140 Terrenos à venda em Ribeirão da Ilha, Florianópolis

R$ 6.385.000

81297 m² tot.

Rodovia Baldicero Filomeno 15047

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Terreno de 81. 297, 95m² (68 X 1. 195, 55) às margens da Rodovia Baldicero Filomeno na Tapera do Ribeirão da Ilha. O terreno é formado por 1. 298, 06m² de área de marinha e 79. 999, 89m² de área alodial, perfazendo 81. 267, 95m². O imóvel também possui uma área "pé-na-areia" de aproximadamente 60, 00m² (12 X 5) com rip (Registro Imobiliário Patrimonial) junto a Secretaria do Patrimônio da União, constando uma área de 67, 25m². Há processo de usucapião da área em andamento, processo este iniciado em 2012. No terreno, perto da rodovia, há 3 edificações de alvenaria com, aproximadamente, 56, 00m², 63, 00m² e 61, 00m², respectivamente, construidas em 1960. Nos 60, 00m² da área "pé-na-areia" há um rancho de pesca de madeira para guardar barcos e tralhas de pesca. A área total de terreno informada nas Inscrições Imobiliárias das casas é de 17. 000, 00m². O terreno possui uma configuração diferenciada, com trecho inicial plano, seguido por um aclive acentuado, que conduz a uma ampla área plana de aproximadamente 1. 500 m². Na sequência, o relevo volta a apresentar novo aclive. Os zoneamentos são: Área "pé-na-areia": apl-E - Área de Preservação de Uso Limitado - Encosta (podendo chegar a ser utilizado 20% da área do terreno). Restante do terreno: zip (Zona de Interesse para Proteção): 130, 00m² - 0, 16% apl-E (Área de Preservação de Uso Limitado - Encosta): 4. 650, 00m² - 5, 73% auc (Áreas de Unidade de Conservação): 76. 457, 95m² - 94, 11% Proprietário estuda propostas. Agende sua visita: Hans creci 31. 714 -. Distâncias: Centro: 23, 8 km; Aeroporto: 13, 2 km; Posto de Saúde: 8, 8 km; MultiHospital Florianópolis: 17 km; Praias: - Caiacanga: 2, 2 km; - Tapera: 9, 2 km; - Naufragados: 9, 9 km; - Açores: 10, 5 km; - Solidão: 10, 6 km; - Pântano do Sul: 10, 6 km; - Armação: 10, 9 km; - Morro das Pedras: 13, 6 km; - Campeche: 15, 4 km; - Mole: 26, 9 km; - Joaquina: 27, 2 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 3, 8 km; Lagoa do Peri: 12, 8 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 23, 5 km.

27464_iTq80317171CpHo52Iy15_2746463b71b79d3262.jpg · Terreno de 360.05m² no bairro Ribeirao Da Ilha

R$ 1.200.000

360 m² tot.

Timbaúba do Ribeirão, 91

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

O Loteamento Portal do Ribeirão é um empreendimento com lotes a partir de 360m², infraestrutura completa, pavimentação com paver, plantio de mais de mil árvores nativas, rede de energia elétrica, rede de água potável, ciclovia, drenagem pluvial, rede de esgoto, estação de tratamento de esgoto. Tudo isto num dos melhores lugares para se viver em Florianópolis, o Ribeirão da Ilha, conhecido por seus casarios açorianos, vida tranquila, praias de águas calmas e gastronomia. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

32200_iRhpsvFg8_3220065b90d406650f.jpg · Terreno de 453.53m² no bairro Ribeirao Da Ilha

R$ 750.000

453 m² tot.

Baldicero Filomeno, 3249

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Excelente terreno pronto para construir em um ótimo loteamento próximo a natureza. Agende sua visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

WhatsApp Image 2025-04-28 at 11.34 · Terreno com 375 m2 no bairro Ribeirão da Ilha em Florianópolis - SC

R$ 882.801

375 m² tot.

Baldicero Filomeno, 52

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Oportunidade imperdível! Terreno localizado no bairro Ribeirão da Ilha, Florianópolis. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece fácil acesso a diversas comodidades da região. Ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou investimento. Aproveite essa chance de adquirir um terreno em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis. Entre em contato e saiba mais! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 1.750.000

3854 m² tot.

