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63 Terrenos perto de terminal portao avenida republica argentina 3445 à venda no Portão, Curitiba

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Terreno · 1146m² · Terreno à venda - no Portão

R$ 4.990.000

1146 m² tot.

Doutor José Palú

Portão, Curitiba

Terreno à venda no Bairro Portão - zr4. Excelente oportunidade para construtores e investidores! Imóvel em localização privilegiada, próximo ao Shopping Palladium e ao Supermercado Muffato, rodeado por ampla infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. O terreno está situado em região altamente valorizada, com zoneamento zr4, que permite edificações residenciais multifamiliares e oferece ótimo aproveitamento construtivo. * Área total: 1. 146 m² * Testada: 26 x 43 m. * Topografia: plano. * Posição solar: leste e oeste. Potencial construtivo: Ideal para edifícios residenciais ou empreendimentos de médio porte, garantindo excelente liquidez e valorização. Agende agora mesmo sua visita e de inicio ao seu novo empreendimento. ** Estuda-se a possibilidade de aceitar parte do valor em permuta por apartamento pronto.

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911dd4352889220c5bf6280c01decbb31aa5bca7 · Terreno à venda, 396 m² por R$ 750.000,00 - Portão - Curitiba/PR
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Terreno · 1054m² · Terreno localizado na rua Francisco Frischimann
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Terreno · 880m² · Excelente Terreno à venda localizado no bairro Portão

R$ 2.948.999

880 m² tot.

Endereço não informado

Portão, Curitiba

Excelente terreno zr4 com área total de 880m² localizado no bairo Portão, a duas quadras do Shopping Palladium, Havan, Shopping Ventura e Super Muffato, próximo ao Festval, Condor, Hospital do Trabalhador, Terminal do Portão, Suprema Grill, Pãozinho na Hora, bancos, lotéricas e diversos comércios locais. Documentado e regularizada, com ótimo potencial construtivo. Temos um time de corretores, apaixonado pela profissão, estamos te esperando para oferecer o melhor atendimento! Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes; A unidade apresentada poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade; Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais!

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Terreno , Curitiba · Terreno com Alto Potencial Construtivo no Eixo Sul — Rentabilidade, Visibilidade e Flexibilidade.

R$ 4.400.000

1201 m² tot.

R. Itacolomi, 285

Portão, Curitiba

Terreno de Alto Potencial no Eixo Estrutural Sul – Curitiba/pr. Versatilidade, Localização Estratégica e Elevado Potencial Construtivo. Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtores que desejam atuar em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Este terreno com 1. 201, 67 m², localizado no bairro Portão, está inserido no Eixo Estrutural Sul, oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e múltiplas possibilidades de uso. Diferenciais do Imóvel: - Zoneamento ee-3. 1: Permite empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, com grande flexibilidade de uso; - Duas testadas: Acesso pelas ruas Itacolomi (principal) e Orlando Padilha dos Santos (secundária), favorecendo a logística e a visibilidade do empreendimento; - Coeficiente de Aproveitamento Básico: 4. 0, com altura livre para edificações habitacionais e comerciais, conforme legislação vigente; Taxa de Ocupação: - Até 75% para subsolo, térreo e segundo pavimento; - Até 50% para os demais pavimentos; - Recuo frontal mínimo de 5 metros, atendendo aos padrões urbanos modernos; Possibilidades de Desenvolvimento: Residenciais: - Condomínios de habitação coletiva, sem limite de altura ou porte; - Habitações unifamiliares ou em série, ideais para projetos personalizados; Comerciais e de Serviços: - Centros comerciais, edifícios empresariais, estacionamentos e edifícios garagem; - Excelente visibilidade para negócios voltados ao público e serviços; Institucionais: - Clínicas, escolas, centros culturais, espaços de lazer e outras estruturas voltadas à comunidade; Infraestrutura e Localização: - Infraestrutura urbana completa: Pavimentação, rede de esgoto e coleta de lixo já disponíveis; - Conectividade urbana: Próximo à Rua da Cidadania do Fazendinha e com acesso facilitado ao transporte público; - Sustentabilidade: Atende à exigência de taxa mínima de permeabilidade de 25%, conforme regulamentação ambiental; - Invista com Segurança e Visão de Futuro; - Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca valorização imobiliária, flexibilidade de projeto e localização estratégica em uma das principais vias estruturais da capital paranaense; Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso.

