4 Terrenos à venda na Rua Doutor Joao Batista Fortes, Quarta Divisão, Ribeirão Pires

Terreno · 27000m² · Terreno à venda em Quarta Divisão - SP

R$ 3.434.000

27000 m² tot.

Rua Doutor João Batista Fortes, S/N

Quarta Divisão, Ribeirão Pires

Terreno à Venda – Ribeirão Pires, Quarta Divisão – spárea: 27. 000 m²Possibilidades: Condomínio de lotes de 250 m² ou uso logísticoLocalização e Vantagens: Próximo à Vila, escolas, padarias e mercadosFácil acesso à Estrada SapopembaEndereço: Rua Doutor João Batista Fortes, Quarta Divisão, Ribeirão Pires – spexcelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno à Venda – Ribeirão Pires, Quarta Divisão – spárea: 27. 000 m²Possibilidades: Condomínio de lotes de 250 m² ou uso logísticoLocalização e Vantagens: Próximo à Vila, escolas, padarias e mercadosFácil acesso à Estrada SapopembaEndereço: Rua Doutor João Batista Fortes, Quarta Divisão, Ribeirão Pires – spexcelente oportunidade para investidores e construtores!

Terreno · 27000m² · Terreno à venda em Quarta Divisão - SP

R$ 3.434.000

27000 m² tot.

Rua Doutor João Batista Fortes, S/N

Quarta Divisão, Ribeirão Pires

Terreno à Venda – Ribeirão Pires, Quarta Divisão – spárea: 27. 000 m²Possibilidades: Condomínio de lotes de 250 m² ou uso logísticoLocalização e Vantagens: Próximo à Vila, escolas, padarias e mercadosFácil acesso à Estrada SapopembaEndereço: Rua Doutor João Batista Fortes, Quarta Divisão, Ribeirão Pires – spexcelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno à Venda – Ribeirão Pires, Quarta Divisão – spárea: 27. 000 m²Possibilidades: Condomínio de lotes de 250 m² ou uso logísticoLocalização e Vantagens: Próximo à Vila, escolas, padarias e mercadosFácil acesso à Estrada SapopembaEndereço: Rua Doutor João Batista Fortes, Quarta Divisão, Ribeirão Pires – spexcelente oportunidade para investidores e construtores!

85e8a12de3cd0727979110691b1c73dafb0aa2cc · TERRENO 27.000M² EM RIBEIRÃO PIRES - R$ 3.240.000 - ACEITA PERMUTA

R$ 3.240.000

27000 m² tot.

Rua Doutor João Batista Fortes

Quarta Divisão, Ribeirão Pires

Terreno de 27. 000M² em ribeirão pires - excelente oportunidade para investidores! . resumo do imóvel. área total: 27. 000 M² localização: rua joão batista fortes, 10 - ribeirão pires - sp. face: leste (excelente incidência de sol da manhã) documentação: 100% regularizada com 3 escrituras públicas registradas em cartório de imóveis. valor de venda: R$ 3. 240. 000, 00. iptu mensal: R$ 1. 268, 00. . condições de negociação E permuta. aceita permuta: A proprietária estuda permuta por casa ou apartamento. regiões de interesse para A permuta: o indaiatuba. o são bernardo do campo. o diadema. o santo andré . zoneamento da região. classificação: O município de ribeirão pires É quase que em sua totalidade inserido em áreas de proteção E recuperação de mananciais (aprms). O imóvel está situado em uma macrozona de proteção E recuperação ambiental, regulada tanto pelo plano diretor da cidade quanto pelas diretrizes estaduais das bacias do alto tietê E billings. Diretrizes de uso: exige atenção ÀS taxas de ocupação E permeabilidade do solo, garantindo O equilíbrio entre O desenvolvimento urbano E A preservação das áreas verdes E recursos hídricos. . potencial de exploração para investidores. devido À sua grande extensão E ÀS exigências de mananciais, O terreno possui excelente aptidão para projetos de baixo impacto E alto valor agregado: potencial residencial: o condomínio fechado de casas de alto padrão ou chácaras urbanas. O vilas residenciais sustentáveis ou ecovilas. Potencial comercial: o espaços para eventos, buffets, hotéis-fazenda ou pousadas charmosas. O centros de lazer, clubes de campo ou complexos esportivos. O clínicas de repouso, spas ou centros de reabilitação integrados À natureza. Potencial industrial / logístico: o indústrias de baixíssimo impacto poluente ou empresas de tecnologia (indústria branca). O galpões logísticos estruturados com foco em sustentabilidade E armazenamento leve. . comparativo de valor de mercado. valor do M² deste imóvel: R$120, 00 por M(R$3. 240. 000, 00 divididos por 27. 000 M²). Avaliação média da região: terrenos de grande porte E áreas de chácaras em ribeirão pires costumam variar entre R$150, 00 E R$300, 00 por M², dependendo do acesso E da topografia específica. Vantagem financeira: O imóvel encontra-se anunciado com um valor por metro quadrado abaixo da média praticada na região, tornando-se uma opção altamente lucrativa E segura para desenvolvimento imobiliário. - 10/06/2026

Terreno · 27000m² · EXCELENTE TERRENO DE 27.000 M² COM ESCRITURA À VENDA EM RIBEIRÃO PIRES POR R$ 3.000.000,00

R$ 3.240.000

27000 m² tot.

RUA DOUTOR JOÃO BATISTA FORTES

Quarta Divisão, Ribeirão Pires

Terreno 27. 000 m² área total. Localizado na Quarta divisão a 50 metro da vila com escola, padaria, mercado e perto da estrada Sapopemba. Documentação ok com Escritura e iptu