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40 Terrenos perto de jardinete engenheiro joao vicente portela couto rua jose naves da cunha 285 à venda em Santa Quitéria, Curitiba

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3f87560247523aceb5e58e3598bbcb226cbef7d8 · Terreno à venda, 661 m² por R$ 890.000,00 - Santa Quitéria - Curitiba/PR

R$ 890.000

661 m² tot.

Rua Coronel Pretextato Pena Forte Taborda Ribas 255

Santa Quitéria, Curitiba

Excelente oportunidade em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba! Localizado no Santa Quitéria, este terreno está em uma região completa, com fácil acesso a diferentes áreas da cidade e cercado por infraestrutura de lazer, educação, saúde, comércios e serviços. Destaques da localização: Próximo à Uniandrade, Escola Umbrella e ao polo gastronômico souq Curitiba. Região com vias que facilitam a mobilidade urbana. Bairro consolidado, com forte valorização imobiliária. Características do terreno: Área total: 660 m² Medidas: 12 metros de frente x 55 metros de profundidade. Topografia: leve aclive. Possui construções sem valor comercial. Zoneamento: eco Eixo Conector Oeste 4. Permitido até 3 habitações unifamiliares por lote. O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área. total de até 20. 000, 00m². Permitido habitação unifamiliar em série somente transversal ao alinhamento predial. Condições especiais: Estuda permuta por veículo como parte do pagamento. Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno! Ref. 4020-L7. Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso. - 02/11/2026

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Terreno , Curitiba · Excelente terreno de esquina no bairro Santa Quitéria
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Terreno · 800m² · Terreno à venda - em Santa Quitéria

R$ 2.491.000

800 m² tot.

Rua Curupaitis 631

Santa Quitéria, Curitiba

Oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras em uma das regiões mais valorizadas do Santa Quitéria. Terreno de esquina com 800m², medindo 32 x 25 em localização estratégica e de fácil acesso. Inserido no zoneamento eco. 4 - Eixo Conector, oferece potencial para desenvolvimento imobiliário e diversas possibilidades de aproveitamento. A área conta atualmente com uma residência térrea de aproximadamente 308m², permitindo utilização imediata ou futura adequação ao projeto do adquirente. Uma excelente oportunidade para quem busca uma área diferenciada para desenvolvimento imobiliário ou investimento de longo prazo. Entre em contato para mais informações, consulta de parâmetros construtivos e estudo de viabilidade. Observações: As informações referentes aos preços, valores condominiais e iptu estão sujeitas a alterações, sem aviso prévio. Também informamos, que deve haver confirmação de referências como metragem, vagas ou tempo de construção junto à visita ao imóvel.

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b25dc53873c246d3ae92d83c9999eaea1b7dfce2 · Terreno à venda, 352 m² por R$ 1.140.000,00 - Santa Quitéria - Curitiba/PR

R$ 1.140.000

352 m² tot.

Rua João Alencar Guimarães 1105

Santa Quitéria, Curitiba

Oportunidade Imperdível no Santa Quitéria: Terreno com Amplo Potencial para Investimento! Localização estratégica: Descubra um terreno excepcional na Rua João Alencar Guimarães, no coração do bairro Santa Quitéria, em Curitiba. Essa localização privilegiada oferece acesso rápido e fácil ao centro da cidade, além de estar próximo a escolas, supermercados, restaurantes, parques e muito mais. Ideal para investidores: Com área total de 352m², divididos em 11m de frente por 32m de profundidade, este terreno apresenta um potencial incrível para diversos tipos de investimentos. Seja para a construção de um ponto comercial ou uma residência familiar aconchegante, este terreno oferece a tela em branco perfeita para realizar seus sonhos. Casa com potencial de reforma: O terreno conta com uma casa existente, que, embora sem valor comercial, pode ser reformada ou demolida para dar lugar ao projeto dos seus sonhos. Invista no seu futuro: O Santa Quitéria é um bairro em constante crescimento e valorização, tornando este terreno uma oportunidade única para quem busca investir em um futuro promissor. Seja para construir o seu negócio de sucesso ou a casa dos seus sonhos, este terreno é a chave para realizar seus objetivos. Proximidades: - 1, 2km do centro gastronômico souq Curitiba. - 2, 5km do Centro de Saúde Pequeno Cotolengo. - 2, 4km do Hospital Constantini. Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita. - 02/11/2026

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Terreno · 648m² · TERRENO À VENDA NO SANTA QUITÉRIA COM 648M² | ZR3 | VIA COLETORA

R$ 980.000

648 m² tot.

