20 Terrenos perto de escola pan americana da bahia avenida ibirapitanga 2 à venda em Patamares, Salvador

Foto 01 · Terreno, Patamares, Salvador, BA

R$ 1.600.000

R$ 430 Condominio

1210 m² tot.

Endereço não informado

Patamares, Salvador

Vendo terreno plano, com 1. 165, 00 metros quadrados escriturado e 1. 210 metros quadrados no levantamento topográfico, em excelente localização, vista, muito ventilado e iluminado. Com projeto arquitetônico bem estruturado, poderá ser erguida uma ótima moradia aproveitando, inclusive, as grandes árvores que já existem no terreno. Local agradável e de muito convívio com a natureza, com Mata Atlântica próximo, portanto, qualidade de vida insuperável! Tranquilidade e bem estar é o que lhes aguardam. Próximo a escolas de ensino internacional, supermercados, academias de ponta, a bela praia de Jaguaribe com prática de surf, windsurfe e outros esportes náuticos, comércio local, transporte público, metrô, shoppings, bancos, e a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador e do acesso às lindas praias do Litoral Norte da Bahia. Agende visita com a Corretora de Imóveis sandra jovita. (71) 9 9979. 8216. Whatsapp. Valor de Venda. R$ 1. 600. 000, 00. Valor de Taxa de Associação. R$ 430, 00 (enquanto estiver em construção, após conclusão da obra, o valor passa para R$ 860, 00) Valor de iptu. R$ 1. 774, 97 (mensal) - 22/05/2026

Super destaque

R$ 3.500.000

R$ 600 Condominio

1000 m² tot.

Avenida Octávio Mangabeira, 106

Patamares, Salvador

Terreno em patamares. Terreno com 1. 000m², com vegetação, frente de rua. Valor de venda: R$ 3. 500. 000, 00. Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas as alterações. Chave do anúncio: I3aszfS3e6kcEn2K

Super destaque

Terreno · 1000m² · Terreno à venda no bairro Patamares - Salvador/BA

R$ 1.499.900

R$ 100 Condominio

1000 m² tot.

Rua Bicuíba, 154

Patamares, Salvador

Terreno em patamares. Terreno com 1. 000 m², com vegetação, final de rua. Valor de venda: R$ 1. 499. 900, 00. valor do iptu: R$ 662, 72 mensal. Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: cV3WuE2vucomx8ju

Destaque

Terreno , Salvador · Terreno a venda em Patamares nascente e no colina C

R$ 890.000

R$ 1 Condominio

680 m² tot.

rua manaca,1

Patamares, Salvador

Terreno em declive, área total 680m, condomínio fechado - Colina C - Patamares. Nascente, vista mar total. Documentação regularizada - Aceita financiamento. Medidas: 8. 7m frente. 16. 2m fundo. 57m lateral. R$ 890. 000, 00. Lucas Terra. creci 23. 270. ig: Showroomdoimovel. (7. 1) 9. 9. 6. 6. 2. 3. 9. 2. 6. *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário.

Destaque

Terreno · 680m² · TERRENO COM VISTA PARA O MAR NO COLINA C

R$ 899.000

R$ 600 Condominio

680 m² tot.

Rua Manacá, 959

Patamares, Salvador

Terreno em condomínio com vista mar em patamares680m² | Posição Elevada (Bem Alto) | Declive | Aceita Financiamento. Código: iss-1630. Excelente oportunidade para construir o seu projeto dos sonhos em um terreno de 680m², localizado em um condomínio fechado no valorizado bairro de Patamares. Com topografia em declive e situado em uma posição bem alta, o lote oferece uma ventilação natural fantástica e uma belíssima vista para o mar. O terreno garante total aproveitamento de área útil, pois a área de preservação ambiental fica fora dos seus limites. Documentação 100% regularizada, aceitando financiamento bancário. Valor de venda: R$ 899. 000, 00. Principais DiferenciaisVista e Ventilação: Posição topográfica privilegiada (bem alto) que proporciona uma vista mar espetacular e brisa constante. Natureza e Aproveitamento: Lote cercado por vegetação, com a enorme vantagem da área de preservação ambiental não comprometer a área construtiva do seu terreno. Segurança e Praticidade: Condomínio exclusivo com portaria 24 horas e documentação impecável para facilitar a compra via financiamento. Custos FixosCondomínio: R$ 600, 00. iptu: R$ 599, 00 (mensal) LocalizaçãoRua Manacá, Patamares (Salvador). Um dos bairros mais nobres e procurados da cidade, unindo tranquilidade e fácil acesso a escolas, faculdades, supermercados, clínicas e restaurantes, além de estar pertinho da praia. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: y3fxxIqIzJ3acuo3

R$ 899.000

R$ 599 Condominio

680 m² tot.