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7ab85df06a1bab102fe35fcc50b8cb25ac4a64e3 · Terreno à venda, 587 m² por R$ 1.340.000,00 - Portão - Curitiba/PR

R$ 1.340.000

587 m² tot.

Rua Arthur Mohr 309

Portão, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno amplo e bem localizado no bairro Portão, uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, com fácil acesso a vias principais, comércios e serviços. Área total: 587 m² Zoneamento zr4. Dimensões: 13 metros de frente e fundos | Laterais com aproximadamente 46 metros. Possui 3 construções no local: - 1 casa de madeira. - 2 casas em alvenaria. Localização: - A 900 m até o Terminal do Portão (13 min andando) - A 600 m (8 min andando) até o Colégio Bagozzi. - A 650 m até o Ítalo Supermercados (2 min de carro) - A 750 m até o Suprema Grill (2 min de carro) Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 28/06/2026

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4042411980.jpg · OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES - TERRENO ZR-4 NO PORTÃO !
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3576774_0.jpg · Terreno no Portão - HT2407

R$ 780.000

Rua Comendador Jacques Van Erven 269

Portão, Curitiba

Terreno com ótimo potencial construtivo, localizado no bairro portão, rua Comendador Jacques Van Erven, 269, entre r. Itatiaia e r. Caetano Marchesini, prox. Do Shop. Ventura, demais comércios vicinais e terminal do portão. Com as seguintes benfeitorias: Casa de madeira e edícula sem valor comercial, terreno com área total de 444. 00m². Zoneamento: eco. 3 - eixo conector oeste 3. Dimensões: 12, 00m frente e fundos por 37, 00m lados direito e esquerdo. Informações da Guia amarela: 3-Habitação coletiva, coeficiente aprovado: 1, 5 / Altura básica: 4 pavimentos. 4- Permitido até 3 habitações unifamiliares por lote. O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série. Vale a pena conhecer!

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4406923_0.jpg · Terreno ZR4 com 390 m² no Portão - HT2431
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c4424e51b2e49d7e59bc9733316c041831e970c5 · Terreno à venda, 864 m² por R$ 5.000.000,00 - Portão - Curitiba/PR

R$ 5.000.000

864 m² tot.

Rua Francisco Frischmann 2520

Portão, Curitiba

Terreno estratégico no bairro do Portão, com 2. 460m² de potencial construtivo. -Possibilidade de desenvolvimento de prédio de até 8 andares ou de um moderno centro comercial, aproveitando ao máximo sua localização diferenciada. -O terreno conta com recuo lateral de 3 metros junto á via rápida, garantindo visibilidade e valorização para qualquer projeto. -Uma oportunidade para investidores que buscam empreender em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. -Localizado na zona Oeste de Curitiba, vizinho de bairros como Água Verde, Vila Izabel e Santa Quitéria. -Localização privilegiada residencial e comercial que gera conveniência e boas oportunidades para investidores. -Proximidades; -170 metros do Mc Donald`s; -1, 4 Km Restaurante Suprema Grill; -1, 8 Km Supermercado Carrefour; -2, 0 Km Shopping Palladium; -2, 3 Km Colégio Martinus; Interage Imóveis. Soluções 360° para quem vive, investe e realiza. - 28/06/2026

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3e2479244cf40ee565d8643e2cdc00be197b0e97 · Terreno à venda, 864 m² por R$ 4.999.900,00 - Portão - Curitiba/PR
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3eea1a9c3ee6a149ad2faf9e3f930894c6f39312 · Terreno à venda, 587 m² por R$ 1.340.000,00 - Portão - Curitiba/PR

R$ 1.340.000

587 m² tot.

Rua Arthur Mohr 309

Portão, Curitiba

Terreno à venda no bairro Portão, com excelente potencial construtivo, ideal para investidores e construtores. Com 587, 24m² de área total, o imóvel está localizado na Rua Arthur Mohr, 309, em uma região consolidada e com forte demanda para projetos residenciais e de renda. Atualmente, o terreno conta com uma casa principal e 02 edículas, ambas não averbadas, possibilitando diferentes estratégias de aproveitamento, seja para demolição, retrofit ou incorporação. Características do imóvel: 587, 24m² de área total de terreno. Com 13, 00m de frente- 45, 60m do lado direito - 44, 76m do lado esquerdo e 13, 02m de fundos. Zoneamento zr4 (Zona Residencial 4) Casa principal + 02 edículas no terreno. Construções não averbadas. Topografia favorável. Excelente potencial construtivo. Diferenciais do imóvel: Zoneamento que permite maior aproveitamento construtivo. Ideal para construção de sobrados, studios ou empreendimento residencial. Possibilidade de geração de renda com locações múltiplas. Região com alta liquidez imobiliária. Ótima opção para investidores e construtores. Proximidades: A aproximadamente 150 m da Rua João Bettega. A cerca de 900 m do Terminal do Portão. A aproximadamente 1. 200 m do Shopping Palladium. A cerca de 500 m de mercados e comércios locais. A aproximadamente 600 m de instituições de ensino da região. Condições: Estuda permuta por imóveis de até R$ 600. 000, 00. Agende sua visita com a Interage Imóveis. Interage Imóveis, soluções 360° para quem vive, investe e realiza! - 28/06/2026