Major França Gomes 1079

Santa Quitéria, Curitiba

I. F.: Ver dados. Excelente terreno com 648, 00 m², localizado no bairro Santa Quitéria, em Via Coletora, inserido em zr-3. O imóvel apresenta potencial para empreendimento residencial, com possibilidade de edificação 3 pavimentos, ou 4 pavimentos, com de aquisição de potencial construtivo, conforme legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes. Uma excelente oportunidade para incorporadores e investidores que buscam uma área com potencial de aproveitamento construtivo e localização estratégica. Área: 648, 00 m² Zoneamento: zr-3. Via: Coletora 1. Potencial: até 4 pavimentos. Diferencial: possibilidade de aquisição de potencial construtivo. Indicado para: empreendimento residencial e investimento.

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31_1_1.JPG · Imoveis - em Santa Quitéria

R$ 650.000

281 m² tot.

Rua Jornalista Caio Machado 1080

Santa Quitéria, Curitiba

. terreno de esquina À venda no santa quitéria. Terreno de esquina localizado na Rua Jornalista Caio Machado, no bairro Santa Quitéria, próximo à Vila Izabel. O imóvel possui 281 m² de terreno e conta com uma construção de aproximadamente 130 m². Está situado em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a comércios, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços. A localização oferece fácil acesso aos bairros Santa Quitéria, Vila Izabel, Portão e demais regiões de Curitiba. Características: • Terreno de esquina. • 281 m² de terreno. • Aproximadamente 130 m² de construção. • Região com ampla infraestrutura comercial. • Fácil acesso a importantes vias da cidade. creci: J-Ver dados

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ofouccXa9zHmSNQ46ly3DvrXDTDjmTr8Z7yrFGpX.jpg · TERRENO A VENDA SANTA QUITÉRIA

R$ 800.000

384 m² tot.

Rua João Alencar Guimarães, 960

Santa Quitéria, Curitiba

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento à venda no coração de Santa Quitéria, Curitiba. Este terreno residencial, com uma área total de 384 m², oferece o espaço ideal para a construção da casa dos seus sonhos ou para um projeto imobiliário que visa valorização a longo prazo. Localizado na Rua João Alencar Guimarães, essa propriedade se destaca pela sua localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso e serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O terreno é uma canvas em branco, pronto para receber sua visão. Seja para uma residência familiar ou uma construção voltada para o mercado de locação, a área oferece um potencial significativo de valorização, considerando as tendências de desenvolvimento do bairro. Investir aqui é garantir um patrimônio sólido em uma das regiões mais promissoras da cidade. Além disso, o formato regular do terreno facilita a execução de projetos variados, possibilitando diversas configurações arquitetônicas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina localização privilegiada e grande potencial. Agende uma visita e conheça pessoalmente as vantagens que este terreno tem a oferecer.

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79f73db57865c6c84bfb46984b3010f5d7b2b149 · Terreno à venda, 384 m² por R$ 790.000,00 - Santa Quitéria - Curitiba/PR

R$ 790.000

384 m² tot.

Rua Júlio Eduardo Gineste 1321

Santa Quitéria, Curitiba

Terreno eco. 4 Eixo Conector Oeste 4 | Santa Quitéria. Excelente terreno à venda no bairro Santa Quitéria, situado na zona eco. 4 Eixo Conector Oeste 4, com 384 m² de área total e 12 metros de testada. Imóvel muito bem localizado, próximo a grandes redes de supermercados, concessionária Euro Import Land Rover, Walmart, big, agências bancárias e variado comércio da região. Além do ótimo potencial do terreno, o imóvel conta com: Casa com 3 dormitórios, com 108 m² de área construída, ideal para reforma. Edícula nos fundos com churrasqueira, com 78 m² Ambas as construções são em alvenaria. Observação: Imóvel não averbado. Ótima oportunidade para investidores ou para quem busca construir ou reformar em uma localização estratégica. - 02/11/2026

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Terreno · 456m² · 4 Quartos · 3 Vagas · terreno ZR3 no Bairro Santa Quitéria.  Terreno com
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5725_ic93V_57256a5513e66bfda.jpg · Terreno à venda em Santa Quitéria com 966 m²

R$ 1.890.000

966 m² tot.

