3 Terrenos à venda em Avenida Praia De Belas, Praia De Belas, Porto Alegre

Foto3.jpg · Terreno, 706 m², em Praia de Belas

R$ 3.500.000

706 m² tot.

Avenida Padre Cacique - Praia de Belas

Praia de Belas, Porto Alegre

Terreno à venda ao lado do Barra Shopping Sul, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de Porto Alegre. Com 706 m² de área total, este espaço oferece um potencial excepcional para quem busca investir em construção, comércio ou moradia em um ponto estratégico da cidade. A localização é simplesmente imbatível: a poucos metros do Barra Shopping Sul, em uma área que cresce e se valoriza de forma consistente, cercada por conveniência, fluxo de pessoas e excelente infraestrutura urbana. O terreno conta com três casas já construídas, simples e sem valor comercial significativo, mas que podem ser utilizadas, reformadas ou removidas conforme o projeto do comprador -- o foco real é o terreno e seu enorme potencial. Trata-se de uma oportunidade rara para quem deseja empreender, desenvolver um projeto de alto retorno ou garantir um espaço privilegiado para uso próprio em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre.

01-TERRENO-PRAIA-DE-BELAS-PORTO-ALEGRE-288265.JPG · Terreno, 353.98 m², em Praia de Belas

R$ 1.462.000

353 m² tot.

Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto - Praia de Belas

Praia de Belas, Porto Alegre

Foxter vende terreno na Av. Aureliano de Figueiredo Pinto. Próximo ao Tribunal de Justiça, Centro Administrativo, Shopping Praia de Belas e muito mais. Uma grande oportunidade de investimento. Traga sua proposta para fecharmos com sucesso!!

WhatsApp Image 2023-08-23 at 17.03.05.jpeg · Terreno, 640 m², em Praia de Belas

R$ 2.849.000

789 m² tot.

Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto - Praia de Belas

Praia de Belas, Porto Alegre

Oportunidade estratégica para incorporação E investimento no menino deusapresentamos uma das áreas mais promissoras disponíveis para desenvolvimento em Porto Alegre. Localizado na prestigiada Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, a poucos metros da Av. Praia de Belas, este terreno oferece o cenário ideal para projetos ambiciosos e de alto impacto urbano. Dimensões e Potencial do Lote: Área Total: Ampla extensão de 640, 64 m². Versatilidade de Projeto: Topografia e dimensões que comportam perfeitamente empreendimentos de médio porte. Vocação do Imóvel: Excelente potencial para Residencial de Torre Única, Pavilhão/Lojas Comerciais de alta visibilidade ou um moderno projeto Misto (Mixed-Use). Localização Premium e Estratégica: O Menino Deus é um dos bairros de maior liquidez e desejo da capital. A localização deste terreno garante: Fluxo intenso e qualificado de pedestres e veículos (vitrine perfeita para o comércio). Acessibilidade imediata às principais vias da cidade (Praia de Belas, Borges de Medeiros e Ipiranga). Proximidade a polos geradores de público: Shopping Praia de Belas, Polo Jurídico, hospitais e a Orla do Guaíba. Atenção Investidor/Construtor: Área com excelente Índice de Aproveitamento (sujeito a consulta prévia das diretrizes e regulamentações do Plano Diretor de Porto Alegre para o seu projeto específico). Traga o seu projeto! Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp para agendarmos uma reunião, analisarmos a área in loco e discutirmos o potencial de viabilidade deste excelente ativo.