228 Terrenos à venda em Ratones, Florianópolis

IMG-20251105-WA0085.jpg1762438219.jpg · Imoveis - em Ratones

R$ 1.200.000

807 m² tot.

Ratones, Florianópolis/SC

Ratones, Florianópolis

Excelente terreno em condomínio fechado com um projeto contemporâneo de alto padrão que oferece toda a serenidade e o sossego que só as áreas rurais oferecem, em uma ótima localização entre as praias mais belas de Florianópolis e os centros comerciais da ilha. Terreno com área de 807, 88 m2; Lago E Herbário; Churrasqueira; Piscina; Sala de Jogos; Salão de festas; Quadras poliesportivas; Área Verde de Lazer 36. 000, 00 m²; Área de Preservação Permanente 49. 000, 00 m²; Área Verde Preservada Pelo Condomínio 36. 000, 00 m². Confira!

R$ 1.550.000

3334 m² tot.

INTENDENTE ANTONIO DAMASCO 4687

Ratones, Florianópolis

Jj Imobiliária vende terreno em condomínio de alto padrão no bairro Ratones em Florianópolis/sc. Com área de 3. 333, 59m². Ótimo terreno localizado em um dos bairos mais queridos da cidade, está em um fantástico condomínio que oferece para seus moradores qualidade de vida junto à natureza. O condomínio conta com infraestrutura de lazer com quadra poliesportiva, playground e pista de caminhada. A rede eletrica é subterrânea, garantindo assim uma melhor estética, possui também sistema de segurança e portaria remota. As dimenções desse imóvel são: frente = 72, 36 / fundos = 71, 81 / lateral esquerda = 45, 98 / lateral direita = 46, 36. 50% de entrada E saldo em 18X sem juros. Área Total do terreno matriculado no registro de imóveis, porém os lotes ainda não foram individualizados, impossibilitando o financiamento bancário.

06 · Terreno com 451,67m² em condomínio fechado no bairro Ratones

R$ 649.000

451 m² tot.

Intendente Antônio Damasco, 2519

Ratones, Florianópolis

Oportunidade imperdível! Lote à venda no bairro Ratones, em condomínio fechado pronto para construir. Com uma área total de 451, 67 m², terreno em aclive, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, possui vegetação nativa e privacidade. A infraestrutura conta com guarita, proporcionando segurança e tranquilidade. Aproveite a chance de viver perto da natureza, com fácil acesso às belezas da ilha e suas praias deslumbrantes. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

18670_ieN63O76V2Vx4jzDQI_1867065f76d5e15c16.jpg · Imoveis - em Ratones

R$ 750.000

5050 m² tot.1 banheiro1 vaga

Manoel Amaro Nunes Pinheiro 1

Ratones, Florianópolis

Terreno à venda em Ratones com 5. 050 m², Florianópolis/sc. Excelente terreno com mais de 5 mil m² para construir sua casa ideal ou sítio no meio da natureza. Terreno espaçoso e proximidade com praias deslumbrantes, oferece a chance de construir desde chalés aconchegantes até residências modernas. A localização tranquila e as vistas espetaculares do pôr do sol tornam esse investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de ter seu próprio pedaço de paraíso em Ratones! Projeto executável conforme imagens anexadas com 03 e 05 dormitórios, tendo uma vista de uma paisagem exuberante e documentação em término de regulamentação, com levantamento topográfico planialtimétrico. Bairro muito tranquilo, em desenvolvimento, predomina-se uma área mais rural/colonial. Não perca esta oportunidade de investir em uma excelente oportunidade. Aceita imóvel como parte do pagamento, o imóvel possui várias viabilidades. Rua em processo de calçamento. Obs: Ainda não aceita financiamento bancário. Processo quase pronto para obter A matrícula - está em processo final de regulamentação rehurb. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

496459_isv98299169yrp93337q5_49645965a2f57796d81.jpg · 4 Terrenos em Ratones com 23.476 m2

R$ 4.300.000

23476 m² tot.

