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23 Terrenos à venda em Estrada Bento Manoel Ferreira, Ratones, Florianópolis

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R$ 695.000

1062 m² tot.1 banheiro

Bento Manoel Ferreira (bentinho) 1092

Ratones, Florianópolis

Terreno à venda em Ratones, Florianópolis/sc. Lindo terreno à venda em Florianópolis, bairro Ratones, com 1. 061, 55 m² de área privativa, com uma casa de madeira de 57 m², água encanada e luz elétrica e árvores frutíferas. Próximo as praias do norte da ilha e a trilha da costa da lagoa. 25 km do centro de florianopolis. Vista linda das montanhas, local muito tranquilo e ideal para descanso e lazer. Ratones é o único lugar da ilha que mantém preservadas as características de sitio, mas ao mesmo tempo é próximo do centro e das praias. Eleita por quatro anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos: Excelente para construir uma casa de campo dos seus sonhos com uma natureza exuberante! Localizado no coração da Ilha de Santa Catarina, Florianópolis, o bairro Ratones é um tesouro de exuberância natural. Com os mais diferentes ecossistemas - mangues, restingas, rios e morros, é possível apreciar e contemplar uma grande quantidade de plantas, aves e outros animais. Grande parte das propriedades do bairro mantém características rurais e de preservação da natureza, por isso em todos os pontos da rota podemos nos deparar com diversas espécies de aves, como gralhas, tucanos, papagaios e pica-paus. Também temos a trilha que dá acesso à Costa da Lagoa ao qual podemos contemplar a linda vista da lagoa da Conceição e de praias do leste da ilha. Observar a natureza é um lazer educativo que não só traz benefícios para nossa saúde física e mental, como também contribui para a preservação de espécies e ambientes. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento bancário!

Destaque

R$ 2.500.000

5280 m² tot.

Estrada Bento Manoel Ferreira 1874

Ratones, Florianópolis

Terreno no bairro Ratones, com 5. 280m². Possui água encanada, energia elétrica, pastagem e árvores frutíferas. Localizado a 25 km do Centro, próximo às praias do Norte da Ilha e à trilha da Costa da Lagoa. Conta com uma vista privilegiada das montanhas, em uma região tranquila, perfeita para descanso e lazer. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934. A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33, 12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 08/06/2026

R$ 2.500.000

5280 m² tot.

Estrada Bento Manoel Ferreira 1874

Ratones, Florianópolis

Terreno no bairro Ratones, com 5. 280m². Possui água encanada, energia elétrica, pastagem e árvores frutíferas. Localizado a 25 km do Centro, próximo às praias do Norte da Ilha e à trilha da Costa da Lagoa. Conta com uma vista privilegiada das montanhas, em uma região tranquila, perfeita para descanso e lazer. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934. A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33, 12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

R$ 2.500.000

5280 m² tot.

Bento Manoel Ferreira, 1960

Ratones, Florianópolis

Terreno Amplo em Ratones - Localização Estratégica e Natureza Exuberante. Apresentamos este incrível terreno de 5. 280 m², localizado no charmoso bairro de Ratones, em Florianópolis. Com uma localização privilegiada, este espaço é ideal para quem busca tranquilidade e conexão com a natureza, sem abrir mão da proximidade com pontos estratégicos da cidade. Destaques do Imóvel: Localização: Fácil acesso pela sc-401, principal rodovia que conecta o centro da cidade às praias do norte da ilha. Proximidade: A poucos minutos das deslumbrantes praias do norte da ilha, como Jurerê, Canas vieiras e Praia Brava. Natureza: Próximo às trilhas da Costa da Lagoa, oferecendo um refúgio natural para os amantes de aventura e tranquilidade. Versatilidade: Área ideal para construção residencial ou projetos diferenciados que aproveitem o amplo espaço e o contato direto com o verde. Este terreno é uma oportunidade única para quem busca um refúgio em meio à natureza, com toda a praticidade de estar próximo às principais atrações da ilha. Agende uma visita e venha conhecer o local perfeito para transformar seus sonhos em realidade! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 5.000.000

100000 m² tot.