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d4dec6ca70062ee1d4290d417efc1dba7038ff13 · Terreno à venda, 315 m² por R$ 1.400.000,00 - Portão - Curitiba/PR
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Terreno · 915m² · OPORTUNIDADE, TERRENO Á VENDA NO PORTÃO! 
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Terreno · 770m² · Terreno à venda, 770 m2 PORTÃO, CURITIBA - PR

R$ 1.490.000

770 m² tot.

Travessa Arnoldo Kuhl 218

Portão, Curitiba

Oportunidade para incorporação no portão | alto potencial construtivo em curitiba/pr. Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam um terreno estratégico para desenvolvimento. residencial ou empreendimento multifamiliar em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Curitiba. Localização privilegiada no bairro Portão, com forte demanda residencial e excelente infraestrutura urbana. Área total: 770m² Destaques construtivos do imóvel: Zoneamento zr4 Zona Residencial 4. Coeficiente de aproveitamento básico: 2, 0. Altura básica permitida: até 6 pavimentos. Possibilidade de aquisição de potencial construtivo. Área máxima edificável estimada: 1. 896, 25m² Além do excelente potencial construtivo, o imóvel já possui: Levantamento topográfico completo. Estudo de viabilidade pronto. Mais agilidade, previsibilidade e menos risco para iniciar seu empreendimento. Localização estratégica: A aproximadamente 1, 5 km do Shopping Palladium Curitiba, com fácil acesso às vias rápidas, transporte público, comércios, supermercados, serviços e toda a infraestrutura que valoriza empreendimentos residenciais na região. Ideal para: Edifício residencial. Empreendimento multifamiliar. Projeto para investimento e renda. Uma oportunidade diferenciada para incorporar em uma região com constante valorização e alta procura. Entre em contato para mais informações e acesso ao estudo de viabilidade! AoVer dados

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Mais opções de terrenos perto de terminal portao avenida republica argentina 3445 à venda próximo a Portão, Curitiba

Novo Mundo

46 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.172.243

Água Verde

14 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.362.106

Guaíra

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 915.000

Rqkd0TucNBqN3ElvemBNmfkygYniykU2hUAnJkCD.jpg · Terreno para venda - Portão

R$ 1.950.000

910 m² tot.

Rua Paraíba, 3433

Portão, Curitiba

A Innova Imobiliária Digital apresenta excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento no bairro Portão! Características do terreno: • Área total: 910m² • Terreno de esquina. • 26 metros de testada para a Rua Paraíba. • 35 metros de testada para a Rua Morretes. • Indicações Fiscais: Ver dados e Ver dados. • Zoneamento: zr4 – Zona Residencial 4. Potencial construtivo – Zoneamento zr4: O zoneamento zr4 é reconhecido pelo excelente potencial construtivo e pela flexibilidade de ocupação, tornando este terreno uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou para projetos residenciais diferenciados. Entre os usos permitidos e possibilidades construtivas, destacam-se: • Residências unifamiliares. • Sobrados e condomínios residenciais. • Edifícios residenciais multifamiliares (conforme parâmetros urbanísticos vigentes – até 08 pavimentos) • Empreendimentos voltados à habitação coletiva. • Atividades comerciais e de serviços compatíveis com o zoneamento (mediante consulta e aprovação municipal) Localização estratégica – Bairro Portão: Um dos grandes diferenciais deste terreno é estar inserido em uma região extremamente consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Próximo de tudo: • A poucos minutos do Shopping Palladium. • Fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy. • Próximo a supermercados, farmácias e ampla rede de comércio e serviços. • Região com grande variedade de restaurantes e conveniências. • Próximo a escolas e instituições de ensino. • Excelente conectividade com diversos bairros de Curitiba. Um terreno com localização privilegiada, amplas dimensões e alto potencial construtivo — ideal para quem busca investir, desenvolver ou construir em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Entre em contato com a Innova Imobiliária Digital e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!

