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11 Terrenos à venda em Rio dos Sinos, São Leopoldo

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Terreno · 900m² · Lote em Avenida Caxias do Sul - Rio dos Sinos - São Leopoldo/RS

R$ 535.170

900 m² tot.

Avenida Caxias do Sul, 240

Rio dos Sinos, São Leopoldo

Lote em Avenida Caxias do Sul - Rio dos Sinos - São Leopoldo/rs. Terreno Comercial e Logístico de 900m² em São Leopoldo A 200m da br-116. Procura um terreno à venda em São Leopoldo com localização estratégica e preço abaixo do mercado? Este excelente lote de 900m² no Bairro Rio dos Sinos é a oportunidade ideal para investidores e empresas que buscam alta visibilidade e facilidade logística no Vale do Sinos. Destaques e Diferenciais do Imóvel: Localização Logística Imbatível: A apenas 215 metros da br-116, garantindo rápido escoamento de mercadorias, fácil acesso para caminhões e excelente visibilidade rodoviária. Proximidade com o Centro: A 2 minutos do Centro de São Leopoldo, próximo à Rodoviária, Prefeitura, Estação do Trensurb e Ginásio Municipal. Potencial e Versatilidade de Uso: Área plana e ampla, ideal para construção de galpões logísticos, depósitos, sedes corporativas, estacionamentos ou pavimentos elevados. Excelente Relação Custo-Benefício: Preço competitivo por m² na região, garantindo alto potencial de valorização para o seu investimento. Oportunidade e Transparência: O imóvel está localizado em área que exige projetos de construção com cota de soleira elevada (área com restrições/preservação pontual), o que justifica seu valor de venda significativamente abaixo da média dos terrenos da região. Uma condição imperdível para investidores que sabem transformar especificações técnicas em projetos lucrativos e resilientes. Informações de zoneamento e viabilidade construtiva para seu cnae disponíveis mediante consulta municipal. Medidas conforme matrícula. Aproveite esta oportunidade de investimento no Vale do Sinos! Entre em contato para receber a localização exata, tirar dúvidas técnicas e agendar uma visita. Rua agitada, Sol da manhã Lote com 900 metros. É uma grande oportunidade aqui em Rio dos Sinos. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o bairro Rio dos Sinos, em São Leopoldo, e descubra o que há de melhor na região. Localizado no coração da cidade, o Rio dos Sinos é um bairro com muita história para contar. Aqui você encontrará uma variedade de serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, escolas, parques e muito mais. Além disso, o Rio dos Sinos oferece uma vista incrível para o Rio dos Sinos, que é um dos principais pontos turísticos da cidade. O Rio dos Sinos também é conhecido por sua história. O bairro foi fundado no século xix, quando os imigrantes alemães chegaram à região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se tornou um dos principais destinos turísticos da região. Venha para o Rio dos Sinos e descubra tudo o que a região tem a oferecer. Aqui você encontrará um lugar acolhedor, com muita história e serviços de qualidade. Venha conhecer o Rio dos Sinos e viva a melhor experiência da cidade de São Leopoldo! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ana Cristina Leuchtenberger creci: Ver dados

Terreno · 344m² · Terreno
495465_i885l6828453v_49546566e05bda9762f.jpg · Terreno de esquina no Rio do Sinos
460778_il6P517Z_460778685983e579df1.jpg · Terreno no bairro Scharlau
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Terreno · 219m² · Terreno Rio do Sinos

R$ 535.030

900 m² tot.

Avenida Caxias do Sul, 240

Rio dos Sinos, São Leopoldo

Lote em Avenida Caxias do Sul - Rio dos Sinos - São Leopoldo/rs. Terreno Comercial e Logístico de 900m² em São Leopoldo A 200m da br-116. Procura um terreno à venda em São Leopoldo com localização estratégica e preço abaixo do mercado? Este excelente lote de 900m² no Bairro Rio dos Sinos é a oportunidade ideal para investidores e empresas que buscam alta visibilidade e facilidade logística no Vale do Sinos. Destaques e Diferenciais do Imóvel: Localização Logística Imbatível: A apenas 215 metros da br-116, garantindo rápido escoamento de mercadorias, fácil acesso para caminhões e excelente visibilidade rodoviária. Proximidade com o Centro: A 2 minutos do Centro de São Leopoldo, próximo à Rodoviária, Prefeitura, Estação do Trensurb e Ginásio Municipal. Potencial e Versatilidade de Uso: Área plana e ampla, ideal para construção de galpões logísticos, depósitos, sedes corporativas, estacionamentos ou pavimentos elevados. Excelente Relação Custo-Benefício: Preço competitivo por m² na região, garantindo alto potencial de valorização para o seu investimento. Oportunidade e Transparência: O imóvel está localizado em área que exige projetos de construção com cota de soleira elevada (área com restrições/preservação pontual), o que justifica seu valor de venda significativamente abaixo da média dos terrenos da região. Uma condição imperdível para investidores que sabem transformar especificações técnicas em projetos lucrativos e resilientes. Informações de zoneamento e viabilidade construtiva para seu cnae disponíveis mediante consulta municipal. Medidas conforme matrícula. Aproveite esta oportunidade de investimento no Vale do Sinos! Entre em contato para receber a localização exata, tirar dúvidas técnicas e agendar uma visita. Rua agitada, Sol da manhã Lote com 900 metros. É uma grande oportunidade aqui em Rio dos Sinos. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o bairro Rio dos Sinos, em São Leopoldo, e descubra o que há de melhor na região. Localizado no coração da cidade, o Rio dos Sinos é um bairro com muita história para contar. Aqui você encontrará uma variedade de serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, escolas, parques e muito mais. Além disso, o Rio dos Sinos oferece uma vista incrível para o Rio dos Sinos, que é um dos principais pontos turísticos da cidade. O Rio dos Sinos também é conhecido por sua história. O bairro foi fundado no século xix, quando os imigrantes alemães chegaram à região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se tornou um dos principais destinos turísticos da região. Venha para o Rio dos Sinos e descubra tudo o que a região tem a oferecer. Aqui você encontrará um lugar acolhedor, com muita história e serviços de qualidade. Venha conhecer o Rio dos Sinos e viva a melhor experiência da cidade de São Leopoldo! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ana Cristina Leuchtenberger creci: Ver dados

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