Curupis 1064

Santa Quitéria, Curitiba

Terreno à venda em Santa Quitéria com 966 m² Terreno à venda em Santa Quitéria, em Curitiba, com 966, 12 m² de área total e frente para duas ruas. Localizado na quadra em frente à Copel, o imóvel possui zoneamento informado como zr3 e reúne duas testadas que ampliam as possibilidades de organização dos acessos em um futuro projeto. Na Rua Curupis, nº 1. 064, a testada mede 27, 23 metros. Na Rua Francisco Carvalho de Oliveira, são 39, 97 metros de testada. Essa configuração permite estudar diferentes formas de aproveitamento do terreno, conforme a viabilidade e os parâmetros aplicáveis ao imóvel. A propriedade conta com aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos em duas residências independentes entre si. As edificações não são averbadas. No primeiro pavimento, a residência dispõe de sala de estar, cozinha e 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, lavanderia, quarto de serviço e amplo espaço gourmet com churrasqueira. No segundo pavimento, com acesso independente, a outra residência possui sala de estar, cozinha e 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social, lavanderia e espaço com churrasqueira completam a distribuição. A área do terreno, as duas frentes e a configuração das construções existentes oferecem diferentes possibilidades para avaliação de compradores, investidores e empresas. O aproveitamento construtivo e eventuais usos residenciais ou comerciais dependem da consulta aos parâmetros urbanísticos e às autorizações pertinentes. A existência das edificações não averbadas deve ser considerada nessa análise. Agende sua visita com a Hapen Imóveis e conheça este terreno à venda em Santa Quitéria em Curitiba. Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação.

Destaque
31_1_1.jpg · Imoveis - em Santa Quitéria

R$ 690.000

330 m² tot.

Rua Curupaitis 980

Santa Quitéria, Curitiba

. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 330 m², medindo 10 x 33 metros, situado em região estratégica do bairro, com zoneamento zr3 e ótimo potencial construtivo. O imóvel possui uma casa averbada de aproximadamente 70 m², atualmente composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e garagem coberta para 1 veículo. A construção é considerada sem valor comercial, sendo o terreno o principal atrativo do imóvel. A localização é um dos grandes diferenciais, em região consolidada, com forte apelo comercial, fácil acesso e proximidade de comércio e serviços, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para investimento quanto para desenvolvimento de novo projeto. Destaques: Terreno: 330 m² Dimensões: 10 x 33 m. Zoneamento: zr3. Casa averbada: 70 m² 2 quartos. Garagem coberta. Excelente localização. Forte potencial comercial e construtivo. Estuda permuta por imóvel em Curitiba e no litoral de Santa Catarina. Ideal para quem busca um terreno bem localizado e com excelente potencial de valorização. Creci: J-Ver dados

Destaque
3eb8ec7291f89a7ec4fe43743e573be683932af9 · Terreno à venda, Santa Quitéria, Curitiba, PR

R$ 1.000.000

407 m² tot.

Rua São Leopoldo 0

Santa Quitéria, Curitiba

Uma excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com localização estratégica e grande potencial de valorização, este terreno é ideal para diversos tipos de projetos. Destaques do imóvel: Terreno com 407 m² de área total. Excelente topografia e pronto para construir. Ideal para residência de alto padrão, empreendimento comercial ou condomínio. Região consolidada, com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a comércios, serviços, escolas e diversas conveniências. Localização: Bairro Seminário Curitiba/pr. Região valorizada e com excelente potencial de crescimento. Valor de venda: R$ 1. 000. 000, 00. Obs: Existe uma casa no terreno, porem não tem valor comercial. A oportunidade perfeita para quem busca um terreno bem localizado e com grande potencial para investimento ou desenvolvimento. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel! - 02/11/2026

Destaque
Terreno , Curitiba · Terreno para venda tem 451 metros quadrados em Santa Quitéria - Curitiba - PR

R$ 899.900

451 m² tot.

