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14 Terrenos baratos à venda em Ribeirão dos Porcos, Atibaia

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Terreno · 1003m² · Terreno à venda, 1.003 m² por R$ 390.000 - Ribeirão dos Porcos/Itapetinga - Atibaia/SP

R$ 390.000

1003 m² tot.

Rodovia Municipal Engenharia Mackenzie, sublote D,0

Ribeirão dos Porcos, Atibaia

Lindo terreno com vista deslumbrante para a Pedra Grande e a Serra do Itapetinga, no bairro Ribeirão dos Porcos/Itapetinga, em Atibaia/sp. Se você é um amante da natureza, gosta de silêncio e ao mesmo tempo deseja ter fácil acesso a tudo o que precisa, esse é o lugar perfeito para construir sua casa. Localizado acima do nível da rua, proporciona privacidade e a certeza de que nunca perderá essa vista deslumbrante! Área total: 1. 003 m² 28, 70 m - frente. 24, 50 m - fundo. 48, 20 m - lateral esquerda (para quem olha de frente) 33, 25 m - lateral direita (para quem olha de frente) Topografia excelente, com levíssimo aclive, alto, o que possibilita uma vista permanente. Com localização estratégica, onde, ao mesmo tempo que está cercado de natureza, ouvindo o canto dos pássaros e curtindo o silêncio, em 5 minutos acessa o Frango Assado, a Rodovia Fernão Dias e a principal avenida da cidade, a Lucas Nogueira Garcêz, onde encontra todo tipo de comércio, escolas, restaurantes e mercados. Se precisar de mais informações ou ajuda para dar o próximo passo, estou aqui! Entre em contato e agende uma visita para sentir a energia desse local! Corretora responsável: Carolina Sandoval - creci Ver dados-F. A re/max viva se destaca pela qualidade no atendimento e no comprometimento em oferecer soluções personalizadas e eficientes para atender às necessidades de cada um dos nossos clientes. Com vasta experiência na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais, garantimos toda segurança nas transações imobiliárias oferecendo suporte administrativo e jurídico em todas as fases do negócio. Somos uma franquia da maior rede de imobiliárias do mundo, e estamos sempre entre as mais premiadas dentre as mais de 600 agências do Brasil, resultados que refletem toda nossa energia e busca contínua por aprimoramento e entrega de resultados.

Super destaque
Terreno · 20000m² · Área em Atibaia
1782436c3b6c49427dfa5549c8964cfe02144dbf · Área Comercial à venda, 6700m² - Ribeirão dos Porcos - Atibaia/SP

R$ 2.500.000

6713 m² tot.

Rua Santa Cruz 33

Ribeirão dos Porcos, Atibaia

Área Industrial à Venda em Atibaia/sp. Excelente Localização Próxima à Rodovia Fernão Dias. Ótima oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área estratégica para instalação industrial ou logística em Atibaia/sp. Localizada no Bairro Ribeirão dos Porcos, a propriedade possui acesso privilegiado, estando a apenas 100 metros da Rodovia Fernão Dias, sentido interior, facilitando o transporte de mercadorias e a mobilidade operacional. Zoneamento: Z13M7. Área total do terreno: 6. 713, 28 m² Área disponível para edificação: 4. 819, 76 m² Área de Preservação Permanente (app): 1. 893, 52 m² Frente do terreno: 69, 92 metros. A área oferece excelente potencial para galpões, centros de distribuição, operações industriais e empreendimentos logísticos, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Atibaia. Valor de Investimento: R$ 2. 500. 000, 00. Documentação totalmente regular! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esta pode ser a localização ideal para o seu próximo empreendimento! - 29/09/2026

178f7c804e9e113460d5bc50089e14e52ca47bcd · Terreno à venda, 4801 m² por R$ 2.500.000,00 - Ribeirão dos Porcos - Atibaia/SP

R$ 2.500.000

4801 m² tot.