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Terreno , Curitiba · Vende Terreno ZR4 - 1 - Portão - Curitiba - PR
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Foto 01 · Lote, Terreno meio de quadra para predio à venda no Portão Curitiba PR

R$ 1.650.000

R$ 100 Condominio

288 m² tot.

Rua Lourival Portella Natel, 181

Portão, Curitiba

Terreno à Venda no Bairro Portão Curitiba/pr. Terreno de meio de quadra, há poucos metros de lugares estratégicos como terminal de ônibus do Portão, Shopping Palladium, Shopping Ventura, Hospital Instituto da Criança, Clube Literário de Curitiba, entre outros benefícios de morar a um passo do centro da cidade em um bairro cosmopolita cheio de residências seguras e boas para o seu conforto? Além de uma imensidão de comércios que vão facilitar a tua vida e o desenvolvimento de sua loja, empreendimento ou investimento. Localizado na Rua Lourival Portella Natel n°181, Portão, Curitiba? Pr, com fácil acesso para a República Argentina, Avenida Presidente Kennedy e Avenida Santa Bernadete. O terreno está sob o número de indicação fiscal: Ver dados, zoneamento ee-3. 1, Eixo Estrutural Sul, com metragem de 288, 00m², sendo aproximadamente 12x24m. Segundo consulta informativa do lote, são permitidas edificações para os setores de saúde, ensino, cultura, lazer, garagem, posto de abastecimento, entre outros. Para mais informações, Conte kon a Gente! Sobre a kon. Nós, na kon, atuamos no mercado imobiliário com ênfase em imóveis corporativos e residenciais. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns, áreas industriais e empreendimentos residenciais nos estados do Paraná e Santa Catarina. Por isso, Conte kon a Gente e agende sua visita! Obs: valores de venda, iptu e condomínio sujeitos a alteração e confirmação. Visitas somente com pré-agendamento. - 26/06/2026

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g4ibrzo2owe5ztawyzvhyzll_md · Terreno ZR4 para incorporação - 753m² - Até 6 pavimentos - Portão / Vila Izabel

R$ 2.200.000

753 m² tot.

Rua Professora Doracy Cezzarino, 616

Portão, Curitiba

Oportunidade para construtores e investidores. Terreno com 753 m² localizado no bairro Portão, divisa com Vila Izabel, em região residencial consolidada e com presença de edifícios no entorno, ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial. O imóvel possui casa construída no terreno, porém o maior potencial está na incorporação imobiliária, permitindo projeto de edifício de médio porte. Dados do terreno: Área total: 753 m² Testada: 17, 75 metros. Zoneamento: zr4. 1 – Zona Residencial 4. Parâmetros urbanísticos. Possibilidade de até 6 pavimentos. Coeficiente de aproveitamento básico 2. Taxa de ocupação 50% Recuo frontal 5 metros. Potencial para desenvolvimento de edifício residencial com múltiplas unidades, em região com boa infraestrutura urbana e fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Excelente oportunidade de investimento para incorporadores que buscam terrenos em região valorizada de Curitiba. Localização privilegiada no Portão, com fácil acesso a importantes pontos da região: • 400 m do Colégio da Polícia Militar do Paraná • 900 m do Hospital Cardiológico Costantini. • 1, 9 km do Shopping Palladium. • 2 km do Shopping Água Verde. Entre em contato com a nossa equipe para mais informações e para agendar uma visita: Ver dados. Terreno para construtora. terreno para prédio. terreno zr4 curitiba. terreno incorporadora. terreno portão curitiba

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Terreno · 474m² · TERRENO AO LADO DO TERMINAL DO PORTÃO

R$ 1.900.000

474 m² tot.

Lourival Portella Natel, 95

Portão, Curitiba

Terreno à venda no Portão em localização estratégica de Curitiba, ideal para investidores, construtoras e incorporação imobiliária. Localizado na Rua Lourival Portella Natel, 95, próximo ao Terminal do Portão, Shopping Palladium e Instituto da Criança, em uma das regiões com maior valorização e crescimento urbano da cidade. Área privativa de 474m² com zoneamento ee-3. 1 – Eixo Estrutural, oferecendo excelente potencial construtivo para edifícios residenciais, studios, apartamentos compactos, empreendimento comercial ou uso misto. Região com grande fluxo de pessoas, forte infraestrutura, fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e principais vias de Curitiba. Excelente oportunidade para quem busca terreno para construir no Portão com alto potencial de valorização e retorno sobre investimento. Consulte informações de viabilidade construtiva e agende uma visita.

