6 Terrenos à venda na Rua Coronel Bento Bicudo, Piqueri, São Paulo

Terreno · 421m² · OPORTUNIDADE EM SÃO PAULO: TERRENO COM RENDA GARANTIDA NO PIQUERI!

R$ 850.000

304 m² tot.

Rua Coronel Bento Bicudo,989

Piqueri, São Paulo

Procura um investimento seguro com retorno imediato? Apresentamos este excelente terreno residencial de 304 m², localizado estrategicamente na Rua Coronel Bento Bicudo, no dinâmico e valorizado bairro do Piqueri. E conta com uma robusta área construída de 441 m², ideal para quem busca espaço e solidez. O grande diferencial deste patrimônio é que ele já se encontra ocupado por inquilino, o que assegura uma renda ativa e imediata para o novo proprietário desde o primeiro dia. É a escolha perfeita para investidores que buscam expandir o patrimônio com segurança em São Paulo. Destaques da Localização e Conectividade: Mobilidade total: Acesso facílimo a grandes rodovias, à Marginal Tietê e ao transporte público (ônibus e trem). Estrutura Completa: Próximo a escolas de referência, hospitais, igrejas, praças e comércio variado. Praticidade: Tudo o que os futuros moradores precisam a poucos minutos de distância. Infraestrutura e Potencial do Lote: Situado em uma área de zoneamento semi-residencial, o terreno possui infraestrutura urbana completa: ruas totalmente asfaltadas, rede de eletricidade estabilizada e registro de água individualizado. O espaço oferece um potencial construtivo fantástico para quem deseja desenvolver novos projetos residenciais ou modernizar a área existente. Não deixe escapar esta chance única de investir no promissor mercado imobiliário de São Paulo. 📞 Entre em contato agora para receber mais informações e agendar a sua visita!

Destaque

1726697005722-captura_20de_20tela_202024_09_18_20184228.jpeg · Terreno residencial para venda em Piqueri, 380m²

R$ 850.000

380 m² tot.

Rua Coronel Bento Bicudo

Piqueri, São Paulo

Ótimo terreno em localização estratégica! Se você busca um espaço para construir seus sonhos ou investir em um negócio promissor, este terreno de 380m² é a resposta. Situado em uma das áreas mais valorizadas do bairro Piqueri, esta oferta se destaca não apenas pela sua metragem generosa, mas também por sua localização estratégica. O bairro Piqueri é reconhecido por sua atmosfera acolhedora e completa infraestrutura, oferecendo um ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, repleto de comodidades. Este terreno em particular está posicionado de forma singular, proporcionando fácil acesso a uma gama diversificada de serviços e conveniências. Com uma localização privilegiada, esta propriedade se destaca por estar em uma área de considerável valorização imobiliária. Além disso, sua proximidade a importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê, garante mobilidade e conveniência aos seus futuros ocupantes. O terreno, arborizado, proporciona a oportunidade de desenvolver um projeto impactante. A vegetação presente pode ser integrada de maneira harmoniosa, contribuindo para um ambiente agradável e convidativo. Se você busca um espaço estratégico com grande visibilidade e potencial para um projeto inovador, este terreno merece uma análise mais detalhada. Estamos à disposição para discutir mais sobre as possibilidades e vantagens deste local.

Photo 1 · TERRENO À VENDA NO PIQUERI ? 444 m² A 7KM DA PONTE DO PIQUERI

R$ 1.199.850

444 m² tot.

R Coronel Bento Bicudo, 1382

Piqueri, São Paulo

Terreno À venda no piqueri? 444 m² Excelente oportunidade para estacionamento, galpão ou empreendimento comercial. investidores E empreendedores: atenção A esta oportunidade! Terreno com 444 m² de área total, composto por dois lotes, localizado em uma região estratégica do Piqueri, com grande circulação de veículos e pessoas e excelente potencial para exploração comercial. Rua Coronel Bento Bicudo, nº 1. 311, 1. 315 e 1. 321? Piqueri? São Paulo/sp. Características do terreno: 444 m² de área total. 12 metros de frente. 37 metros de profundidade. 9 metros de fundo. Topografia plana. Terreno limpo e pronto para utilização. Excelente acesso e visibilidade. ideal para estacionamento. A localização é especialmente interessante para implantação de estacionamento, devido à proximidade com importantes vias e estabelecimentos comerciais da região. - Poucos metros do Supermercado Sonda? Av. Edgar Facó - Próximo à Av. Paula Ferreira. - Região de grande fluxo e intensa movimentação comercial. - A aproximadamente 7 km da Marginal do Rio Tietê, na altura da Ponte do Piqueri. outras possibilidades. Além de estacionamento, o imóvel pode ser uma excelente opção para galpão, comércio, serviços ou outro empreendimento, sujeito à análise de viabilidade e legislação urbanística vigente. Uma localização que pode gerar negócio. Se você procura um terreno com boa acessibilidade, localização estratégica e potencial de valorização, esta pode ser uma excelente oportunidade para investir no Piqueri. Ideal para investidores, construtores e empreendedores que buscam um imóvel comercial bem localizado. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste terreno! Rua Coronel Bento Bicudo, 1. 311, 1. 315 e 1. 321? Piqueri? São Paulo/sp. Entre em contato para mais informações, valor e agendamento de visita. Valores, condições de negociação e possibilidade de utilização/construção devem ser confirmados com o proprietário e mediante consulta à legislação municipal. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

