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56 Terrenos perto de escola atuacao rua professor ulisses vieira 2809 à venda no Portão, Curitiba

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Terreno · 364m² · 5 Vagas · Excelente Terreno de esquina no bairro PORTÂO

R$ 685.000

364 m² tot.5 vagas

Rua Pedro Caetano Munhoz Folador, 225

Portão, Curitiba

Apresento um terreno exclusivo e diferenciado, perfeito para quem deseja construir uma casa de alto padrão em um bairro promissor, em plena expansão e valorização constante. Com 364 m², sendo 14 de frente, este terreno de esquina oferece: Amplitude e privacidade para um projeto arquitetônico sofisticado. Melhor iluminação e ventilação natural graças à posição privilegiada. Visibilidade e destaque que valorizam qualquer construção. Ambiente ideal para quem busca qualidade de vida. É o local ideal para erguer aquela casa espaçosa, moderna e do jeitinho que você sempre sonhou. Um terreno com versatilidade, perfeito para quem deseja morar com conforto, segurança e muito estilo e ainda investir em um endereço que promete ser um dos mais valorizados da região. Construtores e investidores: Terreno de esquina, com 364 m², perfeito para investidores e construtoras que buscam um ponto estratégico para projeto vertical em bairro de alta expansão. Destaques: Frente dupla e excelente aproveitamento. Forte potencial construtivo. Região em rápida valorização. Ideal para edifício residencial ou misto. Oportunidade rara para quem quer investir em um bairro que cresce e entrega alto retorno. Exclusividade remax mais. Joelma Cionecki. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Super destaque
Terreno , Curitiba · 2 TERRENOS ZR3 no Portão: 880m² de Área Total com Altíssimo Potencial!

R$ 1.800.000

880 m² tot.

Rua Pinheiro Guimarães, 1250

Portão, Curitiba

Destaques do Investimento: Área Total: 880m² (Composto por 2 terrenos vizinhos, garantindo maior flexibilidade de projeto). Testada Impressionante: 20 metros de frente total, ideal para condomínios de sobrados ou edifícios que exigem fachada imponente. Topografia: Terreno 100% plano, o que representa uma economia direta e significativa no custo de fundação e preparação do solo. Zoneamento: zr3 (Zona Residencial 3) – Zoneamento versátil e muito procurado para incorporação em Curitiba. Localização Estratégica: Situado na Rua Pinheiro Guimarães, 1250, no coração do bairro Portão. Localização que garante liquidez imediata: Ponto de ônibus exatamente em frente. Infraestrutura completa: Próximo a mercados, farmácias, escolas e panificadoras. Condições Comerciais: Valor: R$ 1. 790. 000, 00 (Valor total para a aquisição dos dois lotes). Excelente para construtores que buscam áreas prontas para lançamentos em Ver dados. Exclusividade (raro encontrar 2 terrenos planos juntos nesta metragem), Lucratividade e Prontidão para Construir.

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dab78d912bc8360b1e37f1d86452f1e22408d120 · Terreno venda Portão (ACEITA NEGOCIAÇÂO)
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Terreno · 7090m² · TERRENO 7.000 M2 NO FAZENDINHA!
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ebaa8db0540be9eb1963c13974b0ff03f417cc0f · Terreno à venda, 465 m² por R$ 790.000,00 - Portão - Curitiba/PR

R$ 790.000

465 m² tot.

Rua Flávio Ribeiro 190

Portão, Curitiba

Terreno no Portão. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínios com localização exclusiva! Localizado no Condomínio Esmaniotto, na Rua Flávio Ribeiro, nº 190, este terreno possui 414 m² de área privativa, oferecendo amplo espaço para desenvolver um projeto moderno, confortável e com excelente padrão construtivo. O bairro proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida, em uma localização privilegiada de Curitiba, cercada por áreas verdes e com fácil acesso aos principais serviços e vias da cidade. Destaques do imóvel: Terreno com 414 m²; Unidade 3; Excelente topografia; Condomínio fechado; Infraestrutura completa; Ambiente seguro e tranquilo; Se você procura um lugar para viver com conforto, privacidade e segurança, ou deseja investir em um terreno com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e conheça de perto este excelente terreno! R$790. 000, 00 - 06/09/2026