Rua Manacá

Patamares, Salvador

Codigo do imóvel: te0449. Terreno nascente, vista mar, dentro da reserva de área verde do Vale Encantado - Cercado de verde e com incrível vista mar! Condomínio com portaria 24h, segurança, rua sem saída. Região nobre de Patamares. Agende uma visita através do WhatsApp (71) Ver dados com sua corretora de imóveis: Jaira Ferreira creci/F Ver dadosba. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 07/06/2026

R$ 4.826.990

R$ 500 Condominio

2840 m² tot.

Rua Mangaló, 167/189, 960

Patamares, Salvador

Terreno em patamares. Terreno com 2. 840m², declive, excelente para incorporação. Valor de venda: R$ 4. 826. 990, 00. Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: vrywxh8TfLcbh6xv

Terreno · 1607m² · TERRENO RESIDENCIAL EM PATAMARES

R$ 2.392.000

1607 m² tot.

Rua Bicuíba, sn

Patamares, Salvador

Terreno residencial com vegetação nativa em patamares1. 840m² | Terreno | Área Verde | Condomínio Fechado. Código: am-Ver dados. Terreno amplo com 1. 840m² situado em Condomínio Fechado no bairro de Patamares. O lote dispõe de vegetação nativa preservada, ideal para projetos que valorizam a integração com a natureza. Localizado em área nobre, oferece segurança e infraestrutura de lazer, sem acesso direto pela Avenida Pinto de Aguiar. Valor de venda: R$ 2. 392. 000, 00. Principais DiferenciaisMetragem: Lote generoso com 1. 840m² de área total. Natureza: Terreno com planta nativa preservada. Infraestrutura: Condomínio com portaria 24h, piscina, quadra poliesportiva e salão de festas. Localização: Próximo a delicatessens, escolas e faculdades. Custos FixosCondomínio: R$ 0, 00 (Não informado) iptu: R$ 0, 00 (Não informado) LocalizaçãoRua Bicuíba, Patamares (Salvador). Próximo a: Supermercados, escolas e serviços da região. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: XpnCiun9t5o8CvzW

Terreno · 1700m² · TERRENO EM CONDOMÍNIO EM PATAMARES

R$ 4.000.000

R$ 800 Condominio

1700 m² tot.

Rua Jandiroba, 1638

Patamares, Salvador

Terreno para incorporação em patamares (condomínio fechado) 1. 700m² | Nascente | Plano | Projeto Residencial. Código: iss-795. Terreno amplo e nascente com 1. 700m², situado em Condomínio Fechado em Patamares. O lote é plano, facilitando a construção, e possui vegetação nativa. Imóvel com perfil para incorporação, já possuindo projeto para prédio residencial. Valor de venda: R$ 4. 000. 000, 00. Principais DiferenciaisPotencial Construtivo: Lote plano e generoso de 1. 700m². Investimento: Ideal para incorporação (projeto residencial existente). Orientação: Nascente (melhor ventilação). Infraestrutura: Condomínio com campo de futebol gramado e parque infantil. Custos FixosCondomínio: R$ 800, 00. iptu: R$ 800, 00 (mensal) LocalizaçãoRua Jandiroba, Patamares (Salvador). Próximo a: Supermercado HiperIdeal, farmácias e shopping. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: cagytzmf4U2Pskei

Terreno · 1453m² · TERRENO RESIDENCIAL PRONTO PARA CONSTRUIR EM PATAMARES

R$ 1.600.000

R$ 1.200 Condominio

1453 m² tot.