Rua Doutor Sebastião Theodoro Pinto Neto 110

Ribeirão dos Porcos, Atibaia

Terreno à Venda Ribeirão dos Porcos, Atibaia. Área total: 4. 801 m² Excelente terreno disponível para venda no bairro Ribeirão dos Porcos, em Atibaia. Com uma área total de 4. 801 m², esta é uma oportunidade única para quem busca espaço, natureza e tranquilidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Ideal para construção de residência de alto padrão, pousada ou empreendimento rural de lazer. A área é predominantemente verde, com fácil acesso e ótima localização. Ambiente calmo e cercado por natureza, perfeito para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. Documentação regularizada. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel. Investimento com alto potencial de valorização! - 30/09/2026

a467ca3538c5932dd355968f10b54c453e24c0cb · Terreno à venda, 3 m² por R$ 2.500.000,00 - Ribeirão dos Porcos - Atibaia/SP

R$ 2.500.000

4 m² tot.

Estrada Dos Pereiras 20

Ribeirão dos Porcos, Atibaia

Projeto Le Marchant: Oportunidade Única em Atibaia - sp. Descura o Projeto Le Marchant, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de moradia em condomínio. Localizado na Estrada dos Pereiras, nº 219, Bairro Ribeirão dos Porcos, Atibaia - sp, este projeto multifamiliar oferece a tranquilidade e a qualidade de vida que você busca, com a conveniência de uma localização estratégica. Com um terreno de 3. 525, 00 m², o Projeto Le Marchant é composto por 11 residências cuidadosamente planejadas, cada uma com uma área total de 209, 52 m². As unidades são distribuídas em dois pavimentos, sendo: Pavimento Térreo: 126, 42 m² (incluindo corpo da casa, varanda, garagem e piscina) Pavimento Superior: 83, 10 m² (incluindo corpo da casa e varanda) O empreendimento conta. ainda com uma área comum de 98, 79 m², que inclui guarita, depósito e acesso para carros, garantindo segurança e conforto para todos os moradores. A área verde de 705, 17 m² proporciona um ambiente harmonioso e contato com a natureza. Este projeto representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. O valor do terreno para este projeto é de R$ 2. 500. 000, 00. Destaques do Projeto: Área Total do Terreno: 3. 525, 00 m² Número de Residências: 11 unidades. Área Construída por Residência: 209, 52 m² Área Verde: 705, 17 m² Localização Privilegiada: Atibaia - sp. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento inovador. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 30/09/2026

ede98513c568dceefa4aa1c22e0f9663e687774f · Terreno à venda, 8575 m² por R$ 4.990.000,00 - Ribeirão dos Porcos - Atibaia/SP

R$ 4.990.000

8575 m² tot.

