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34 Terrenos perto de lupertine avenida dos estados 1274 à venda no Portão, Curitiba

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R$ 4.400.000

1201 m² tot.

R. Itacolomi, 285

Portão, Curitiba

Terreno de Alto Potencial no Eixo Estrutural Sul – Curitiba/pr. Versatilidade, Localização Estratégica e Elevado Potencial Construtivo. Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtores que desejam atuar em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Este terreno com 1. 201, 67 m², localizado no bairro Portão, está inserido no Eixo Estrutural Sul, oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e múltiplas possibilidades de uso. Diferenciais do Imóvel: - Zoneamento ee-3. 1: Permite empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, com grande flexibilidade de uso; - Duas testadas: Acesso pelas ruas Itacolomi (principal) e Orlando Padilha dos Santos (secundária), favorecendo a logística e a visibilidade do empreendimento; - Coeficiente de Aproveitamento Básico: 4. 0, com altura livre para edificações habitacionais e comerciais, conforme legislação vigente; Taxa de Ocupação: - Até 75% para subsolo, térreo e segundo pavimento; - Até 50% para os demais pavimentos; - Recuo frontal mínimo de 5 metros, atendendo aos padrões urbanos modernos; Possibilidades de Desenvolvimento: Residenciais: - Condomínios de habitação coletiva, sem limite de altura ou porte; - Habitações unifamiliares ou em série, ideais para projetos personalizados; Comerciais e de Serviços: - Centros comerciais, edifícios empresariais, estacionamentos e edifícios garagem; - Excelente visibilidade para negócios voltados ao público e serviços; Institucionais: - Clínicas, escolas, centros culturais, espaços de lazer e outras estruturas voltadas à comunidade; Infraestrutura e Localização: - Infraestrutura urbana completa: Pavimentação, rede de esgoto e coleta de lixo já disponíveis; - Conectividade urbana: Próximo à Rua da Cidadania do Fazendinha e com acesso facilitado ao transporte público; - Sustentabilidade: Atende à exigência de taxa mínima de permeabilidade de 25%, conforme regulamentação ambiental; - Invista com Segurança e Visão de Futuro; - Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca valorização imobiliária, flexibilidade de projeto e localização estratégica em uma das principais vias estruturais da capital paranaense; Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso.

Super destaque

R$ 1.650.000

R$ 100 Condominio

288 m² tot.

Rua Lourival Portella Natel, 181

Portão, Curitiba

Terreno à Venda no Bairro Portão Curitiba/pr. Terreno de meio de quadra, há poucos metros de lugares estratégicos como terminal de ônibus do Portão, Shopping Palladium, Shopping Ventura, Hospital Instituto da Criança, Clube Literário de Curitiba, entre outros benefícios de morar a um passo do centro da cidade em um bairro cosmopolita cheio de residências seguras e boas para o seu conforto? Além de uma imensidão de comércios que vão facilitar a tua vida e o desenvolvimento de sua loja, empreendimento ou investimento. Localizado na Rua Lourival Portella Natel n°181, Portão, Curitiba? Pr, com fácil acesso para a República Argentina, Avenida Presidente Kennedy e Avenida Santa Bernadete. O terreno está sob o número de indicação fiscal: Ver dados, zoneamento ee-3. 1, Eixo Estrutural Sul, com metragem de 288, 00m², sendo aproximadamente 12x24m. Segundo consulta informativa do lote, são permitidas edificações para os setores de saúde, ensino, cultura, lazer, garagem, posto de abastecimento, entre outros. Para mais informações, Conte kon a Gente! Sobre a kon. Nós, na kon, atuamos no mercado imobiliário com ênfase em imóveis corporativos e residenciais. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns, áreas industriais e empreendimentos residenciais nos estados do Paraná e Santa Catarina. Por isso, Conte kon a Gente e agende sua visita! Obs: valores de venda, iptu e condomínio sujeitos a alteração e confirmação. Visitas somente com pré-agendamento. - 05/05/2026

Destaque

R$ 740.000

347 m² tot.