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Terreno · 544m² ·  Terreno à venda na Rua Alberto Klemtz, 691, P
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Terreno , Curitiba · Amplo Terreno à Venda no Bairro Portão
Destaque
Terreno · 598m² · Terreno no bairro portão a venda.
Destaque
35a065ef9a925ba3b5a9a9ecce202563c07e2751 · Terreno à venda, 555 m² por R$ 595.000 - Portão - Curitiba/PR ESTUDA APTO DE MENOR VALOR NA NEGOCIA

R$ 595.000

555 m² tot.

Rua Vieira Fazenda 942

Portão, Curitiba

Amplo terreno bem localizado no Portão 555, 18m² - zr3- ideal para construção de sobrados. Ind fiscal: Ver dados. 11, 35 de frente x Lado esquerdo 48. 80, Lado direito 49, 90 x Linha de dos fundos 11. 15. Localização excelente, bairro com toda infra estrutura de ônibus, escolas, creches, supermercados, bancos, shoppings, acesso fácil as principais rodovias federais e estaduais, hospitais, acesso rápido ao centro da cidade. terreno com área apropriada e voltada p área de lazer. Estuda proposta de permuta por 2 apartamentos. A Rezende Imóveis fica localizada na Rua João Dembinski 3301, loja 02. Atendemos Curitiba, Região Metropolitana e litoral! Dúvidas e para agendar visitas entrar em contato 41- Ver dados e Ver dados (WhatsApp). Obs.: Os valores podem alterar sem aviso prévio, mas para confirmação basta entrar em contato com a corretora responsável. Venha E realize hoje O sonho da casa própria! - 06/09/2026

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34_5_1.jpg · Imoveis - no Portão

R$ 640.000

444 m² tot.

Rua Dom Orione 1374

Portão, Curitiba

. terreno À venda – rua dom orione, 1374. Excelente oportunidade de investimento em terreno com 444, 00 m² de área total. O imóvel possui 12, 00 metros de testada, oferecendo boas possibilidades de aproveitamento para projetos residenciais ou de investimento, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Características do imóvel: Área total: 444, 00 m. Testada: 12, 00 metros. Zoneamento: Zona Residencial 3 – zr3. 1. Sistema Viário: Normal. Classificação de Uso: zr3. 1. Y. Atualmente, existem duas residências construídas no terreno, sendo uma em madeira e outra, de menor porte, em alvenaria. As edificações existentes não foram consideradas na composição do valor de venda, sendo o terreno o principal objeto desta oportunidade. Uma excelente opção para quem busca área para construção, desenvolvimento de projeto ou investimento, em uma localização com potencial de valorização. Consulte as condições de venda e aproveite esta oportunidade. Creci: Ver dados

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458fb9b4a8829d590128bdfa87920dbcf0af29dd · Terreno à venda, 480 m² por R$ 950.000,00 - Portão - Curitiba/PR
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0c04819dbacaddcd5ddceec48d214721f3e91aee · Terreno à venda, 915 m² por R$ 957.000,00 - Portão - Curitiba/PR

R$ 957.000

915 m² tot.

Rua Francisco Santiago Soares 75

Portão, Curitiba

Terreno de 915m² no Portão - Oportunidade para Construtores. Descrição: Excelente terreno com 915m², testada de 15 metros e leve declive na parte dos fundos, ideal para projetos de construção. Localizado em uma das melhores áreas do bairro Portão, em rua asfaltada e de fácil acesso às principais regiões da cidade. Detalhes do Terreno: Área Total: 915m² Testada: 15 metros. Topografia: Leve declive na parte dos fundos. Construções Existentes: Casas para demolição (sem valor comercial) Zoneamento: zr-3. Indicação Fiscal: Ver dados. Localização: Região residencial em pleno desenvolvimento, com ótima infraestrutura e acessibilidade. Ideal para construtores que buscam uma área com grande potencial de valorização. Observações: Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. - 06/09/2026

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2a95b90cd1dfa5b2c2343b1a1c2ea05bce47b6fa · TERRENO - BAIRRO PORTÃO
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91c5adb7587f0f70a3acf513eb847fa030e62937 · Terreno à venda, 4005 m² por R$ 6.600.000,00 - Portão - Curitiba/PR

R$ 6.600.000

4005 m² tot.

