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6 Terrenos perto de raja grill avenida raja gabaglia 3385 à venda em São Bento, Belo Horizonte

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Terreno · 450m² · Lote - Terreno à venda, São Bento - Belo Horizonte/MG
Terreno · 450m² · Lote - Terreno à venda, São Bento - Belo Horizonte/MG
Imagem 1 · Terreno
iKrPbLuh587177SPZW4E_70354864d3e8154eda8_WY4NzRlNzlkMTJk_o_wm.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro São Bento
Terreno · 675m² · Lote - Terreno à venda, São Bento - Belo Horizonte/MG

R$ 1.800.000

675 m² tot.

Rua Oty da Costa Lage

São Bento, Belo Horizonte

Lote/Terreno de 675m² à venda no bairro São Bento, em Belo Horizonte/mg. O terreno se encontra murado e possui topografia em aclive, característica que possibilita diferentes soluções de implantação arquitetônica, favorecendo projetos que priorizem ventilação, iluminação natural e aproveitamento da vista. A área total do lote é de aproximadamente 675m², com configuração adequada para desenvolvimento de projeto residencial. Localizado no bairro São Bento, em região residencial da zona Centro/Sul de Belo Horizonte, com acesso facilitado às principais vias da cidade. O imóvel está nas proximidades do Center São Bento e da Escola Santo Tomás de Aquino, além de contar com infraestrutura de comércio, serviços e estabelecimentos de ensino na região. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

Terreno · 450m² · Lote - Terreno à venda, São Bento - Belo Horizonte/MG

Mais opções de terrenos perto de raja grill avenida raja gabaglia 3385 à venda próximo a São Bento, Belo Horizonte

Santa Lúcia

70 terrenos disponíveis à venda

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R$ 4.200.000

498 m² tot.

Avenida Professor Mário Werneck

Estoril, Belo Horizonte

Lote com projeto arquitetÔnico feito, no Estoril divisa com Santa Lúcia. Lote de 915m² em via de alto fluxo, divise entre no Estoril divisa com Santa Lúcia, caminho do Buritis. Foi realizado um Projeto Arquitetônico da Oscar Ferreira Arquitetura contemplando um prédio de 05 pavimentos com 24 salas comerciais, 1 loja e 30 vagas de garagem. Descrição: - 01 Lojão com aproximadamente 263, 00m²; - 01 Sala Comercial com aproximadamente 17, 20m²; - 01 Sala Comercial com aproximadamente 13, 00m²; - 22 Salas Comerciais Tipo com aproximadamente 23m²; - 30 Vagas de Garagem, sendo 28 autônomas e 2 pne. Informações técnicas Zoneamento: om-1 - Ocupação Moderada - 1. Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 1. Taxa de permeabilidade: 30%. Área de Diretrizes Especiais (ade): ade Serra do Curral. Aproveite a oportunidade: agende uma visita! (o preço pode ser alterado sem aviso prévio)

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Terreno · 784m² · Lote - Terreno à venda, Santa Lúcia - Belo Horizonte/MG
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Terreno · 372m² · Lote - Terreno à venda, Santa Lúcia - Belo Horizonte/MG
Terreno · 1946m² · Lote / Terreno para venda em Santa Lúcia de 1946.00m²

R$ 3.772.000

1946 m² tot.

Endereço não informado

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno em localização privilegiada com 1946 m2 de área na Rua Roma Av. Raja Gabaglia especial para empresas, construtoras, empreendimentos. Vista definitiva para a Raja Gabaglia e região nos andares superiores. Lotes 21 a 24 da Rua Roma, podendo ser negociado também o lote 17. Venda com gestão exclusiva pela re/max Class. características técnicas: Taxa de Permeabilidade (tp): 30% Áreas de Diretrizes Especiais (ade): Barragem Santa Lúcia e Serra do Curral. Limite de Altura (Aeronáutica): 0 m (cota altimétrica = 1076 m, limite = 939 m excedido) - é necessário solicitar autorização ao órgão. ade Barragem Santa Lúcia: Altura Máxima: 9, 0 m - ade Serra do Curral. Taxa de Permeabilidade (tp): 30% (exigência mínima) Uso obrigatório de caixa de captação. ade Serra do Curral (apa Sul rmbh) - Garantir permeabilidade visual no afastamento frontal (sem fechamentos rígidos). ParÂmetros urbanísticos aplicáveis (om-1 + ades) - Coeficientes de Aproveitamento. cabas: 1, 0 Área edificável = 1946 m2. camax: 1, 2 Área máxima edificável = 2335 m2. - to Máxima: 60% (para tp = 30%) - tp Mínima: 30% - Afastamento Frontal (af): 3, 0 m (via local) - Uso Não Residencial: 1 vaga para cada 200 m2 de área líquida. - usos Atividades: Permissividade de Uso: vm (Vias de Caráter Misto) - Permitidas atividades do Grupo I, ii e iii (residencial, não residencial e mista) - restrições adicionais. - Patrimônio Cultural: ade Barragem Santa Lúcia e ade Serra do Curral- apa02. - O terreno está na área de entorno da Serra do Curral (apa Sul), sujeito a diretrizes de proteção paisagística. - Meio Ambiente: - Altura Máxima: - 9, 0 m (limitado pelas ades) - Zero pela aeronáutica (sendo necessária autorização do órgão para chegar a altimetria de 9m) - É obrigatório respeitar os afastamentos e a taxa de permeabilidade de 30%. - Diretrizes das ades: - Priorizar vegetação nativa e permeabilidade visual. - Evitar cortes e aterros superiores a 3 m. - Implementar caixa de captação para gestão de águas pluviais. - Documentação Necessária: - Avaliação geotécnica detalhada devido aos riscos geotécnicos. - Projeto paisagístico com espécies nativas da Serra do Curral. - Consulta ao órgão municipal de patrimônio cultural (dipc/fmc) para aprovação de fachadas e tratamento paisagístico.

