Residencial Paineiras
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11 Terrenos à venda no Residencial Paineiras, Itupeva

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R$ 1.190.000

24200 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal José Betelli, 1

Residencial Paineiras, Itupeva

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade sítio rural em medeiros | itupeva/sp. Um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com localização estratégica e acesso rápido às principais rodovias da região, próximo a Jundiaí, Campinas e São Paulo. Com 24. 200 m² de área total, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, qualidade de vida e potencial de valorização, sendo ideal para: Criação de cavalos. Pequena criação rural (fazendinha) Cultivo orgânico. Apicultura. Moradia ou lazer. Turismo rural e hospedagem. A apenas 5 minutos do centro de Itupeva, o sítio proporciona fácil acesso sem abrir mão da privacidade e do contato intenso com a natureza. Diferenciais naturais da propriedade. Nascente natural. Córrego de águas cristalinas e corrente o ano inteiro. Pequeno lago ornamental. Solo fértil para cultivo. Dois bosques preservados. Árvores centenárias e vegetação nativa. Rica biodiversidade com presença de tucanos, maritacas, macacos e lebres. Um cenário encantador para quem deseja viver cercado de verde, silêncio e ar puro. Bambu gigante importado da ásia. A propriedade possui exemplares do raro Dendrocalamus Giganteus, um bambu exótico que pode ultrapassar 25 metros de altura, proporcionando: Paisagismo diferenciado. Proteção natural contra vento e poeira. Privacidade. Barreira acústica natural. infraestrutura existente. Casa funcional pronta para uso. 2 dormitórios amplos. Sala confortável. Cozinha prática. Banheiro. Varanda espaçosa com linda vista para área verde. Estacionamento coberto. Galpão de apoio. Poço artesiano com bomba de alta pressão. Energia elétrica trifásica. localização estratégica. Excelente acesso para: Rodovia dos Bandeirantes. Rodovia Anhanguera. Jundiaí Campinas. São Paulo. valor reduzido oportunidade rara em itupeva/sp. Uma propriedade extremamente versátil, com grande potencial para moradia, lazer, criação de animais, empreendimento rural ou investimento patrimonial em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial e a energia única deste lugar especial.

R$ 4.000.000

36000 m² tot.

Estrada Mun IVA_120 3151

Residencial Paineiras, Itupeva

Área à venda, Ver dados m² por R$ 4. 000. 000 - Paineiras - Itupeva/sp. Dimensão do terreno: 70x500. Oportunidade de Investimento em Lazer e Potencial de valorização. Região em grande expansão com demanda crescente por empreendimentos de qualidade ideal para condomínios e restaurantes. Está procurando uma área estratégica para montar um negocio de sucesso? Esta é a oportunidade perfeita! Situada em uma região de fácil acesso, cercada por belezas naturais e um ambiente tranquilo, a área disponível é ideal para quem deseja investir em lazer e entretenimento ao ar livre. Características do Imóvel: Área Total: 36. 000m² com localização privilegiada: Acesso fácil e rápido pelas principais rodovias. Potencial de desenvolvimento: Área pronta para receber a construção de lagos artificiais, quiosques, áreas de lazer e até restaurantes ou pequenas lanchonetes. Ambiente natural: Rodeada por vegetação nativa, com fauna diversificada, proporcionando um ambiente ideal para atividades de pesca e lazer. Infraestrutura básica: Água, energia elétrica e acesso asfaltado. Documentação regularizada registros em dia. Vantagens do Local: Potencial de valorização: Região em grande expansão com demanda crescente por empreendimentos de qualidade. Ideal para condomínios e restaurantes: Projeto perfeito para a construção de um condomínio moderno ou estabelecimento gastronômico de renome. Destaques: Acessibilidade facilitada. Infraestrutura pronta para o desenvolvimento. Potencial de retorno de investimento atrativo. Área tranquila e segura para morar ou desfrutar. Ideal para pescarias comerciais, recreativas ou eventos de lazer. Potencial para expansão com a criação de estruturas de apoio, como áreas para acampamento, estacionamento, banheiros e lojas de conveniência. Alta demanda por atividades de pesca e turismo rural, com atração crescente de visitantes em busca de contato com a natureza e momentos de descontração. Investimento de alto retorno: Se você busca investir em uma área com grande potencial de valorização, essa é a escolha certa. O mercado de pesqueiros está em plena expansão, e a demanda por experiências ao ar livre, especialmente em regiões com boa infraestrutura e belezas naturais, só cresce. Não perca a chance de investir em uma área promissora e de fácil acesso para um público diversificado! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendar uma visita. - 07/06/2026

R$ 1.190.000

24200 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Municipal José Betelli, 1

Residencial Paineiras, Itupeva

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade sítio rural em medeiros | itupeva/sp. Um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com localização estratégica e acesso rápido às principais rodovias da região, próximo a Jundiaí, Campinas e São Paulo. Com 24. 200 m² de área total, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, qualidade de vida e potencial de valorização, sendo ideal para: Criação de cavalos. Pequena criação rural (fazendinha) Cultivo orgânico. Apicultura. Moradia ou lazer. Turismo rural e hospedagem. A apenas 5 minutos do centro de Itupeva, o sítio proporciona fácil acesso sem abrir mão da privacidade e do contato intenso com a natureza. Diferenciais naturais da propriedade. Nascente natural. Córrego de águas cristalinas e corrente o ano inteiro. Pequeno lago ornamental. Solo fértil para cultivo. Dois bosques preservados. Árvores centenárias e vegetação nativa. Rica biodiversidade com presença de tucanos, maritacas, macacos e lebres. Um cenário encantador para quem deseja viver cercado de verde, silêncio e ar puro. Bambu gigante importado da ásia. A propriedade possui exemplares do raro Dendrocalamus Giganteus, um bambu exótico que pode ultrapassar 25 metros de altura, proporcionando: Paisagismo diferenciado. Proteção natural contra vento e poeira. Privacidade. Barreira acústica natural. infraestrutura existente. Casa funcional pronta para uso. 2 dormitórios amplos. Sala confortável. Cozinha prática. Banheiro. Varanda espaçosa com linda vista para área verde. Estacionamento coberto. Galpão de apoio. Poço artesiano com bomba de alta pressão. Energia elétrica trifásica. localização estratégica. Excelente acesso para: Rodovia dos Bandeirantes. Rodovia Anhanguera. Jundiaí Campinas. São Paulo. valor reduzido oportunidade rara em itupeva/sp. Uma propriedade extremamente versátil, com grande potencial para moradia, lazer, criação de animais, empreendimento rural ou investimento patrimonial em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial e a energia única deste lugar especial.