transformar este lote em um marco no Bairro São Salvador. Invista em Belo Horizonte! Entre em contato e descubra o potencial que este imóvel oferece para sua construção ou empreendimento.

R$ 510.000

475 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Piúma

São Salvador, Belo Horizonte

Lote À venda em rua comercial | com casas para reforma ou demolição | topografia plana | 475M² Localização: Bairro São Salvador, em Belo Horizonte. Lote: 475m² Área Construída: 374m² (possui outras pequenas casas nos fundos) Ótimo coeficiente de aproveitamento. Ideal para transformação em casas geminadas, ou reforma e ampliação, ou ainda para construção de prédio com pool de lojas no pilotis, por estar localizada no centro comercial do bairro e na rota das principais linhas de ônibus da região. Características das construções existentes: - Possui 1 casa e 3 barracões de fundos para reforma ou demolição; - Garagem para 4 carros; - Lavanderia; - Sala; - Copa; - Cozinha; - 2 quartos; - Varanda; - Quintal amplo; - 3 barracões; - Não possui Habite-se, portanto não é possível financiar; - Proprietário considera aceitar permuta; - Considera aceitar veículo como parte de pagamento; - Imóvel para demolição ou requer grande reforma; - Ótima estrutura, com possibilidade de ampliação; descritivo: Potencial ilimitado para construtores e investidores! Oportunidade única de adquirir um lote À venda em rua comercial estratégica no cobiçado Bairro São Salvador, Belo Horizonte, mg. Com generosos 475m² de topografia plana, este terreno é a tela em branco que você procura para seu próximo grande empreendimento. Imagine o futuro: Graças ao ótimo coeficiente de aproveitamento, este imóvel é ideal para transformação em modernas casas geminadas, um projeto de reforma e ampliação que valorize cada metro quadrado, ou a construção de um prédio comercial inovador com pool de lojas no pilotis. A localização não poderia ser melhor: no centro comercial do bairro e na rota das principais linhas de Ônibus da região, garantindo visibilidade e fluxo constante para o seu negócio ou moradia. Atualmente, o lote conta com 374m² de área construída, compreendendo uma casa principal e três barracões de fundos. Embora necessitem de grande reforma ou demolição, as construções existentes oferecem uma base com ótima estrutura para quem busca ampliar ou redesenhar. A casa principal possui garagem para 4 carros, lavanderia, sala, copa, cozinha, 2 quartos, varanda e um quintal amplo, características que, mesmo para demolição, indicam a generosidade do espaço e a amplitude do lote. Este é um verdadeiro imóvel para investimento em São Salvador, bh, com potencial de retorno garantido. Importante ressaltar: o imóvel não possui habite-se, impossibilitando o financiamento bancário tradicional. Contudo, o proprietário está aberto a flexibilizar a negociação, considerando aceitar permuta e veículo como parte do pagamento. Uma chance rara de adquirir um terreno comercial em Belo Horizonte com condições facilitadas. Não perca a chance de transformar este lote em um marco no Bairro São Salvador. Invista em Belo Horizonte! Entre em contato e descubra o potencial que este imóvel oferece para sua construção ou empreendimento. Cod: anfVer dados

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