Manoel Amaro Nunes Pinheiro 13

Ratones, Florianópolis

04 terrenos com Ver dados m2 para construir sua casa ideal ou sítio no meio da natureza. Terreno espaçoso e proximidade com praias deslumbrantes, oferece a chance de construir desde chalés aconchegantes até residências modernas. A localização tranquila e as vistas espetaculares do pôr do sol tornam esse investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de ter seu próprio pedaço de paraíso em Ratones! Projeto executável conforme imagens anexadas com 03 e 05 dormitórios, tendo uma vista de uma paisagem exuberante e documentação em término de regulamentação, com levantamento topográfico planialtimétrico. Bairro muito tranquilo, em desenvolvimento, predomina-se uma área mais rural/colonial. Não perca esta oportunidade de investir em uma excelente oportunidade. Aceita imóvel como parte do pagamento, o imóvel possui várias viabilidades.

R$ 880.000

2465 m² tot.

INTENDENTE ANTONIO DAMASCO 4687

Ratones, Florianópolis

Jj Imobiliária vende terreno em condomínio de alto padrão no bairro Ratones em Florianópolis/sc. Com área de 2. 464, 63m². Ótimo terreno localizado em um dos bairos mais queridos da cidade, está em um fantástico condomínio que oferece para seus moradores qualidade de vida junto à natureza. O condomínio conta com infraestrutura de lazer com quadra poliesportiva, playground e pista de caminhada. A rede eletrica é subterrânea, garantindo assim uma melhor estética, possui também sistema de segurança e portaria remota. As dimenções desse imóvel são: frente = 50, 73 / fundos = 50, 90 / lateral esquerda = 48, 01 / lateral direita = 48, 57. 50% de entrada E saldo em 18X sem juros. Área Total do terreno matriculado no registro de imóveis, porém os lotes ainda não foram individualizados, impossibilitando o financiamento bancário.

26457_i9b6y87Oq43Ze_2645768d3dd555e7e2.jpg · Terreno com 1.505,10m² em Ratones

R$ 3.250.000

1505 m² tot.

Intendente Antônio Damasco, 93

Ratones, Florianópolis

Terreno localizado no Bairro Ratones. Próximo ao Imediações sc 401, rótula. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

venda-ratones-florianopolis-1-8932050.jpg · Imoveis - em Ratones

R$ 2.500.000

5280 m² tot.

EST BENTO MANOEL FERREIRA

Ratones, Florianópolis

Lindo terreno rural em Florianópolis, bairro ratones, 5. 280m2, água encanada e luz elétrica, pastagem e árvores frutíferas. Próximo as praias do norte da ilha e a trilha da costa da lagoa. 25 km do centro de florianopolis. Vista linda das montanhas, local muito tranquilo e ideal para descanso e lazer. Ratones é o único lugar da ilha que mantém preservadas as características de sitio, mas ao mesmo tempo é próximo do centro e das praias. Área construída: 100m² Terreno 5. 280m² Iptu 360, 00. Não aceita permuta. Endereço: Estrada Bento Manoel Ferreira, 1874. 0406. Unidade Florianópolis 237 - creci: 4663 J

01- capa lote 2 · Terreno de 450m² no bairro Ratones

R$ 649.000

450 m² tot.

Intendente Antônio Damasco, 2500

Ratones, Florianópolis

Terreno plano com 450m², escritura pública e pronto para construir, em condomínio fechado integrado à natureza. O lote é seco, alto e bem localizado, com fácil acesso a universidades, mercados, shoppings, hospitais, grandes redes de supermercados e a apenas 10 minutos de Jurerê Internacional. O condomínio oferece terrenos todos planos, com área verde preservada em parte do espaço, composta por árvores nativas e frutíferas, ideal para a criação de área de lazer. Conta ainda com calçamento, portão eletrônico, guarita, interfone, rede de água e rede pluvial, garantindo infraestrutura completa. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 600.000

456 m² tot.

Estrada Intendente Antônio Damasco 2430

Ratones, Florianópolis

Amplo terreno com 456m² de área privativa, localizado em condomínio fechado no bairro Ratones. O empreendimento conta com padrão construtivo definido, permitindo casas em alvenaria a partir de 200m², garantindo uniformidade e valorização do conjunto. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro e praias do norte da ilha. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934. A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33, 12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 4.000.000

97500 m² tot.

INTENDENTE ANTONIO DAMASCO 3790

Ratones, Florianópolis

Terreno- Ratones. Imobiliaria jj vende - Tereno localizada próxima a amora (Associação de Moradores de Ratones), possui construído uma casa de alvenaria com 03 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social, lavanderia e uma varanda bem ampla, espaço rústico, amplo terreno com muitas árvores e um pequeno rio. Área total do terreno: 97. 500m² (75x1300). Aceita proposta. Escritura pública.

