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24 Terrenos perto de destaque avenida dom pedro ii 2089 à venda em Santa Teresinha, Santo André

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R$ 35.000.000

9949 m² tot.

Avenida dos Estados

Santa Teresinha, Santo André

À venda está um terreno estratégico, oferecendo ampla visibilidade e múltiplas oportunidades de desenvolvimento no eixo urbano. Com uma frente de 206 metros, este terreno apresenta condições ideais para a construção de condomínios logísticos ou projetos monousuário de grande escala. - Área de terreno: 9. 949, 32m² Frente ampla de 206 metros: Facilita a criação de múltiplos acessos, fileiras de docas e uma fachada ativa, otimizando a operacionalidade e a visibilidade do empreendimento. Topografia: Plana, reduz significativamente os custos de obra e acelera o cronograma de construção, tornando o projeto mais eficiente e econômico. Aproveitamento de 70% oferece uma grande flexibilidade para o desenvolvimento de projetos de grande porte, seja para uso logístico, comercial ou industrial. Usos permitidos: O terreno permite uma variedade de usos, incluindo comercial, prestação de serviços, institucional e industrial, tornando-o uma opção versátil para diferentes tipos de investidores. Atividades permitidas: Não incômodas, incômodas I, ii e iii, possibilitando a instalação de uma ampla gama de atividades econômicas sem restrições significativas. Potencial de desenvolvimento! Condomínio logístico: A extensa frente e a topografia plana tornam o terreno ideal para o desenvolvimento de um condomínio logístico moderno, atendendo às demandas do mercado por espaços de armazenagem e distribuição eficientes. Projeto monousuário: Para investidores que buscam um projeto de grande escala para um único usuário, o terreno oferece as condições necessárias para acomodar empreendimentos de grande porte, seja para fins industriais, comerciais ou de serviços. Investimento estratégico: Este terreno representa uma oportunidade rara para investidores que buscam um local estratégico com grande potencial de desenvolvimento. Com sua localização privilegiada, características físicas favoráveis e flexibilidade de uso, este imóvel é um excelente investimento para quem deseja entrar ou expandir sua presença no mercado imobiliário industrial e comercial. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

Mais opções de terrenos perto de destaque avenida dom pedro ii 2089 à venda próximo a Santa Teresinha, Santo André

229 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.845.232

94 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.339.364

R$ 300.000

180 m² tot.

Endereço não informado

Santa Teresinha, Santo André

Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo e bem localizado em Santa Teresinha, ideal para reforma, ampliação ou construção de um novo projeto residencial ou comercial. Características do imóvel: *Terreno de 180m² (6x30) *Possui uma casa antiga, oferecendo possibilidade de reforma ou aproveitamento do terreno para nova construção. Fácil acesso a principais vias da região, garantindo praticidade no deslocamento. Situado em bairro tradicional e residencial, com infraestrutura completa para o dia a dia. Nas proximidades você encontra: *Supermercados e mercearias, ideais para compras rápidas e convenientes. *Padarias e confeitarias para café da manhã e lanches. *Farmácias e drogarias, garantindo fácil acesso a saúde e bem-estar. *Escolas, creches e centros de formação, perfeitas para famílias com crianças. *Serviços variados, como lavanderias, pet shops e salões de beleza. *Praças e áreas verdes, oferecendo lazer e espaços para convivência. O bairro ainda conta com transporte público próximo, facilitando o acesso a outras regiões da cidade, e uma boa valorização imobiliária, tornando este terreno uma excelente opção tanto para moradia quanto investimento. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno em localização estratégica, com diversas possibilidades de construção e proximidade de tudo o que você precisa para viver bem. Agende sua visita com nossos corretores! Rua Porto Seguro, 518 Santa Teresinha - Santo André - sp. (11) Ver dados / Ver dados ou (11) Ver dados

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R$ 23.405.000

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Campestre, Santo André

Terreno Comercial à Venda – Bairro Campestre – Santo André Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empresas que buscam localização estratégica e grande potencial de valorização. Este terreno possui 2. 000 m² de área total, com dimensões amplas de 50 metros de frente e fundos e 40 metros nas laterais, além de topografia totalmente plana, o que facilita projetos e reduz custos de obra. No local existe um galpão antigo com 2. 269 m² de construção, agregando versatilidade ao imóvel — seja para uso imediato, retrofit ou novo desenvolvimento. Diferencial para investidor: o imóvel encontra-se alugado atualmente, podendo gerar renda desde a aquisição. Localização estratégica. Situado no bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas de Santo André, com forte vocação comercial e excelente infraestrutura ao redor: Próximo ao Shopping Grand Plaza. Do Parque Celso Daniel. Fácil acesso à estação de trem e terminal de ônibus. Conexão rápida com as principais vias da região: Av. Dom Pedro ii, Rua das Figueiras e Av. Prestes Maia. Uma localização que une visibilidade, fluxo e praticidade logística — ideal para operações comerciais, centros corporativos, clínicas, redes de serviços ou empreendimentos imobiliários. Os valores do imóvel e do iptu estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Contamos com uma ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais, tanto para venda quanto para locação, em toda a região do abc. Nossa sede está estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330, no Bairro Jardim, em Santo André. Agende sua visita e descubra excelentes oportunidades! Venha visitar este imóvel!

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