BENTO MANOEL FERREIRA 2345

Ratones, Florianópolis

Jj Imobiliária vende terreno com 10 hectares em Florianópolis - sc. Terreno com potencial para Hotel em Florianópolis. Localizado em uma das regiões mais tranquilas e preservadas da ilha, esta fazenda exclusiva em Florianópolis é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um hotel fazenda de alto padrão com contato direto com a natureza. A propriedade conta com um casarão reformado, que une o charme do campo ao conforto moderno, além de uma nascente de água pura e uma vista deslumbrante para o bairro Ratones, cercada por morros verdes e mata atlântica nativa. O ambiente é ideal para quem busca desenvolver um projeto de turismo rural, retiro ecológico ou espaço de eventos com total integração à natureza. O acesso é fácil, a localização é estratégica e o cenário é simplesmente inspirador. Exclusividade, tranquilidade e potencial de valorização tudo em um só lugar. Essa fazenda é uma joia rara na capital catarinense. Ratones Tradição, natureza e tranquilidade no coração de Florianópolis. O bairro Ratones é uma das regiões mais autênticas e preservadas de Florianópolis. Localizado no centro geográfico da ilha, é cercado por morros, mata atlântica e nascentes incluindo o Rio Ratones, que dá nome ao bairro. Com origem nas antigas comunidades rurais da ilha, Ratones preserva até hoje traços da cultura açoriana e da vida simples do interior. Casarios antigos, pequenas propriedades familiares e áreas de vegetação nativa compõem a paisagem, oferecendo um ambiente calmo, seguro e conectado à natureza. Ao mesmo tempo, Ratones está a poucos minutos de bairros centrais e praias famosas, como Jurerê e Santo Antônio de Lisboa, tornando-se ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. É também uma área em valorização, procurada por quem deseja investir em propriedades amplas, áreas verdes ou empreendimentos sustentáveis. Um lugar onde o tempo passa diferente, mas o futuro é promissor. Entre em contato e conheça essa raridade uma chance única de adquirir uma área de valor ecológico e comercial incalculável, dentro de uma das cidades mais valorizadas do país. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 2.500.000

5280 m² tot.

Bento Manoel Ferreira (bentinho) 1892

Ratones, Florianópolis

Terreno à venda em Ratones, Florianópolis/sc. Lindo terreno rural em Florianópolis, bairro ratones, 5. 280 m², água encanada e luz elétrica, pastagem e árvores frutíferas. Próximo as praias do norte da ilha e a trilha da costa da lagoa. 25 km do centro de florianopolis. Vista linda das montanhas, local muito tranquilo e ideal para descanso e lazer. Ratones é o único lugar da ilha que mantém preservadas as características de sitio, mas ao mesmo tempo é próximo do centro e das praias. Eleita por quatro anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos: Excelente terreno em Ratones com 5. 088 m². Excelente para construir uma casa de campo dos seus sonhos com uma natureza exuberante! Localizado no coração da Ilha de Santa Catarina, Florianópolis, o bairro Ratones é um tesouro de exuberância natural. Com os mais diferentes ecossistemas - mangues, restingas, rios e morros, é possível apreciar e contemplar uma grande quantidade de plantas, aves e outros animais. Grande parte das propriedades do bairro mantém características rurais e de preservação da natureza, por isso em todos os pontos da rota podemos nos deparar com diversas espécies de aves, como gralhas, tucanos, papagaios e pica-paus. Também temos a trilha que dá acesso à Costa da Lagoa ao qual podemos contemplar a linda vista da lagoa da Conceição e de praias do leste da ilha. Observar a natureza é um lazer educativo que não só traz benefícios para nossa saúde física e mental, como também contribui para a preservação de espécies e ambientes. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

R$ 50.000.000

3590000 m² tot.

BENTO MANOEL FERREIRA 2399

Ratones, Florianópolis

Jj Imobiliária vende terreno único com 359 hectares em Florianópolis - sc. Natureza, exclusividade e potencial. Apresentamos uma propriedade rara e imponente, com 359 hectares de natureza exuberante no coração de Florianópolis. Um verdadeiro refúgio paradisíaco, com nascentes cristalinas, incluindo a nascente do Rio Ratones, cascatas naturais, mata preservada e trilhas que levam à icônica Costa da Lagoa. A fazenda abriga um casarão antigo com charme histórico, ideal para restauração e transformação em sede de hotel fazenda, resort ecológico ou projeto sustentável de alto padrão. Com grande parte da área em estado de conservação natural, é também uma excelente oportunidade para compensação ambiental, atraente para empresas ou investidores que buscam áreas certificadas e estratégicas dentro da ilha. Essa não é uma oportunidade comum. É para quem tem visão, capacidade de investimento e valoriza exclusividade em um dos últimos grandes territórios disponíveis na capital catarinense. Ratones Tradição, natureza e tranquilidade no coração de Florianópolis. O bairro Ratones é uma das regiões mais autênticas e preservadas de Florianópolis. Localizado no centro geográfico da ilha, é cercado por morros, mata atlântica e nascentes incluindo o Rio Ratones, que dá nome ao bairro. Com origem nas antigas comunidades rurais da ilha, Ratones preserva até hoje traços da cultura açoriana e da vida simples do interior. Casarios antigos, pequenas propriedades familiares e áreas de vegetação nativa compõem a paisagem, oferecendo um ambiente calmo, seguro e conectado à natureza. Ao mesmo tempo, Ratones está a poucos minutos de bairros centrais e praias famosas, como Jurerê e Santo Antônio de Lisboa, tornando-se ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. É também uma área em valorização, procurada por quem deseja investir em propriedades amplas, áreas verdes ou empreendimentos sustentáveis. Um lugar onde o tempo passa diferente, mas o futuro é promissor. Entre em contato e conheça essa raridade uma chance única de adquirir uma área de valor ecológico e comercial incalculável, dentro de uma das cidades mais valorizadas do país. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 695.000

