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87 Terrenos perto de sam s club rua benedito fernandes 270 à venda em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 78.799.950

6200 m² tot.

AVENIDA WASHINGTON LUÍS, 1422

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Localizado no bairro Santo Amaro, este centro comercial possui 6200 metros quadrados de área, sendo 45 metros de frente para a Av. Washington Luiz e 100 metros de fundos para uma rua sem saída. Com uma localização privilegiada, a apenas 500 metros da Chácara Flora, este empreendimento é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com zoneamento zc, este espaço oferece inúmeras possibilidades de investimento e desenvolvimento. Se você procura um local estratégico para o seu negócio ou para a construção de novos empreendimentos, não perca esta oportunidade única! Agende já sua visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este centro comercial pode oferecer. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio! 24/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 4.000.000

884 m² tot.

Rua João Alfredo

Santo Amaro, São Paulo

. Terreno plano e pronto para construir em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Santo Amaro. Uma oportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtores que buscam um endereço com enorme potencial de valorização e liquidez na Zona Sul de São Paulo. Com 902 m² de área total e 17 metros de testada, o terreno oferece excelente aproveitamento para desenvolvimento residencial, comercial ou empreendimento de uso misto, em uma região marcada por forte transformação urbana e crescente verticalização. O valor extremamente competitivo de aproximadamente R$ 4. 500, 00 por metro quadrado torna esta uma oportunidade diferenciada dentro do atual cenário imobiliário da região. Localizado em uma área consolidada de Santo Amaro, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura urbana, forte atividade comercial, serviços, centros empresariais, corredores de ônibus e fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como Avenida Santo Amaro, Avenida João Dias, Marginal Pinheiros e Avenida Adolfo Pinheiro. A região também conta com proximidade de estações de metrô e trem, fator que impulsiona ainda mais o interesse construtivo e o potencial de adensamento urbano previsto no Plano Diretor Estratégico da cidade. Santo Amaro vem sendo constantemente beneficiado por investimentos públicos e privados, consolidando-se como um dos principais polos de desenvolvimento imobiliário de São Paulo. O atual Plano Diretor e a Lei de Zoneamento de São Paulo favorecem o adensamento construtivo em regiões com ampla oferta de transporte e infraestrutura urbana, especialmente em áreas próximas aos eixos de mobilidade e centralidades urbanas. As Zonas de Estruturação Urbana (zeu) e zonas mistas próximas aos corredores urbanos incentivam empreendimentos de maior densidade, usos mistos e projetos modernos alinhados à nova dinâmica da cidade. Além da localização privilegiada, o terreno se destaca por sua topografia plana, característica que reduz custos de obra e amplia as possibilidades arquitetônicas e construtivas. Uma excelente alternativa tanto para incorporação vertical quanto para projetos comerciais, studios, apartamentos compactos, uso corporativo ou empreendimentos voltados à renda. Uma oportunidade estratégica em uma das regiões mais promissoras e valorizadas da capital paulista.

R$ 3.000.000

615 m² tot.

GENERAL ROBERTO ALVES DE CARVALHO FILHO, 294

Santo Amaro, São Paulo

Terreno comercial formado por dois lotes adjacentes com 10, 75 de frente e 615 m² de área total. O imóvel possui duas pequenas casas e está locado para um estacionamento, com contrato vencido. Demais Características: Zona zc - Região de comércio intenso gerado principalmente pela proximidade com o Hospital Regional Sul, Largo Treze de Maio, Alameda Santo Amaro, estações de Metro e cptm e terminal de ônibus com linhas para bairros e centro. 60m do Hospital Regional Sul Hospital público, 150m da Alameda Santo Amaro Onde circulam as principais linhas de ônibus que fazem a ligação da zona Sul com o Centro, pelas Avenidas Santo Amaro e 9 de julho; pelas Avenidas Ibirapuera e 23 de maio ou pelas Avenidas Washington Luis, Moreira Guimarães (Aeroporto de Congonhas), Ruben Berta e 23 de maio. 400m (5 minutos a pé) da Estação Largo Treze do Metro, uma das estações da Linha 5-Lilás. A Linha 5-Lilás tem 20 km de extensão e 17 estações entre Capão Redondo e Chácara Klabin, todas completas e em plena operação. Faz conexão com a Linha 2-Verde (Chácara Klabin) e Linha 1-Azul (Santa Cruz) além de conexão com a cptm Linha 9-Esmeralda (Santo Amaro) e a futura Linha 17-Ouro, ainda em construção. 800m (10 minutos a pé) do Terminal Santo Amaro Com acesso ao metrô, cptm e atendendo 63 linhas de ônibus para todas. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

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