Pontal do Paraná
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573 Terrenos à venda em Pontal do Paraná, PR

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R$ 230.000

420 m² tot.

Rua Guanandi 113

Monções, Pontal do Paraná

Se você procura uma oportunidade estratégica para investir no litoral paranaense, este imóvel no Balneário Monções possui um enorme potencial de valorização e desenvolvimento. Localizado em uma região em constante crescimento de Pontal do Paraná, o terreno reúne características cada vez mais procuradas por investidores e construtores: ampla metragem, proximidade do mar e excelente viabilidade para novos projetos residenciais. Com 420m² de área total e situado a aproximadamente 900 metros do mar, o imóvel oferece espaço ideal para quem deseja construir uma nova residência ampla e moderna no litoral ou até mesmo desenvolver um projeto de imóveis geminados, modelo que possui grande procura tanto para venda quanto para locação de temporada. O Balneário Monções vem atraindo cada vez mais investidores devido à tranquilidade da região, fácil acesso e crescente valorização imobiliária impulsionada pelo desenvolvimento do litoral paranaense. Atualmente o terreno conta com uma construção de aproximadamente 100m², que inclusive já teve área de lazer com piscina nos fundos. Porém, o imóvel encontra-se em péssimas condições, sendo necessária uma grande reforma ou até mesmo demolição completa, o que acaba se tornando uma excelente oportunidade para quem deseja aproveitar o terreno para um novo projeto valorizado e personalizado desde o início. O grande diferencial deste imóvel está justamente no potencial que ele oferece. Terrenos amplos no litoral estão cada vez mais escassos, especialmente em regiões com crescimento constante e boa procura imobiliária. Seja para construção de uma residência de alto padrão para lazer, moradia ou para desenvolvimento de unidades geminadas visando retorno financeiro, esta é uma oportunidade para quem sabe enxergar além da estrutura atual e identificar o verdadeiro valor do terreno e da localização. Um investimento com enorme potencial de transformação, valorização e rentabilidade em uma das regiões mais promissoras do litoral do Paraná. Possuí Matrícula (Registro de imóveis), porém construção não foi averbada. Não aceita financiamento! Entre em contato e agende sua visita.

Destaque

R$ 950.000

779 m² tot.

Pr 412

Pontal do Sul, Pontal do Paraná

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica na entrada de Pontal do Sul, de frente para a pr-412, principal acesso do litoral, cercado por bons comércios e em frente ao Centro Comercial fl. Terreno com aproximadamente 800m² (20x40m), documentação em dia e enorme potencial para exploração comercial, turística e residencial. O imóvel está inserido na Zona Linha Costeira (zlc), permitindo diferentes possibilidades de desenvolvimento e investimento: • Comércio e serviços → até 3 andares. Ideal para lojas, centro comercial, clínicas, restaurantes, mercados, escritórios, conveniências, farmácias e serviços, aproveitando a forte visibilidade e fluxo da rodovia. • Hotel / pousada / apart-hotel → até 8 andares. Permite empreendimentos voltados à hospedagem, turismo, flats e apart-hotel, excelente para geração de renda com visitantes e locação de temporada. • Prédio residencial / apartamentos → até 8 andares. Ideal para edifícios residenciais, apartamentos, studios e empreendimentos mistos com comércio no térreo e moradia acima. • Locação transitória / flats / temporada → até 8 andares. Perfeito para flats, studios, Airbnb e locação de curta permanência, aproveitando o potencial turístico e a alta demanda sazonal da região. Um terreno com forte vocação comercial, turística e residencial, em posição estratégica de alta visibilidade, excelente acesso e grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e conheça todos os detalhes desta oportunidade exclusiva. Documentação em dia. Exclusividade Garten Imobiliária

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