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9 Terrenos perto de lira hotel avenida senador salgado filho 463 à venda no Prado Velho, Curitiba

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888c75951b272577b6488d4b1cda59a382ea7f54 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 999.000,00 - Prado Velho - Curitiba/PR
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128557_0.jpg · EXCELENTE TERRENO COM 9.147 M² - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - REF 6126
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94771_0.jpg · TERRENO COM ÁREA TOTAL 1351,04m² - PRADO VELHO - REF 5622
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94005_0.jpg · Terreno - Prado Velho

R$ 650.000

Rua Professora Regina Casagrande Marinoni 276

Prado Velho, Curitiba

Belo terreno plano ao lado da puc e do tre. 442, 87 m² ( 18, 91 x 38, 14 x 32, 58 x 7, 20) Zoneamento - zt - lv

Destaque
Terreno · 560m² · Terreno à venda - no Prado Velho

R$ 999.000

560 m² tot.

Rua Thomas Edison, 279

Prado Velho, Curitiba

Terreno à venda no bairro Prado Velho, próximo àpuc-pr, excelente localização em CuritibaÓtima oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba! Terreno com 480m² de área total, sendo 12 metros de frente por 40 metros de profundidade, localizado em esquina entre a Rua Iapó e Rua Thomas Edison, proporcionando excelente visibilidade e aproveitamento do espaço. Destaques do imóvel: Terreno plano e bem localizadoTestada de 12 metrosExcelente potencial construtivoIdeal para uso residencial ou comercialLocalização privilegiada: Próximo à puc-prfácil acesso à Linha VerdePróximo à Havan Curitiba Prado VelhoPróximo à Leroy Merlin CuritibaRegião com grande fluxo e infraestrutura completaNo entorno, há uma ampla variedade de comércios, serviços e residências, tornando este terreno perfeito tanto para moradia quanto para empreendimentos comerciais. Uma excelente oportunidade para quem busca valorização e praticidade em uma localização estratégica. ** Esstuda permuta por imóvel.

f1f93ae8d86250224489ff4446ac5452f756fcdc · Terreno à venda ZR4 - Prado Velho - Curitiba/PR
Terreno · 402m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Terreno Prado Velho ZUM 3 - 256 CM 

R$ 960.000

402 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Conselheiro Laurindo, 2685

Prado Velho, Curitiba

Terreno em excelente localização no Padro Velho, ideal para instalação do escritório da sua empresa. Contém uma residência com cerca de 90m2, necessitando de reforma, contento 3 quartos, cozinha, copa, sala e banheiro. Próximo a puc, fácil acesso para os litorais de Santa Catarina ou do Paraná. Obs: 402m2 de área total (Ver dadosm), porém na prefeitura consta 477m2Estuda permuta por área construidaZoneamento: Zona de Uso Misto 3, permite: Permitido uso habitacional com altura básica de até 4 pavimentos e até 6 pavimentos com aquisição potencial construtivo: Habitação coletiva, unifamiliar, institucional e transitória 1Permitido uso não habitacional com altura básica de até 4 pavimentose até 6 pavimentos com aquisição potencial construtivoComunitário 1Comércio e serviço de bairro, setorial e vicinalComunitário 2 e 3 (culto religioso, saúde, ensino, cultura e lazer) Estacionamento comercialEdificio garagemPosto de abastecimento

Terreno · 1060m² · Terreno à venda - no Prado Velho

R$ 1.800.000

1060 m² tot.

