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208 Terrenos à venda em Pinheirinho, Curitiba

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R$ 389.248

245 m² tot.

Rua Padre Rafael José Kalinowski, 1520

Pinheirinho, Curitiba

O Último Refúgio de Segurança e Liberdade no Pinheirinho – Mude Seu Padrão de Vida Hoje! Não compre uma casa pronta com os erros dos outros. Construa a sua perfeição no New Place Pinheirinho ii. Você já parou para pensar quanto vale a verdadeira paz de espírito? Em um mundo cada vez mais acelerado e imprevisível, proteger quem você ama e garantir a liberdade que sua família merece não é um luxo — é uma necessidade imediata. Seja bem-vindo ao New Place Pinheirinho ii, um empreendimento assinado pela renomada Incorporare. Este não é apenas um condomínio fechado de terrenos; é o cenário perfeito onde os seus sonhos de arquitetura ganham vida, com a segurança que só um projeto de altíssimo padrão pode oferecer. Por que este é o endereço definitivo da sua família? Imagine acordar e ter à sua disposição um complexo de lazer privativo, sem precisar cruzar os portões do condomínio. Aqui, o bem-estar e a sofisticação foram desenhados para fazer parte do seu cotidiano: Segurança Absoluta & Portaria: Sinta a tranquilidade de saber que seus filhos podem brincar na rua com a liberdade de antigamente, protegidos por um perímetro fortificado e monitoramento estratégico. Club Privativo de Lazer: Desfrute de momentos inesquecíveis na Piscina Infantil, celebre suas grandes conquistas no Salão de Festas finamente planejado e mantenha a saúde em dia na Academia Externa e no espaço Fitness. Infância Ativa e Feliz: Seus filhos terão um Playground completo e uma Brinquedoteca lúdica para se desenvolverem com segurança e cercados de amigos. Conexão e Relaxamento: Termine o seu dia relaxando ao redor de um sofisticado Fire Place (praça do fogo) ou caminhando pela charmosa Praça Central do condomínio. A Liberdade de Espaço que Você Procura. Com terrenos amplos que variam de 147m² a 284, 1m² (com opções de lotes internos e externos com frente para a rua), você terá a metragem perfeita para projetar aquela fachada imponente, a piscina dos seus sonhos, um quintal privativo para seus pets e a área gourmet que sempre quis para receber os amigos. Tudo isso com o privilégio de uma obra já em estágio avançado de construção! Localização Estratégica: O Segredo da Valorização. Situado na Rua Padre Rafael José Kalinowski, 1520, no coração do Pinheirinho, o New Place ii coloca você a poucos minutos da Linha Verde e das principais artérias de Curitiba. Você estará cercado por uma infraestrutura comercial completa: panificadoras a apenas 1 minuto a pé, além de supermercados, farmácias, pizzarias e escolas a menos de 5 minutos de carro. É a combinação perfeita entre o silêncio de um refúgio reservado e a conveniência urbana. ️ alerta de compra imediata: O mercado imobiliário de Curitiba está aquecido e terrenos em condomínios fechados com essa infraestrutura são ativos extremamente raros. As poucas unidades disponíveis estão sendo reservadas em ritmo acelerado por investidores e famílias que sabem reconhecer uma oportunidade única de valorização antes da entrega física. Se você adiar essa decisão por mais uma semana, restará apenas o arrependimento de ver outra pessoa construindo o futuro no lugar que deveria ser seu. Não aceite menos do que o topo. O seu legado começa aqui.

R$ 1.300.000

576 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Alameda Nossa Senhora do Sagrado Coração 650

Pinheirinho, Curitiba

Este excelente imóvel é uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e excelente localização. Com 210 m de área construída em um amplo terreno de 576 m, possui duas moradias totalmente independentes (pavimento superior e inferior), sendo ideal para famílias que desejam morar próximas com total privacidade ou para quem busca um imóvel com potencial de renda. Área construída: 210, 00 m Área do terreno: 576, 00 m Duas residencias independentes, proporcionando privacidade entre os pavimentos Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente potencial para moradia multifamiliar ou investimento Terreno amplo, com diversas possibilidades de aproveitamento e valorização Região predominantemente residencial, com comércio e serviços nas proximidades Localizado no Pinheirinho, o imóvel está em uma das regiões mais consolidadas da zona sul de Curitiba. Possui fácil acesso à Linha Verde, ao Terminal Pinheirinho e às principais vias que conectam diferentes regiões da cidade. A poucos minutos encontram-se supermercados, escolas, farmácias, bancos, unidades de saúde e uma ampla variedade de comércios e serviços. Valor de venda: R$ 1. 300. 000, 00 iptu: aproximadamente R$ 300, 00/mes (R$ 3. 000, 00/ano) Agende sua visita: sr4 Imóveis (41) Ver dados (WhatsApp) Os valores, condições comerciais e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados no momento do atendimento e da negociação.