Rodovia Baldicero Filomeno 13657

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Terreno no Ribeirão da Ilha com 3. 854m² e uma linda vista para o Mar. Possuem no mesmo duas casas de alvenaria no local, uma medindo 130m² privativos e a segunda com 232m² privativos. Acesso da Rua principal do Ribeirão às casas. Não aceita financiamento, escritura de posse. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Ribeirão da Ilha está localizado no sudoeste da Ilha de Santa Catarina, a 22, 7 km do centro de Florianópolis, entre os bairros Tapera, Campeche e Pântano do Sul. O Ribeirão da Ilha também é um distrito administrativo de Florianópolis e sua área abrange cerca de 51, 54 km², se estendendo desde a Praia de Naufragados, no extremo sul da Ilha, até a foz do Rio Tavares, na divisa com o bairro Costeira do Pirajubaé. Apesar de ocupar boa parte da porção sul da Ilha, o bairro, propriamente dito, está concentrado ao longo dos 21, 8 km de extensão da via principal, a Rodovia Baldicero Filomeno, que começa no Trevo do Erasmo, entroncamento com Rodovia sc-405, e se estende até o extremo-sul da ilha, na localidade da Caieira Barra do Sul. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

36128_ize54813nC_361286746181d00d36.jpg · Excelente terreno com 461m no Ribeirão da ilha

R$ 700.000

461 m² tot.

Baldicero Filomeno, 69

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Excelente oportunidade de adquirir um terreno de 461, 19 m² no Loteamento Villa Ribeirão em Florianópolis. Com topografia plana e viabilidade arp24, este terreno é perfeito para seu projeto dos sonhos. A região oferece fácil acesso e a beleza natural que só Florianópolis pode proporcionar. Não perca essa chance de investir em um espaço que pode ser transformado em uma casa ou empreendimento. Visite e comece a planejar seu futuro neste local incrível! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

WhatsApp Image 2025-04-28 at 11.34 · Terreno com 442 m2 no bairro Ribeirão da Ilha em Florianópolis - SC

R$ 1.040.603

442 m² tot.

Ipê da Praia, 52

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Oportunidade incrível para você adquirir um terreno localizado no encantador bairro Ribeirão Da Ilha, em Florianópolis. Esta área é perfeita para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Aproveite a tranquilidade e beleza natural que a ilha oferece. Não perca essa chance de realizar seu projeto em um local privilegiado. Entre em contato para mais informações! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 8.700.000

72000 m² tot.

Rua Baldicero Filomeno

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Ótimo terreno no sul da ilha em Ribeirão da Ilha com 72. 000m2 (50%) com possibilidade de de comprar o restante da área totalizando 144. 000m2. Viabilidade de construção de loteamento familiar. Pequenas praias com águas calmas e areia grossa. Na orla do centrinho da antiga freguesia e ao redor da praça da igreja, a arquitetura dos séculos xviii e xix é preservada. Com o desenvolvimento, veio a expansão do setor gastronômico e turístico. O Ribeirão da Ilha é a segunda colônia a se desenvolver na antiga vila de Desterro, atual Florianópolis. Os hábitos e os traços da cultura, herdada dos açorianos, se mantêm vivos nos moradores mais antigos, apesar do crescimento urbano. É por conta desta preservação que Florianópolis é considerada a décima ilha do arquipélago dos Açores e a região do Ribeirão da Ilha é um grande objeto de estudo sobre o povo que habitou as ilhas do arquipélago dos Açores. Valor sujeito à confirmação pelo proprietário. - 06/06/2026

38_i3Zll85k66P52G8d9C_38694060d073889.jpg · Imoveis - em Ribeirão da Ilha

R$ 1.280.000

748 m² tot.

Baldicero Filomeno

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Oportunidade única para adquirir um terreno plano no Ribeirão da Ilha, Florianópolis. Com uma área total de 748, 18 m² e viabilidade para construções, este lote é perfeito para o seu projeto dos sonhos. Aproveite essa chance de investir em uma localização valorizada e tranquila. Não perca!