Francisco Nunes

Prado Velho, Curitiba

Terreno, rebouças / parolin, 1. 060, 45 M2, residencial / comercial. - Especial terreno, em ótima localização. Plano. Próximo a puc. - medindo: 34, 80 (fte) X 48, 80 (dir) X 45, 80 (esq) X 18, 00 = 1060, 45 M2. - Ligue para nós 3013. 6655 e solicite a guia amarela ou a seguir tem a indicação fiscal e alguns parâmetros constantes na guia amarela. * negociação: estuda imóvel de menor valor na faixa de R$ 500/600 mil, curitiba, E também estuda parcelamento em aproximadamente uns 12 meses dum um valor na faixa de 700 mil aprox. (tudo sob analise dos proprietários) - indicação fiscal - Ver dados-6. - zoneamento: zt-lv. zona de transição linha verde - 8. - coeficiente de construção/aproveitamento = 1 (um) podendo chegar A 2, 5 (dois virgula cinco). - Observações Para Construção. 1- Independente do porte comercial estabelecido deverá ser obedecido o coeficiente de aproveitamento máximo de 1 (um). 2- Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de cepacs, de acordo com o definido no Anexo V da Lei Ver dados/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios. - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2, 5. - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de. habitação coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0, 1 de coeficiente de aproveitamento adquirido, respeitada a densidade máxima de 250 habitações por hectare. - O acréscimo de densidade além do básico de 100hab/ha poderá ocorrer na proporção de 15 cepacs para cada un. idade habitacional excedente, atendendo o máximo de 250hab/ha; - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1(um) pavimento para cada fração de 0, 5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8 pavimentos. - 4 pavimentos podendo ir A 8 pavimentos com potencial construtivo. - taxa ocupação 50% descontados alguns atingimentos de app fica perto de 400, 00 M2. - endereço: Rua Francisco Nunes, 1. 456 - Rebouças perto da puc

6c8ea4ec2fd95eadef2eec8f8c04029dbf33fb27 · Terreno à venda, 1875 m² por R$ 2.380.000,00 - Prado Velho - Curitiba/PR

R$ 2.380.000

1876 m² tot.

Rua Leopoldo Froes 35

Prado Velho, Curitiba

Terreno de esquinas no Parolin com vocação mista e acesso estratégico. No miolo do Parolin, este lote de 1. 875 m² reúne escala, frente qualificada e conexão rápida aos eixos Marechal Floriano e Linha Verde, facilitando deslocamento ao centro e aos bairros do entorno. A esquina entre as ruas Francisco Parolin e Leopoldo Fróes amplia a visibilidade, permite dois acessos independentes e favorece projetos com fachadas ativas e circulação eficiente de pedestres e veículos. Dimensões e configuração. Área: 1. 875 m², medindo 25 m de frente por 80 m de profundidade, terreno plano. Testada de 25 m em esquina, ideal para vitrines, docas leves ou acessos segregados (comercial/residencial). Zoneamento: zt-lv (Zona de Transição da Linha Verde), com diretrizes que admitem habitação coletiva/multifamiliar, hotéis e alojamentos estudantis até 4 pavimentos; para usos logísticos, estacionamentos e edifícios comerciais de 4 a 8 pavimentos, recomenda-se consulta prévia à Prefeitura. Potenciais de projeto. Residencial multifamiliar com térreo ativo: lojas de conveniência e serviços automotivos leves no térreo e unidades residenciais compactas ou studios nos pavimentos superiores, alinhado ao perfil do bairro e demanda por moradia próxima a eixos de transporte. Uso corporativo ou educacional: prédio comercial de médio porte, centro de treinamento, clínicas ou coworking de bairro, aproveitando a dupla fachada para identidade e fluxos distintos. Logística urbana de última milha: galpão leve com mezanino, doca frontal e pátio de manobra, tirando proveito da proximidade com a Linha Verde para distribuição ágil. Informações úteis e diferenciais. A esquina melhora a taxa de ocupação prática do projeto por facilitar rampas, vagas e rotas técnicas sem comer área útil do térreo. Em multifamiliar, isso pode significar mais unidades por prumada ou lojas mais profundas e funcionais. Faixas de uso no entorno do Parolin combinam serviços automotivos, comércio de proximidade e residências, o que favorece produtos híbridos com boa absorção e menor vacância. A zt-lv é historicamente receptiva a requalificação de frentes urbanas; soluções com calçada ativa, bicicletário e recuo paisagístico tendem a receber parecer mais favorável nos trâmites. Linhas de ônibus na Marechal Floriano e conexões rápidas à Linha Verde ampliam a atratividade para locatários e reduzem custo de deslocamento de equipes e entregas. - 23/06/2026

Mais opções de terrenos perto de lira hotel avenida senador salgado filho 463 à venda próximo a Prado Velho, Curitiba

Guabirotuba

18 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.134.000

Rebouças

6 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.672.324

Parolin

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.977.636

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Terreno · 460m² · Terreno à venda - em Rebouças

R$ 460.000

460 m² tot.