Rua Carlos Klemtz 1057

Portão, Curitiba

Terreno para pédios ou lojas. Frente de 75, 75M para A rua carlos klemtz, Nº 1. 059 Uso Comercial/Residencial, área de 4. 006, 00 M². Zoneamento atual eco3. Coeficiente de aproveitamento: 1, 5 a 2, 5. Altura máxima: 10 pavimentos. Taxa de ocupação: 50% Taxa Permeabilidade: 25% Sistema Viário: Coletora 01. Parâmetros construtivos equivalentes a um terreno zr4. Não tem restrições (não tem bosque, nascente, faixa de drenagem), totalmente aproveitável para construção. No acesso ao Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania, em frente ao Bosque da Fazendinha. Rua com Enorme Fluxo de veículos - principal via de ligação da Av. República Argentina com Contorno Oeste. Em declive, dispensa escavações para subsolo. Permite uso comercial, residencial ou misto. Estudo para Centro Comercial (Street Mall) com área construída de 7. 200m² Estudo para 248 apartamentos. Ponto de ônibus em frente. No entorno farmácia, supermercado, lojas americanas, Rua da Cidadania e todos os tipos de comércio. Verdadeira oportunidade. Preço: R$ 5. 600. 000, 00 (cinco milhões e seiscentos mil reais). Estuda-se permuta. - 06/09/2026

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ffa6c7feb15c1d248d20908b8e4868cbd0aa0bbd · Terreno à venda, 4005 m² por R$ 6.600.000,00 - Portão - Curitiba/PR

R$ 6.600.000

4005 m² tot.

Rua Carlos Klemtz 1057

Portão, Curitiba

Maravilhosa frente de 75, 75M para A rua carlos klemtz, Nº 1. 059 Uso Comercial/Residencial, área de 4. 006, 00 M². Zoneamento atual eco3. Coeficiente de aproveitamento 1, 5 a 2, 5. Altura máxima: 10 pavimentos. Taxa de ocupação: 50% Taxa Permeabilidade: 25% Sistema Viário: Coletora 01. Parâmetros construtivos equivalentes a um terreno zr4. Não tem restrições (não tem bosque, nascente, faixa de drenagem), totalmente aproveitável para construção. No acesso ao Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania, em frente ao Bosque da Fazendinha. Rua com Enorme Fluxo de veículos - principal via de ligação da Av. República Argentina com Contorno Oeste. Em declive, dispensa escavações para subsolo. Permite uso comercial, residencial ou misto. Estudo para Centro Comercial (Street Mall) com área construída de 7. 200m² Estudo para 248 apartamentos. Ponto de ônibus em frente. No entorno farmácia, supermercado, lojas americanas, Rua da Cidadania e todos os tipos de comércio. Verdadeira oportunidade. Estuda-se permuta. - 06/09/2026

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4025405820.jpg · AMPLO TERRENO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO PORTÃO!!!
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d41b8341d9f8f977238f4345758e2179c19db7d4 · Terreno à venda, 4002 m² por R$ 6.600.000,00 - Portão - Curitiba/PR

R$ 6.600.000

4002 m² tot.