Rua Major França Gomes, 289

Santa Quitéria, Curitiba

Terreno; zr3; Residencial/Comercial. Venha conhecer este terreno com excelente metragem e ótima localização no bairro Santa Quitéria. O terreno atualmente conta com duas construções não averbadas em alvenaria, de 108m² e 89m². Dados do imóvel: Área do terreno: 451m² Frente: 12 m. Lado Direito: 37, 90 m. Lado Esquerdo, 37, 90 m. Fundos: 11, 80 m. zoneamento: zr 3: Zona Residencial 3. ca Básico: 1, 0. to Básica: 50% N Pavimentos: 03 Habitacional / 02 Não Habitacional. localização: Endereço: Rua Major França Gomes, 289 - Santa Quitéria. proximidades: Academia Ph. D Sports Santa Quitéria 350m. Quadras Esportivas Arthur Bernardes 350m. Mercado Fedalto 350m. Souq Centro Gastronômico 650m. Uniandrade 1, 3km. Visitas devem ser agendadas com antecedência. Eliana Carvalho | creci Ver dados/pr

Destaque
Terreno · 966m² · Excelente imovel para construcao de sobrado, otima localizacao, contendo uma residencia nao averbada

R$ 1.890.000

966 m² tot.

Rua Curupis, 1064, Santa Quiteria, Curitiba - CEP: 80310200

Santa Quitéria, Curitiba

Oportunidade imperdivel para construtores e investidores, terreno plano, com 966, 12m2, localizado no bairro Santa Quiteria, frente ampla, rua asfaltada.

Destaque
Terreno · 660m² · Terreno de 660 m² com 12m de Frente, contendo 2 ca

R$ 1.300.000

660 m² tot.

Rua Dom Orione, 278

Santa Quitéria, Curitiba

Esse excelente terreno, com 660 m², no Bairro Santa Quitéria, possui dimensões bem definidas, com uma largura de 12 metros na frente e uma profundidade de 55 metros em direção aos fundos. Essa configuração retangular oferece diversas possibilidades de projetos. A área da frente, com 12 metros, pode ser ideal para a construção de uma entrada ampla, um jardim ou uma garagem. A profundidade de 55 metros proporciona espaço suficiente para desenvolver um projeto residencial ou comercial, como uma casa com um quintal amplo, áreas de lazer, ou até mesmo a construção de mais residências. Esse espaço generoso também permite uma boa circulação de ar e luz natural, além de possibilitar a criação de áreas ao ar livre, como jardins, pátios ou áreas de lazer. A localização do terreno, em um bairro residencial, pode oferecer tranquilidade e conveniência, aproveitando a infraestrutura da região. Assim, é um ótimo investimento para quem busca construir um lar ou um projeto de desenvolvimento. Contém duas casas, sendo uma mais antiga em alvenaria e uma mais nova, em madeira de excelente qualidade. Referência te1091-dz* Os valores podem ser alterados sem aviso pre? viocreci F nº 31. 856/Pr

Destaque
Terreno · 192m² · Esquina com 33m de frente para a R Major Franca Gomes (Coletora 1) e 14m de frente para a Rua Curupa

R$ 1.170.000

462 m² tot.

Rua Major Franca Gomes, 400, Santa Quiteria, Curitiba - CEP: 80310000, Esquina R. Curupaitis 928 - Lote: 12 - Quadra: 03

Santa Quitéria, Curitiba

Esquina com 33m de frente para a R Major Franca Gomes (Coletora 1) e 14m de frente para a Rua Curupaitis, no bairro Santa Quiteria. Zoneamento: Eixo Conector Oeste 4 (eco. 4) Terreno de 462m2 de area (14m x 33m), contendo uma casa de 192m2 com 2 salas, 5 quartos, 3 banheiros, cozinha e area de servico, e mais uma area construida que ja funcionou como um armazem e uma clinica. Potencial construtivo basico de 4 pavimentos, com possibilidade de compra de potencial construtivo. Permitidos diversos usos, tais como Comercio (mercado, farmacia, veiculos) ; Servicos (banco, clinica, restaurante, academia, eventos, veiculos), Educacao (ate ensino medio), Culto religioso; Estacionamento; Posto de combustiveis etc. Iptu 2026 – R$3. 513, 12 em 10x de R$351, 31. Entre em contato e agende uma visita!

