4 Terrenos à venda na Rua Aurea Brittes De Oliveira, Pilarzinho, Curitiba

Terreno , Curitiba · Terreno com 490 metros a Venda no Pilarzinho em Curitiba

R$ 650.000

490 m² tot.

Rua Áurea Brittes de Oliveira

Pilarzinho, Curitiba

Terreno a Venda no Pilarzinho. Rua Aurea Brittes de Oliveira. Sao 490 metros. 14m x 35m. Possibilidade de construcao 3 a 4 Sobrados. Contato 41 Ver dados

Destaque

ff3023625308f7439b3a8455b36a61c7a4c0b051 · EXCELENTE TERRENO NO PILARZINHO COM GRANDE POTENCIAL CONSTRUTIVO - ALTO PADRAO DE CONSTRUÇÕES

R$ 600.000

486 m² tot.

Rua Áurea Brittes de Oliveira 105

Pilarzinho, Curitiba

Oportunidade de incorporação no pilarzinho lote de 486m² | zoneamento zr2. 1. Descrição. oportunidade de incorporação no pilarzinho lote de 486M² | zoneamento zr2. 1 | R$ 560. 000, 00. Evolução Imobiliária apresenta excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores. Terreno urbano estrategicamente localizado na Rua Áurea Brittes de Oliveira, n° 105, no coração do bairro Pilarzinho, Curitiba - pr. Com topografia e testada favoráveis para otimização de canteiro de obras, o lote oferece potencial construtivo imediato focado em alta liquidez e excelente Valor Geral de Vendas (vgv). Diretrizes urbanísticas reais (Guia Amarela / Consulta Informativa do Lote) Documentação 100% checada perante a Secretaria Municipal do Urbanismo (smu) sob a Consulta n° Ver dados/2026 e Indicação Fiscal Ver dados: Área Total do Terreno: 486, 00 m² Testada Principal: 14, 10 metros (frente ampla) Zoneamento: zr2. 1 - Zona Residencial 2. Classificação de Uso: zr2. 1. Y (Altamente favorável para Habitação Unifamiliar em Série) Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1. 0. Taxa de Ocupação Básica: 50% Altura Básica: 2 pavimentos. Recuo Frontal Mínimo: 5, 00 metros. Fração de Terreno por Unidade: Mínimo de 120, 00 m² por unidade habitacional. Nota Técnica: O lote possui 14, 10 m de testada, superando o padrão mínimo da zona (12, 00 m), o que viabiliza excelente disposição de fachadas e acessos em plantas de condomínio. Potencial de projeto residencial (vgv otimizado) A configuração e dimensões deste lote comportam plantas inteligentes focadas no mercado consumidor atual: Opção de Projeto: Condomínio privativo composto por até 3 sobrados independentes de alto padrão com 2 pavimentos + terraço privativo (Rooftop). Logística de Fluxo: Entrada de veículos e pedestres projetada pela lateral do lote, maximizando a privacidade de cada unidade e o aproveitamento de vagas de garagem integradas. Localização E pontos estratégicos (eixo norte de curitiba) O Pilarzinho consolidou-se como um dos bairros residenciais mais cobiçados de Curitiba, unindo a tranquilidade de áreas verdes com infraestrutura urbana de alto nível: Áreas Verdes e Lazer: Posicionado a poucos minutos do Parque Tanguá, Parque Tingui e do icônico Parque Tuiuti, garantindo forte apelo comercial e valorização para o cliente final. Pontos Culturais e Turismo: Proximidade imediata com a Ópera de Arame e a Pedreira Paulo Leminski. Infraestrutura e Serviços: Região atendida pela Rua da Cidadania Boa Vista, ampla rede de supermercados, colégios tradicionais, eixos de transporte público e vias de acesso rápido ao Centro de Curitiba e ao Centro Cívico. Valor do investimento. Preço de Venda: R$ 560. 000, 00. Perfeito para investidores que buscam baixo custo de aquisição da terra por fração ideal para incorporação. Contato direto para negociação restrita. Para acesso à cópia integral da Guia Amarela de 2026 e agendamento de visitas técnicas presenciais com nossos consultores de engenharia imobiliária: - 17/10/2026

Destaque

0b7c3e41a26d7a59361698edc84df740b5f107ca · Terreno à venda, 158 m² por R$ 390.000,00 - Pilarzinho - Curitiba/PR

R$ 390.000

159 m² tot.

Rua Áurea Brittes de Oliveira 29

Pilarzinho, Curitiba

Terreno à Venda localizado no bairro Pilarzinho. Sem dúvida uma das melhores opções da Região, a duas quadras da Av. Fredolin Wolf. O lote possui uma casa de 42m2 não averbada. -Área privativa 156, 80. -Lado Direito: 26, 6. -Lado esquerdo: 26, 6. -Testada: 6, 1. -Fundo: 6, 1. 2 Frentes (Rua Victorio Gabardo e Rua Aurea Brittes de Oliveira) Documentação em dia. Excelente localização, entre os Parques Tanguá e Tingui, esquina com a Rua José Ribeiro de Cristo, com ônibus, escola, supermercado e panificadora próximos. Estuda permuta por apartamento de menor valor. Vale a pena conferir! Agende sua visita. Soluções 360º para quem vive, investe e realiza. - 17/10/2026

4a1e5a7d6440eb11187bef2fb06beca9ef367b96 · Terreno à venda, 229 m² por R$ 280.000,00 - Pilarzinho - Curitiba/PR

R$ 280.000

229 m² tot.

Rua Áurea Brittes de Oliveira 171

Pilarzinho, Curitiba

Terreno plano com 229m² à venda no bairro pilarzinho, localizado em uma região tranquila e residencial próximo ao Parque Tingui. - Área: 229m² - Dimensão: 11, 50m x 20, 05m. - Água. - Energia. - Esgoto. - Rua pavimentada. Proximidades: - 750m parque tingui. - 550m Farmácia Maxifarma Pilarzinho. - 300m Stocchero Restaurante, Pizzaria e Eventos. - 2km Parque Tanguá Agende sua visita com a Interage Imóveis. Soluções 360° para quem vive, investe e realiza. - 17/10/2026

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