R$ 1.041.026

442 m² tot.

Ipê da Praia, 94

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Excelente oportunidade para adquirir um terreno plano de 442, 99 m² no Alto Ribeirão 2, localizado no charmoso bairro Ribeirão Da Ilha em Florianópolis. Com viabilidade arp25, este lote oferece grande potencial para construção. A região é conhecida por sua beleza natural e proximidade com a praia, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de realizar seu projeto dos sonhos em um dos locais mais desejados da cidade! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

WhatsApp Image 2025-04-28 at 11.34 · Terreno com 443 m2 no bairro Ribeirão da Ilha em Florianópolis - SC

R$ 1.042.530

443 m² tot.

Ipê da Praia, 67

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Oportunidade única! Terreno disponível para venda localizado no encantador bairro Ribeirão da Ilha, em Florianópolis. Aproveite a tranquilidade e beleza da região, ideal para quem busca um lugar para construir a casa dos sonhos. O bairro oferece um ambiente acolhedor e proximidade a pontos turísticos e naturais incríveis. Não perca esta chance de investimento em um dos lugares mais desejados da cidade! Para mais informações, entre em contato. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Terreno · 630m² · Terreno à venda - em Ribeirão da Ilha

R$ 1.100.000

630 m² tot.

Walter Henrique Leopoldo Hoeschl

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Oportunidade imperdível de adquirir um terreno em Ribeirão da Ilha, Florianópolis. Com uma área total de 630 m², este espaço é ideal para você que busca um local para construir sua residência dos sonhos ou um investimento. Aproveite a chance e venha conhecer essa área privilegiada!

636431_i936oG6h524_6364316717e23144abc.jpg · Ribeirão da ilha! Terreno com vista Mar

R$ 480.000

475 m² tot.

Alto Relevo

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Ribeirão da ilha! Terreno com vista Mar. Morar perto da praia com todo o conforto e praticidade que você merece! Conheça este lindo terreno, perfeito para quem busca qualidade de vida na maravilhosa região do sul da ilha, com o por do sol mais lindo da região. Destaques do Imóvel: - 474, 72m2 área- 12m frente x 49, 56m lateral.. Imóvel com contrato de compra e venda - iptu Individualizado. - Endereço: Rua Projetada 301, Ribeirão da ilha, próximo ao conjunto Vavis. Valor de Venda: R$ 480. 000, 00?? Permuta, automóveis, Jet-Sky, lancha ou apartamento de menor valornoCampeche.

WhatsApp Image 2025-04-28 at 11.34 · Terreno com 375m² no bairro Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

R$ 881.297

375 m² tot.

Baldicero Filomeno, 95

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Excelente oportunidade para investimento em Florianópolis! Este terreno plano de 375, 02 m² está localizado na charmosa região de Ribeirão da Ilha, conhecido por sua beleza natural e tranquilidade. Com viabilidade arp25, oferece grande potencial para desenvolver seu projeto dos sonhos. O acesso é facilitado pela Rodovia Baldicero Filomeno, tornando o local ainda mais atrativo. Aproveite essa chance única de garantir um pedaço deste paraíso em Santa Catarina. Entre em contato para mais informações! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 2.500.000

25505 m² tot.

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Pequenas praias com águas calmas e areia grossa compõe a Praia do Ribeirão da Ilha. Na orla do centrinho da antiga freguesia e ao redor da praça da igreja, a arquitetura dos séculos xviii e xix é preservada. E com o desenvolvimento, veio a expansão do setor gastronômico e turístico. Fonte: guiafloripa.

24170914560.jpg · Terreno com vista para o mar

R$ 400.000

474 m² tot.

SUL DA ILHA 310

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Jj Imobiliária vende, amplo terreno, na Praia do Ribeirão da Ilha, Florianópolis/sc. Com 474m² de área total. Terreno com vista para o mar e um por do do Sol encantador, ótima localização, próximo ao conjunto Vavis. Frente 12m. Lateral 39m. Iptu individualizado. Aceita permulta de automóveis e apartamentos de menor valor pelo Sul da Ilha, sob avaliação. Escritura pública de pose. Sem possibilidade de financiamento.

