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5 Terrenos perto de praca abilio de abreu rua deputado leoberto leal 240 à venda no Prado Velho, Curitiba

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R$ 1.800.000

1060 m² tot.

Francisco Nunes

Prado Velho, Curitiba

Terreno, rebouças / parolin, 1. 060, 45 M2, residencial / comercial. - Especial terreno, em ótima localização. Plano. Próximo a puc. - medindo: 34, 80 (fte) X 48, 80 (dir) X 45, 80 (esq) X 18, 00 = 1060, 45 M2. - Ligue para nós 3013. 6655 e solicite a guia amarela ou a seguir tem a indicação fiscal e alguns parâmetros constantes na guia amarela. * negociação: estuda imóvel de menor valor na faixa de R$ 500/600 mil, curitiba, E também estuda parcelamento em aproximadamente uns 12 meses dum um valor na faixa de 700 mil aprox. (tudo sob analise dos proprietários) - indicação fiscal - Ver dados-6. - zoneamento: zt-lv. zona de transição linha verde - 8. - coeficiente de construção/aproveitamento = 1 (um) podendo chegar A 2, 5 (dois virgula cinco). - Observações Para Construção. 1- Independente do porte comercial estabelecido deverá ser obedecido o coeficiente de aproveitamento máximo de 1 (um). 2- Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de cepacs, de acordo com o definido no Anexo V da Lei Ver dados/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios. - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2, 5. - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de. habitação coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0, 1 de coeficiente de aproveitamento adquirido, respeitada a densidade máxima de 250 habitações por hectare. - O acréscimo de densidade além do básico de 100hab/ha poderá ocorrer na proporção de 15 cepacs para cada un. idade habitacional excedente, atendendo o máximo de 250hab/ha; - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1(um) pavimento para cada fração de 0, 5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8 pavimentos. - 4 pavimentos podendo ir A 8 pavimentos com potencial construtivo. - taxa ocupação 50% descontados alguns atingimentos de app fica perto de 400, 00 M2. - endereço: Rua Francisco Nunes, 1. 456 - Rebouças perto da puc

R$ 650.000

Rua Professora Regina Casagrande Marinoni 276

Prado Velho, Curitiba

Belo terreno plano ao lado da puc e do tre. 442, 87 m² ( 18, 91 x 38, 14 x 32, 58 x 7, 20) Zoneamento - zt - lv

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R$ 899.000

740 m² tot.

Rua Paschoal Bordignon 241

Jardim Botânico, Curitiba

Seu próximo grande projeto no jardim botÂnico | 2 terrenos | 740m² | zum. 3. Se você busca um terreno com potencial real de valorização, versatilidade de uso e localização nobre, essa é a oportunidade que você estava esperando. São 2 terrenos lado a lado, totalizando 740m², no coração do Jardim Botânico, um dos bairros mais desejados de Curitiba. Dimensões perfeitas para construir. - Frente e fundos com 26m. - Laterais com 28, 46m cada. - Geometria ideal para projetos amplos, modernos e de alto padrão. Zoneamento zum. 3 Zona de Uso Misto 3. - O zoneamento mais versátil da região. Permite: - Residências unifamiliares. - Sobrados. - Prédios residenciais. - Comércio e serviços de bairro. - Empreendimentos mistos (residencial + comercial) - Ou seja: liberdade total para criar o projeto que mais rentabiliza. Diferenciais que fazem esse terreno ser único. - Pode ser vendido junto (740m²) ou separado (320m² e 420m²) - Localização nobre no Jardim Botânico. - Região com alta demanda, excelente para moradia ou investimento. - Versatilidade para projetos residenciais, comerciais ou híbridos. - Potencial de valorização acima da média. Localização estratégica Jardim Botânico. - Bairro consolidado e muito procurado. - Próximo a vias importantes, comércios, serviços e áreas verdes. - Excelente para quem busca qualidade de vida ou alto retorno construtivo. Por que esse terreno é ideal para você? - Porque entrega o combo perfeito para quem quer morar, investir ou empreender: metragem ampla, zoneamento flexível, localização premium e potencial de valorização real. Entre em contato e agende uma visita. - 28/06/2026

Destaque

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*

R$ 680.000

473 m² tot.

Rua Governador Jorge Lacerda 407

Guabirotuba, Curitiba

Terreno à venda em excelente localização no bairro Guabirotuba, situado na Rua Governador Jorge Lacerda, nº 407, em uma região estratégica e de fácil acesso de Curitiba. Localizado em rua paralela à Avenida Salgado Filho e a aproximadamente 300 metros da Havan da Linha Verde, o imóvel está inserido em uma das regiões que mais vêm se valorizando na cidade, reunindo praticidade, mobilidade e grande potencial de investimento. O terreno possui 473 metros quadrados e zoneamento zr2, oferecendo diversas possibilidades de utilização, tanto para moradia quanto para construção de empreendimento residencial. A região conta com infraestrutura completa, ruas pavimentadas, fácil acesso ao transporte público, comércios, supermercados, farmácias, escolas, bancos e diversos serviços essenciais do dia a dia. A proximidade com a Linha Verde proporciona deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade, facilitando o acesso ao centro, bairros vizinhos e principais vias de Curitiba. No imóvel consta uma casa de madeira já registrada na matrícula, o que pode facilitar processos futuros dependendo da finalidade do comprador. O terreno apresenta excelente potencial para investidores, construtores ou também para quem deseja adquirir um espaço amplo em uma localização privilegiada para construir sua residência própria. A configuração do lote e o zoneamento permitem estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem busca valorização patrimonial e retorno futuro. A região do Guabirotuba é conhecida por unir tranquilidade residencial com praticidade urbana, sendo muito procurada por famílias e investidores devido ao crescimento constante e à valorização imobiliária dos últimos anos. Além disso, o imóvel está próximo de mercados, lojas, centros comerciais e importantes vias de acesso, tornando o dia a dia mais funcional e confortável. Se você procura um terreno bem localizado, com metragem diferenciada, documentação com construção já constante em matrícula e em uma região de forte crescimento e valorização, esta é uma excelente oportunidade. Ideal para investidores, construtores ou particulares que desejam um imóvel com grande potencial em uma das melhores localizações da região. Marcio Bet. Creci Ver dados

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

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R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*