Rua Jandiroba, 1638

Patamares, Salvador

Terreno de 1. 453m² no colina B1 (patamares) 1. 453m² | Plano | Pronto para Construir. Código: iss-582. Terreno residencial amplo com 1. 453m² situado no Condomínio Colina B1, em Patamares. O lote é declive, possui vegetação nativa e está pronto para receber seu projeto. Localizado em condomínio fechado com interfone e segurança. Valor de venda: R$ 1. 600. 000, 00. Principais DiferenciaisÁrea: Lote generoso com 1. 453m². Topografia: Terreno plano (facilita a construção). Localização: Condomínio consolidado em Patamares. Custos FixosCondomínio: R$ 1. 200, 00. iptu: R$ 1. 818, 00 (mensal) LocalizaçãoRua Jandiroba, Patamares (Salvador). Próximo a: Escolas, Shopping Paralela e serviços da região. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: rGsY3xyuYnNgr93D

Terreno , Salvador · Terreno Comercial ou Incorporação Predial, 1607m2 Rua Bicuiba com Rua do Mangalô

R$ 2.100.000

1840 m² tot.12 vagas

Rua Bicuíba, 134 esquina Rua do Mangalô

Patamares, Salvador

Lote rua bicuiba esquina rua do mangalÔ, colina A patamares, salvador -bahia. Lote 134 Colina A, Loteamento Patamares, situado na Rua Bicuiba sem número, esquina com a Rua do Mangalô, Patamares, Salvador, Bahia. O logradouro é de ocupação predominantemente comercial e/ou para incorporação multiresidencial, com taxa de ocupação normal a alta, e padrão construtivo normal/alto. O Lote de Terreno nascente, é de vocação comercial ou residencial para incorporação predial, onde ambas as Ruas, Bicuiba e do Mangalô, na Colina A Patamares, conforme a louos-Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo, pddu 2016, estão situadas na zpr3, Zona Predominantemente Residencial 3, cujo o cab – Coeficiente Aproveitamento Básico é igual a 1, 50 e o cam – Coeficiente Aproveitamento Máximo é igual a 3, 00. O Lote de Terreno se encontra muito bem situado na região, frente a Praça e ao estacionamento de visitantes do Colégio Anglo Brasileiro, e próximo ao Condomínio Bosque Patamares, e outros bons empreendimentos. O Lote de terreno é próprio, de formato irregular, situado de esquina, de superfície seca, topografia de relevo em declive do centro para os fundos em direção a Av. Pinto de Aguiar e com platô na frente, possui área total de 1. 840, 00m2, e as seguintes dimensões e confrontações: Frente - 27, 00m para Rua Bicuiba; Lateral direita - 74, 00m limitando-se com o lote 133; Fundos - 33, 00m no limite com a área verde; Lateral esquerda - 89, 00m limitando-se com o lote 135. No Levantamento Planialtimétrico a área apresentada foi de 1. 607, 54m2; Valor Venda: R$ 2. 100. 000, 00 (1. 607, 54 x 1. 306, 34) (dois milhões e cem mil reais). Valor do iptu anual: R$ 34. 532, 19. Agendar visitas com Sandra Fernandez, creci 8141, Tel. /WhatsApp: 71 Ver dados. Anúncio criado no dia 04/06/2026

R$ 960.000

R$ 550 Condominio

950 m² tot.

Endereço não informado

Patamares, Salvador

Vendo terreno na melhor localização de Patamares, área de 950, 00 (novecentos e cinquenta metros quadrados), com muita área verde, local com divisa para o Vale Encantado, com 30% do terreno em área plana e 70% em leve declive - com possibilidade de excelente construção arquitetônica. O local possui: vasta área verde com Mata Atlântica preservada, parque infantil, quiosque com churrasqueira, quadra de futebol, ruas extensas e bem sinalizadas para prática de caminhadas e corridas, portaria 24 horas com ronda empresarial por todo o espaço. Próximo a escolas de ensino Internacional, escolas de nível médio e fundamental, academias de ponta, supermercados, comércio local, shoppings, bancos, transporte público e metrô, delicatessen, praia com referência para esportes náuticos, ciclovia e fácil acesso a diversas partes da cidade e a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador e do acesso às diversas e belas praias do Litoral Norte da Bahia. Agende sua visita com a corretora de imóveis sandra jovita. (71) Ver dados. 8216. whatsapp. Valor de Venda. R$ 960. 000, 00. Valor de Condomínio. R$ 550, 00. Valor de iptu. R$ 714, 00 - 23/10/2025

R$ 2.040.000

R$ 1.000 Condominio

1200 m² tot.

Rua do Mangalô, 224

Patamares, Salvador

Terreno em patamares. Terreno com 1. 200m², com vegetação. Valor de venda: R$ 2. 040. 000, 00. Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: kdhrpmeO3Rxd4ePx

R$ 3.393.000

1740 m² tot.

