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10 Terrenos com varanda e 3 quartos à venda em Santa Catarina

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R$ 5.000.000

38000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

RUA DAS LAGOSTA SEM NUMERO

Praia da Tainha, Bombinhas

Imóvel único! Junto a natureza e ao mar da Praia da Tainha em Bombinhas, Santa Catarina. Morro da Praia do Tainha. Um verdadeiro paraíso, para você que valoriza a vida ao ar livre e junto ao mar. Lugar perfeito para você se reconectar com o mar e a natureza preservada! Venha ser proprietário desta maravilhosa área de 38 mil m2, junto a natureza preservada e ao lado de uma das melhores praias do litoral de Santa Catarina - A praia doo Tainha. Uma bahia com águas mornas e tranquilhas sem ondas! Perfeita para passar todo o verão. Fácil acesso à praia do tainha, pode-se ir de carro ou a pé! Local muito valorizado devido sua localização. Seguindo pela Praia do Mariscal, acessa o morro do Tainha e vai até o final. Imóvel composto de 02 residências em alvenaria, com área total construída de 100 m2. Com decks em madeira, portas envidraçadas. Muita sol, luz natural e vista panorâmica para o litoral. Fácil acesso. Área do terreno toda cercada. Sendo 01 residência projetada por arquiteto, Sala ampla para 02 ambientes com portas e janelas em vidro, com vista para o mar, piso em porcelanato, ventiladores de teto. 02 quartos com camas Box, ventiladores de teto, sendo 01 suíte mobiliada com cama box, Bwc social com pia em granito, Box blindex, cozinha americana armários, pia em granito, fogão CookTop, Geladeira/Frezzer. Ampla varanda com Deck em madeira, Lavanderia com máquina de lavar. Garagem coberta para 02 veículos. Caixa De Água de 30 mil litros. Ampla área gramada, ideal para construção de piscina ou cancha poliesportiva. 02 Residência - Loft com cozinha, 01 suíte com Bwc social, ideal para receber os amigos! Não É permetido novas construções como: pousadas, resort, hotel, etc. Área única na região com documentação Ok, e construções regularizadas junto a Prefeitura de Porto Belo - Sc. Trilhas na mata para caminhada, com acesso até a praia privativa. A praia oferece Festa da pesca artesanal da Tainha anual nos de Maio a Julho, Restaurantes, Pousadas, Mirante, Trilhas ecológicas, e comércio. A aventura começa no caminho, quatro quilômetros sofridos em uma estrada de terra pelo morro que começa na Praia da Conceição, mas com vistas deslumbrantes. Mas vale a pena. São apenas 200 metros de praia, um refúgio natural em meio à mata com pouca infraestrutura para turistas, mas de uma beleza estonteante. Ainda pouco frequentada, a Praia da Tainha, como o próprio nome indica, tem pesca abundante nos meses de junho e julho e é perfeita para famílias com crianças e idosos: não só o mar é muito calmo e cristalino, como também há várias piscininhas naturais. A pequena vila é formada, basicamente, por cabanas construídas para veraneio e algumas pousadas. Valor do imóvel: R$ 5. 000. 000. ( Cinco milhões de reais) Proprietário aberto à propostas! Agende já sua visita! Corretora Sra. Sarah. WhatsApp Curitiba - 41 9 Ver dados.

Destaque

R$ 4.531.500

1137 m² tot.3 quartos5 ban.

do Gramal

Campeche, Florianópolis

Terreno de 1. 137 metros na rua do Gramal, com escritura pública, que possui 5 casas, todas elas com acessos independentes. A localização é privilegiada pois está próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e todos os serviços que temos no coração do Campeche. Localizada a 200 metros da principal avenida do bairro - a Av. Pequeno Príncipe. Além de toda essa estrutura que temos das casas já construídas o terreno tem, além da escritura pública, viabilidade Comercial/Residencial, que é uma opção para as construtoras que desejam explorar a área comercialmente - são 1. 137 m2., uma raridade nessa região. A estrutura que temos hoje é dividida da seguinte forma: Uma casa com 360m² de área construída, com dois pavimentos, onde no primeiro temos uma suíte com solarium mais 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e garagem coberta para 3 carros. Tem também uma edícula com área de serviço, um quarto e um atelie cobertos. No segundo pavimento uma ampla varanda com churrasqueira, ampla sala de estar, uma suíte mais 2 dormitórios, banheiro social e cozinha. Na área externa uma piscina com bastante espaço em sua volta. Com acesso pela própria Gramal ainda, temos outra casa de 1 dormitório que conta com área de serviço e pátio. Com acesso pela rua lateral e dentro da mesma propriedade duas casas geminadas com em torno de 75m² cada uma com 2 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar/jantar. Áreas de serviço com acesso pela garagem e vaga para 1 carro em cada.. Na parte frontal do imóvel há 6 vagas de estacionamento. No total são 11 dormitórios, 7 banheiros. Agende sua visita! Saiba mais!