WhatsApp Image 2025-04-28 at 11.34 · Terreno com 442 m2 no bairro Ribeirão da ilha

R$ 1.040.815

442 m² tot.

Ipê da Praia, 52

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno plano em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis. Localizado no Alto Ribeirão 2, este lote possui uma área total de 442, 9 m² e viabilidade arp25, ideal para seu projeto dos sonhos. O bairro Ribeirão da Ilha é conhecido por sua tranquilidade e belezas naturais, oferecendo um estilo de vida relaxante e próximo à natureza. Não perca a chance de fazer parte desse lugar encantador. Entre em contato para mais informações! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 883.083

375 m² tot.

Baldicero Filomeno, 76

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Excelente oportunidade de adquirir um terreno, no bairro Ribeirão da Ilha, Florianópolis. Com uma localização privilegiada, esse lote oferece fácil acesso às belezas naturais da região. Ideal para a construção da sua nova casa ou empreendimento. Não perca tempo e invista em um dos bairros mais encantadores de Florianópolis! Entre em contato para mais informações. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

636459_iWh548V5je9A278y8_6364596717e9cac19f1.jpg · Ribeirão da ilha! Terreno com vista Mar

R$ 399.000

475 m² tot.

Alto Relevo

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Ribeirão da ilha! Terreno com vista Mar. Morar perto da praia com todo o conforto e praticidade que você merece! Conheça este lindo terreno, perfeito para quem busca qualidade de vida na maravilhosa região do sul da ilha, com o por do sol mais lindo da região. Destaques do Imóvel: - 474, 72m2 área- 12m frente x 39, 56m lateral. - Imóvel com contrato de compra e venda - iptu Individualizado. - Endereço: Rua Projetada, Ribeirão da ilha, próximo ao conjunto Vavis. * Permuta, automóveis, Jet-Sky lancha ou apartamento de menor valornoCampeche.

te0128-11770068837464.jpg · Terreno de 81.297m² na Tapera do Ribeirão - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC

R$ 6.385.000

81298 m² tot.

Rodovia Baldicero Filomeno 15047

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em &amp;quot;Contatar&amp;quot;. Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: Terreno de 81. 297, 95m² (68 X 1. 195, 55) às margens da Rodovia Baldicero Filomeno na Tapera do Ribeirão da Ilha. O terreno é formado por 1. 298, 06m² de área de marinha e 79. 999, 89m² de área alodial, perfazendo 81. 267, 95m². O imóvel também possui uma área &amp;amp;quot;pé-na-areia&amp;amp;quot; de aproximadamente 60, 00m² (12 X 5) com rip (Registro Imobiliário Patrimonial) junto a Secretaria do Patrimônio da União, constando uma área de 67, 25m². Há processo de usucapião da área em andamento, processo este iniciado em 2012. No terreno, perto da rodovia, há 3 edificações de alvenaria com, aproximadamente, 56, 00m², 63, 00m² e 61, 00m², respectivamente, construidas em 1960. Nos 60, 00m² da área &amp;amp;quot;pé-na-areia&amp;amp;quot; há um rancho de pesca de madeira para guardar barcos e tralhas de pesca. A área total de terreno informada nas Inscrições Imobiliárias das casas é de 17. 000, 00m². O terreno possui uma configuração diferenciada, com trecho inicial plano, seguido por um aclive acentuado, que conduz a uma ampla área plana de aproximadamente 1. 500 m². Na sequência, o relevo volta a apresentar novo aclive. Os zoneamentos são: Área &amp;amp;quot;pé-na-areia&amp;amp;quot;: apl-E - Área de Preservação de Uso Limitado - Encosta (podendo chegar a ser utilizado 20&amp;amp;&amp;#35;37; da área do terreno). Restante do terreno: zip (Zona de Interesse para Proteção): 130, 00m² - 0, 16&amp;amp;&amp;#35;37; apl-E (Área de Preservação de Uso Limitado - Encosta): 4. 650, 00m² - 5, 73&amp;amp;&amp;#35;37; auc (Áreas de Unidade de Conservação): 76. 457, 95m² - 94, 11&amp;amp;&amp;#35;37; Proprietário estuda propostas. Agende sua visita: Hans creci 31. 714 -. Distâncias: Centro: 23, 8 km; Aeroporto: 13, 2 km; Posto de Saúde: 8, 8 km; MultiHospital Florianópolis: 17 km; Praias: - Caiacanga: 2, 2 km; - Tapera: 9, 2 km; - Naufragados: 9, 9 km; - Açores: 10, 5 km; - Solidão: 10, 6 km; - Pântano do Sul: 10, 6 km; - Armação: 10, 9 km; - Morro das Pedras: 13, 6 km; - Campeche: 15, 4 km; - Mole: 26, 9 km; - Joaquina: 27, 2 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 3, 8 km; Lagoa do Peri: 12, 8 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 23, 5 km.