25998_i24e1c29211QMypR2T5j6_25998677d37df1c06a.jpg · Imoveis - em Ratones

R$ 390.000

5069 m² tot.

Manoel Amaro Nunes Pinheiro

Ratones, Florianópolis

Este terreno de 5. 069, 38 m² em Ratones, Florianópolis, possui viabilidade para construção. Ideal para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica e privativa. Com topografia irregular, é perfeito para projetos criativos. Já foi realizada simulação, dando ideia do que pode ser construído (imagens digitais a titulo ilustrativo). O lugar oferece acesso melhorado, sendo uma região de sítios e grandes moradias. Não perca essa chance de adquirir um espaço na linda Florianópolis! São 8 áreas diferentes a venda, sendo que esse anúncio se refere a área nº 1. Entre em contato para mais informações. *Esse imóvel não possibilita financiamento bancário, encontra-se com processo de regularização Reurb, na fase final da documentação.

R$ 600.000

454 m² tot.

Estrada Intendente Antônio Damasco 2430

Ratones, Florianópolis

Terreno com 454m² de área privativa, localizado em condomínio fechado no bairro Ratones. O empreendimento conta com padrão construtivo definido, permitindo casas em alvenaria a partir de 200m², garantindo uniformidade e valorização do conjunto. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro e praias do norte da ilha. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934. A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33, 12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 649.000

482 m² tot.

Intendente Antônio Damasco 2430

Ratones, Florianópolis

Terreno em condomínio fechado no bairro Ratones, com 482m².

R$ 650.000

420 m² tot.

INTENDENTE ANTONIO DAMASCO 2544

Ratones, Florianópolis

Terreno - Ratones. jj Imobiliária vende, amplo terreno no bairro ratones, Florianopolis/sc, com 420m² total, sendo 15m x 28m. Terreno amplo, plano, excelente oportunidade para construir ou investir. Ótima localização;, região em crescimento, fácil acesso. Príxmo da geral e de todo comércio local. Escritura pública de posse, sem possibilidade de financiamento bancário. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Terreno · 454m² · Belissimo terreno com 454m2, pronto para construir.

R$ 980.000

R$ 1.048 Condominio

454 m² tot.

Intendente Antônio Damasco

Ratones, Florianópolis

No melhor condomínio do norte da ilha, infraestrutura de clube, segurança, casas de alto padrão, terreno plano, pronto para construir, com 454m2, sendo 19 de testada, plano, fundos voltado para áreagarden do condômino, frente norte. Diferencial do imovel. condomínio: -Conservação e os cuidados com áreas verdes e jardins. -Presença de vida silvestre, pássaros, aves. -Arborizado. -Câmeras de segurança. -Gramado. -Lago. -Permite animais. -Piscina adulto. -Piscina infantil. -Pista de caminhada. -Playground. - Portaria remota 24 horas. -Porteiro eletrônico. -Quadra poliesportiva. -Salão de festas. -Vagas para visitantes. -Vigilância 24hs. Localização privilegiada, próximo ao trevo de Jurerê, há dezminutos do Sapiens Park, oferece fácil acesso a escolas, faculdades, praias e comércios.

17780_iq5XLYX4SG7674_177806527f1eacb7f0.jpg · Imoveis - em Ratones

R$ 880.000

3334 m² tot.1 banheiro

Estrada Intendente Antonio Damasco 4687

Ratones, Florianópolis

Terreno em condomínio fechado no bairro Ratones em Florianópolis. O Reserva de Harambee trata-se de um condomínio privativo, com poucos moradores e encontra-se ao seu retorno uma grande mata preservada. Amplo terreno a venda com 2400, 00 m². Além da privacidade e exclusividade que o condomínio oferta, ele ainda oferece quadra de tênis, playground aberto e um bosque para caminhada. Não perca essa oportunidade de construir a casa dos seus sonhos no bairro Ratones! O condomínio encontra-se em um local muito procurado pela paz e calmaria que o bairro Ratones oferece. O bairro também é muito bem localizado, cerca de 15min da praia de Jurerê Internacional, 25min do centro de Florianópolis. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

R$ 930.000

400 m² tot.