Destaque
Terreno · 648m² ·  Terreno à Venda com 648 m² no Santa Quitéria

R$ 954.000

648 m² tot.

Rua Major França Gomes, 1079

Santa Quitéria, Curitiba

Terreno residencial à venda no bairro Santa Quitéria, em Curitiba! Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em uma região tradicional e bem localizada de Curitiba. Com 648, 00 m² de área total, o imóvel possui perfil residencial e oferece amplo espaço para diferentes possibilidades de construção e aproveitamento. Localizado na Rua Major França Gomes, nº 1079, no bairro Santa Quitéria, o terreno está em uma região com infraestrutura urbana e fácil acesso a diversos serviços e comodidades do dia a dia. Uma ótima opção para quem busca espaço, localização e potencial para um projeto residencial. Área total: 648, 00 m²Entre em contato para mais informações e agende uma visita com a imobiliária Valente Curitiba.

Destaque
4491513_0.jpg · Terreno 384m² à venda no Santa Quitéria - Zoneamento ECO.4

R$ 1.000.000

Rua João Alencar Guimarães 425

Santa Quitéria, Curitiba

Potencial construtivo, localização estratégica e liberdade para desenvolver o seu projeto. Terreno de 384m² no Santa Quitéria, com 12 metros de frente e posição em meio de quadra. Um espaço versátil, que comporta tanto projetos residenciais quanto comerciais. Atualmente, o local conta com uma antiga quadra de esportes, que pode ser aproveitada ou adaptada conforme a necessidade do futuro proprietário. Com zoneamento eco. 4, o terreno permite habitações unifamiliares, habitações coletivas e atividades de comércio e serviços. • 384m² de área total. • 12 metros de testada. • Terreno em meio de quadra. • Zoneamento eco. 4 – Eixo Conector Oeste 4. • Uso residencial ou comercial. • Antiga quadra de esportes existente. sobre A localização. Rua João Alencar Guimarães, nº 425 – Santa Quitéria, uma região urbana consolidada de Curitiba, indicada para quem busca investir ou desenvolver um projeto imobiliário. As possibilidades construtivas estão sujeitas à legislação municipal vigente e à aprovação dos órgãos competentes. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto todo o seu potencial.

Destaque
captura-de-tela-2026-08-03-153319-0021785782017812.png · Terreno à venda, Santa Quitéria, Curitiba, PR
Terreno · 187m² · Terreno de Esquina com 495 m² no Santa Quitéria — ZR3.1

R$ 640.000

495 m² tot.

Rua Pretextato Taborda Júnior,667

Santa Quitéria, Curitiba

Terreno com excelente potencial construtivo, localizado no bairro Santa Quitéria, em posição de esquina entre a Rua Pretextato Taborda Júnior e a Rua Reinaldo Pazello. São 495, 00 m² de área total (medidas de 15 m x 33 m). O lote possui zoneamento zr3. 1 (Zona Residencial 3), o que possibilita projetos voltados tanto para uso residencial unifamiliar quanto para empreendimentos de habitação unifamiliar em série (sobrados) ou usos não habitacionais de porte vicinal e de bairro, sujeitos à aprovação dos projetos pelos órgãos municipais e ao cumprimento dos parâmetros urbanísticos vigentes. Detalhes do Imóvel: Endereço: Rua Pretextado Taborda Junior, 667. Área do terreno: 495, 00 m² (15, 00 m x 33, 00 m de testadas) Área construída existente: 187, 10 m² (não averbado) Posição: Esquina. Zoneamento: zr3. 1 (Zona Residencial 3) Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0. Taxa de ocupação básica: 50% Altura básica: 3 pavimentos para uso habitacional. Fração mínima por unidade (sobrados): 120, 00 m² por unidade habitacional, possibilitando até 4 sobrados. Recuo frontal: 5, 00 m em ambas as testadas. Proximidades e Localização: Localizado próximo à Rua João Alencar Guimarães e à Avenida Arthur Bernardes. Associação dos Servidores Públicos do pr: 190 m. Panificadora Kitutes: 74 m. Escola Atuação: 650 m. Colégio Militar: 2 Km. Condor Santa Quitéria: 1, 6 Km. Atacadão: 1, 5 Km. Uniandrade: 1, 4 Km. utfpr Ecoville: 6 Km. Hospital Costantini: 1, 7 Km. ubs: 1, 1 Km. Shopping Palladium: 3, 2 Km. Parque Barigui: 5 km. Centro de Curitiba: 5, 5 Km. Região com infraestrutura urbana completa, incluindo pavimentação, iluminação pública e rede de esgoto. Entre em contato e conheça o potencial deste investimento! Janaína Amaral | creci Ver dados. re/max A rede que mais vende imóveis no mundo.