te0128-11770068837464.jpg · Imoveis - em Ribeirão da Ilha

R$ 6.385.000

81298 m² tot.

Endereço não informado

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: Terreno de 81. 297, 95m² (68 X 1. 195, 55) às margens da Rodovia Baldicero Filomeno na Tapera do Ribeirão da Ilha. O terreno é formado por 1. 298, 06m² de área de marinha e 79. 999, 89m² de área alodial, perfazendo 81. 267, 95m². O imóvel também possui uma área &quot;pé-na-areia&quot; de aproximadamente 60, 00m² (12 X 5) com rip (Registro Imobiliário Patrimonial) junto a Secretaria do Patrimônio da União, constando uma área de 67, 25m². Há processo de usucapião da área em andamento, processo este iniciado em 2012. No terreno, perto da rodovia, há 3 edificações de alvenaria com, aproximadamente, 56, 00m², 63, 00m² e 61, 00m², respectivamente, construidas em 1960. Nos 60, 00m² da área &quot;pé-na-areia&quot; há um rancho de pesca de madeira para guardar barcos e tralhas de pesca. A área total de terreno informada nas Inscrições Imobiliárias das casas é de 17. 000, 00m². O terreno possui uma configuração diferenciada, com trecho inicial plano, seguido por um aclive acentuado, que conduz a uma ampla área plana de aproximadamente 1. 500 m². Na sequência, o relevo volta a apresentar novo aclive. Os zoneamentos são: Área &quot;pé-na-areia&quot;: apl-E - Área de Preservação de Uso Limitado - Encosta (podendo chegar a ser utilizado 20&#37; da área do terreno). Restante do terreno: zip (Zona de Interesse para Proteção): 130, 00m² - 0, 16&#37; apl-E (Área de Preservação de Uso Limitado - Encosta): 4. 650, 00m² - 5, 73&#37; auc (Áreas de Unidade de Conservação): 76. 457, 95m² - 94, 11&#37; Proprietário estuda propostas. Agende sua visita: Hans creci 31. 714 -. Distâncias: Centro: 23, 8 km; Aeroporto: 13, 2 km; Posto de Saúde: 8, 8 km; MultiHospital Florianópolis: 17 km; Praias: - Caiacanga: 2, 2 km; - Tapera: 9, 2 km; - Naufragados: 9, 9 km; - Açores: 10, 5 km; - Solidão: 10, 6 km; - Pântano do Sul: 10, 6 km; - Armação: 10, 9 km; - Morro das Pedras: 13, 6 km; - Campeche: 15, 4 km; - Mole: 26, 9 km; - Joaquina: 27, 2 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 3, 8 km; Lagoa do Peri: 12, 8 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 23, 5 km.

R$ 881.720

375 m² tot.

Baldicero Filomeno, 66

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Oportunidade imperdível: terreno disponível para venda, localizado no charmoso bairro Ribeirão da Ilha, em Florianópolis. Com uma localização privilegiada, próximo a belíssimas praias e com fácil acesso a infraestrutura local, este terreno é ideal para quem busca construir sua casa dos sonhos ou um investimento. Não perca a chance de conquistar um espaço nesse bairro encantador e sossegado, conhecido pela sua cultura e culinária única. Entre em contato e venha conhecer! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

f80d094e14ba95f0d0fb017dbd51e1d0dc3a432c · Terreno à venda, 375 m² - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC

R$ 881.508

375 m² tot.