1062 m² tot.1 quarto

Bento Manoel Ferreira (bentinho)

Ratones, Florianópolis

Terreno à venda em Ratones, Florianópolis/sc. Lindo terreno à venda em Florianópolis, bairro Ratones, com 1. 061, 55 m² de área privativa, com uma casa de madeira de 57 m², água encanada e luz elétrica e árvores frutíferas. Próximo as praias do norte da ilha e a trilha da costa da lagoa. 25 km do centro de florianopolis. Vista linda das montanhas, local muito tranquilo e ideal para descanso e lazer. Ratones é o único lugar da ilha que mantém preservadas as características de sitio, mas ao mesmo tempo é próximo do centro e das praias. Eleita por quatro anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos: Excelente para construir uma casa de campo dos seus sonhos com uma natureza exuberante! Localizado no coração da Ilha de Santa Catarina, Florianópolis, o bairro Ratones é um tesouro de exuberância natural. Com os mais diferentes ecossistemas - mangues, restingas, rios e morros, é possível apreciar e contemplar uma grande quantidade de plantas, aves e outros animais. Grande parte das propriedades do bairro mantém características rurais e de preservação da natureza, por isso em todos os pontos da rota podemos nos deparar com diversas espécies de aves, como gralhas, tucanos, papagaios e pica-paus. Também temos a trilha que dá acesso à Costa da Lagoa ao qual podemos contemplar a linda vista da lagoa da Conceição e de praias do leste da ilha. Observar a natureza é um lazer educativo que não só traz benefícios para nossa saúde física e mental, como também contribui para a preservação de espécies e ambientes. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento bancário!

R$ 2.500.000

5280 m² tot.

Rua Bento Manoel Ferreira 1892

Ratones, Florianópolis

Ratones resiste como o último cinturão rural de Florianópolis. Enquanto o restante da Ilha sofre com o adensamento urbano desenfreado, esta região no Canto do Moreira preserva grandes glebas de terra e uma baixa densidade demográfica que garante a valorização constante do m. Estar aqui significa posicionar capital em um ativo escasso: um terreno de 5. 280 m com viabilidade produtiva e residencial em um bairro que equilibra a tradição açoriana com o acesso imediato à sc-401. O deslocamento para os centros de inovação do Norte da Ilha ou para o Centro leva poucos minutos, mas o cenário é de fazendas, engenhos de farinha e natureza preservada. O imóvel entrega uma estrutura pronta de 100 m de área construída, permitindo ocupação imediata ou servindo de base para um projeto de expansão. O terreno é amplo, limpo e oferece flexibilidade para investidores que buscam desenvolver projetos de turismo rural, locação por temporada de alto padrão ou residencia fixa para um público que exige privacidade absoluta. O Rio Ratones e a proximidade com as feiras de produtores locais, como a Ratonart, dão ao endereço um selo de autenticidade que o mercado imobiliário convencional não consegue replicar. Investir em Ratones hoje é uma decisão baseada em fundamentos sólidos de oferta e demanda. A procura por áreas verdes com infraestrutura urbana básica e acesso rápido aos eixos corporativos só cresce. Este perfil de imóvel atrai inquilinos de alto poder aquisitivo, profissionais liberais e empresários que buscam isolamento sem perder a logística funcional. O iptu é reduzido para o padrão da capital e a manutenção da área é simplificada. É um ativo de baixa volatilidade e alta liquidez dentro de um nicho específico que valoriza o silencio e a produção organica. Se voce busca blindar patrimônio em terra firme dentro da Ilha, este terreno no Canto do Moreira é a movimentação correta. Podemos agendar uma visita para validar as medidas e o potencial construtivo da área ainda esta semana.