Estrada Intendente Antônio Damasco

Ratones, Florianópolis

Terreno com 400M² de área, localizado em condomínio fechado na entrada de ratones com amplo espaço de lazer, ótima infraestrutura, casas de ótimo padrão E portaria 24 horas. Fácil acesso para O centro E para O norte da ilha, perfeito para você que procura um condomínio em área rural, próximo A jurerê. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. - 03/06/2026

496458_i185KA5cI98_49645865a2f216d70d9.jpg · Terreno Ratones com 8.326,00 m2

R$ 1.450.000

8326 m² tot.

Manoel Amaro Nunes Pinheiro 11

Ratones, Florianópolis

Excelente terreno com mais de 8 mil m2 para construir sua casa ideal ou sítio no meio da natureza. Terreno espaçoso e proximidade com praias deslumbrantes, oferece a chance de construir desde chalés aconchegantes até residências modernas. A localização tranquila e as vistas espetaculares do pôr do sol tornam esse investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de ter seu próprio pedaço de paraíso em Ratones! Projeto executável conforme imagens anexadas com 03 e 05 dormitórios, tendo uma vista de uma paisagem exuberante e documentação em término de regulamentação, com levantamento topográfico planialtimétrico. Bairro muito tranquilo, em desenvolvimento, predomina-se uma área mais rural/colonial. Não perca esta oportunidade de investir em uma excelente oportunidade. Aceita imóvel como parte do pagamento, o imóvel possui várias viabilidades.

9906-FOTO (1).jpg · Terrenos em Ratones com nascentes, acesso individual e ampla área preservada

R$ 2.100.000

19300 m² tot.

Estrada Bento Manoel Ferreira Terrenos

Ratones, Florianópolis

Localizados em Ratones, estes terrenos oferecem uma excelente oportunidade para quem busca contato com a natureza, privacidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tranquilas de Florianópolis. Com acesso individual para cada área e características distintas, são ideais para projetos residenciais, sítios ou investimento de longo prazo. Inseridos em um cenário de ampla preservação ambiental, os terrenos proporcionam qualidade de vida, silêncio e integração com a natureza, mantendo fácil acesso às principais vias da região. Destaques dos terrenos: - Dois terrenos disponíveis; - Terreno 1 com área aproximada de 9. 300m²; - Terreno 1 com topografia plana; - Terreno 1 com nascente; - Terreno 2 com área aproximada de 10. 000m²; - Terreno 2 com leve declive; - Acesso individual para ambos os terrenos; - Ampla área de preservação; - Localização em Ratones; - Região tranquila e com grande potencial de valorização. Uma excelente opção para quem deseja investir ou construir em meio à natureza, com privacidade e segurança em Ratones. Entre em contato com a Adimóveis e solicite mais informações sobre estes terrenos.

Terreno · Lote em Servidão Maria Damasco - Ratones - Florianópolis/SC

R$ 949.540

Servidão Maria Damasco, 100

Ratones, Florianópolis

Imagine construir sua casa em meio ao verde, com tranquilidade, privacidade e muito espaço no norte da ilha. Ratones Florianópolis/sc. Área de 1. 680, 78 m² - Viabilidade para residência unifamiliar. - Até 2 pavimentos. - Região tranquila e em crescimento. - Fácil acesso às praias do norte e ao centro. - O terreno possui ótima área aproveitável, frente ampla e leve declive nos fundos perfeito para projeto com área de lazer, piscina ou casa integrada à natureza. Diferenciais: Ambiente arborizado e silencioso. Excelente metragem. Fácil acesso por servidão consolidada. Região valorizada. Ideal para moradia ou investimento. - Documentação em dia. - Consulta ambiental realizada. - Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em Florianópolis. - Entre em contato e agende uma visita. Anúncio do corretor de imóveis Otacilia Da Inhaia creci: Ver dados

