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127 Terrenos perto de doce poly rua sao benedito 479 à venda em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 920.000

250 m² tot.

Alfredo André

Santo Amaro, São Paulo

Terreno, 236M2, 2 vagas para autos, otimo local.

R$ 4.000.000

884 m² tot.

Rua João Alfredo

Santo Amaro, São Paulo

. Terreno plano e pronto para construir em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Santo Amaro. Uma oportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtores que buscam um endereço com enorme potencial de valorização e liquidez na Zona Sul de São Paulo. Com 902 m² de área total e 17 metros de testada, o terreno oferece excelente aproveitamento para desenvolvimento residencial, comercial ou empreendimento de uso misto, em uma região marcada por forte transformação urbana e crescente verticalização. O valor extremamente competitivo de aproximadamente R$ 4. 500, 00 por metro quadrado torna esta uma oportunidade diferenciada dentro do atual cenário imobiliário da região. Localizado em uma área consolidada de Santo Amaro, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura urbana, forte atividade comercial, serviços, centros empresariais, corredores de ônibus e fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como Avenida Santo Amaro, Avenida João Dias, Marginal Pinheiros e Avenida Adolfo Pinheiro. A região também conta com proximidade de estações de metrô e trem, fator que impulsiona ainda mais o interesse construtivo e o potencial de adensamento urbano previsto no Plano Diretor Estratégico da cidade. Santo Amaro vem sendo constantemente beneficiado por investimentos públicos e privados, consolidando-se como um dos principais polos de desenvolvimento imobiliário de São Paulo. O atual Plano Diretor e a Lei de Zoneamento de São Paulo favorecem o adensamento construtivo em regiões com ampla oferta de transporte e infraestrutura urbana, especialmente em áreas próximas aos eixos de mobilidade e centralidades urbanas. As Zonas de Estruturação Urbana (zeu) e zonas mistas próximas aos corredores urbanos incentivam empreendimentos de maior densidade, usos mistos e projetos modernos alinhados à nova dinâmica da cidade. Além da localização privilegiada, o terreno se destaca por sua topografia plana, característica que reduz custos de obra e amplia as possibilidades arquitetônicas e construtivas. Uma excelente alternativa tanto para incorporação vertical quanto para projetos comerciais, studios, apartamentos compactos, uso corporativo ou empreendimentos voltados à renda. Uma oportunidade estratégica em uma das regiões mais promissoras e valorizadas da capital paulista.

R$ 78.799.950

6200 m² tot.

AVENIDA WASHINGTON LUÍS, 1422

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Localizado no bairro Santo Amaro, este centro comercial possui 6200 metros quadrados de área, sendo 45 metros de frente para a Av. Washington Luiz e 100 metros de fundos para uma rua sem saída. Com uma localização privilegiada, a apenas 500 metros da Chácara Flora, este empreendimento é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com zoneamento zc, este espaço oferece inúmeras possibilidades de investimento e desenvolvimento. Se você procura um local estratégico para o seu negócio ou para a construção de novos empreendimentos, não perca esta oportunidade única! Agende já sua visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este centro comercial pode oferecer. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio! 16/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

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