R$ 1.660.000

3009 m² tot.

Endereço não informado

Pinheirinho, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Área à Venda no Pinheirinho | 3. 009m² | Zoneamento zr2. 1Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam uma área estratégica em uma das regiões mais valorizadas e com maior crescimento da Região Sul de Curitiba. São três terrenos contíguos, vendidos exclusivamente em conjunto, totalizando 3. 009, 00m², ideais para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Os lotes possuem: Terreno 1: 1. 010, 00m² com 13, 00 metros de testada. Terreno 2: 1. 008, 00m² com 13, 00 metros de testada. Terreno 3: 991, 00m² com 12, 80 metros de testada. A área possui 38, 80 metros de frente, proporcionando excelente aproveitamento para projetos de maior porte. O imóvel está localizado em Zoneamento zr2. 1, oferecendo excelente potencial construtivo para condomínios de sobrados, residenciais multifamiliares, edifícios de baixa densidade e empreendimentos comerciais compatíveis com a legislação urbanística vigente. Localizados no bairro Pinheirinho, os terrenos encontram-se em uma região consolidada, valorizada, cercada por excelentes residências e um comércio forte e diversificado, proporcionando toda a infraestrutura necessária para novos empreendimentos. A Região Sul de Curitiba vem passando por um expressivo crescimento imobiliário, impulsionado por novos investimentos, expansão comercial e melhoria constante da infraestrutura urbana, tornando-se uma das áreas mais promissoras para incorporação e valorização patrimonial. A localização oferece fácil acesso à Avenida Winston Churchill, Linha Verde, br-116, Terminal e Shopping Pinheirinho, além de contar com escolas, cmeis, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, unidades de saúde, transporte coletivo e ampla rede de serviços. DiferenciaisÁrea total de **3. 009, 00m². Testada total de 38, 80 metros. Zoneamento zr2. 1. Região consolidada e em constante valorização. Excelente potencial construtivo. Infraestrutura completa. Fácil acesso às principais vias de Curitiba. Ideal para construtoras, incorporadoras e investidores. Uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização da capital paranaense. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#al 4176

R$ 950.000

R$ 10 Condominio

576 m² tot.

Rua Joaquim Ferreira Bello, 80

Pinheirinho, Curitiba

Excelente terreno de esquina com 576m² de área total, localizado no bairro Pinheirinho. Para uso Comercial/Residencial. Posição do Lote: Esquina. Zoneamento: sehis. 1 - setor especial de habitação de interesse social. Sistema Viário: coletora 1/coletora 2. O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20. 000, 00m². Para as vias coletoras, setoriais e prioritárias permitido habitação unifamiliar em série com acesso somente transversal ao alinhamento predial. Profundidade máxima da faixa da Via Coletora 1 de até a metade da quadra, limitada em 80, 00m contados a partir do alinhamento predial. Profundidade máxima da faixa da Via Coletora 2 de até a metade da quadra, limitada em 80, 00m contados a partir do alinhamento predial. Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200, 00 m². Para industria tipo 1, permissível a critério do cmu alvará de localização em edificações existentes com porte máximo de 400, 00 m². Permissível, a critério do cmu, o uso não habitacional Comunitário 1 com porte máximo de 10. 000, 00m² atendido o coeficiente de aproveitamento máximo 1, 00, o que for atingido primeiro em primeiro lugar. Permissível, a critério do cmu, o uso não habitacional Comunitário 2 - exceto culto religioso atendido ao coeficiente 1, 00. Permissível, a critério do cmu, o uso não habitacional Comércio e Serviço de Vicinal, de Bairro e Setorial com porte máximo de 5. 000, 00m² atendido o coeficiente de aproveitamento máximo 1, 00, o que for atingido primeiro em primeiro lugar. Observar o contido na Lei 16. 361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial Construtivo adicional, mediante a Outorga Onerosa do Direito de Construir, Transferência do Direito de Construir e cotas de Potencial Construtivo. Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade. Atender regulamentação específica quanto a posto de abastecimento. Atender regulamentação específica quanto a edifício garagem. Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente de aproveitamento e o porte. O acréscimo de porte e coeficiente de aproveitamento será de caráter oneroso. Para os usos não habitacionais de Estacionamento Comercial e Edifício Garagem, obrigatório Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro. Agende sua visita com a lopes inova!