31_2_1.jpg · Imoveis - em Santa Quitéria
Imagem 1 · Terreno para venda em Santa Quitéria, Curitiba
Terreno · 456m² · 7 Quartos · 7 Vagas ·  Terreno à Venda no Santa Quitéria – 456 m² – Eixo

R$ 1.790.000

456 m² tot.7 quartos7 ban.7 vagas

Rua Major França Gomes,

Santa Quitéria, Curitiba

Terreno à Venda no Santa Quitéria – 456 m² – Eixo Conector Oeste 4Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 225, 90 m² de área construída averbada, composto por 7 unidades alugadas, garantindo renda mensal imediata. Localização privilegiada: Rua tranquila e arborizada, a menos de duas quadras da Av. Arthur Bernardes e da Av. Getúlio Vargas. Próximo a shoppings, parques, escolas e com fácil acesso às principais vias e ao centro de Curitiba. Diferenciais do imóvel: Sistema de câmeras de segurançaIluminação automáticaPortão social e de veículos com controle remotoDestaques: Renda estávelAlto potencial construtivoIdeal para studios, apartamentos ou uso comercialPotencial de renda: Até R$ 10. 000, 00/mês em locação convencionalAté R$ 21. 000, 00/mês alugando por diária de R$ 100, 00 no AirbnbAgende sua visita e confira esta excelente oportunidade no Santa Quitéria! Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

ce26f68c703aa63770205fafc8d8b04a0289f288 · Excelente terreno ZR3 com 440m² sendo 10m² de testada. por R$ 650.000 no bairro S. Quitéria
Terreno · 800m² · TERRENO RESIDENCIAL OU COMERCIAL NO SANTA QUITÉRIA

R$ 2.490.000

800 m² tot.

Curupaitis, 634

Santa Quitéria, Curitiba

Venda de terreno/casa residencial ou comercial com 4 dormitórios no santa quitériaapresentamos uma tradicional e encantadora residência, ampla e perfeita para você! Totalmente sem escadas, localizada em um terreno de esquina medindo 800m² (32x25m). Com 308m² de área privativa, a casa é composta por um hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de tv, sala de jantar, escritório e lavabo. Na área íntima, há 4 quartos iluminados, incluindo duas suítes e uma demi-suíte, garantindo conforto para toda a família. A cozinha generosa conta com armários, uma bancada para refeições, exaustor e lavanderia, além de acesso a um espaço externo que inclui uma área gourmet com churrasqueira, canil, garagem para até 3 veículos e um lindo jardim. Agende sua visita! to: Zoneamento: eco. 4 - eixo conecto* valor sujeito alteração

cXY0o48wmR4aZHBDhNlSssZxKTA5TiJNTBKsBxrS.jpg · Terreno Residencial no bairro Santa Quitéria

R$ 1.980.000

696 m² tot.