Rua Carlos Klemtz 1055

Portão, Curitiba

Oportunidade única na rua carlos klemtz Nº 1. 055. Terreno com 4. 006M² E testada de 75, 75M². Zoneamento atual eco3. Coeficiente de aproveitamento: 1, 5 a 2, 5. Altura máxima: 10 pavimentos. Taxa de ocupação: 50%. Taxa Permeabilidade: 25%. Sistema Viário: - Coletora 01. Parâmetros construtivos equivalentes a um zr4. Estudo para lojas com até 7. 200m² Estudo para 248 apartamentos. Não tem restrições (não tem bosque, nascente, faixa de drenagem), totalmente aproveitável para construção. Muito próximo do Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania. Rua com Enorme Fluxo de veículos - principal via de ligação da Av. República Argentina com Contorno Oeste. Em frente ao Parque do Fazendinha. Em declive, dispensa escavações para subsolo. Permite uso comercial, residencial ou misto. Ponto de ônibus em frente. No entorno farmácia, supermercado, lojas americanas, Rua da Cidadania e todos os tipos de comércio. Preço muito abaixo do mercado! - 06/09/2026

Destaque
Terreno · Terreno de 868 m² com 19 m de testada no Portão

R$ 1.800.000

Rua Pinheiro Guimarães, 1048

Portão, Curitiba

Terreno à venda | 868, 95 m² | Portão | Curitiba/pr. Localizado na Rua Pinheiro Guimarães, no Portão, este terreno se destaca pelas dimensões, testada ampla e pelo potencial de aproveitamento para desenvolvimento de um novo projeto. O terreno possui 868, 95m² de área total e 19, 09 metros de testada, com topografia predominantemente plana e zoneamento zr3. 1 - Zona Residencial 3. Considerando o coeficiente de aproveitamento 1, a área máxima construída computável estimada é de 868, 95m², sujeita aos demais parâmetros urbanísticos aplicáveis ao lote. A partir dessas características, um estudo preliminar de aproveitamento indica diferentes possibilidades para um empreendimento residencial. A metragem, a testada e os parâmetros urbanísticos tornam a área especialmente relevante para construtores, incorporadores e investidores que buscam desenvolver um novo projeto em uma região consolidada do Portão. Características do terreno. Área total: 868, 95 m² Testada: 19, 09 m. Zoneamento: zr3. 1 – Zona Residencial 3. Sistema viário: Normal. Topografia: predominantemente plana. • Coeficiente de aproveitamento: 1. • Altura básica informada: até 3 pavimentos. • Taxa de ocupação: 50% • Taxa de permeabilidade: 25% • Área máxima construída computável estimada: 868, 95 m² estudo preliminar de aproveitamento. Considerando os parâmetros urbanísticos informados e uma distribuição preliminar da área computável em três pavimentos: • Área computável total estimada: 868, 95 m² • Área média estimada por pavimento: 289, 65 m² Como referência para estudo, a área permite avaliar diferentes configurações de empreendimento, entre elas: • Aproximadamente 18 unidades de 38, 80 m² ou. • Aproximadamente 12 unidades de 58, 32 m² As configurações apresentadas são exclusivamente estimativas preliminares de aproveitamento e não representam projeto arquitetônico aprovado ou garantia de número, metragem ou disposição final das unidades. O desenvolvimento efetivo deverá considerar recuos, circulação, acessibilidade, áreas técnicas e comuns, estacionamento, afastamentos, exigências legais e demais condicionantes aplicáveis ao lote. Diferenciais do terreno. • 868, 95 m² de área total. • 19, 09 metros de testada. • Topografia predominantemente plana. • Zoneamento zr3. 1. • Potencial para desenvolvimento residencial. • Dimensões interessantes para estudo de empreendimento. • Inserido em bairro com infraestrutura urbana consolidada. Localização E entorno - portão. Localizado na Rua Pinheiro Guimarães, o terreno está inserido em uma região consolidada do Portão, com ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura urbana. Supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, transporte coletivo e diferentes opções de comércio fazem parte do entorno, além do acesso facilitado a importantes vias de conexão com outras regiões de Curitiba. Para quem analisa terrenos sob a perspectiva de desenvolvimento imobiliário, localização, dimensões e parâmetros urbanísticos precisam ser avaliados em conjunto. E é justamente nessa combinação que este imóvel apresenta seu principal potencial. Informações importantes: - Os dados de potencial construtivo e número de unidades apresentados possuem caráter preliminar e deverão ser confirmados mediante consulta aos parâmetros urbanísticos vigentes, análise técnica específica do lote e aprovação junto aos órgãos competentes. - Valores, disponibilidade e informações urbanísticas sujeitos a alterações e confirmação. Todo novo projeto começa pela escolha do terreno - e entender seu potencial faz parte dessa decisão. Se esta área estiver alinhada ao que você pretende desenvolver no Portão, fale com a vora. Podemos apresentar a área e as informações disponíveis para uma análise mais criteriosa. Código do Anúncio: 6341_vr165