Felipe Camarão, 473

Rebouças, Curitiba

Terreno em localização estratégica no rebouças - meio de quadrazoneamento: Zona de Uso Misto 3 - zum 3Este terreno de 460 m² (11 X 41, 90m) oferece um leque de possibilidades para quem deseja investir em uma construção de baixo custo relativo. Seja para uma residência, um empreendimento comercial ou um serviço voltado ao público estudantil, por exemplo, a localização do imóvel permite diferentes usos com grande potencial de valorização. Localizado no bairro Rebouças, ele está a apenas 80 metros do Pleione Residence e 650 metros do Teatro Paiol. A poucos minutos, na Rua Chile, encontra-se o Centro Universitário Curitiba (UniCuritiba), uma região em crescimento, cercada por opções gastronômicas como churrascarias, pizzarias, bares e restaurantes. Em outra direção, A Pontifícia Universidade Católica do Paraná (puc-pr) está a apenas 550 metros, tornando este terreno uma opção para projetos de hospedagem ou moradia estudantil. A acessibilidade também é um diferencial: a proximidade com o Viaduto Colorado facilita a chegada ao centro e à Rodoferroviária, enquanto a Av. Comendador Franco (Av. Das Torres) conecta rapidamente aos bairros Jardim das Américas e Uberaba, além de oferecer um caminho direto para São José dos Pinhais e o Aeroporto Afonso Pena. Seja qual for o seu projeto, este terreno tem localização e características que garantem um investimento promissor. A oferta do imóvel, preço e condições podem ser alterados sem aviso prévio, bem como condomínio, se houver, iptu e taxas. Consulte antecipadamente. Obtenha agora informações para colocar seu investimento em marcha: Tel.: [41] Ver dados | WhatsApp: [41] Ver dados

Super destaque
Terreno , Curitiba · TERRENO À VENDA – REBOUÇAS – CURITIBA/PR

R$ 820.000

484 m² tot.

Rua Felipe Camarão, 434

Rebouças, Curitiba

Terreno urbano localizado à Rua Felipe Camarão, nº 534, Bairro Rebouças, Curitiba/pr, em região consolidada e com completa infraestrutura urbana. Valor de venda: R$ 820. 000, 00. Dimensões: Frente: 11, 00 metros. Profundidade: 44, 00 metros. Área total aproximada: 484 m² Terreno plano, com excelente aproveitamento construtivo, indicado para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme parâmetros de zoneamento vigentes. Localização estratégica: Imóvel situado próximo à puc-pr (Pontifícia Universidade Católica do Paraná), com fácil acesso às principais vias da cidade, ao Centro de Curitiba e ampla oferta de transporte público. Infraestrutura e entorno: Próximo à puc-pr. Supermercados, farmácias e comércio local diversificado. Hospitais, clínicas e serviços de saúde. Escolas e instituições de ensino. Bancos, restaurantes e serviços em geral. Região com alta demanda e potencial de valorização imobiliária. Área com perfil consolidado, ideal para investidores, construtoras ou incorporadoras que buscam localização estratégica em bairro tradicional de Curitiba. Interessados, entrar em contato para mais informações técnicas e comerciais.

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01 · Terreno à venda - em Rebouças

R$ 595.000

473 m² tot.