Terreno · 951m² · Lote - Terreno à venda, Estoril - Belo Horizonte/MG
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i3P1hI4_7023316319e6b6609b5_DI2YWI2NTg3MjBh_o_wm.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Lúcia
Imagem 1 · Terreno
Terreno · 796m² · Excelente lote no Estoril, com informação básica, em área urbanizada.

R$ 3.900.000

796 m² tot.

Rua Geraldo Vasconcelos,

Estoril, Belo Horizonte

Excelente lote no Estoril, com informação básica, em área urbanizada. No total são 3 lotes (códigos Ver dados e Ver dados) que somente serão vendidos juntos, totalizando uma área de 2. 827m². Rua plana, próximo à Av. Barão Homem de Melo e Av. Raja Gabaglia. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

efn12-fotografia-3-1763158477.png · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Estoril
Terreno · 367m² · Venda Lote-Área-Terreno Santa Lúcia Belo Horizonte

R$ 580.000

367 m² tot.

Rua Kepler,

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Excelente lote no Santa Lucia com 376, 46 m² com as seguintes dimensões: 26, 16m de frente; 27, 26m de fundos. 13, 81m nas laterais na quadra 377, na Rua Kepler. Confrontando-se com o lote 014 do quarteirão 377. Logradouro não implantado. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Terreno · 1946m² · Lote / Terreno para venda em Santa Lúcia de 1946.00m²

R$ 3.772.000

1946 m² tot.

Endereço não informado

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno em localização privilegiada com 1946 m2 de área na Rua Roma Av. Raja Gabaglia especial para empresas, construtoras, empreendimentos. Vista definitiva para a Raja Gabaglia e região nos andares superiores. Lotes 21 a 24 da Rua Roma, podendo ser negociado também o lote 17. Venda com gestão exclusiva pela re/max Class. características técnicas: Taxa de Permeabilidade (tp): 30% Áreas de Diretrizes Especiais (ade): Barragem Santa Lúcia e Serra do Curral. Limite de Altura (Aeronáutica): 0 m (cota altimétrica = 1076 m, limite = 939 m excedido) - é necessário solicitar autorização ao órgão. ade Barragem Santa Lúcia: Altura Máxima: 9, 0 m - ade Serra do Curral. Taxa de Permeabilidade (tp): 30% (exigência mínima) Uso obrigatório de caixa de captação. ade Serra do Curral (apa Sul rmbh) - Garantir permeabilidade visual no afastamento frontal (sem fechamentos rígidos). ParÂmetros urbanísticos aplicáveis (om-1 + ades) - Coeficientes de Aproveitamento. cabas: 1, 0 Área edificável = 1946 m2. camax: 1, 2 Área máxima edificável = 2335 m2. - to Máxima: 60% (para tp = 30%) - tp Mínima: 30% - Afastamento Frontal (af): 3, 0 m (via local) - Uso Não Residencial: 1 vaga para cada 200 m2 de área líquida. - usos Atividades: Permissividade de Uso: vm (Vias de Caráter Misto) - Permitidas atividades do Grupo I, ii e iii (residencial, não residencial e mista) - restrições adicionais. - Patrimônio Cultural: ade Barragem Santa Lúcia e ade Serra do Curral- apa02. - O terreno está na área de entorno da Serra do Curral (apa Sul), sujeito a diretrizes de proteção paisagística. - Meio Ambiente: - Altura Máxima: - 9, 0 m (limitado pelas ades) - Zero pela aeronáutica (sendo necessária autorização do órgão para chegar a altimetria de 9m) - É obrigatório respeitar os afastamentos e a taxa de permeabilidade de 30%. - Diretrizes das ades: - Priorizar vegetação nativa e permeabilidade visual. - Evitar cortes e aterros superiores a 3 m. - Implementar caixa de captação para gestão de águas pluviais. - Documentação Necessária: - Avaliação geotécnica detalhada devido aos riscos geotécnicos. - Projeto paisagístico com espécies nativas da Serra do Curral. - Consulta ao órgão municipal de patrimônio cultural (dipc/fmc) para aprovação de fachadas e tratamento paisagístico.