Rua Do Ribeirao dos Porcos 117

Ribeirão dos Porcos, Atibaia

"terreno industrial À venda em atibaia/sp. 8. 575 M² | terraplanagem executada | A 120 metros da rodovia fernão dias" "excelente oportunidade para indústrias, logística, transportadoras E investidores" Área industrial estrategicamente localizada em Atibaia/sp, com 8. 575 m² de terreno, oferecendo uma importante vantagem operacional: terraplanagem já executada, com amplo platô preparado para implantação de empreendimento. Uma excelente alternativa para empresas, investidores, indústrias, transportadoras, centros de distribuição e operações que necessitam de localização logística estratégica e área preparada para desenvolvimento. Localização estratégica. O imóvel está localizado na Estrada Planície, no bairro Ribeirão dos Porcos, em Atibaia/sp, a aproximadamente 120 metros da Rodovia Fernão Dias km 43, sentido Atibaia/Belo Horizonte. A proximidade com a Fernão Dias proporciona excelente conexão logística com importantes regiões e centros consumidores, facilitando o deslocamento de veículos, cargas e operações empresariais. Principais vantagens da localização: A poucos metros da Rodovia Fernão Dias; Facilidade de acesso para veículos e operações logísticas; Conexão estratégica com São Paulo e Região Metropolitana; Acesso facilitado ao eixo Campinas, Vale do Paraíba e Sul de Minas; Região com vocação para atividades empresariais, industriais e logísticas. Terreno com terraplanagem executada. Um dos principais diferenciais desta propriedade é a terraplanagem já realizada, proporcionando ao futuro empreendimento uma condição inicial diferenciada para implantação. O amplo platô permite avaliar projetos de galpões, estruturas industriais, operações logísticas, centros de distribuição e outras atividades compatíveis com a legislação municipal e demais aprovações necessárias. A condição atual da área pode representar economia de tempo e redução de etapas preliminares de implantação, dependendo das características e do projeto a ser desenvolvido. Zoneamento. Zoneamento: ee1 Exclusivamente Econômico 1. O enquadramento deve ser analisado conforme a atividade pretendida, parâmetros urbanísticos, legislação municipal vigente e demais exigências dos órgãos competentes. A localização e o zoneamento tornam a área especialmente interessante para estudos de implantação de empreendimentos industriais, logísticos, comerciais e empresariais, conforme viabilidade técnica e legal do projeto. Possibilidade de bts built to suit. Além da possibilidade de aquisição do terreno, existe também abertura para análise de operação no formato Built to Suit (bts). Nesse modelo, poderá ser estruturado um projeto sob medida para a necessidade da empresa, com desenvolvimento e construção da estrutura adequada à operação, mediante negociação e contrato de longo prazo. Uma alternativa interessante para empresas que desejam instalar sua operação em uma localização estratégica sem necessariamente realizar a aquisição imediata do imóvel. Ficha técnica. Área total: 8. 575 m² Localização: Estrada Planície Ribeirão dos Porcos Atibaia/sp. Referência: Aproximadamente 120 metros da Rodovia Fernão Dias Km 43. Zoneamento: ee1 Exclusivamente Econômico 1. Topografia: Área terraplanada com amplo platô Perfil: Industrial, logístico, empresarial e comercial, conforme legislação e aprovação do projeto. Negociação: Venda ou análise de operação bts. para quem É esta oportunidade? Indústrias; Transportadoras; Empresas de logística; Centros de distribuição; Operações de e-commerce; Investidores; Desenvolvedores imobiliários; Empresas que buscam implantação de galpão próprio; Operações estruturadas no modelo Built to Suit. Uma área estratégica para quem busca localização, acessibilidade E agilidade na implantação. Com 8. 575 m², terraplanagem executada e localização privilegiada a poucos metros da Rodovia Fernão Dias, esta área reúne características relevantes para diferentes projetos empresariais e logísticos em Atibaia. Agende uma visita técnica e conheça pessoalmente o potencial desta área. - 29/09/2026

9005cbe824d2f52718427c9fd093c3beae8d6e8c · Terreno à venda, 8575 m² por R$ 4.999.000,00 - Ribeirão dos Porcos - Atibaia/SP

R$ 4.999.000

8575 m² tot.