Rua Paraíba, 3554

Portão, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você está em busca de um investimento perfeito em Curitiba, venha conhecer este terreno excepcional à venda no bairro Guaíra, na Rua Paraíba. Este imóvel oferece não apenas localização privilegiada, mas também uma série de características e comodidades que potencializam seu valor. O terreno possui uma casa em alvenaria, com 78m² e um barracão para comércio e serviço de bairro, averbados, precisando de uma grande reforma, ou demolição. O Bairro Guaíra é conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida incomparável. Imagine desenvolver um projeto exclusivo em um terreno com 347 metros quadrados de área privativa. Este espaço generoso permite a construção de uma residência moderna, um empreendimento comercial de sucesso ou até mesmo um complexo multifuncional. Próximo de escolas, supermercados, centros comerciais e áreas verdes proporciona conveniência e conforto para toda a família. Além disso, o potencial de valorização do imóvel no Bairro Guaíra é excepcional, assegurando um investimento seguro e lucrativo. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das melhores regiões de Curitiba. Dados do terreno: Localizado na Rua Paraíba, nº 3554. Área total do terreno: 347m² Medidas: Testada: 13, 00 m. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: 2. 070, 00. Zoneamento: zr4. 1 - zona residencial 4. Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: Comunitário 1 e 2. Posto de abastecimento; Habitação Coletiva; Habitação Institucional. Habitação Transitória 1. Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar a Secretaria de Urbanismo. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial. Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Usos Permissíveis: Comunitário 2. Saúde. Comunitário 3 - Ensino. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal: 5, 00m. A região. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados Carrefour (6 min), postos. de gasolina (6 min), Av. Presidente Kennedy (4 min) ; Demais serviços como bares, panificadoras e bancos. Sobre A negociação: À vista; Aceita permuta com imóvel de menor valor na cidade de Joinvile/sc, ou Curitiba. Estuda proposta. Agende sua visita! Remax Juntus! Corretora Vera Reis. Creci F41. 911

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R$ 740.000

347 m² tot.

Rua Paraíba, 3554

Portão, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você está em busca de um investimento perfeito em Curitiba, venha conhecer este terreno excepcional à venda no bairro Guaíra, na Rua Paraíba. Este imóvel oferece não apenas localização privilegiada, mas também uma série de características e comodidades que potencializam seu valor. O terreno possui uma casa em alvenaria, com 78m² e um barracão para comércio e serviço de bairro, averbados, precisando de uma grande reforma, ou demolição. O Bairro Guaíra é conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida incomparável. Imagine desenvolver um projeto exclusivo em um terreno com 347 metros quadrados de área privativa. Este espaço generoso permite a construção de uma residência moderna, um empreendimento comercial de sucesso ou até mesmo um complexo multifuncional. Próximo de escolas, supermercados, centros comerciais e áreas verdes proporciona conveniência e conforto para toda a família. Além disso, o potencial de valorização do imóvel no Bairro Guaíra é excepcional, assegurando um investimento seguro e lucrativo. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das melhores regiões de Curitiba. Dados do terreno: Localizado na Rua Paraíba, nº 3554. Área total do terreno: 347m² Medidas: Testada: 13, 00 m. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: 2. 070, 00. Zoneamento: zr4. 1 - zona residencial 4. Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: Comunitário 1 e 2. Posto de abastecimento; Habitação Coletiva; Habitação Institucional. Habitação Transitória 1. Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar a Secretaria de Urbanismo. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial. Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Usos Permissíveis: Comunitário 2. Saúde. Comunitário 3 - Ensino. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal: 5, 00m. A região. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados Carrefour (6 min), postos. de gasolina (6 min), Av. Presidente Kennedy (4 min) ; Demais serviços como bares, panificadoras e bancos. Sobre A negociação: À vista; Aceita permuta com imóvel de menor valor na cidade de Joinvile/sc, ou Curitiba. Estuda proposta. Agende sua visita! Remax Juntus! Corretora Vera Reis. Creci F41. 911

R$ 740.000

347 m² tot.