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Terreno · “Terreno 466m² no Portão – Próx. Ao Colégio da Pol

R$ 1.400.000

Rua José Ferreira Pinheiro, 246

Portão, Curitiba

Excelente Terreno no Coração do Portão – Rua José Ferreira PinheiroLocalizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Curitiba, este terreno está situado no meio da quadra, em via de ótimo padrão e excelente vizinhança, próximo ao Colégio da Policia Militar do Paraná, garantindo fácil acesso a comércios, serviços, transporte e toda a infraestrutura do bairro. Com classificação zr. 4, oferece ótimo potencial construtivo, sendo ideal para quem busca investir ou construir: Edifício até 6 pavimentosSobrados de alto padrãoEscritórios ou clínicasResidência unifamiliar de alto nívelUm terreno versátil, com vocação tanto para uso comercial quanto residencial, em uma das localizações mais desejadas da cidade. Invista com segurança e valorização garantida. Agende uma visita e descubra o potencial deste endereço privilegiado no Portão. (41) Ver dados | WhatsApp: (41) Ver dadoswww. dxbimoveis. com. br | Instagram: @dxbimoveisImagens meramente ilustrativas. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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18003997fc805470d535dc406892f6ec9f9473ef · Terreno à venda, 422 m² por R$ 990.000,00 - Portão - Curitiba/PR

R$ 990.000

422 m² tot.

Rua Guaianazes 1314

Portão, Curitiba

Terreno à venda | 422 m² | R$ 990. 000, 00 Bairro Portão, Curitiba/pr. Zoneamento: zr4 permitindo diversas possibilidades construtivas, ideal tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais. Descrição: Excelente terreno à venda no bairro Portão, com 422 m². Uma ótima oportunidade para investidores e construtores que desejam desenvolver seu projeto em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba. Dimensões: Frente e fundos: 15, 10 m². Laterais: 23 m². Destaques: Localização privilegiada em bairro consolidado e de fácil acesso. Região com infraestrutura urbana completa, próxima a comércios, serviços e linhas de transporte público. Pontos de referência próximos: Fácil acesso à Av. República Argentina. 500 m do Colégio da Polícia Militar. 500 m do Shopping Água Verde. 750 m do Supermercado Carrefour - 28/06/2026

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122070_0.jpg · Terreno no Portão - 2271 - HABITEC

R$ 780.000

Rua Comendador Jacques Van Erven 269

Portão, Curitiba

Terreno com ótimo potencial construtivo, localizado no bairro portão, rua Comendador Jacques Van Erven, 269, entre r. Itatiaia e r. Caetano Marchesini, prox. Do Shop. Ventura, demais comércios vicinais e terminal do portão. Com as seguintes benfeitorias: Casa de madeira e edícula sem valor comercial, terreno com área total de 444. 00m². Zoneamento: eco. 3 - eixo conector oeste 3. Dimensões: 12, 00m frente e fundos por 37, 00m lados direito e esquerdo. Informações da Guia amarela: 3-Habitação coletiva, coeficiente aprovado: 1, 5 / Altura básica: 4 pavimentos. 4- Permitido até 3 habitações unifamiliares por lote. O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série. Vale a pena conhecer!

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Terreno · 771m² · Terreno à venda - no Portão
766fba949e518d586437fca8892aa220377cdc6d · Terreno à venda, 606 m² por R$ 1.890.000,00 - Portão - Curitiba/PR
202606101113142531.jpeg · Terreno ZR4 à Venda na Tv. Arnoldo Kuhl, 218,Bairro Portão, Curitiba – Excelente Oportunidade para C

R$ 1.430.000

770 m² tot.

Travessa Arnoldo Kuhl 218

Portão, Curitiba

Terreno à venda na Tv. Arnoldo Kuhl, 218, bairro Portão, Curitiba/pr Excelente oportunidade para construtores e investidores. Terreno localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e transporte público. Inserido em zoneamento zr4 ? Zona Residencial 4, oferece ótimo potencial para construção de sobrados, condomínios e empreendimentos residenciais multifamiliares. Diferenciais: Zoneamento zr4 Testada de 15 metros Taxa máxima de ocupação de 50% Taxa mínima de permeabilidade de 25% Região consolidada e com grande potencial de valorização Uma excelente opção para quem busca investir ou desenvolver um projeto residencial em uma localização estratégica no bairro Portão. Imóvel sujeito disponibilidade e alteração sem aviso prévio. WhatsApp 41 Ver dados ? Curitiba House creci J9919.