Embaixador Hipólito de Araújo

Rebouças, Curitiba

Terreno com localização Estratégica: Situado próximo a Rua Chile, no bairro Rebouças, uma das vias de maior fluxo comercial e conectividade da região. Terreno medindo 473, 00m², sendo: - Frente 11, 00 metros; - Lateral esquerda 44, 95 metros, - Lateral direita 45, 43 metros, - Fundos 11, 00 metros. Destaques do Imóvel para Investimento: Proximidade Universitária: Fica estrategicamente posicionado muito próximo à pucpr (Pontifícia Universidade Católica do Paraná) e à UniCuritiba, o que gera uma demanda massiva e constante de estudantes e profissionais do setor de educação. Potencial de Construção: Perfeito para o desenvolvimento de studios para locação ou prédios de uso misto, aproveitando o zoneamento favorável da região para atrair o público jovem universitário. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Destaque
e89c62a1b2e50b5f2ecc3dfe2d12ef349a82981d · Terreno à venda, 609 m² por R$ 1.286.480,14 - Rebouças - Curitiba/PR
3e44926f3c04529b7411f4f6d7cf637c039788ac · Terreno à venda, 1060 m² por R$ 1.800.000,00 - Rebouças - Curitiba/PR
074035b28f75776c8a8b6d91889e9829378abf9b · Terreno à venda, 884 m² por R$ 2.598.750, Zoneamento: ZUMVP.1 Vale do Pinhão - Rebouças - Curitiba/P

R$ 2.598.750

884 m² tot.

Endereço não informado

Rebouças, Curitiba

A Imóveis Boulevard apresenta excelente oportunidade para incorporadores e investidores no bairro Prado Velho, em Curitiba. Com 884, 00m² de área total e aproximadamente 26 metros de testada, os terrenos estão inseridos na zumvp. 1 Zona de Uso Misto Vale do Pinhão, área incentivada para adensamento urbano e desenvolvimento de empreendimentos multifuncionais. A proximidade com importantes polos educacionais, comerciais e de mobilidade urbana torna o imóvel ideal para projetos de moradia estudantil, habitação coletiva, locação por temporada e empreendimentos compactos de alta liquidez, representando uma excelente oportunidade em uma das regiões com maior potencial de valorização da capital paranaense. Dimensões: * Área total: 884, 00m²; * Testada conjunta aproximada: 26, 00m; * Topografia predominantemente plana; * Lotes contíguos de meio de quadra; * Indicações Fiscais: Ver dados e Ver dados; * Zoneamento: zumvp. 1 Zona de Uso Misto Vale do Pinhão. *Estuda proposta com pemuta física por ativos em torno de 40% O imóvel conta com localização próxima ao: * Jardim Botânico aproximadamente 1, 5km; * puc-pr aproximadamente 600m; * Mercado Municipal de Curitiba aproximadamente 2, 0km; * Rodoferroviária de Curitiba aproximadamente 2, 0km; * Bairro Rebouças aproximadamente 2, 0km; * Linha Verde aproximadamente 700m. Entre agora mesmo em contato com a Imóveis Boulevard e tenha a garantia do melhor atendimento e todo suporte necessário para a realização de um bom negócio. Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento. - 23/06/2026

44d86f1edcb0b6dc318e6e966cae170419565e64 · Terreno de 740m² à Venda no Jardim Botânico Curitiba

R$ 899.000

740 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Botânico, Curitiba

Seu próximo grande projeto no bairro Jardim Botânico em Curitiba. Chegou a oportunidade que você estava esperando: 2 terrenos lado a lado, totalizando 740m², em um dos bairros mais valorizados da cidade. Dimensões perfeitas para construir. - Frente e fundos com 26m. - Laterais de 28, 46m cada. Zoneamento zum. 3 Zona de Uso Misto 3. O que significa? - Permite a construção de residências unifamiliares, sobrados, prédios residenciais, comércio e serviços de bairro. - Excelente para empreendimentos mistos (residencial + comercial), ampliando ainda mais a valorização. Diferenciais: - Pode ser vendido junto (740m²) ou separado (320m² e 420m²) - Localização estratégica no Jardim Botânico, região nobre e muito procurada. - Versatilidade para projetos residenciais, comerciais ou de investimento. Seja para morar, investir ou empreender, este terreno tem o potencial certo para o seu próximo grande negócio em Curitiba. Entre em contato e agende uma visita. - 23/06/2026

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Terreno · 567m² · Terreno à venda, 567 m² por R$ 950.000,00 - Guabir
Destaque
34_1_1.jpeg · Imoveis - em Guabirotuba
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01 · Terreno à venda - em Guabirotuba
Destaque
Terreno , Curitiba · Terreno 430m², à venda no Guabirotuba - Curitiba/PR

R$ 490.000

430 m² tot.

