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303 Terrenos à venda em Pilarzinho, Curitiba

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R$ 565.000

R$ 500 Condominio

Rua Domingos Antônio Moro, 741

Pilarzinho, Curitiba

Lugar onde você encontra conforto, lazer e natureza em perfeita harmonia, condomínio no bairro Pilarzinho. O terreno está situado a poucos passos do bosque do condomínio, tem 260 m² de área total, sendo 160 m² de área privativa. Condomínio oferece: Academia moderna para cuidar da saúde sem precisar sair de casa. Salão de festas perfeito para reunir amigos e família em ocasiões especiais. Brinquedoteca e playground para as crianças se divertirem com segurança e liberdade. Um relaxante spa com piscina aquecida, para aquele momento de descanso merecido após um dia cheio. Salão de jogos e gourmet bar, ótimos para momentos de lazer e descontração. Quadra poliesportiva, onde você pode praticar esportes com seus filhos ou amigos. Proximidades: Parques Tanguá 2 km (4 minutos) Parque Tingui 3 km (6 minutos) Supermercados Festval São Lourenço 2, 4 km (5 minutos) Supermercado Condor Pilarzinho 1 km (3 minutos) Òpera de Arame 2, 1 km ( 5 minutos) Localização privilegiada e facil acessso as avenidas Fredolin Wolf e Desembargador Hugo Simas. A região é bem atendida por transporte público e tem infraestrutura comercial. Esse terreno é mais do que uma oportunidade de investimento, é a chance de construir o lar dos seus sonhos em um lugar que valoriza o bem-estar e o lazer da sua família. Agende agora sua visita: (41) Ver dados / (41) Ver dados* terreno em condomínio, terreno com área verde, terreno em condomínio clube, terreno em condomínio com piscina aquecida, Parque Tangua, supermercados, Parque Tingui, Parque São Lourenço, Pilarzinho, Ópera de Arame, localização privilegiada, oportunidade terreno, investimento

Destaque

R$ 580.000

R$ 500 Condominio

Rua Domingos Antônio Moro, 741

Pilarzinho, Curitiba

Lugar onde você encontra conforto, lazer e natureza em perfeita harmonia, condomínio clube no Bairro Pilarzinho. O terreno está situado a poucos passos do bosque do condomínio, tem 260 m² de área total, sendo 160 m² de área privativa. Condomínio oferece: Academia moderna para cuidar da saúde sem precisar sair de casa. Salão de festas perfeito para reunir amigos e família em ocasiões especiais. Brinquedoteca e playground para as crianças se divertirem com segurança e liberdade. Um relaxante spa com piscina aquecida, para aquele momento de descanso merecido após um dia cheio. Salão de jogos e gourmet bar, ótimos para momentos de lazer e descontração. Quadra poliesportiva, onde você pode praticar esportes com seus filhos ou amigos. Proximidades: Parques Tanguá 2 km (4 minutos) Parque Tingui 3 km (6 minutos) Supermercado Festval São Lourenço 2, 4 km (5 minutos) Supermercado Condor Pilarzinho 1 km (3 minutos) Ópera de Arame 2, 1 km ( 5 minutos). Localização privilegiada e fácil acessso as avenidas Fredolin Wolf e Desembargador Hugo Simas. A região bem atendida por transporte público e tem infraestrutura comercial. Agende agora sua visita: (41) Ver dados / (41) Ver dados* terreno em condomínio, terreno com área verde, terreno em condomínio clube, terreno em condomínio com piscina aquecida, Parque Tangua, supermercados, Parque Tingui, Parque São Lourenço, Pilarzinho, Ópera de Arame, localização privilegiada, oportunidade terreno, investimento

Destaque

R$ 4.300.000

2824 m² tot.

Avenida Desembargador Hugo Simas 2580

Pilarzinho, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e construtores na divisa dos bairros Bom Retiro, Vista Alegre e Pilarzinho, região tradicional e com constante valorização em Curitiba. Terreno amplo, com grande testada e potencial construtivo, ideal para empreendimentos residenciais (sobrados, condomínio de casas, edifício de baixo/médio porte conforme legislação vigente) e para uso comercial permitido na região. Localizado em área estratégica, com perfil misto residencial e comercial consolidado, próximo a comércios, serviços, escolas e vias de fácil acesso, alimentado por diversas linhas de transporte público, proporcionando praticidade e valorização constante. Ideal para: Condomínio de sobrados. Comércio de médio/grande porte. Edifício residencial de baixo/médio porte (conforme legislação vigente) Empreendimento com uso misto residencial/comercial. Projeto para investidores que buscam potencial construtivo expressivo. diferenciais: Dimensão estratégica para incorporação. Frente ampla de 26m. Profundidade superior a 100m. Excelente potencial construtivo. Região com forte demanda imobiliária. Possibilidade de expansão do potencial construtivo, trabalhando compensações em áreas metropolitanas. dados do terreno: Localizado na Av. Desembargador Hugo Simas 2580 – Bom Retiro – Curitiba/pr. Área total do terreno: 2824 m² Medidas: Testada: 26, 20 m. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: R$ 6. 150, 00. Zoneamento: zr2. 1 - zona residencial 2. Sistema Viário: setorial 2. usos permitidos habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes. Habitação Transitória 1. usos permitidos comerciais: Comunitário 1. Comunitário 2 - Cultura. Comunitário 2 - Lazer. Comunitário 3 - Culto Religioso. Comunitário 3 - Saúde. Posto de Abastecimento. Comunitário 3 - Cultura. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Setorial. Comunitário 3 - Lazer. Estacionamento Comercial. Comunitário 2 - Saúde. Comunitário 2 - Ensino. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. parÂmetros de construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Altura Máxima: 2 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 5, 00m. estacionamento: Atender legislação específica. recreação: Atender legislação específica. A região. O bairro Bom Retiro, em Curitiba, é reconhecido como uma região residencial tranquila, arborizada e segura. Oferece excelente infraestrutura, proximidade ao centro, ruas calmas (como Nilo Peçanha e Mateus Leme) e opções de lazer como a Praça Fernando Pessoa, sendo um local valorizado pela qualidade de vida e fácil acesso. Com perfil residencial e familiar, é reconhecido com um dos bairros mais seguros da Capital, além de estar localizada em uma região estratégica para acesso ao centro e demais locais. Negociação: Pagamento à vista. Estuda proposta de permuta. Ótima oportunidade para investir

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