Rua Baldicero Filomeno 1170

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Terreno de 375, 11 m², frente leste, com posicionamento privilegiado para apreciar o espetacular amanhecer da região o cenário perfeito para realizar o sonho de construir a sua casa. Localizado no Loteamento Alto Ribeirão I, o espaço oferece um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida, em um loteamento cuidadosamente planejado, onde a tranquilidade e a natureza prevalecem. O projeto conta com infraestrutura completa: água, energia elétrica, sistema de esgoto e ruas pavimentadas em paver, garantindo praticidade e valorização. A localização é privilegiada, próxima às belíssimas praias do Morro das Pedras e Campeche, além de estar no caminho para a charmosa praia do Ribeirão da Ilha, famosa por sua rota gastronômica com excelentes restaurantes. Aceita financiamento bancário. Obra física finalizada em fevereiro de 2026. Atualmente, está em processo de emissão dos documentos junto à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis. O prazo estimado para obtenção da inscrição imobiliária é de aproximadamente 6 meses. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Soluções Imobiliárias, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 06/06/2026

eb63720914c4b4e2bd517d426af212edca28c9dd · Terreno à venda, 375 m² - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC

R$ 881.297

375 m² tot.

Rua Baldicero Filomeno 25

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Alto Ribeirão: O Seu Espaço no Coração Verde do Ribeirão da Ilha! Descubra o seu refúgio de tranquilidade e natureza no novo loteamento Alto Ribeirão, onde a qualidade de vida se encontra com a conveniência moderna. Características Principais: Localização Privilegiada: Situado no encantador bairro Ribeirão da Ilha, em Florianópolis, cercado por paisagens exuberantes e uma atmosfera serena. Lotes Espaçosos: A partir de 375m², oferecendo amplo espaço para construir o lar dos seus sonhos, rodeado pela natureza exuberante. Infraestrutura Completa: Desfrute de todas as comodidades modernas com ruas pavimentadas, iluminação pública, rede de água e esgoto, garantindo conforto e conveniência. Proximidade com o Mar: Apenas a 7 minutos de carro das praias deslumbrantes da região, permitindo fácil acesso ao lazer à beira-mar sempre que desejar. Entrega em 12 Meses: Antecipe-se para garantir o seu lugar neste paraíso verde! Com a previsão de entrega da parte física do loteamento em apenas 12 meses, o seu novo lar está mais próximo do que imagina. Condições Especiais de Pagamento: Aproveite as condições especiais de pagamento durante a obra, facilitando o caminho para a realização do seu projeto de vida. Seja para morar ou investir, Alto Ribeirão oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Reserve o seu lote hoje mesmo e prepare-se para construir memórias inesquecíveis em um dos lugares mais encantadores de Florianópolis! R. I. - R-8-Ver dados. Agende uma visita com a Habiflex Soluções Imobiliárias e conheça o seu novo endereço! - 06/06/2026

202512151056323582.jpeg · Terreno para Venda em Florianópolis, Ribeirão da Ilha

R$ 399.900

260 m² tot.