Rua Jacopo Tintoreto, 142

Guabirotuba, Curitiba

Terreno com 430m², medindo 13x33m, contendo uma casa sem valor comercial de 90m², em excelente localização no bairro Guabirotuba em Curitiba. Localizado na Rua Jacopo Tintoreto, 142. Guabirotuba - Curitiba/pr. Área total do terreno: 430 m² Medidas: Testada: 13, 00 m. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: R$ 1439, 29. Zoneamento: zt-lv. 9 - zona de transição linha verde - 9 - S. Central-aib2. Sistema Viário: normal. usos permitidos habitacionais. Habitação Coletiva. Habitação Transitória. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. usos permitidos comerciais/ não habitacionais. Edifício de Escritórios. Comércio e Serviço de Bairro. Comunitário. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. usos tolerados habitacionais. Habitação Unifamiliar. parÂmetros gerais. Lote Padrão (m/m²): 15. 00 X 450. 00. Coeficiente de Aproveitamento 1. Altura Básica (pavtos.): 4. Taxa de Ocupação %: 50. Porte Básico m2: 400. Recuo Frontal (m) mínimo: 5, 00m. sobre A região: Avenida Senador Salgado Filho 500m. Linha Verde 700m. Avenida das Torres 1, 5km. Colégio Estadual Professor Elysio Vianna 300 m. Pontifícia Universidade Católica do Paraná 2, 2 km. Praça Abílio de Abreu - 1, 1km. sobre A negociação: À vista. Estuda permuta em apartamento de menor valor. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

a37a32ad89c1d754affdb71f7cf6e3fc4e479799 · Terreno à venda, 396 m² por R$ 760.000 - Guabirotuba - Curitiba/PR

R$ 760.000

396 m² tot.

Rua Alcides Terézio de Carvalho 800

Guabirotuba, Curitiba

Descrição. Terreno plano com 396, 00m² à venda no bairro Guabirotuba, localizado em uma região tranquila e residencial próximo a Avenida das Torres. Área: 396, 00m² Frente e Fundo: 13, 20 metros. Laterais, Direito e Esquerdo: 30, 00 metros. Zoneamento: eacf. 3 - Eixo de Adensamento Comendador Franco. Proximidades: - 200 metros, Av. Das Torres. - 800 metros, Supermercado Atacadão. - 800 metros, Decathlon. - 800 metros, Linha Verde. - 400 metros, Petz Dog Torres. - 500 metros, Hospital Veterinário. - 600 metros, Balaroti. - Farmácia, Posto de Gasolina, Panificadora, Lotérica, Escolas e demais comércios. Agende sua visita com a Interage Imóveis. Soluções 360° para quem vive, investe e realiza. - 23/06/2026

Terreno · 527m² · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 999.000

527 m² tot.

João Carlos de Souza Castro

Guabirotuba, Curitiba

Imóveis de Primeira vende Terreno no bairro Guabirotuba em Curitiba-pr. - Área total: 527, 38 metros quadrados. - Testada: 11 metros. - Zona de Uso: zr2. Contém uma Cabana de Madeira: - Área privativa: 90 metros quadrados. - Aconchegante e charmosa, a cabana de madeira oferece um ambiente acolhedor e rústico. Edícula: - Área privativa: 45 metros quadrados. - A edícula é um espaço versátil que pode ser utilizado como área de lazer, escritório, etc. Potencial para Construção: O terreno é ideal para construção de sobrados, aproveitando sua ampla área e excelente localização. A Zona de Uso zr2 permite uma variedade de possibilidades de construção, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir a casa dos sonhos.

Terreno , Curitiba · Terreno com uma casa 473m2 no Guabirotuba

R$ 680.000

473 m² tot.