Rua Bicuíba,

Patamares, Salvador

Terreno em Patamares, 1. 740m², Lote 77, situado ao fundo da Escola Dom Pedrinho, perfil para construção de Prédio, Posição Nascente, Patamares é um bairro classe média Alta de Salvador. Está situado na região leste da capital baiana, entre o Oceano Atlântico e os bairros de Pituaçu, Piatã, Alphaville e Paralela, Bicuiba é uma árvore grande, que pode atingir até 25 metros de altura na idade adulta. Entorno: Super Mercado, Praias de Itapuã, Jaguaribe e Placa for, Escola Pan-americana, Colégio Anglo Brasileiro e Colégio Concept Salvador, Faculdade Uni Jorge de Medicina e Faculdade Unirb, Theatro Diplomata, Farmácias, Laboratório, Restaurante e Ponto de Ônibus. Corretores de Imóveis; João A Cabral, Creci/Ba 14. 631, Nicola Leto Filho, Creci/Ba 27. 307. Contatos: Ver dados e Ver dados. - 08/04/2026

Foto 01 · Terreno em declive, área total 680m, condomínio fechado - Colina C - Patamares

R$ 890.000

680 m² tot.

Rua Manacá

Patamares, Salvador

Terreno em declive, área total 680m, condomínio fechado - Colina C - Patamares. Nascente, vista mar total. Documentação regularizada - Aceita financiamento. Medidas: 8. 7m frente. 16. 2m fundo. 57m lateral. R$ 890. 000. cep Ver dados - 09/06/2026

R$ 2.040.000

R$ 1.000 Condominio

1200 m² tot.

Rua do Mangalô, 224

Patamares, Salvador

Terreno em patamares. Terreno com 1. 200m², com vegetação. Valor de venda: R$ 2. 040. 000, 00. Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: kdhrpmeO3Rxd4ePx

R$ 2.100.000

1840 m² tot.

Rua Bicuíba,

Patamares, Salvador

Terreno à venda em Patamares, próprio, formato irregular, de esquina, murado, com declive acentuado no fundo, possui área total de 1. 840, 00m2, frente: 27, 00m, lateral direita: 74, 00m, lateral esquerda: 89, 00m e. fundo: 33, 00m. Documentação regularizada. Iptu 2024: R$34. 532, 24. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ncqxn5EcEqgshPjs

R$ 2.392.000

1607 m² tot.

Rua Bicuíba, sn

Patamares, Salvador

Terreno residencial com vegetação nativa em patamares1. 840m² | Terreno | Área Verde | Condomínio Fechado. Código: am-Ver dados. Terreno amplo com 1. 840m² situado em Condomínio Fechado no bairro de Patamares. O lote dispõe de vegetação nativa preservada, ideal para projetos que valorizam a integração com a natureza. Localizado em área nobre, oferece segurança e infraestrutura de lazer, sem acesso direto pela Avenida Pinto de Aguiar. Valor de venda: R$ 2. 392. 000, 00. Principais DiferenciaisMetragem: Lote generoso com 1. 840m² de área total. Natureza: Terreno com planta nativa preservada. Infraestrutura: Condomínio com portaria 24h, piscina, quadra poliesportiva e salão de festas. Localização: Próximo a delicatessens, escolas e faculdades. Custos FixosCondomínio: R$ 0, 00 (Não informado) iptu: R$ 0, 00 (Não informado) LocalizaçãoRua Bicuíba, Patamares (Salvador). Próximo a: Supermercados, escolas e serviços da região. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: XpnCiun9t5o8CvzW

Terreno · 528m² · Terreno - Venda na Colina B1 Patamares Salvador-Ba

R$ 920.000

528 m² tot.

Rua Jandiroba

Patamares, Salvador

Terreno na Colina B1 - Patamares, Salvador-Ba. 528m² Declive. Projeto arquitetura, instalações elétricas, hidráulicas e projeto estrutural prontos. Processo de alvará de supressão já aprovado e processo de alvará de construção em andamento. Instagram: @clebermonteiroimoveis

R$ 1.499.900

R$ 100 Condominio

1000 m² tot.

Rua Bicuíba, 154

Patamares, Salvador

Terreno em patamares. Terreno com 1. 000 m², com vegetação, final de rua. Valor de venda: R$ 1. 499. 900, 00. valor do iptu: R$ 662, 72 mensal. Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: cV3WuE2vucomx8ju