Terreno · Lote em Servidão José Tiófilo da Cunha - Ratones - Florianópolis/SC

R$ 649.540

Servidão José Tiófilo da Cunha, 10

Ratones, Florianópolis

Lote em Servidão José Tiófilo da Cunha - Ratones - Florianópolis/sc. Lote plano, pronto para construção. Medidas amplas (15m de frente), que permitem ótima ventilação, insolação e múltiplas opções de projeto. Rua em processo de asfaltamento, valorizando ainda mais a região. Sobre o bairro Ratones. Ratones é um bairro em plena valorização em Florianópolis. Cercado por muita natureza e clima tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Fácil acesso à sc-401, principal ligação entre o centro da cidade e as praias do norte da ilha. Próximo a centros comerciais, serviços e ao polo tecnológico de Florianópolis. Região que mistura o sossego de bairro residencial com a praticidade de estar perto de tudo. Oportunidade. Este terreno é ideal para quem deseja: Construir sua residência em um bairro tranquilo e em crescimento; Investir em uma região com forte potencial de valorização; Aproveitar um lote plano, com boa frente e fácil execução de projeto. Não financia mais tem ótimo histórico. Entre em contato e agende sua visita. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 0m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Ratones | Florianópolis. Valor: R$650. 000. Algumas características: - Litoral. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. #LoteavendaRatones. #LoteavendaFlorianópolis. O Bairro Ratones, localizado na cidade de Florianópolis, é um lugar único e encantador. Com suas belas praias, lagoas e montanhas, é um destino ideal para aqueles que procuram relaxar e desfrutar da natureza. O Bairro Ratones tem uma história rica e interessante. Foi fundado em 1845 por imigrantes italianos que buscavam um lugar para estabelecer suas famílias. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um destino popular para turistas e moradores locais. O Bairro Ratones oferece uma variedade de atividades para todos os gostos. Você pode desfrutar de um dia relaxante na praia ou explorar as trilhas de montanha. Há também muitas opções de entretenimento, como restaurantes, bares, lojas e parques. Se você está procurando um lugar para relaxar e desfrutar de tudo o que a natureza tem a oferecer, o Bairro Ratones é o lugar ideal para você. Venha conhecer este lugar único e encantador e descubra por que é tão amado por seus moradores e visitantes. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Otacilia Da Inhaia creci: Ver dados

R$ 649.420

Servidão José Tiófilo da Cunha, 10

Ratones, Florianópolis

Lote em Servidão José Tiófilo da Cunha - Ratones - Florianópolis/sc. Lote plano, pronto para construção. Medidas amplas (15m de frente), que permitem ótima ventilação, insolação e múltiplas opções de projeto. Rua em processo de asfaltamento, valorizando ainda mais a região. Sobre o bairro Ratones. Ratones é um bairro em plena valorização em Florianópolis. Cercado por muita natureza e clima tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Fácil acesso à sc-401, principal ligação entre o centro da cidade e as praias do norte da ilha. Próximo a centros comerciais, serviços e ao polo tecnológico de Florianópolis. Região que mistura o sossego de bairro residencial com a praticidade de estar perto de tudo. Oportunidade. Este terreno é ideal para quem deseja: Construir sua residência em um bairro tranquilo e em crescimento; Investir em uma região com forte potencial de valorização; Aproveitar um lote plano, com boa frente e fácil execução de projeto. Não financia mais tem ótimo histórico. Entre em contato e agende sua visita. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 0m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Ratones | Florianópolis. Valor: R$650. 000. Algumas características: - Litoral. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. #LoteavendaRatones. #LoteavendaFlorianópolis. O Bairro Ratones, localizado na cidade de Florianópolis, é um lugar único e encantador. Com suas belas praias, lagoas e montanhas, é um destino ideal para aqueles que procuram relaxar e desfrutar da natureza. O Bairro Ratones tem uma história rica e interessante. Foi fundado em 1845 por imigrantes italianos que buscavam um lugar para estabelecer suas famílias. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um destino popular para turistas e moradores locais. O Bairro Ratones oferece uma variedade de atividades para todos os gostos. Você pode desfrutar de um dia relaxante na praia ou explorar as trilhas de montanha. Há também muitas opções de entretenimento, como restaurantes, bares, lojas e parques. Se você está procurando um lugar para relaxar e desfrutar de tudo o que a natureza tem a oferecer, o Bairro Ratones é o lugar ideal para você. Venha conhecer este lugar único e encantador e descubra por que é tão amado por seus moradores e visitantes. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Otacilia Da Inhaia creci: Ver dados

23584_il4t9l_235846895c94ccd144.jpg · Imoveis - em Ratones

R$ 880.000

R$ 700 Condominio

2464 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada Intendente Antonio Damasco 4687

