Pirituba
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

683 Terrenos 250m2 à venda em Pirituba, São Paulo

Ordenar

R$ 1.800.000

394 m² tot.

Rua Laudelino Vieira de Campos

Pirituba, São Paulo

Área à venda, com 394 m², por R$ 1. 800. 000, 00 - Pirituba - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal consistente e alto potencial de valorização na Zona Norte de São Paulo. Trata-se de uma área com múltiplos imóveis residenciais e comerciais, estrategicamente posicionada em região consolidada, com forte vocação para comércio e serviços, inserida em zoneamento zemp, ideal para atividades econômicas diversas. Atualmente, o conjunto imobiliário gera R$ 8. 499, 41 em renda mensal com locações ativas. Com a locação de um salão comercial hoje disponível anteriormente utilizado como pizzaria o potencial de faturamento mensal salta para R$ 14. 932, 54, tornando-se um ativo extremamente atrativo para quem busca renda passiva, diversificação e segurança patrimonial. O complexo é composto por: 3 salões comerciais, todos em vias de boa circulação e com excelente visibilidade, atendendo segmentos como alimentação, beleza, serviços e varejo. 1 Salão comercial atualmente ocupado por venda de água mineral. 1 salão comercial atualmente ocupado por salão de beleza (cabelereiro). 1 imóvel comercial atualmente ocupado por consultório de fisioterapia. 1 salão comercial atualmente disponível para locação. Antes com atendimento de pizzaria e delivery. 2 imóveis residenciais, sendo um deles com isenção de aluguel à proprietária, o que já está considerado na composição da renda. Os imóveis apresentam tipologias variadas, atendendo tanto ao público residencial quanto comercial, o que reduz riscos de vacância e amplia as possibilidades de ocupação. A região conta com forte presença de comércios locais, serviços essenciais, escolas, mercados e transporte público, além de fácil acesso a importantes avenidas e corredores viários da Zona Norte, favorecendo fluxo constante de pessoas e negócios. Diferenciais do investimento: Renda imediata com potencial de aumento significativo. Zoneamento zemp, ideal para exploração comercial. Diversificação de usos: residencial e comercial. Região consolidada e com demanda constante por locação. Excelente alternativa para investidores que buscam fluxo de caixa mensal. Um ativo completo, versátil e estrategicamente localizado, perfeito para quem deseja investir com inteligência, segurança e visão de longo prazo. Agende uma visita e conheça de perto este conjunto imobiliário com alto potencial de retorno. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/06/2026

R$ 62.000.000

20000 m² tot.

Avenida Manoel Monteiro de Araújo, 1568

Pirituba, São Paulo

Oportunidade Única!! Terreno à venda na Anhanguera! Apresentamos uma área à margem da Rodovia Anhanguera, com um terreno de 20. 000m² disponível para venda. Essa propriedade possui uma localização estratégica, oferecendo um grande potencial para diversos empreendimentos. Além do amplo espaço disponível, o terreno conta com a presença de um galpão já construído, que anteriormente atendia as necessidades de uma antiga gráfica. Essa estrutura pré-existente pode ser uma vantagem para empresas ou investidores que buscam iniciar ou expandir seus negócios com rapidez e eficiência. A área em questão oferece acesso direto à Rodovia Anhanguera, o que proporciona uma excelente visibilidade para quem passa pela região, além de facilitar o transporte de mercadorias e a logística de distribuição. Essa vantagem logística é especialmente relevante para empresas que dependem de um fluxo eficiente de materiais e produtos. Com um terreno de tamanho generoso, há diversas possibilidades para aproveitar ao máximo esse espaço. Seja para construir um novo galpão industrial, um centro de distribuição, um empreendimento comercial ou uma planta fabril, as opções são amplas e adaptáveis de acordo com as necessidades e objetivos do comprador. Não perca a oportunidade de adquirir uma área estrategicamente localizada, com grande potencial para desenvolvimento e com uma estrutura já existente que pode ser aproveitada. Contate-nos para obter mais informações e agendar uma visita a essa propriedade única.

R$ 62.000.000

20000 m² tot.

Avenida Manoel Monteiro de Araújo, 1568

Pirituba, São Paulo

Oportunidade Única!! Terreno à venda na Anhanguera! Apresentamos uma área à margem da Rodovia Anhanguera, com um terreno de 20. 000m² disponível para venda. Essa propriedade possui uma localização estratégica, oferecendo um grande potencial para diversos empreendimentos. Além do amplo espaço disponível, o terreno conta com a presença de um galpão já construído, que anteriormente atendia as necessidades de uma antiga gráfica. Essa estrutura pré-existente pode ser uma vantagem para empresas ou investidores que buscam iniciar ou expandir seus negócios com rapidez e eficiência. A área em questão oferece acesso direto à Rodovia Anhanguera, o que proporciona uma excelente visibilidade para quem passa pela região, além de facilitar o transporte de mercadorias e a logística de distribuição. Essa vantagem logística é especialmente relevante para empresas que dependem de um fluxo eficiente de materiais e produtos. Com um terreno de tamanho generoso, há diversas possibilidades para aproveitar ao máximo esse espaço. Seja para construir um novo galpão industrial, um centro de distribuição, um empreendimento comercial ou uma planta fabril, as opções são amplas e adaptáveis de acordo com as necessidades e objetivos do comprador. Não perca a oportunidade de adquirir uma área estrategicamente localizada, com grande potencial para desenvolvimento e com uma estrutura já existente que pode ser aproveitada. Contate-nos para obter mais informações e agendar uma visita a essa propriedade única.