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340 Terrenos perto de doce pecado avenida casa verde 58 à venda em Santana, São Paulo

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R$ 742.000

204 m² tot.

Rua Pierre bienvenu noailles,

Santana, São Paulo

**Terreno com Pequeno Declive na Chora Menino - Rua Pierre Bienvenu Noailles**Seja bem-vindo a uma excelente oportunidade de investimento neste terreno localizado na Rua Pierre Bienvenu Noailles, 281, no bairro Chora Menino, São Paulo - sp, cep Ver dados. Este terreno apresenta características ideais para a construção de um novo lar ou projeto comercial, em uma região repleta de comodidades e potencial de valorização. **Características do Terreno: **- Terreno com 204m² de área, proporcionando espaço suficiente para diversas possibilidades de construção. - Pequeno declive, o que permite uma visão mais ampla e valorização da vista. - Dimensões de 10 metros de frente por 20, 40 metros de profundidade, oferecendo uma excelente proporção para o desenvolvimento de projetos arquitetônicos. **Localização Privilegiada: **O terreno está situado em uma região estratégica da Chora Menino, próximo a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer. Você estará cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Além disso, a região oferece fácil acesso a transporte público e vias de deslocamento, proporcionando mobilidade e conectividade com outras regiões da cidade. **Potencial de Investimento: **Este terreno oferece um excelente potencial de investimento, seja para a construção de uma residência personalizada conforme suas necessidades e preferências, ou para o desenvolvimento de um projeto comercial que atenda às demandas da região. Com uma localização estratégica e características favoráveis, este terreno é uma oportunidade única para quem busca investir em um futuro promissor. **Não perca a oportunidade de adquirir este terreno na Chora Menino e transformar seus planos em realidade. Agende uma visita e venha conhecer todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer! **Não perca tempo! Agende uma visita com um de nossos corretores!

R$ 1.100.000

550 m² tot.

Monsenhor Marcondes Nitsch 60

Santana, São Paulo

Terreno com 10X55 550mts, pequeno aclive, Ótima localização, documentação ok, localizado no Chora menino com um espaço ótimo para construir seu lar dos sonhos, Seu novo endereço está em uma das ruas mais cobiçadas e tranquilas do bairro Chora Menino! A Rua Monsenhor Marcondes Nitsch, oferece a combinação ideal de sossego residencial com a conveniência de ter tudo por perto. Tranquilidade e Charme Residencial. Rua Plana e Arborizada: Ao contrário de outras áreas da Zona Norte, esta rua é notavelmente plana e possui uma bela arborização, o que facilita passeios a pé e contribui para um ambiente agradável e acolhedor. Segurança e Comunidade: O Chora Menino é conhecido por ser um bairro familiar, onde os vizinhos ainda se conhecem. A rua específica tem trânsito majoritariamente local, aumentando a sensação de segurança e paz. Mobilidade e Comércio (Tudo a Pé) A grande vantagem deste endereço é a sua proximidade estratégica, que permite resolver o dia a dia sem precisar tirar o carro da garagem: Comércio Local: Você estará a poucos minutos de padarias, farmácias, pequenos mercados e conveniências essenciais. Gastronomia: A localização garante fácil acesso à diversidade de restaurantes e bares da Engenheiro Caetano Álvares e Santana, sem o barulho e o movimento noturno. Vias Principais: Excelente acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, que leva rapidamente ao centro comercial e de serviços de Santana e Casa Verde. Marginal Tietê: Acesso desimpedido para grandes vias como a Marginal, facilitando a locomoção para outras zonas da cidade. Morar na Rua Monsenhor Marcondes Nitsch, 60 é escolher um estilo de vida que valoriza o tempo em família, a tranquilidade e a praticidade. É o ponto ideal para quem busca um refúgio na cidade sem se isolar dela.

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