Rua Do Ribeirao dos Porcos 1117

Ribeirão dos Porcos, Atibaia

"terreno industrial À venda em atibaia/sp. 8. 575 M² | terraplanagem executada | A 120 metros da rodovia fernão dias" "excelente oportunidade para indústrias, logística, transportadoras E investidores" Área industrial estrategicamente localizada em Atibaia/sp, com 8. 575 m² de terreno, oferecendo uma importante vantagem operacional: terraplanagem já executada, com amplo platô preparado para implantação de empreendimento. Uma excelente alternativa para empresas, investidores, indústrias, transportadoras, centros de distribuição e operações que necessitam de localização logística estratégica e área preparada para desenvolvimento. Localização estratégica. O imóvel está localizado na Estrada Planície, no bairro Ribeirão dos Porcos, em Atibaia/sp, a aproximadamente 120 metros da Rodovia Fernão Dias km 43, sentido Atibaia/Belo Horizonte. A proximidade com a Fernão Dias proporciona excelente conexão logística com importantes regiões e centros consumidores, facilitando o deslocamento de veículos, cargas e operações empresariais. Principais vantagens da localização: A poucos metros da Rodovia Fernão Dias; Facilidade de acesso para veículos e operações logísticas; Conexão estratégica com São Paulo e Região Metropolitana; Acesso facilitado ao eixo Campinas, Vale do Paraíba e Sul de Minas; Região com vocação para atividades empresariais, industriais e logísticas. Terreno com terraplanagem executada. Um dos principais diferenciais desta propriedade é a terraplanagem já realizada, proporcionando ao futuro empreendimento uma condição inicial diferenciada para implantação. O amplo platô permite avaliar projetos de galpões, estruturas industriais, operações logísticas, centros de distribuição e outras atividades compatíveis com a legislação municipal e demais aprovações necessárias. A condição atual da área pode representar economia de tempo e redução de etapas preliminares de implantação, dependendo das características e do projeto a ser desenvolvido. Zoneamento. Zoneamento: ee1 Exclusivamente Econômico 1. O enquadramento deve ser analisado conforme a atividade pretendida, parâmetros urbanísticos, legislação municipal vigente e demais exigências dos órgãos competentes. A localização e o zoneamento tornam a área especialmente interessante para estudos de implantação de empreendimentos industriais, logísticos, comerciais e empresariais, conforme viabilidade técnica e legal do projeto. Possibilidade de bts built to suit. Além da possibilidade de aquisição do terreno, existe também abertura para análise de operação no formato Built to Suit (bts). Nesse modelo, poderá ser estruturado um projeto sob medida para a necessidade da empresa, com desenvolvimento e construção da estrutura adequada à operação, mediante negociação e contrato de longo prazo. Uma alternativa interessante para empresas que desejam instalar sua operação em uma localização estratégica sem necessariamente realizar a aquisição imediata do imóvel. Ficha técnica. Área total: 8. 575 m² Localização: Estrada Planície Ribeirão dos Porcos Atibaia/sp. Referência: Aproximadamente 120 metros da Rodovia Fernão Dias Km 43. Zoneamento: ee1 Exclusivamente Econômico 1. Topografia: Área terraplanada com amplo platô Perfil: Industrial, logístico, empresarial e comercial, conforme legislação e aprovação do projeto. Negociação: Venda ou análise de operação bts. para quem É esta oportunidade? Indústrias; Transportadoras; Empresas de logística; Centros de distribuição; Operações de e-commerce; Investidores; Desenvolvedores imobiliários; Empresas que buscam implantação de galpão próprio; Operações estruturadas no modelo Built to Suit. Uma área estratégica para quem busca localização, acessibilidade E agilidade na implantação. Com 8. 575 m², terraplanagem executada e localização privilegiada a poucos metros da Rodovia Fernão Dias, esta área reúne características relevantes para diferentes projetos empresariais e logísticos em Atibaia. Agende uma visita técnica e conheça pessoalmente o potencial desta área. - 29/09/2026

98bcf88b147126716d0deb5d0dfc9a5d2c01f584 · Área à venda, 8575 m² por R$ 5.000.000,00 - Ribeirão dos Porcos - Atibaia/SP

R$ 5.000.000

8575 m² tot.