Ratones, Florianópolis

Eleita por 4 anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos: Último lote disponivel no condominio. O Reserva de Harambee trata-se de um loteamento controlado privativo, com poucos moradores e encontra-se ao seu retorno uma grande mata preservada. Amplo terreno a venda com 2. 444, 63m². Privativos. àrea de construção de 328 m2 e jardim e/ou benfeitorias(piscina, lazer, horta, deck) de 2. 126 m2. Além da privacidade e exclusividade que o condomínio oferta, ele ainda oferece quadra de tênis, playground aberto e um bosque para caminhada. Não perca essa oportunidade de construir a casa dos seus sonhos no bairro Ratones! O condomínio encontra-se em um local muito procurado pela paz e calmaria que o bairro Ratones oferece. O bairro também é muito bem localizado, cerca de 15min da praia de Jurerê Internacional, 25min do centro de Florianópolis. Confira esta e outras opções em nosso site. br e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

R$ 649.000

R$ 300 Condominio

455 m² tot.

Estrada Intendente Antônio Damasco

Ratones, Florianópolis

Terreno em Condomínio Fechado Ratones, Florianópolis | 450 m² Descubra a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais tranquilos, verdes e desejados do norte da ilha. Este terreno de 450 m², localizado em um condomínio fechado em Ratones, oferece o equilíbrio ideal entre segurança, natureza e praticidade. Com ruas largas, excelente padrão construtivo no entorno e uma atmosfera silenciosa, o condomínio proporciona qualidade de vida para quem busca viver próximo à natureza, sem abrir mão da proximidade com Ingleses, Jurerê, João Paulo e da sc-401. Destaques do Terreno: Área total: 454m² Terreno plano, facilitando a construção. Ótima orientação solar. Em condomínio fechado. Segurança e portaria. Ambiente familiar e arborizado. Localização estratégica, com rápido acesso às praias e ao centro. Se você procura um espaço para construir um projeto exclusivo, em um local seguro, tranquilo e com valorização constante, este terreno é a escolha ideal. Entre em contato e agende uma visita. Uma oportunidade rara em um dos bairros mais promissores de Florianópolis! - 03/06/2026

Terreno · Lote em Servidão Manoel Amaro Nunes Pinheiro - Ratones - Florianópolis/SC

R$ 464.060

Servidão Manoel Amaro Nunes Pinheiro, 100

Ratones, Florianópolis

Lote a venda em Servidão Manoel Amaro Nunes Pinheiro - Ratones - Florianópolis/sc. Terreno para sítio em Ratones, norte da ilha, área rural de Florianópolis sc. 5. 000 m2. apl ( 15% de taxa de ocupação) unifamiliar. ate 2 pavimentos. vista para o mar ( no caso de edificação) Contrato de Compra e Venda com procedência, fração de uma Escritura de Posse. Rua em processo de calçamento. Cerca de 300 metros da estrada de asfalto. Ideal para sítio, atividades rurais, criar animais, plantar, atividades holística, pousada, Airbnb. Local fica próximo a cachoeiras, trilhas ( Ratones/Praia do Saquinho na Costa da Lagoa) Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 0m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Ratones | Florianópolis. Valor: R$465. 000. O Bairro Ratones, localizado na cidade de Florianópolis, é um lugar único e encantador. Com suas belas praias, lagoas e montanhas, é um destino ideal para aqueles que procuram relaxar e desfrutar da natureza. O Bairro Ratones tem uma história rica e interessante. Foi fundado em 1845 por imigrantes italianos que buscavam um lugar para estabelecer suas famílias. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um destino popular para turistas e moradores locais. O Bairro Ratones oferece uma variedade de atividades para todos os gostos. Você pode desfrutar de um dia relaxante na praia ou explorar as trilhas de montanha. Há também muitas opções de entretenimento, como restaurantes, bares, lojas e parques. Se você está procurando um lugar para relaxar e desfrutar de tudo o que a natureza tem a oferecer, o Bairro Ratones é o lugar ideal para você. Venha conhecer este lugar único e encantador e descubra por que é tão amado por seus moradores e visitantes. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ana Paula Da Silva Krug creci: Ver dados

41aeba46a4e6743b3e364ad6db7256f057ebb887 · À venda | Terreno com 11.875 m² - Ratones, em Florianópolis.

R$ 4.200.000

11875 m² tot.