Rua Coronel Airton Plaisant, 215

Santa Quitéria, Curitiba

Para Morar ou Investir: Uma Raridade no Santa Quitéria! Se você está procurando um terreno de proporções generosas em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Curitiba, esta é a sua oportunidade. Localizada na Rua Coronel Airton Plaisant, esta propriedade une o sossego de uma rua residencial com o potencial gigantesco de um lote de 696, 00 m². O imóvel conta com uma residência térrea de 235, 40 m². Perfeita para quem deseja reformar e desfrutar de um quintal monumental (raríssimo de encontrar no bairro), ou para quem busca o local ideal para o seu próximo projeto imobiliário comercial ou residencial. Potencial Construtivo & Dados Técnicos (Zoneamento eco. 4) Para construtores e investidores, o zoneamento eco. 4 (Eixo Conector Oeste 4) oferece excelente flexibilidade e ótimos parâmetros de ocupação: Projetos Residenciais: Permite a construção de habitação unifamiliar, sobrados em série (até 3 unidades por lote) com altura básica de 2 pavimentos, ou edifícios de apartamentos (Habitação Coletiva). Projetos Comerciais: Excelente para comércio e serviços de bairro, setorial ou vicinal, com coeficiente de aproveitamento 1, 5 e até 4 pavimentos de altura. Taxa de Ocupação: 50%. Taxa de Permeabilidade Mínima: 25%. Situação Segura: Lote de meio de quadra, não atingido por alinhamento predial (sem perda de área para a rua) , fora de faixa de drenagem e livre de qualquer risco de inundação. Localização e Facilidades no Entorno: O bairro Santa Quitéria é sinônimo de conveniência e excelente padrão de vida. Morando ou empreendendo aqui, você estará a poucos minutos de: Educação: Próximo à Universidade Uniandrade e colégios de destaque na região. Comércio e Conveniência: Supermercados de grande porte (como o Condor Santa Quitéria), farmácias, panificadoras e agências bancárias bem próximas. Lazer e Saúde: Fácil acesso a academias, praças arborizadas, clínicas e infraestrutura médica local. Mobilidade: Rápido acesso aos bairros Seminário, Portão, Batel e vias rápidas conectando diretamente ao Centro de Curitiba. Atendido pela infraestrutura da Rua da Cidadania do Fazendinha. Imóveis com terrenos deste porte e zoneamento comercial/residencial flexível são altamente disputados na região. Não perca tempo! Entre em contato para mais informações, cópia da Guia Amarela (Consulta Informativa do Lote) ou para agendar uma visita!

Terreno · 448m² · Imoveis - em Santa Quitéria
Terreno · 448m² · Terreno 448m² - Santa Quitéria
26886ab08555aefb0dbd943b876d010f8828acb2 · Excelente terreno ZR3 com 440m² sendo 10m² de testada. por R$ 649.000 no bairro S. Quitéria
Terreno · 456m² · Terreno para venda em Santa Quitéria de 456.00m²

R$ 1.200.000

456 m² tot.

Rua da Divina Providência, 326

Santa Quitéria, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por gbarros imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o terreno que combina localização privilegiada, amplo potencial de valorização e flexibilidade para o projeto dos seus sonhos. Com 456 m² de área total, medindo 12 m de frente por 38 m de profundidade, este lote está inserido na zona zr3, oferecendo alto potencial construtivo que permite explorar ao máximo a densidade permitida, ideal para quem busca desenvolver empreendimentos residenciais ou comerciais de alto padrão. Situado em um bairro em pleno crescimento, o terreno está próximo a vias de acesso principais, facilitando a mobilidade e garantindo conexão rápida com centros comerciais, escolas de referência e opções de lazer. A região conta ainda com supermercados, farmácias, restaurantes e áreas verdes, proporcionando qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Os acabamentos e infraestrutura urbana já existentes asseguram que a obra possa iniciar sem contratempos, permitindo ao investidor ou construtor focar no design e na entrega de um projeto que atenda às exigências do mercado atual. A flexibilidade de uso, aliada ao zoneamento favorável, abre oportunidades para residências de alto padrão, lofts contemporâneos ou edifícios comerciais com excelente retorno financeiro. Imagine viver ou desenvolver um empreendimento onde cada detalhe pode ser pensado de acordo com o seu estilo de vida ou visão de negócio, aproveitando a luz natural, ventilação e a vista que só um lote com dimensões generosas como este pode proporcionar. É a oportunidade de transformar um espaço em um marco arquitetônico que se destaca na paisagem urbana. Não perca a chance de adquirir este terreno com alto potencial construtivo por R$ 1. 200. 000, 00. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este lote oferece. Seu próximo grande projeto começa aqui. A duas quadras da avenida Getúlio Vargas, Batalhão da Polícia Militar, atacadista Atacadao.

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