Rua Governador Jorge Lacerda 407

Guabirotuba, Curitiba

Terreno à venda em excelente localização no bairro Guabirotuba, situado na Rua Governador Jorge Lacerda, nº 407, em uma região estratégica e de fácil acesso de Curitiba. Localizado em rua paralela à Avenida Salgado Filho e a aproximadamente 300 metros da Havan da Linha Verde, o imóvel está inserido em uma das regiões que mais vêm se valorizando na cidade, reunindo praticidade, mobilidade e grande potencial de investimento. O terreno possui 473 metros quadrados e zoneamento zr2, oferecendo diversas possibilidades de utilização, tanto para moradia quanto para construção de empreendimento residencial. A região conta com infraestrutura completa, ruas pavimentadas, fácil acesso ao transporte público, comércios, supermercados, farmácias, escolas, bancos e diversos serviços essenciais do dia a dia. A proximidade com a Linha Verde proporciona deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade, facilitando o acesso ao centro, bairros vizinhos e principais vias de Curitiba. No imóvel consta uma casa de madeira já registrada na matrícula, o que pode facilitar processos futuros dependendo da finalidade do comprador. O terreno apresenta excelente potencial para investidores, construtores ou também para quem deseja adquirir um espaço amplo em uma localização privilegiada para construir sua residência própria. A configuração do lote e o zoneamento permitem estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem busca valorização patrimonial e retorno futuro. A região do Guabirotuba é conhecida por unir tranquilidade residencial com praticidade urbana, sendo muito procurada por famílias e investidores devido ao crescimento constante e à valorização imobiliária dos últimos anos. Além disso, o imóvel está próximo de mercados, lojas, centros comerciais e importantes vias de acesso, tornando o dia a dia mais funcional e confortável. Se você procura um terreno bem localizado, com metragem diferenciada, documentação com construção já constante em matrícula e em uma região de forte crescimento e valorização, esta é uma excelente oportunidade. Ideal para investidores, construtores ou particulares que desejam um imóvel com grande potencial em uma das melhores localizações da região. Marcio Bet. Creci Ver dados

30 · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 680.850

432 m² tot.

Moyses de Oliveira

Guabirotuba, Curitiba

Oportunidade Estratégica no Guabirotuba em Curitiba. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e construtores em uma localização consolidada na capital paranaense. O terreno de esquina está situado no encontro da Rua Moysés de Oliveira com a Rua Frá Angélico, no bairro Guabirotuba. O imóvel está inserido na Zona de Transição Linha Verde 9 (zt-lv. 9), um zoneamento que oferece alta versatilidade para projetos residenciais, comerciais e de serviços. Medindo: - Frente: 16m; - Lateral direita: 27m; - Lateral esquerda: 27m; - Fundos: 16m; - Zoneamento: Zona de Transição Linha Verde 9 (zt-lv. 9) ; - Área total: Terreno com 432m². Por ser um terreno de esquina, apresenta duas testadas importantes: 16, 00 metros para a Rua Moysés de Oliveira e 27m para a Rua Frá Angélico. Esta configuração amplia a visibilidade comercial e favorece a ventilação e iluminação em projetos arquitetônicos. Potencial Construtivo: De acordo com os parâmetros urbanísticos vigentes, a altura básica permitida é de 4 pavimentos, podendo atingir até 8 pavimentos mediante a aquisição de potencial construtivo adicional. O coeficiente de aproveitamento básico é de 1. 0, com possibilidade de ampliação para até 2. 5. A taxa de ocupação permitida é de 50%. Infraestrutura e Segurança: O terreno é classificado como vago e apresenta condições favoráveis para o desenvolvimento imediato. O lote não é atingido por faixas não edificáveis de drenagem e não está situado em área de inundação. Além disso, o imóvel está em perímetro de planta aprovada e não possui obrigações de foro. Usos permitidos: A legislação permite uma ampla gama de utilizações, incluindo habitação coletiva, habitação unifamiliar em série até 3 unidades, edifícios de escritórios e comércio de bairro. Esse cenário contribui diretamente para uma valorização imobiliária consistente e segurança no investimento. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Terreno · 373m² · Terreno à venda, 373 m² por R$ 750.000,00 - Guabir
Terreno · 1780m² · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 2.700.000

1780 m² tot.