Terreno · 880m² · Terreno para venda em Portão de 880.00m²

R$ 2.950.000

880 m² tot.

Endereço não informado

Portão, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Erreno de 880m² no Bairro Portão: Próximo ao Shopping PalladiumSe você busca um terreno com alto potencial de valorização, em uma localização estratégica e de fácil acesso, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Bairro Portão, este terreno amplo e plano de 880m² está próximo ao Shopping Palladium, oferecendo excelente visibilidade e conveniência para qualquer tipo de empreendimento. Perfeito para investidores e construtores: Residencial: Construção de casas, sobrados ou condomínios, aproveitando a área generosa e o zoneamento favorável. Comercial: Desenvolvimento de lojas, escritórios ou empreendimentos multifuncionais em uma região com grande fluxo e valorização constante. Projetos inovadores: Para quem deseja criar soluções modernas e diferenciadas em Curitiba, com fácil acesso a serviços, transporte e comércio. Detalhes do terreno: Área total: 880m²Frente: 22 metrosFundos: 40 metrosZoneamento: zr4: permite construções residenciais com maior densidade, ideal para empreendimentos de médio porte. Topografia: Terreno plano, facilitando a construção sem necessidade de grandes intervenções. Pronto para construir: Documentação regularizada e terreno pronto para iniciar seu projeto imediatamente. Diferenciais da localização: Próximo ao Shopping Palladium, supermercados, escolas, farmácias e demais serviços essenciais;Fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e valorização do imóvel;Bairro consolidado, com infraestrutura completa, segurança e potencial de crescimento. Não perca a oportunidade de investir em um terreno com excelente localização, tamanho ideal e grande potencial de valorização. Ideal para transformar em um projeto residencial ou comercial de sucesso! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pcp 934

cd319b996fc62f304b9e7c30bec86fe3.jpg · Terreno à venda, 606 m² por R$ 1.890.000,00 - Portão - Curitiba/PR
Terreno · 347m² · Terreno para venda em Guaíra de 347.00m²

R$ 740.000

347 m² tot.

Rua Paraíba, 3554

Portão, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você está em busca de um investimento perfeito em Curitiba, venha conhecer este terreno excepcional à venda no bairro Guaíra, na Rua Paraíba. Este imóvel oferece não apenas localização privilegiada, mas também uma série de características e comodidades que potencializam seu valor. O terreno possui uma casa em alvenaria, com 78m² e um barracão para comércio e serviço de bairro, averbados, precisando de uma grande reforma, ou demolição. O Bairro Guaíra é conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida incomparável. Imagine desenvolver um projeto exclusivo em um terreno com 347 metros quadrados de área privativa. Este espaço generoso permite a construção de uma residência moderna, um empreendimento comercial de sucesso ou até mesmo um complexo multifuncional. Próximo de escolas, supermercados, centros comerciais e áreas verdes proporciona conveniência e conforto para toda a família. Além disso, o potencial de valorização do imóvel no Bairro Guaíra é excepcional, assegurando um investimento seguro e lucrativo. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das melhores regiões de Curitiba. Dados do terreno: Localizado na Rua Paraíba, nº 3554. Área total do terreno: 347m² Medidas: Testada: 13, 00 m. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: 2. 070, 00. Zoneamento: zr4. 1 - zona residencial 4. Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: Comunitário 1 e 2. Posto de abastecimento; Habitação Coletiva; Habitação Institucional. Habitação Transitória 1. Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar a Secretaria de Urbanismo. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial. Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Usos Permissíveis: Comunitário 2. Saúde. Comunitário 3 - Ensino. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal: 5, 00m. A região. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados Carrefour (6 min), postos. de gasolina (6 min), Av. Presidente Kennedy (4 min) ; Demais serviços como bares, panificadoras e bancos. Sobre A negociação: À vista; Aceita permuta com imóvel de menor valor na cidade de Joinvile/sc, ou Curitiba. Estuda proposta. Agende sua visita! Remax Juntus! Corretora Vera Reis. Creci F41. 911

Terreno · 587m² · Terreno à venda no bairro Portão em rua sem saida
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