Rodovia Baldicero Filomeno 001

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Terreno com Vista para o Mar &quest; Praia da Caiacanga Ribeirão da Ilha &quest; Florianópolis 260 m Excelente Oportunidade Apresentamos um terreno exclusivo de 260 m em uma das áreas mais desejadas do sul da Ilha de Florianópolis: Praia da Caiacanga, no tradicional bairro Ribeirão da Ilha. Localizado em uma região tranquila e com atmosfera praiana, este terreno oferece vista privilegiada para o mar, ideal para quem sonha em construir uma casa de veraneio ou residencia permanente com contato direto com a natureza. Principais destaques: Vista para o mar &quest; panorama encantador, perfeito para aproveitar o pôr do sol ou instalar sacada e amplas janelas; Terreno pronto para construir, com dimensões bem distribuídas e fácil acesso; Localização nobre &quest; próximo à praia, à beira da Baía Norte, com fácil acesso às principais vias do bairro; Ambiente tranquilo e seguro, perfeito para descanso, lazer e qualidade de vida; Ótima oportunidade de investimento em uma das regiões com grande potencial de valorização em Florianópolis. Área: 260 m Endereço: Praia da Caiacanga &quest; Ribeirão da Ilha &quest; Florianópolis/sc Terreno com Vista para o Mar &quest; Praia da Caiacanga Ribeirão da Ilha &quest; Florianópolis 260 m Excelente Oportunidade Apresentamos um terreno exclusivo de 260 m em uma das áreas mais desejadas do sul da Ilha de Florianópolis: Praia da Caiacanga, no tradicional bairro Ribeirão da Ilha. Localizado em uma região tranquila e com atmosfera praiana, este terreno oferece vista privilegiada para o mar, ideal para quem sonha em construir uma casa de veraneio ou residencia permanente com contato direto com a natureza. Principais destaques: Vista para o mar &quest; panorama encantador, perfeito para aproveitar o pôr do sol ou instalar sacada e amplas janelas; Localização nobre &quest; próximo à praia, à beira da Baía sul, com fácil acesso às principais vias do bairro; Ambiente tranquilo e seguro, perfeito para descanso, lazer e qualidade de vida; Ótima oportunidade de investimento em uma das regiões com grande potencial de valorização em Florianópolis. Área: 260 m Endereço: Praia da Caiacanga &quest; Ribeirão da Ilha &quest; Florianópolis/sc obs: não financia #terrenovistaMar #terrenoflorianopolis #ribeiraodailha #caiacanga #vistamar #suldailha #imoveisflorianopolis #terrenopraia #investimentoimobiliario #oportunidadeimobiliaria #qualidadedevida #vidanapraia #imobiliariasc #sonhodacasanapraia

3913_i39U7177bz_391369b849bad36e1.jpg · Imoveis - em Ribeirão da Ilha

R$ 630.000

3000 m² tot.

Baldicero Filomeno

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, natureza e uma vista deslumbrante para o mar em um dos cenários mais charmosos do sul da ilha. Este belo terreno possui 3. 000 m² e está situado em uma área ampla e preservada, cercada pela natureza e com uma vista privilegiada para o mar. O local oferece um ambiente perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida, privacidade e contato direto com a natureza. A propriedade conta ainda com veio d? água natural, trazendo ainda mais charme, valorização e potencial paisagístico ao espaço. No terreno existe uma casa antiga de madeira, que pode ser removida para dar lugar a um novo projeto. Para facilitar ainda mais, já há um projeto de construção aprovado na prefeitura, permitindo iniciar a obra com mais agilidade. O lote já está desmembrado, possui iptu individual (final 001) e integra uma área maior de aproximadamente 70. 000 m², garantindo organização documental e segurança jurídica. Destaques do imóvel: Área do terreno: 3. 000 m² Vista permanente para o mar. Veio d? água natural no terreno. Projeto arquitetônico aprovado na prefeitura. Casa antiga de madeira no local. Terreno desmembrado. iptu individual (final 001) Inserido em área maior de 70. 000 m², com muito espaço e natureza ao redor. Perfeito para quem deseja construir uma casa de campo, residência exclusiva, refúgio de descanso ou investir em uma propriedade diferenciada em um dos lugares mais encantadores da região. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

f86b2fa4b70e7da410a941805d4c5b509c5c1b2d · Terreno à venda, 415 m² - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC

R$ 976.918

416 m² tot.

Rua Baldicero Filomeno 1170

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Terreno de 415, 71 m², frente leste, com posicionamento privilegiado para apreciar o espetacular amanhecer da região o cenário perfeito para realizar o sonho de construir a sua casa. Localizado no Loteamento Alto Ribeirão I, o espaço oferece um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida, em um loteamento cuidadosamente planejado, onde a tranquilidade e a natureza prevalecem. O projeto conta com infraestrutura completa: água, energia elétrica, sistema de esgoto e ruas pavimentadas em paver, garantindo praticidade e valorização. A localização é privilegiada, próxima às belíssimas praias do Morro das Pedras e Campeche, além de estar no caminho para a charmosa praia do Ribeirão da Ilha, famosa por sua rota gastronômica com excelentes restaurantes. Aceita financiamento bancário. Obra física finalizada em fevereiro de 2026. Atualmente, está em processo de emissão dos documentos junto à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis. O prazo estimado para obtenção da inscrição imobiliária é de aproximadamente 6 meses. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Soluções Imobiliárias, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 06/06/2026

3989_i1COk1b7q8El93V34_39896a1dc8ce4ceca.jpg · Imoveis - em Ribeirão da Ilha

R$ 13.000.000

4260 m² tot.