Destaque
cac21b7064b47de0acaf7a4f70f7033c2191b70b · Terreno à venda, 544 m² por R$ 1.200.000,00 - Portão - Curitiba/PR
68_17_1.jpg · Imoveis - no Portão
Terreno · 1680m² · Terreno espetacular com 1.680 m² para venda no Portão!

R$ 3.149.900

1680 m² tot.

Rua Alberto Rutz, 482

Portão, Curitiba

Excelente oportunidade para construtores E investidores! Você acaba de encontrar o terreno perfeito para seu próximo projeto. Terreno à Venda Bairro Portão, Excelente Localização. Apresentamos uma oportunidade única no coração do Bairro Portão! Terreno ideal para construtores e investidores que buscam um espaço bem localizado, com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Terreno espetacular com 1. 680 m², sendo 24 metros de testada por 70 de fundos proporções ideais para empreendimentos de alto padrão. Localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Infraestrutura completa ao redor, perfeito para quem busca retorno garantido! Zoneamento favorável Potencial construtivo Região em constante valorização. Documentação em ordem. Aceita permuta por imóvel já pronto mediante avaliação. Destaques da Localização: Próximo a supermercados, farmácias, escolas e shoppings. Trânsito intenso de pessoas e veículos, ideal para empreendimentos! Entre em contato para mais informações, agende sua visita e venha conhecer essa joia rara no Portão! Exclusividade re/max mais. Joelma Cionecki. 41 Ver dados. 41 Ver dados. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

40f5b3a6d827f47412dd5608c1cec60ce8b44d2e · Terreno à venda, 544 m² por R$ 1.200.000,00 - Portão - Curitiba/PR
68_2_1.jpg · Imoveis - no Portão
fe6f5b1b547b2abc8203b158fae61a81e4009341 · Terreno à venda, 840 m² por R$ 1.600.000 - Portão - Curitiba/PR

R$ 1.600.000

840 m² tot.

Rua Alberto Rutz 482

Portão, Curitiba

Oportunidade para construtores E investidores! Atenção construtores E investidores! Você acaba de encontrar o terreno perfeito para seu próximo projeto. Terreno à Venda no Bairro Portão, Excelente Localização. Apresentamos uma oportunidade única no coração do Bairro Portão! Terreno ideal para construtores e investidores que buscam um espaço bem localizado, com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Dimensões: 12 metros de frente x 70 metros de profundidade. Área total: 840 m² Terreno Alto do nível da rua. Zoneamento que permite construções residenciais ou comerciais. Região com excelente infraestrutura, comércio, escolas, transporte e fácil acesso a vias principais. Destaques da Localização: Próximo a supermercados, farmácias, escolas e shoppings. Região em constante valorização. Trânsito intenso de pessoas e veículos ideal para. empreendimentos. localização estratégica bairro portão: Um dos bairros mais valorizados da cidade. Próximo a shoppings, escolas, supermercados, transporte público. e com fácil acesso às principais vias. Perfeito para construção de edifícios residenciais, comerciais, ou. projetos de alto padrão. ideal para quem busca retorno rápido E valorização garantida! Zona urbana consolidada. Demanda alta por imóveis na região. Grande fluxo de pessoas e veículos, visibilidade e atratividade para qualquer empreendimento. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou discutir propostas. documentação toda em dia. Jc. 41 Ver dados. 41 Ver dados. 41 Ver dados - 06/09/2026

68_5_1.jpg · Imoveis - no Portão
5362060044832efd54ec35d8521fa57cd21efe8e · Terreno à venda, 890 m² por R$ 1.800.000,00 - Portão - Curitiba/PR
Terreno · 364m² · Terreno para venda em Portão de 364.00m²

R$ 685.000

364 m² tot.