R$ 15.000.000

15310 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rod. Sc 401 Km 7,5

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Um refúgio com vista para o mar em Santo Antônio de Lisboa - com potencial real de transformação. Esteterreno à venda Santo Antônio de Lisboa, você percebe rapidamente que não está diante de um imóvel comum. O primeiro impacto não vem da construção, mas da sensação de espaço e da forma como o terreno se abre até revelar o mar. Em poucos passos, o som da rodovia desaparece e dá lugar ao vento passando pelas árvores e à tranquilidade típica dessa região da ilha. A casa existente funciona como ponto de apoio para viver o imóvel hoje - mas, ao subir para o pavimento superior, o cenário muda completamente. A sala se abre para a varanda e a Baía Norte entra no ambiente. Não como detalhe, mas como parte da rotina. O diferencial mais marcante está nos dormitórios: todos os quartos possuem varanda e vista para o mar. Isso cria uma experiência contínua dentro da casa. Você acorda, abre a porta e encontra o horizonte aberto, com barcos ancorados e luz natural entrando de forma suave. A varanda principal conecta tudo. Café da manhã com vista, final de tarde com luz dourada e noites silenciosas. É nesse ponto que o imóvel deixa de ser apenas funcional e passa a ser sensorial. Mas conforme você percorre o terreno, fica claro que o maior valor não está apenas no que já existe - e sim no que pode ser criado. A área se estende, revela novos níveis, abre possibilidades. Aqui, a sensação é de liberdade para projetar. O que já existe construído neste imóvel? Este terreno à venda Santo Antônio de Lisboa conta com duas edificações que permitem uso imediato ou desenvolvimento futuro. Casa principal: - Dois pavimentos. - Área construída de 271, 50 m² - Térreo com espaço amplo e lavabo. - Pavimento superior com sala para múltiplos ambientes. - 3 quartos (1 suíte) - Todos os quartos com vista para o mar e varanda. - Sala de tv. - Banheiro social. - Cozinha e copa. - Área de serviço. - Lavabos adicionais. Segunda edificação: - Espaço de festas. - Piscina integrada. - Área externa já estruturada. - Jardim formado e vegetação consolidada. Essa estrutura permite três caminhos claros: morar imediatamente, reformar para elevar padrão ou desenvolver um novo projeto utilizando toda a área. Onde fica este terreno à venda Santo Antônio de Lisboa e o que você acessa a pé? Endereço: Rodovia sc-401, km 7, 5 - Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis - sc, cep Ver dados (referencial) Você está exatamente no ponto onde a sc-401 mais se aproxima da orla - o que explica a vista aberta e a valorização da área. No dia a dia: - Mirante do Posto - 120 m | 2 minutos. - Clínica Medicina Paliativa - 150 m | 2 minutos. - Rosso Restro - 900 m | 12 minutos. - Freguesia Oyster Bar - 1, 2 km | 15 minutos. - Bistrô Zé do Cacupé - 1, 5 km | 18 minutos. - Padaria Pães e Papos - 1, 1 km | 14 minutos. - Mercado Imperatriz sc-401 - 2, 5 km | 5 minutos de carro. Santo Antônio de Lisboa combina tradição, gastronomia e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, está conectado ao principal eixo econômico da cidade. Qual a lógica de preço e valorização deste investimento imobiliário na sc-401? Este terreno à venda Santo Antônio de Lisboa deve ser analisado como ativo estratégico. Você tem: - 15. 309, 75 m² de área total. - Frente para a sc-401. - Vista mar consolidada. - Baixa oferta de terrenos similares. A sc-401 concentra crescimento, empresas e infraestrutura. Já Santo Antônio de Lisboa possui limitação natural de expansão. Essa combinação gera um cenário claro: demanda crescente com oferta restrita. Para incorporadores, isso significa potencial de vgv relevante. Para investidores, segurança patrimonial com valorização consistente. Como este terreno se compara a outras áreas para construção em Santo Antônio de Lisboa? Terrenos menores: • Menor investimento. • Baixo potencial de escala. Casas prontas: • Uso imediato. • Sem capacidade de expansão significativa. Este imóvel: • Escala + localização + vista + frente comercial. • Flexibilidade total de projeto. • Possibilidade de múltiplas estratégias. É aqui que ele se posiciona como terreno para condomínio de luxo em Florianópolis ou projeto de maior porte. Para quem faz sentido comprar este terreno com vista mar em Florianópolis? - Incorporadoras. - Investidores imobiliários. - Desenvolvedores de projetos premium. - Hotelaria boutique. - Quem busca grande área com privacidade e vista mar. Pontos fortes e pontos de atenção. - Vista mar em todos os quartos. - Área de 15. 309, 75 m² - Frente para sc-401. - Alto potencial construtivo. - Localização estratégica. - Estudo de viabilidade necessário. - Possível licenciamento ambiental. - Casa pode exigir atualização. Dúvidas frequentes sobre terreno à venda Santo Antônio de Lisboa. Qual o zoneamento do terreno? Depende de consulta atualizada junto à prefeitura. A região permite usos residenciais e, em alguns trechos, comerciais. Existem restrições ambientais? Pode haver necessidade de licenciamento devido à vegetação nativa. É possível construir prédio? Sim, conforme viabilidade técnica. Dá para fazer condomínio fechado? Sim, é uma das principais aplicações. Como é o acesso às praias do norte? Direto pela sc-401, com rápido acesso a Jurerê e região. Todos os quartos têm vista para o mar? Sim, todos possuem varanda e vista aberta. A vista pode ser bloqueada? Baixa probabilidade. Tem potencial comercial? Sim, pela frente para a sc-401. É um bom investimento? Sim, pela escassez de terrenos com essa escala. Pode dividir o terreno? Depende da legislação. A casa pode ser mantida? Sim, está habitável. É indicado para hotel? Sim, com forte aderência ao local. Tem infraestrutura próxima? Sim, completa na região. A topografia ajuda no projeto? Sim, favorece projetos com vista. Próximo passo para avançar. Agende uma visita técnica e entenda no local como este terreno pode se transformar no seu próximo grande projeto em Florianópolis.

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