Terreno · 1946m² · Terreno em Santa Lúcia, Belo Horizonte/MG de 1946m² à venda por R$ 3.772.000,00

R$ 3.772.000

1946 m² tot.

Rua Roma 200

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Terreno em localização privilegiada com 1946 m2 de área na Rua Roma Av. Raja Gabaglia especial para empresas, construtoras, empreendimentos. Vista definitiva para a Raja Gabaglia e região nos andares superiores. Lotes 21 a 24 da Rua Roma, podendo ser negociado também o lote 17. Venda com gestão exclusiva pela re/max Class. características técnicas: Taxa de Permeabilidade (tp): 30% Áreas de Diretrizes Especiais (ade): Barragem Santa Lúcia e Serra do Curral. Limite de Altura (Aeronáutica): 0 m (cota altimétrica = 1076 m, limite = 939 m excedido) - é necessário solicitar autorização ao órgão. ade Barragem Santa Lúcia: Altura Máxima: 9, 0 m - ade Serra do Curral. Taxa de Permeabilidade (tp): 30% (exigência mínima) Uso obrigatório de caixa de captação. ade Serra do Curral (apa Sul rmbh) - Garantir permeabilidade visual no afastamento frontal (sem fechamentos rígidos). ParÂmetros urbanísticos aplicáveis (om-1 + ades) - Coeficientes de Aproveitamento. cabas: 1, 0 Área edificável = 1946 m2. camax: 1, 2 Área máxima edificável = 2335 m2. - to Máxima: 60% (para tp = 30%) - tp Mínima: 30% - Afastamento Frontal (af): 3, 0 m (via local) - Uso Não Residencial: 1 vaga para cada 200 m2 de área líquida. - usos Atividades: Permissividade de Uso: vm (Vias de Caráter Misto) - Permitidas atividades do Grupo I, ii e iii (residencial, não residencial e mista) - restrições adicionais. - Patrimônio Cultural: ade Barragem Santa Lúcia e ade Serra do Curral- apa02. - O terreno está na área de entorno da Serra do Curral (apa Sul), sujeito a diretrizes de proteção paisagística. - Meio Ambiente: - Altura Máxima: - 9, 0 m (limitado pelas ades) - Zero pela aeronáutica (sendo necessária autorização do órgão para chegar a altimetria de 9m) - É obrigatório respeitar os afastamentos e a taxa de permeabilidade de 30%. - Diretrizes das ades: - Priorizar vegetação nativa e permeabilidade visual. - Evitar cortes e aterros superiores a 3 m. - Implementar caixa de captação para gestão de águas pluviais. - Documentação Necessária: - Avaliação geotécnica detalhada devido aos riscos geotécnicos. - Projeto paisagístico com espécies nativas da Serra do Curral. - Consulta ao órgão municipal de patrimônio cultural (dipc/fmc) para aprovação de fachadas e tratamento paisagístico.

ig2j5s_4444674719c9efdc8.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Estoril

R$ 4.200.000

498 m² tot.

Avenida Professor Mário Werneck

Estoril, Belo Horizonte

Lote com projeto arquitetÔnico feito, no Estoril divisa com Santa Lúcia. Lote de 915m² em via de alto fluxo, divise entre no Estoril divisa com Santa Lúcia, caminho do Buritis. Foi realizado um Projeto Arquitetônico da Oscar Ferreira Arquitetura contemplando um prédio de 05 pavimentos com 24 salas comerciais, 1 loja e 30 vagas de garagem. Descrição: - 01 Lojão com aproximadamente 263, 00m²; - 01 Sala Comercial com aproximadamente 17, 20m²; - 01 Sala Comercial com aproximadamente 13, 00m²; - 22 Salas Comerciais Tipo com aproximadamente 23m²; - 30 Vagas de Garagem, sendo 28 autônomas e 2 pne. Informações técnicas Zoneamento: om-1 - Ocupação Moderada - 1. Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 1. Taxa de permeabilidade: 30%. Área de Diretrizes Especiais (ade): ade Serra do Curral. Aproveite a oportunidade: agende uma visita! (o preço pode ser alterado sem aviso prévio) cod: mrf4439

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