674297_i1Y5flp81XH8MBT8X9qw_67429767643e7bad0db.jpg · Terreno a venda em Piqueri com 624m²

R$ 1.560.000

624 m² tot.

Coronel Bento Bicudo 898

Piqueri, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade de investimento estratégico na Zona Norte de São Paulo: um terreno de 624 metros quadrados que já gera receita. Informações Essenciais do Imóvel. Metragem: 624 m² (Ideal para projetos de médio porte). Renda Atual: Imóvel alugado para Estacionamento e conta com duas salas comerciais ativas. Isso garante um fluxo de caixa imediato (favor inserir o valor da renda mensal, se possível). Zoneamento: A região da Freguesia do Ó e adjacências da Marginal Tietê é classificada com Zoneamento Misto (zm) ou Centralidade (zc), favorecendo a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais de maior porte e densidade. Consulte o coeficiente de aproveitamento máximo para sua construtora. Localização Premium e Valorização. Posicionamento Estratégico para o Seu Negócio: A localização é inquestionável, com alto fluxo de veículos e pedestres, garantindo visibilidade e demanda para qualquer novo empreendimento. Vias de Acesso: Proximidade imediata à Marginal Tietê e principais avenidas da região, facilitando a logística e o deslocamento. Conveniência no Entorno: Forte adensamento comercial com supermercados, restaurantes, escolas e padarias. Proximidade de Referências: A poucos minutos da charmosa Freguesia do Ó e do movimentado Tietê Plaza Shopping. Desenvolvimento da Região: A área está em constante valorização, impulsionada pela grande movimentação urbana e pela expansão do transporte público. O Potencial. Este é o momento ideal para adquirir um ativo que oferece segurança de renda combinada com a flexibilidade de construção em uma região em expansão. A presença de vários terrenos na vizinhança indica um mercado ativo para aquisição e desenvolvimento. Indicado para Investidores, Construtoras e Empreendedores que buscam desenvolver projetos Residenciais, Comerciais (Torre de Salas ou Lojas) ou Built to Suit (bts). Não perca a chance de incorporar seu próximo projeto de sucesso. Entre em contato conosco agora para receber a documentação completa, detalhes do contrato de locação (renda) e as diretrizes de zoneamento específicas do local. Agende sua visita e avalie o potencial deste investimento de perto.

img0 · PCBB 1213 Lote 601261089-426

R$ 850.000

380 m² tot.

Rua Coronel Bento Bicudo 1213

Piqueri, São Paulo

Se você busca um espaço para construir seus sonhos ou investir em um negócio promissor, este terreno de 380m² é a resposta. Situado em uma das áreas mais valorizadas do bairro Piqueri, esta oferta se destaca não apenas pela sua metragem generosa, mas também por sua localização estratégica. O bairro Piqueri é reconhecido por sua atmosfera acolhedora e completa infraestrutura, oferecendo um ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, repleto de comodidades. Este terreno em particular está posicionado de forma singular, proporcionando fácil acesso a uma gama diversificada de serviços e conveniências. Com uma localização privilegiada, esta propriedade se destaca por estar em uma área de considerável valorização imobiliária. Além disso, sua proximidade a importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê, garante mobilidade e conveniência aos seus futuros ocupantes. O terreno, arborizado, proporciona a oportunidade de desenvolver um projeto impactante. A vegetação presente pode ser integrada de maneira harmoniosa, contribuindo para um ambiente agradável e convidativo. Se você busca um espaço estratégico com grande visibilidade e potencial para um projeto inovador, este terreno merece uma análise mais detalhada. Estamos à disposição para discutir mais sobre as possibilidades e vantagens deste local. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

dc080cf7ba3b28f8a642b8a6460cb652de952e81 · Terreno Residencial à venda, Piqueri, São Paulo - TE0201.

R$ 14.000.000

2700 m² tot.

Rua Coronel Bento Bicudo 1157

Piqueri, São Paulo

Terreno na Freguesia do ó. Terreno no Piqueri, com 2, 700mtrs, Em rua muito movimentada, com muito residenciais. Ótimo para construtores, e investidores. Agende sua visita. - 06/10/2026