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5 Terrenos perto de tendall grill avenida dom pedro ii 518 à venda em Santa Teresinha, Santo André

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R$ 35.000.000

9949 m² tot.

Avenida dos Estados

Santa Teresinha, Santo André

À venda está um terreno estratégico, oferecendo ampla visibilidade e múltiplas oportunidades de desenvolvimento no eixo urbano. Com uma frente de 206 metros, este terreno apresenta condições ideais para a construção de condomínios logísticos ou projetos monousuário de grande escala. - Área de terreno: 9. 949, 32m² Frente ampla de 206 metros: Facilita a criação de múltiplos acessos, fileiras de docas e uma fachada ativa, otimizando a operacionalidade e a visibilidade do empreendimento. Topografia: Plana, reduz significativamente os custos de obra e acelera o cronograma de construção, tornando o projeto mais eficiente e econômico. Aproveitamento de 70% oferece uma grande flexibilidade para o desenvolvimento de projetos de grande porte, seja para uso logístico, comercial ou industrial. Usos permitidos: O terreno permite uma variedade de usos, incluindo comercial, prestação de serviços, institucional e industrial, tornando-o uma opção versátil para diferentes tipos de investidores. Atividades permitidas: Não incômodas, incômodas I, ii e iii, possibilitando a instalação de uma ampla gama de atividades econômicas sem restrições significativas. Potencial de desenvolvimento! Condomínio logístico: A extensa frente e a topografia plana tornam o terreno ideal para o desenvolvimento de um condomínio logístico moderno, atendendo às demandas do mercado por espaços de armazenagem e distribuição eficientes. Projeto monousuário: Para investidores que buscam um projeto de grande escala para um único usuário, o terreno oferece as condições necessárias para acomodar empreendimentos de grande porte, seja para fins industriais, comerciais ou de serviços. Investimento estratégico: Este terreno representa uma oportunidade rara para investidores que buscam um local estratégico com grande potencial de desenvolvimento. Com sua localização privilegiada, características físicas favoráveis e flexibilidade de uso, este imóvel é um excelente investimento para quem deseja entrar ou expandir sua presença no mercado imobiliário industrial e comercial. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Imóvel Comercial à Venda – Localização Estratégica | 761m² de Terreno | 405m² Construídos. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com grande potencial comercial em uma localização privilegiada e de alta visibilidade. Com 761m² de terreno e 405m² de área construída, o imóvel está situado em uma avenida de intenso fluxo de veículos, transporte público e pedestres, proporcionando excelente exposição para diversos tipos de negócios. A localização estratégica oferece fácil acesso a uma ampla infraestrutura de serviços e conveniências, estando próxima a bares, restaurantes, shopping centers, escolas, farmácias, clínicas, estação de trem, linhas de ônibus e trólebus. Destaques do imóvel: 761m² de área de terreno. 405m² de área construída. Excelente visibilidade comercial. Avenida com grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso ao transporte público. Região consolidada e valorizada. Ideal para comércios, clínicas, escolas, escritórios, centros de serviços e diversos segmentos empresariais. Uma excelente oportunidade para implantação ou expansão do seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da cidade. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferece atendimento personalizado e ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais para venda e locação em toda a região do abc. Nossa sede fica estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330, Bairro Jardim, em Santo André.

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