Rua Paraíba, 3554

Portão, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você está em busca de um investimento perfeito em Curitiba, venha conhecer este terreno excepcional à venda no bairro Guaíra, na Rua Paraíba. Este imóvel oferece não apenas localização privilegiada, mas também uma série de características e comodidades que potencializam seu valor. O terreno possui uma casa em alvenaria, com 78m² e um barracão para comércio e serviço de bairro, averbados, precisando de uma grande reforma, ou demolição. O Bairro Guaíra é conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida incomparável. Imagine desenvolver um projeto exclusivo em um terreno com 347 metros quadrados de área privativa. Este espaço generoso permite a construção de uma residência moderna, um empreendimento comercial de sucesso ou até mesmo um complexo multifuncional. Próximo de escolas, supermercados, centros comerciais e áreas verdes proporciona conveniência e conforto para toda a família. Além disso, o potencial de valorização do imóvel no Bairro Guaíra é excepcional, assegurando um investimento seguro e lucrativo. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das melhores regiões de Curitiba. Dados do terreno: Localizado na Rua Paraíba, nº 3554. Área total do terreno: 347m² Medidas: Testada: 13, 00 m. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: 2. 070, 00. Zoneamento: zr4. 1 - zona residencial 4. Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: Comunitário 1 e 2. Posto de abastecimento; Habitação Coletiva; Habitação Institucional. Habitação Transitória 1. Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar a Secretaria de Urbanismo. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial. Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Usos Permissíveis: Comunitário 2. Saúde. Comunitário 3 - Ensino. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal: 5, 00m. A região. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados Carrefour (6 min), postos. de gasolina (6 min), Av. Presidente Kennedy (4 min) ; Demais serviços como bares, panificadoras e bancos. Sobre A negociação: À vista; Aceita permuta com imóvel de menor valor na cidade de Joinvile/sc, ou Curitiba. Estuda proposta. Agende sua visita! Remax Juntus! Corretora Vera Reis. Creci F41. 911

R$ 2.950.000

880 m² tot.

Rua Eduardo Carlos Pereira 3157

Portão, Curitiba

Erreno de 880m² no Bairro Portão: Próximo ao Shopping PalladiumSe você busca um terreno com alto potencial de valorização, em uma localização estratégica e de fácil acesso, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Bairro Portão, este terreno amplo e plano de 880m² está próximo ao Shopping Palladium, oferecendo excelente visibilidade e conveniência para qualquer tipo de empreendimento. Perfeito para investidores e construtores: Residencial: Construção de casas, sobrados ou condomínios, aproveitando a área generosa e o zoneamento favorável. Comercial: Desenvolvimento de lojas, escritórios ou empreendimentos multifuncionais em uma região com grande fluxo e valorização constante. Projetos inovadores: Para quem deseja criar soluções modernas e diferenciadas em Curitiba, com fácil acesso a serviços, transporte e comércio. Detalhes do terreno: Área total: 880m²Frente: 22 metrosFundos: 40 metrosZoneamento: zr4: permite construções residenciais com maior densidade, ideal para empreendimentos de médio porte. Topografia: Terreno plano, facilitando a construção sem necessidade de grandes intervenções. Pronto para construir: Documentação regularizada e terreno pronto para iniciar seu projeto imediatamente. Diferenciais da localização: Próximo ao Shopping Palladium, supermercados, escolas, farmácias e demais serviços essenciais;Fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e valorização do imóvel;Bairro consolidado, com infraestrutura completa, segurança e potencial de crescimento. Não perca a oportunidade de investir em um terreno com excelente localização, tamanho ideal e grande potencial de valorização. Ideal para transformar em um projeto residencial ou comercial de sucesso! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #pcp 934

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