R$ 1.660.000

3009 m² tot.

Endereço não informado

Pinheirinho, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Área à Venda no Pinheirinho | 3. 009m² | Zoneamento zr2. 1Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam uma área estratégica em uma das regiões mais valorizadas e com maior crescimento da Região Sul de Curitiba. São três terrenos contíguos, vendidos exclusivamente em conjunto, totalizando 3. 009, 00m², ideais para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Os lotes possuem: Terreno 1: 1. 010, 00m² com 13, 00 metros de testada. Terreno 2: 1. 008, 00m² com 13, 00 metros de testada. Terreno 3: 991, 00m² com 12, 80 metros de testada. A área possui 38, 80 metros de frente, proporcionando excelente aproveitamento para projetos de maior porte. O imóvel está localizado em Zoneamento zr2. 1, oferecendo excelente potencial construtivo para condomínios de sobrados, residenciais multifamiliares, edifícios de baixa densidade e empreendimentos comerciais compatíveis com a legislação urbanística vigente. Localizados no bairro Pinheirinho, os terrenos encontram-se em uma região consolidada, valorizada, cercada por excelentes residências e um comércio forte e diversificado, proporcionando toda a infraestrutura necessária para novos empreendimentos. A Região Sul de Curitiba vem passando por um expressivo crescimento imobiliário, impulsionado por novos investimentos, expansão comercial e melhoria constante da infraestrutura urbana, tornando-se uma das áreas mais promissoras para incorporação e valorização patrimonial. A localização oferece fácil acesso à Avenida Winston Churchill, Linha Verde, br-116, Terminal e Shopping Pinheirinho, além de contar com escolas, cmeis, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, unidades de saúde, transporte coletivo e ampla rede de serviços. DiferenciaisÁrea total de **3. 009, 00m². Testada total de 38, 80 metros. Zoneamento zr2. 1. Região consolidada e em constante valorização. Excelente potencial construtivo. Infraestrutura completa. Fácil acesso às principais vias de Curitiba. Ideal para construtoras, incorporadoras e investidores. Uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização da capital paranaense. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#al 4176

R$ 2.249.000

1349 m² tot.

Rua Valentin Nichele 99

Pinheirinho, Curitiba

. portunidade de Investimento Imobiliário – Alto Potencial Construtivo no Pinheirinho. Excelente área composta por 3 terrenos integrados, totalizando 1. 349 m², localizada a apenas uma quadra da Avenida Winston Churchill e da Linha Verde, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Curitiba. Inserido no Zoneamento Eixo Estrutural Sul – Incentivo, este ativo imobiliário se destaca pelo seu elevado potencial construtivo, ideal para incorporadoras e investidores que buscam projetos de médio e grande porte. Potencial construtivo estimadoAté 4. 047 m² para uso habitacional (aprox. 80 unidades de 50, 77 m²) ;Até 5. 396 m² para uso comercial e comunitário;Possibilidade de uso misto (residencial + comercial) com até 5. 396 m²;Altura livre, respeitando o cone de restrição aeronáutica. Dados dos imóveisIndicações fiscais: Ver dados / Ver dados / Ver dadosÁrea total: 1. 349 m²Imóvel em ad corpusdiferenciais estratégicos para investidoresLocalização premium em eixo estruturante de crescimento urbano;Forte potencial de valorização e liquidez;Flexibilidade de uso (residencial, comercial ou misto) ;Ideal para incorporação imobiliária e projetos de renda recorrente;Região com alta demanda por habitação e serviços. Observações importantes: Estudo de viabilidade e potencial construtivo baseado em diretrizes da cil emitida pela Prefeitura, sujeito à aprovação oficial dos órgãos competentes;Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Uma oportunidade rara para desenvolvimento imobiliário em escala. Entre em contato com nossa equipe e agende uma reunião para análise técnica e visita ao local.

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