Baldicero Filomeno

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Uma oportunidade rara de adquirir um verdadeiro paraíso à beira-mar no charmoso Ribeirão da Ilha, uma das regiões mais autênticas e valorizadas de Florianópolis. Localização privilegiada (Frente Mar) Terreno financiável com Matrícula (Escritura Pública) Área total de 4. 260 m² Praia ''particular' exclusiva. Vista panorâmica e permanente para o mar, montanhas e natureza preservada. Este espetacular terreno está cercado por mata nativa preservada, proporcionando total privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza. Um cenário único para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em um imóvel diferenciado em uma das regiões mais belas da Ilha de Santa Catarina. Potencial construtivo. Aproximadamente 1. 500 m² correspondem à app/Área de Marinha. Área remanescente com viabilidade para construção em até 40% da área, permitindo edificações de até 2 pavimentos. Destaques do imóvel: Frente mar com acesso direto à praia. Praia particular. Vista deslumbrante para o Ribeirão da Ilha. Natureza exuberante e preservada. Ambiente exclusivo e paradisíaco. Excelente oportunidade para residência de alto padrão ou investimento. Sobre o Ribeirão da Ilha: Localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, o Ribeirão da Ilha é o distrito histórico mais antigo e preservado de Florianópolis. Conhecido por sua rica herança açoriana, gastronomia baseada em frutos do mar (especialmente as famosas ostras), arquitetura colonial e paisagens encantadoras, o bairro oferece uma combinação perfeita entre história, cultura e natureza. Uma oportunidade única para viver ou investir em um dos cenários mais exclusivos do litoral catarinense. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

30d71b4f70adb466037e4e49cbf73605e22d62a4 · Terreno à venda, 375 m² - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC

R$ 881.720

375 m² tot.

Rua Baldicero Filomeno 1170

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Terreno de 375, 20 m², frente leste, com posicionamento privilegiado para apreciar o espetacular amanhecer da região o cenário perfeito para realizar o sonho de construir a sua casa. Localizado no Loteamento Alto Ribeirão I, o espaço oferece um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida, em um loteamento cuidadosamente planejado, onde a tranquilidade e a natureza prevalecem. O projeto conta com infraestrutura completa: água, energia elétrica, sistema de esgoto e ruas pavimentadas em paver, garantindo praticidade e valorização. A localização é privilegiada, próxima às belíssimas praias do Morro das Pedras e Campeche, além de estar no caminho para a charmosa praia do Ribeirão da Ilha, famosa por sua rota gastronômica com excelentes restaurantes. Aceita financiamento bancário. Obra física finalizada em fevereiro de 2026. Atualmente, está em processo de emissão dos documentos junto à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis. O prazo estimado para obtenção da inscrição imobiliária é de aproximadamente 6 meses. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Soluções Imobiliárias, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 06/06/2026

2022/07/fb9a5cdfa57988fb550bf9e770ca18b6.jpg · TERRENO - RIBEIRÃO DA ILHA

R$ 850.000

472 m² tot.

Endereço não informado

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Terreno à venda no Condomínio Jardim Ribeirão ii no Ribeirão da Ilha em Florianópolis/sc. - Lote 209 com 472m² de área total; - Já foi realizado a percolação, sondagem e projeto arquitetônico de uma casa para implantação; - Condomínio consolidado, seguro, exclusivo para algumas privilegiadas famílias; - Guarita; - Pista de cooper com 1. 000m com marcação de distância a cada 100m; - Playground infantil; - Ilha com equipamentos para alongamentos; - Campo de futebol; - Ambiente de descanso e contemplação ao ar livre; - Estacionamento junto ao canteiro da rua; - 50 lotes de uso exclusivo. Para mais informações entrem em contato! - 18/04/2023

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