Estrada João Januário da Silva 1

Ratones, Florianópolis

Excelente terreno em Ratones! Com 11. 875m² de área total, a propriedade conta com um encantador sobrado de 150m², com quartos amplos e aconchegantes, ideal para quem busca sossego, conforto e contato direto com a natureza. O terreno possui frente de 110m para a rua principal, com 460m de extensão nas laterais direita e esquerda. A área apresenta um leve aclive que valoriza a paisagem, além de um riacho que atravessa a propriedade, criando uma atmosfera serena e refrescante. O jardim é arborizado com espécies nativas, garantindo sombra e frescor. A presença de uma área de preservação permanente agrega privacidade e um toque exclusivo de natureza ao entorno. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934. A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33, 12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 03/06/2026

2673e00c498232ee902faafa1c12b8fbe8463a8e · Terreno de 8.400 m² à venda em Florianópolis/SC.

R$ 1.900.000

8400 m² tot.

Estrada João Januário da Silva 6950

Ratones, Florianópolis

Terreno residencial com 8. 400 m², localizado em Florianópolis, no bairro Ratones. Conta com uma casa de 300 m² de área construída, com pé-direito duplo, sala de estar com lareira, sala de jantar integrada à cozinha, despensa, área de serviço, mezanino atualmente utilizado como escritório, lavabo, 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, persianas, 2 banheiros sociais, varanda com churrasqueira e redes, além de 2 vagas de garagem cobertas. A área de lazer inclui piscina, quiosque com churrasqueira e banheiro, campinho de futebol com rede de vôlei e playground com balanço duplo. Nos fundos da casa, há um pomar cortado por um córrego. A área situada após o córrego está sem uso e possui aproximadamente 6. 000m². Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934. A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33, 12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 03/06/2026

R$ 1.190.000

1984 m² tot.

Estrada Bento Manoel Ferreira

Ratones, Florianópolis

Excelente terreno localizado nos Ratones de fácil acesso, perfeito para quem quer sossego. Escritura de posse pode ser feito como sítio residencial ou propriedade comercial, o qual já está funcionando um hotel para Pet. A msantos Imobiliária atua no mercados de Santa Catarina com foco em Florianópolis oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. - 03/06/2026

R$ 50.000.000

3590000 m² tot.

BENTO MANOEL FERREIRA 2399

Ratones, Florianópolis

Jj Imobiliária vende terreno único com 359 hectares em Florianópolis - sc. Natureza, exclusividade e potencial. Apresentamos uma propriedade rara e imponente, com 359 hectares de natureza exuberante no coração de Florianópolis. Um verdadeiro refúgio paradisíaco, com nascentes cristalinas, incluindo a nascente do Rio Ratones, cascatas naturais, mata preservada e trilhas que levam à icônica Costa da Lagoa. A fazenda abriga um casarão antigo com charme histórico, ideal para restauração e transformação em sede de hotel fazenda, resort ecológico ou projeto sustentável de alto padrão. Com grande parte da área em estado de conservação natural, é também uma excelente oportunidade para compensação ambiental, atraente para empresas ou investidores que buscam áreas certificadas e estratégicas dentro da ilha. Essa não é uma oportunidade comum. É para quem tem visão, capacidade de investimento e valoriza exclusividade em um dos últimos grandes territórios disponíveis na capital catarinense. Ratones Tradição, natureza e tranquilidade no coração de Florianópolis. O bairro Ratones é uma das regiões mais autênticas e preservadas de Florianópolis. Localizado no centro geográfico da ilha, é cercado por morros, mata atlântica e nascentes incluindo o Rio Ratones, que dá nome ao bairro. Com origem nas antigas comunidades rurais da ilha, Ratones preserva até hoje traços da cultura açoriana e da vida simples do interior. Casarios antigos, pequenas propriedades familiares e áreas de vegetação nativa compõem a paisagem, oferecendo um ambiente calmo, seguro e conectado à natureza. Ao mesmo tempo, Ratones está a poucos minutos de bairros centrais e praias famosas, como Jurerê e Santo Antônio de Lisboa, tornando-se ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. É também uma área em valorização, procurada por quem deseja investir em propriedades amplas, áreas verdes ou empreendimentos sustentáveis. Um lugar onde o tempo passa diferente, mas o futuro é promissor. Entre em contato e conheça essa raridade uma chance única de adquirir uma área de valor ecológico e comercial incalculável, dentro de uma das cidades mais valorizadas do país. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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