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60 Terrenos à venda na Praia de Leste, Pontal do Paraná

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R$ 430.000

506 m² tot.

Rodovia Engenheiro Darci Gomes de Morais 18618

Praia de Leste, Pontal do Paraná

Terreno À venda R$ 430. 000, 00. Endereço: Engenheiro Darci Gomes de Moraes, Ver dados Pontal do Sul - Perto do Portal de Pontal do Sul - Sicoob - Farmacia cws - Excelente Localização - Esquina com a Rua Bambuzal. Área total: 506, 00 m² Localização privilegiada região conhecida como Avenida Atlântica - Zoneamento: zlc Zona Linha Costeira - Parâmetros de ocupação conforme Plano Diretor Municipal - Terreno amplo, versátil e pronto para diferentes projetos. ________________________________________. potencial de utilização. Este imóvel oferece diversas possibilidades: Construção residencial (casas ou sobrados de médio/alto padrão) Empreendimentos comerciais. Projetos para locação de temporada. Investimento patrimonial com valorização contínua. Diferencial importante: Na esquina oposta, há um terreno com a mesma metragem já desenvolvido com sobrados de alto padrão, servindo como forte referência de valorização e viabilidade construtiva. ________________________________________. localização estratégica. Situado às margens da pr-412, principal via de acesso ao litoral, garantindo: Alto fluxo de veículos. Visibilidade comercial elevada. Fácil acesso aos principais balneários da região. ________________________________________. comércios E serviços próximos. Supermercados e conveniências. Posto de combustível. Lotérica. Restaurantes e lanchonetes. Comércio local ativo. Sicoob - Bancos. Academias. ________________________________________. oportunidade para investidores. Pontal do Sul vem se destacando como uma das regiões com maior crescimento no litoral do Paraná: Expansão urbana constante. Forte valorização imobiliária. Aumento do turismo e moradia fixa. Fluxo intenso na alta temporada (verão) Ideal para: Redes varejistas e franquias. Mini mercados e atacarejos. Pontos logísticos e comerciais. Empreendimentos voltados ao turismo. ________________________________________. documentação. Escriturado. Registrado. Pronto para negociação. ________________________________________. realização. Evolução Imobiliária. Especialista em oportunidades estratégicas e investimentos imobiliários. Contato: (41) Ver dados. creci: 4344-J/pr. Curitiba pr. ________________________________________. Garanta hoje um terreno com localização privilegiada e alto potencial de retorno. O momento ideal para investir no litoral é agora. - 03/09/2026

R$ 2.330.000

19843 m² tot.

Afonso Camargo 0

Praia de Leste, Pontal do Paraná

Área Exclusiva para Incorporação no Litoral do Paraná! Uma oportunidade rara para grandes construtoras e incorporadoras que buscam uma área estratégica, nobre e com enorme potencial de valorização no litoral paranaense. Localizada em Praia de Leste, em uma região em pleno desenvolvimento urbano, esta área se destaca pela sua dimensão, localização privilegiada e excelente viabilidade para projetos habitacionais de grande porte. Com aproximadamente 19. 200 m² de área total (80 x 240 metros), o imóvel ocupa praticamente uma quadra inteira, possuindo frente para três vias, proporcionando excelente mobilidade, visibilidade e possibilidades arquitetônicas diferenciadas: 80 metros de frente para a Avenida Copacabana. 80 metros de frente para a Avenida Ilha do Mel. 240 metros de frente para rua secundária. A localização é estratégica, com fácil acesso tanto para entrada e saída da cidade quanto para deslocamento em direção a Matinhos e demais balneários da região. Outro grande diferencial é a infraestrutura já consolidada no entorno, contando com: -Escolas. -Creche. -Panificadora. -Materiais de construção. -Comércio local diversificado. -Região de moradores e constante expansão urbana. Localizada aproximadamente 1. 200 metros do mar, a área une praticidade urbana, potencial construtivo e valorização imobiliária. O terreno encontra-se: Plano. 100% documentado. Pronto para desenvolvimento imediato. Pela configuração da área e características da região, existe excelente potencial para desenvolvimento de: Condomínio habitacional popular. Residenciais multifamiliares. Prédios de apartamentos. Projeto pode ser estimado para até aproximadamente 220 unidades residenciais, com apartamentos em torno de 50 m² Um empreendimento com grande capacidade de absorção pelo mercado, especialmente considerando o crescimento populacional e a demanda habitacional do litoral do Paraná. Uma área ímpar para quem busca investir em um projeto sólido, estratégico e com alto potencial de retorno em uma das regiões que mais crescem no litoral paranaense.

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