Rua Pedro Caetano M. Folador, 226

Portão, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresento um terreno exclusivo e diferenciado, perfeito para quem deseja construir uma casa de alto padrão em um bairro promissor, em plena expansão e valorização constante. Com 364 m², sendo 14 de frente, este terreno de esquina oferece: Amplitude e privacidade para um projeto arquitetônico sofisticado. Melhor iluminação e ventilação natural graças à posição privilegiada. Visibilidade e destaque que valorizam qualquer construção. Ambiente ideal para quem busca qualidade de vida. É o local ideal para erguer aquela casa espaçosa, moderna e do jeitinho que você sempre sonhou. Um terreno com versatilidade, perfeito para quem deseja morar com conforto, segurança e muito estilo e ainda investir em um endereço que promete ser um dos mais valorizados da região. Construtores e investidores: Terreno de esquina, com 364 m², perfeito para investidores e construtoras que buscam um ponto estratégico para projeto vertical em bairro de alta expansão. Destaques: Frente dupla e excelente aproveitamento. Forte potencial construtivo. Região em rápida valorização. Ideal para edifício residencial ou misto. Oportunidade rara para quem quer investir em um bairro que cresce e entregaaltoretorno. Jc. 41 *-* 41 Ver dados

Terreno · 840m² · Terreno para venda em Portão de 840.00m²

R$ 1.600.000

840 m² tot.

Rua Alberto Rutz, 482

Portão, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade para construtores E investidores! Atenção construtores E investidores! Você acaba de encontrar o terreno perfeito para seu próximo projeto. Terreno à Venda no Bairro Portão, Excelente Localização. Apresentamos uma oportunidade única no coração do Bairro Portão! Terreno ideal para construtores e investidores que buscam um espaço bem localizado, com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Dimensões: 12 metros de frente x 70 metros de profundidade. Área total: 840 m² Terreno Alto do nível da rua. Zoneamento que permite construções residenciais ou comerciais. Região com excelente infraestrutura, comércio, escolas, transporte e fácil acesso a vias principais. Destaques da Localização: Próximo a supermercados, farmácias, escolas e shoppings. Região em constante valorização. Trânsito intenso de pessoas e veículos ideal para. empreendimentos. localização estratégica bairro portão: Um dos bairros mais valorizados da cidade. Próximo a shoppings, escolas, supermercados, transporte público. e com fácil acesso às principais vias. Perfeito para construção de edifícios residenciais, comerciais, ou. projetos de alto padrão. ideal para quem busca retorno rápido E valorização garantida! Zona urbana consolidada. Demanda alta por imóveis na região. Grande fluxo de pessoas e veículos, visibilidade e atratividade para qualquer empreendimento. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou discutir propostas. documentação toda em dia. Jc. 41 Ver dados. 41 *-* 41 *-*

68_5_1.jpg · Imoveis - no Portão
Terreno · 598m² · Terreno para venda em Portão de 598.00m²

R$ 899.000

598 m² tot.

Rua Amadeu do Amaral, 1497

Portão, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com 598 m² de área total, medindo aproximadamente 11, 50 m de frente por 52, 00 m de comprimento. Características: * Área total: 598 m² * Dimensões: 11, 50 x 52, 00 m. * Localização no bairro Portão. * Rua Amadeu do Amaral. * Excelente opção para construção residencial ou investimento. - Região valorizada de Curitiba, com ótima infraestrutura e fácil acesso a comércio e serviços. - Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Terreno perfeito para investir comprar e construir. Ótima Oportunidade para Construtores e investidores, Entre em contato e agende uma visita!

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