Rua Do Ribeirao dos Porcos 17

Ribeirão dos Porcos, Atibaia

"área industrial À venda em atibaia/sp. 8. 575 M² | terraplanagem executada | A 120 metros da rodovia fernão dias" "área industrial estratégica para implantação de empreendimentos" Excelente área industrial com 8. 575 m² à venda em Atibaia/sp, localizada estrategicamente na Estrada Planície, bairro Ribeirão dos Porcos, a aproximadamente 120 metros da Rodovia Fernão Dias Km 43, sentido Atibaia/Belo Horizonte. O imóvel apresenta características especialmente interessantes para empresas, indústrias, transportadoras, operações logísticas, centros de distribuição e investidores que buscam uma área com excelente localização, acessibilidade e infraestrutura inicial para implantação de projetos. Terraplanagem já executada. Um dos grandes diferenciais desta área é a terraplanagem já executada, com amplo platô preparado para receber futuros projetos. Essa condição proporciona uma importante vantagem para quem pretende desenvolver um empreendimento industrial ou logístico, reduzindo etapas preliminares de preparação da área e permitindo maior agilidade no planejamento da implantação. A área deverá ser analisada de acordo com as características específicas do empreendimento, projeto executivo e exigências dos órgãos competentes. Localização industrial estratégica. Localizada na Estrada Planície Ribeirão dos Porcos Atibaia/sp, a aproximadamente 120 metros da Rodovia Fernão Dias, a propriedade está inserida em uma posição estratégica para operações que dependem de mobilidade e distribuição. A proximidade com uma das principais rodovias do Estado proporciona conexão com importantes polos econômicos e logísticos. Destaques da localização: Aproximadamente 120 metros da Rodovia Fernão Dias; Km 43 sentido Atibaia/Belo Horizonte; Facilidade de acesso para veículos e operações de transporte; Conexão com São Paulo e Região Metropolitana; Acesso estratégico para Campinas, Vale do Paraíba e Sul de Minas; Região com vocação para atividades industriais, empresariais e logísticas. Zoneamento ee1. Zoneamento: ee1 Exclusivamente Econômico 1. O enquadramento urbanístico deverá ser analisado conforme a atividade pretendida, legislação municipal vigente, parâmetros construtivos e aprovações necessárias. O zoneamento e a localização tornam a área uma alternativa interessante para estudos de implantação de empreendimentos industriais, logísticos, empresariais e comerciais, observadas as exigências legais aplicáveis a cada projeto. Potencial para diversos segmentos. A área apresenta potencial para projetos destinados a: Indústrias; Galpões industriais; Centros de distribuição; Operações logísticas; Transportadoras; Empresas de e-commerce; Estruturas de armazenagem; Operações empresariais; Projetos de desenvolvimento imobiliário; Empreendimentos estruturados no modelo Built to Suit. Possibilidade de built to suit bts. Além da venda da área, existe possibilidade de negociação para estruturação de operação Built to Suit (bts). O modelo permite avaliar o desenvolvimento de uma estrutura construída de acordo com as necessidades específicas da empresa, mediante projeto, negociação comercial e contrato de longo prazo. Uma alternativa para empresas que procuram localização estratégica e estrutura personalizada para sua operação. Ficha técnica. Área total: 8. 575 m² Localização: Estrada Planície Ribeirão dos Porcos Atibaia/sp. Distância da Fernão Dias: aproximadamente 120 metros. Referência: Km 43 sentido Atibaia/Belo Horizonte. Zoneamento: ee1 Exclusivamente Econômico 1. Condição: Área limpa e terraplanada, com amplo platô Perfil: Industrial, logístico e empresarial. Negociação: Venda ou possibilidade de estruturação em bts. uma área para quem pensa em desenvolvimento. Com 8. 575 m² de área industrial, terraplanagem executada e localização estratégica próxima à Rodovia Fernão Dias, esta propriedade reúne atributos importantes para empresas e investidores que buscam implantar ou expandir suas operações em Atibaia. Localização + área industrial + terraplanagem executada + proximidade com a Fernão Dias. Uma oportunidade para transformar uma área estrategicamente posicionada em um empreendimento industrial ou logístico de alto potencial. Agende uma visita técnica e conheça a área pessoalmente. - 29/09/2026

Imagem do Imóvel · Terreno espetacular 28 mil metros para construir mais área de preservação permanente 100m da Lucas s
Terreno · 54000m² · Terreno 54.000M² c/ 28.000 de área útil próximo à Fernão dias

R$ 6.300.000

54000 m² tot.

