6 Terrenos à venda em Avenida Vereador Belarmino Pereira De Carvalho, Roseira, Mairiporã

2e84df672e96e00c5f3c590d23907425f83b56fe · Área à venda, 12000 m² por R$ 2.395.000,00 - Serra Cantareira - Mairiporã/SP

R$ 2.395.000

12000 m² tot.

Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho 3555

Roseira, Mairiporã

Terreno à Venda na Serra da Cantareira com 12. 000 m² e Vista Panorâmica Exclusiva. Um Refúgio Privativo em Meio à Natureza da Serra da Cantareira. Descubra uma oportunidade única de adquirir um verdadeiro refúgio na Serra da Cantareira. Com 12. 000 m² de terreno totalmente murado, esta propriedade combina exclusividade, privacidade e uma das vistas mais impressionantes da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e alto potencial de valorização, o imóvel oferece uma experiência rara em meio às montanhas, cercado por paisagens exuberantes e clima privilegiado. Destaques do Imóvel. Vista Panorâmica Deslumbrante. Aprecie amanheceres e entardeceres inesquecíveis com uma vista panorâmica que transforma cada momento em uma experiência única. Um cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade e conexão com a natureza. Segurança e Privacidade Absoluta. O terreno possui 12. 000 m² totalmente murados, garantindo segurança, exclusividade e privacidade incomparáveis. Os muros de contenção já executados oferecem estabilidade e excelente base para futuras construções. Projeto com Potencial Ilimitado. A propriedade conta com aproximadamente 400 m² de obra inacabada, permitindo personalização completa para criação de uma residência de alto padrão, pousada, espaço de lazer ou investimento imobiliário. Infraestrutura Completa. O imóvel possui energia elétrica instalada e abastecimento de água por poço artesiano, oferecendo autonomia, praticidade e sustentabilidade para o dia a dia. Sistema de Escoamento Pluvial. Conta ainda com eficiente sistema de drenagem e escoamento de águas pluviais, preservando a integridade do terreno e proporcionando maior segurança estrutural. Localização Privilegiada na Serra da Cantareira. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Cantareira, este imóvel une a paz da natureza ao fácil acesso às principais vias, comércios e serviços da região. Uma excelente opção para moradia, lazer de fim de semana ou investimento de alto potencial. Agende Sua Visita. Não perca a chance de conhecer este incrível terreno na Serra da Cantareira. Entre em contato agora mesmo e descubra todo o potencial deste verdadeiro paraíso particular. Fale Agora com um Especialista. Agende sua visita e venha viver a experiência única de morar cercado pela natureza, com exclusividade, conforto e uma vista espetacular. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Ver dados - 18/06/2026

Destaque

13154bc1771ece2241cee18ba9a49e4987c40b27 · Terreno à venda, 1036 m² por R$ 283.000,00 - Roseira - Mairiporã/SP

R$ 283.000

R$ 300 Condominio

1036 m² tot.

Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho

Roseira, Mairiporã

Terreno à Venda na Serra da Cantareira Condomínio Residencial Parque Cerros Verdes com uma area de 1, 036m2. Apresentamos este excelente terreno localizado no prestigiado condomínio Residencial Parque Cerros Verdes, na Serra da Cantareira. Com acesso pela Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho, 4000, o lote está situado na Alameda das Quaresmeiras, em uma área privilegiada dentro do condomínio. Área total: 1. 036 m² Frente: 28 metros. Comprimento: 37 metros. Topografia: Declive suave. Destaque: Vista panorâmica e para uma reserva florestal privativa do condomínio. O Residencial Parque Cerros Verdes é um condomínio fechado com infraestrutura completa de segurança, oferecendo portarias 24 horas, guaritas com porteiro e monitoramento por câmeras. Com ruas tradicionais e habitadas há décadas, o local une segurança, tranquilidade e contato direto com a natureza. Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e um ambiente arborizado em meio à Serra da Cantareira. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização - 18/06/2026

2e84df672e96e00c5f3c590d23907425f83b56fe · Área à venda, 12000 m² por R$ 2.395.000,00 - Serra Cantareira - Mairiporã/SP

R$ 2.395.000

12000 m² tot.

Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho 3555

Roseira, Mairiporã

Terreno à Venda na Serra da Cantareira com 12. 000 m² e Vista Panorâmica Exclusiva. Um Refúgio Privativo em Meio à Natureza da Serra da Cantareira. Descubra uma oportunidade única de adquirir um verdadeiro refúgio na Serra da Cantareira. Com 12. 000 m² de terreno totalmente murado, esta propriedade combina exclusividade, privacidade e uma das vistas mais impressionantes da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e alto potencial de valorização, o imóvel oferece uma experiência rara em meio às montanhas, cercado por paisagens exuberantes e clima privilegiado. Destaques do Imóvel. Vista Panorâmica Deslumbrante. Aprecie amanheceres e entardeceres inesquecíveis com uma vista panorâmica que transforma cada momento em uma experiência única. Um cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade e conexão com a natureza. Segurança e Privacidade Absoluta. O terreno possui 12. 000 m² totalmente murados, garantindo segurança, exclusividade e privacidade incomparáveis. Os muros de contenção já executados oferecem estabilidade e excelente base para futuras construções. Projeto com Potencial Ilimitado. A propriedade conta com aproximadamente 400 m² de obra inacabada, permitindo personalização completa para criação de uma residência de alto padrão, pousada, espaço de lazer ou investimento imobiliário. Infraestrutura Completa. O imóvel possui energia elétrica instalada e abastecimento de água por poço artesiano, oferecendo autonomia, praticidade e sustentabilidade para o dia a dia. Sistema de Escoamento Pluvial. Conta ainda com eficiente sistema de drenagem e escoamento de águas pluviais, preservando a integridade do terreno e proporcionando maior segurança estrutural. Localização Privilegiada na Serra da Cantareira. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Cantareira, este imóvel une a paz da natureza ao fácil acesso às principais vias, comércios e serviços da região. Uma excelente opção para moradia, lazer de fim de semana ou investimento de alto potencial. Agende Sua Visita. Não perca a chance de conhecer este incrível terreno na Serra da Cantareira. Entre em contato agora mesmo e descubra todo o potencial deste verdadeiro paraíso particular. Fale Agora com um Especialista. Agende sua visita e venha viver a experiência única de morar cercado pela natureza, com exclusividade, conforto e uma vista espetacular. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Ver dados - 18/06/2026

30b2ccb93b6f09b032fc958f99442fce8701acdd · Terreno à venda, 1036 m² por R$ 285.000,00 - Roseira - Mairiporã/SP

R$ 285.000

R$ 300 Condominio

1036 m² tot.

Avenida Vereador Berlamino Pereira de Carvalho 4000

Roseira, Mairiporã

Terreno exclusivo no condomínio Residencial Parque Cerros Verdes, localizado na privilegiada Serra da Cantareira, com acesso principal pela Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho, 4000. Este lote, situado na Alameda das Quaresmeiras, oferece 1. 036m² de área total, com frente de 28 metros e profundidade de 37 metros, ideal para sua construção dos sonhos. Apresenta um suave declive e uma vista encantadora para uma reserva florestal particular do condomínio. O residencial fechado dispõe de segurança completa, com portarias 24 horas, monitoramento por câmeras e uma administração zelosa e tradicional desde a década de 1930. O terreno está posicionado em uma rua recém-implantada, já equipada com pavimentação, abastecimento de água e energia elétrica. Conta ainda com projeto pré-aprovado, pronto para adequações junto à Prefeitura de Mairiporã/sp. Uma oportunidade rara para quem busca tranquilidade, segurança e conexão com a natureza. - 18/06/2026

Terreno · 1036m² · Terreno em Roseira, Mairiporã/SP de 0m² à venda por R$ 285.000,00

R$ 285.000

R$ 300 Condominio

1036 m² tot.

Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho 4000

Roseira, Mairiporã

Terreno exclusivo no condomínio Residencial Parque Cerros Verdes, localizado na privilegiada Serra da Cantareira, com acesso principal pela Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho, 4000. Este lote, situado na Alameda das Quaresmeiras, oferece 1. 036m² de área total, com frente de 28 metros e profundidade de 37 metros, ideal para sua construção dos sonhos. Apresenta um suave declive e uma vista encantadora para uma reserva florestal particular do condomínio. O residencial fechado dispõe de segurança completa, com portarias 24 horas, monitoramento por câmeras e uma administração zelosa e tradicional desde a década de 1930. O terreno está posicionado em uma rua recém-implantada, já equipada com pavimentação, abastecimento de água e energia elétrica. Conta ainda com projeto pré-aprovado, pronto para adequações junto à Prefeitura de Mairiporã/sp. Uma oportunidade rara para quem busca tranquilidade, segurança e conexão com a natureza.

202507080022069985.jpeg · Terreno para Venda em Mairiporã, Roseira

R$ 2.300.000

23760 m² tot.

Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho 3000

Roseira, Mairiporã

Excelente propriedade para loteamento, comércio ou moradia! São 15 lotes (terrenos), todos planos e com matrícula e iptu independentes, o menor com 1. 200 m e o maior com 1. 850 m, podem ser vendidos individualmente. Localizados na Av. Dr. Belarmino Pereira de Carvalho, conhecida também como estrada da Roseira, zona urbana do distrito, município e comarca de Mairiporã, medindo no total 24 mil m, Já existem Ruas com nomes e definidas pela Prefeitura de Mairiporã com acesso à todos os lotes. Perfeito para quem quer invesir e ter retorno garantido! Esboço de projeto para dar visualização nas possibilidades: projeto para investidores &quest; condomínio sustentável na serra da cantareira 1. Visão geral do projeto O projeto consiste na venda de um terreno de 23. 760 m na Serra da Cantareira, localizado na Avenida Principal que liga São Paulo a Mairiporã, um ponto estratégico de fácil acesso. O terreno já está desmembrado em 15 lotes, todos planos e com matrículas e iptus independentes, o menor com 1. 200 m e o maior com 1. 850 m, podendo serem vendidos individualmente.. O loteamento conta com áreas para ruas internas, garantindo infraestrutura adequada para um condomínio fechado. A legislação vigente permite a construção de casas de até 250 m sem necessidade de outorga, facilitando o desenvolvimento do projeto. 2. Localização privilegiada O condomínio está a: &quest; 20 minutos da Avenida Amália Lopes de Azevedo, onde há comércios como Pão de Açúcar, McDonald&quest;s, Burger King, Drogasil, Supermercado Mota, lojas e farmácias. &quest; Próximo ao Colégio Lepeti Lecolá (antigo Pueridomos), além de oferecer acesso rápido a colégios renomados na Zona Norte de São Paulo: &quest; Colégio Jardim São Paulo &quest; 15 minutos &quest; Colégio Salesiano &quest; 20 minutos &quest; Colégio cil &quest; 25 minutos &quest; Colégio Objetivo &quest; 20 minutos &quest; 20 minutos do Hospital São Camilo, referencia na Zona Norte de São Paulo. 3. Oportunidade de investimento &quest; O terreno inteiro pode ser adquirido por R$ 2. 100. 000, 00 (com possibilidade de negociação para R$ 2. 050. 000, 00). &quest; Cada um dos 15 lotes individuais pode ser vendido entre R$ 450. 000, 00 e R$ 500. 000, 00. &quest; As casas serão vendidas na planta, com quatro modelos diferentes, todas com: &quest; 200 m de área construída &quest; 3 suítes &quest; Conceito aberto (sala e cozinha integradas) &quest; Piscina privativa e área gourmet 4. Diferenciais do condomínio &quest; Infraestrutura de lazer completa: &quest; Quadras de beach tennis &quest; Piscina, salão de festas, área gourmet e churrasqueiras &quest; Sustentabilidade: &quest; Casas autossustentáveis com painéis solares e captação de água da chuva &quest; Construção rápida e inteligente, com métodos pré-moldados garantindo entrega em até 6 meses &quest; Acabamento completo: casas entregues com pisos, boxes e planejados 5. Formas de compra A venda pode ser feita de duas formas: 1. Aquisição do lote (à vista ou financiado) + construção da casa escolhida. 2. Compra da casa na planta já com lote incluso, pelo valor de R$ 1. 300. 000, 00. 6. Lançamento E estratégia de vendas O projeto terá um lançamento estratégico para atrair compradores e investidores, incluindo: &quest; Anúncios nos principais portais de imóveis &quest; Panfletagem em comércios e restaurantes da região &quest; E-mail marketing para público-alvo qualificado &quest; Grande evento de lançamento, apresentando o projeto e oferecendo condições especiais de compra &quest; Construção de uma casa modelo, permitindo que corretores mostrem o padrão e os diferenciais das casas 7. Resumo financeiro &quest; Investimento total no terreno: R$ 2. 100. 000, 00 &quest; Valor de venda dos 15 lotes: Mínimo de R$ 450. 000, 00 cada (total: R$ 6. 750. 000, 00) &quest; Custo médio de construção por casa (200m x R$ 2. 500/m): R$ 500. 000, 00/unidade &quest; Valor de venda de cada casa + lote: R$ 1. 300. 000, 00 &quest; Faturamento total esperado (caso todas as unidades sejam vendidas construídas): R$ Ver dados &quest; Lucro bruto estimado: R$ Ver dados Esse projeto representa uma grande oportunidade de investimento, unindo alta demanda por casas na Serra da Cantareira a um conceito moderno, sustentávelerentável. Serviços Exclusivos para Sua Tranquilidade: Assessoria Imobiliária completa para garantir segurança jurídica em toda a negociação; Suporte gratuito para aprovação do financiamento com nossa equipe de crédito especializada; Atendimento com um time de especialistas prontos para ajudar em cada etapa do processo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse sobrado pode oferecer! Entre em contato agora e conte com um atendimento profissional e personalizado. - Bares e Restaurantes - Escola