Governador Jorge Lacerda 284

Guabirotuba, Curitiba

Oportunidade para construtoras | 2 Terrenos de meio de quadra, ao lado da Salgado Filho e próximo a Linha Verde, excelente localização no Guabirotuba. Lote ideal para construção de sobrados, região muito valorizada e com alta procura desse tipo de produto, potencial para aproximadamente 12 unidades. Zoneamento zr-2. -Frente 27, 64m. -Lateral direita 62, 44m. -Lateral esquerda 66, 37m. -Fundos 28, 66m. -Área total 1. 779, 94m² -Estuda 50% em permuta no local!! Lotes com matriculas individuais, contudo não serão vendidos separadamente. Mais informações converse com nossos corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

01 · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 1.990.000

1013 m² tot.

Luiz Guimarães Júnior

Guabirotuba, Curitiba

Terreno amplo com 1. 013m², medindo 17m de frente e de fundos, ideal para quem busca um investimento seguro e altamente rentável. - Frente: 17m; - Lateral esquerda: 58m; - Lateral direita: 60m; - Fundos: 17m; - Totalizando: 1. 013m². Destaques do terreno: - Área total: 1. 013m²; - Potencial construtivo para até 8 excelentes sobrados; - Topografia favorável para construção; - Zoneamento: zt-lv. 9; - Altura básica permitida: até 4 pavimentos. - Possui uma ótima casa construída em 2015, não averbada, com aproximadamente 65m², com 2 quartos. Com localização estratégica, rua tranquila, residencial e de fácil acesso a importantes vias da cidade. A apenas 100m da Avenida Salgado Filho, próximo a comércios, serviços e ao Colégio Assunção. Região muito valorizada, com excelente potencial construtivo e ótima margem de lucro para incorporação residencial. Ideal para construtores, investidores ou incorporadoras que buscam localização privilegiada, metragem diferenciada e alto retorno sobre o investimento. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

7801308_4.jpg · Terreno excelente localização proximo Linha Verde

R$ 1.190.000

1042 m² tot.

Rua, governador Jorge Lacerda

Guabirotuba, Curitiba

Terreno de esquina excelente localização lugar alto próximo a Linha Verde no Guabirotuba. terreno de esquina próximo A linha verde com 1042, 47 metros quadrados. Terreno n°1. Com Frente para Rua Governador Jorge Lacerda medindo 31, 55 metros. Lateral esquerda 18, 02 metros de comprimento. Lateral direita 27, 70 metros de comprimento. Fundos 21, 55 metros. Totalizando 582, 72 m2. Terreno nº 2. Com frente para Rua Plácido de Castro medindo 25, 00 metros. Lateral esquerda 21, 55 metros de comprimento. Lateral direita 29, 48 metros de comprimento. Fundos 13, 37 metros. Totalizando 459, 76m2. zoneamento- se-lv. Setor especial da linha verde - 5. Potencial construtivo até 6 pavimentos, ideal para construção de Kitnetes, especialmente para atender o jovem universitário, facilidade de locar o modelo de imóvel, que conta com uma vacância muito baixa quando comparado com outros fins. Terreno em declive acompanhando a rua, sem vegetação. Valor R$ 1. 190. 000, 00 Estuda propostas. Contato: Andrade 9 9 1 4 8 8 7 8 6

Terreno · 858m² · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 450.000

858 m² tot.

Octávio de Oliveir 38

Guabirotuba, Curitiba

Terreno a venda no Guabirotuba. Excelente terreno com amplo espaço e estudo viabilizado para a construção de até 3 sobrados, proporcionando uma vista panorâmica da cidade. Localização privilegiada, a apenas: -500 metros do Shopping Salgado Filho. -5 minutos da pucpr. -7 minutos do Shopping Cidade. Próximo a diversos comércios e serviços locais; Zoneamento: zt-lv. 9 - Zona de Transição Linha Verde - S. Central-aib2; Área total: 858, 00 m². Frentes para duas vias: -Rua Octávio de Oliveira: 13 m; - Avenida Canal Belém: 12 m. Parâmetros urbanísticos: -Coeficiente de aproveitamento: 1 (Habitação Coletiva) ; -Taxa de ocupação: 50%. Observação: Estuda-se permuta por imóvel pronto; Mais informações e visitas consulte nosso Time de corretores; Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

Terreno · 527m² · TERRENO À VENDA NO GUABIROTUBA – LOCALIZAÇÃO ESTRA

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudoInfraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 Ver dados

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