Estrada dos Pereiras

Ribeirão dos Porcos, Atibaia

Oportunidade Única de Investimento em Atibaia! Procurando uma chance única de investimento? Temos o terreno perfeito para você! Com uma área total de 54. 400 m² e uma área livre de 28. 000 m², este terreno é ideal para lotear e oferece uma localização excelente e privilegiada. Com acesso fácil pela Rod. Fernão Dias e próximo do famoso Restaurante Frango Assado, este terreno também oferece rápido acesso ao centro de Atibaia pela Alameda Prof. Lucas Nogueira Garcez. Este condomínio oferece facilidades e mobilidade para os futuros moradores, tornando-o ideal para investidores que procuram uma oportunidade única em uma região com poucas opções para formação de condomínios. Além disso, este terreno está próximo de toda a infraestrutura que a cidade de Atibaia pode oferecer, incluindo uma segurança que poucas cidades têm. Atibaia é uma cidade encantadora e está localizada a apenas 65 km da capital. Faz parte do Circuito Turístico Entre Serras e Águas e pode ser visitada o ano inteiro. Em 2021, a cidade foi considerada, pelo 6º ano consecutivo, como uma das 100 Melhores Cidades do Brasil para Fazer Negócios, através de pesquisa realizada pela empresa Urban Systems, especializada em inteligência de mercado, para a revista Exame. Além disso, Atibaia conta com mais de seis mil leitos hoteleiros e 200 salas para convenções, disponíveis em três resorts e dezenas de hotéis e pousadas, que anualmente recebem eventos de diversas empresas. Os turistas que visitam a cidade podem desfrutar de novas experiências através das belezas naturais de Atibaia, considerada pela unesco como a cidade que tem o segundo melhor clima do mundo. Não perca esta oportunidade única de investimento! Conheça esta bela área em Atibaia e invista na cidade que oferece todas as facilidades para os seus futuros moradores. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conferir de perto esta oportunidade única.

Super destaque
30d85a13d4314f707f88f75c4b15697c1875ea9e · Excelente área para investidores - Ribeirão dos Porcos - Atibaia/SP
202503271940335018.jpeg · Área para Venda em Atibaia, Ribeirão dos Porcos
5fe4d30e1e54ef47d40793b7203e40e180bb88e9 · Terreno à venda, 54403 m² por R$ 7.500.000,00 - Ribeirão dos Porcos - Atibaia/SP

R$ 7.500.000

54403 m² tot.

Endereço não informado

Ribeirão dos Porcos, Atibaia

Oportunidade de investimento área em localização privilegiada. Excelente propriedade com 54. 000 m² de área total, sendo aproximadamente 28. 000 m² de área livre e totalmente aproveitável, sem nenhuma árvore, proporcionando ampla flexibilidade para novos projetos e empreendimentos. O imóvel conta com: * Casa de moradia. * Paiol. * Topografia favorável. * Fácil acesso e localização estratégica. * Grande potencial para fins residenciais, comerciais, industriais, logísticos ou de incorporação, conforme a legislação vigente. Uma oportunidade rara para quem busca uma área ampla, pronta para aproveitamento e situada em região de grande valorização. Área total: 54. 000 m² Área livre aproveitável: 28. 000 m² Benfeitorias: Casa de moradia e paiol. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam localização privilegiada e alto potencial de valorização. - 29/09/2026

Terreno · 54403m² · Área de 54.403m² à venda em Atibaia

R$ 8.000.000

54403 m² tot.

Endereço não informado

Ribeirão dos Porcos, Atibaia

Oportunidade Única em Atibaia/sp. - Localização Estratégica: A apenas 100 metros da Avenida Lucas Nogueira Garcez, em Atibaia, um dos pontos mais valorizados da cidade. - Características do Imóvel: - Área Total: 54. 403 m² - Ideal para a construção de um Condomínio de Casas no estilo village. - Localização com grande potencial de valorização. - Investimento Acessível: Aproveite esta oportunidade excepcional para investir em um local estrategicamente situado para um empreendimento residencial. - Detalhes: - Endereço: Estrada Municipal Marcílio Furquim de Campos, nº s/n, Ver dados, Ribeirão dos Porcos, Atibaia, sp. - Área Total: 54. 403 m² - Área Privativa e Útil: 54. 403 m² - Agende Sua Visita! Não perca a chance de explorar esse excelente investimento e aproveitar o potencial de crescimento da região. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Código do Anúncio: 5237_Ver dados

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