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102 Terrenos perto de emef jairo ramos rua general lauro cavalcanti de farias 438 à venda no Parque São Domingos, São Paulo

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43063d0b6cfae22197529f79e09050ec4a750b9b · Ótimo terreno em aclive à venda no Parque São Domingos

R$ 655.000

318 m² tot.

Rua Severino Vilar Filho

Parque São Domingos, São Paulo

Terreno à venda no Parque São Domingos, em São Paulo, com 318 m², topografia em aclive, face norte e infraestrutura urbana. Com 10, 50 metros de frente e aproximadamente 31 metros de profundidade, este terreno reúne características importantes para quem deseja desenvolver um projeto residencial na Zona Norte de São Paulo. A metragem, a orientação solar e o relevo são aspectos que merecem atenção na escolha de um espaço para construir. Terreno de 318 m² com topografia em aclive. A propriedade possui 318 m² de área total, com 10, 50 metros de frente e 31 metros de profundidade informados, oferecendo dimensões que permitem estudar diferentes propostas arquitetônicas. O terreno apresenta topografia em aclive, característica que pode ser explorada em projetos com diferentes níveis, mediante avaliação técnica das condições do solo, da inclinação e das exigências construtivas. Essa configuração permite considerar soluções arquitetônicas que aproveitem o desnível natural, respeitando as características físicas da propriedade e os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Face norte e características do terreno. Outro aspecto relevante é a face norte, informação importante para o planejamento da orientação dos ambientes e da incidência de luz natural em uma futura construção. A combinação entre frente de 10, 50 metros, profundidade aproximada de 31 metros e topografia em aclive oferece elementos concretos para a elaboração de um projeto personalizado. As possibilidades de implantação, ocupação e aproveitamento da área deverão ser avaliadas conforme o zoneamento e as normas municipais. Infraestrutura urbana disponível. O terreno dispõe de infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto, além de estar situado em via com pavimentação asfáltica. Essas características são relevantes para quem pesquisa terrenos residenciais e deseja considerar a infraestrutura existente no planejamento de uma nova construção. Localização no Parque São Domingos. Localizado no Parque São Domingos, bairro da Zona Norte de São Paulo, o terreno representa uma alternativa para quem pretende construir nessa região da cidade. A área de 318 m², a frente de 10, 50 metros, a orientação norte e o aclive formam um conjunto de características que merece ser avaliado por compradores interessados em terrenos para projetos residenciais. Agende uma visita com a Nortelar e conheça pessoalmente o terreno para avaliar suas características e as possibilidades do seu futuro projeto. - 09/11/2026

Destaque
630b710a72842d1ec314dae093259a32493a19f5 · Terreno à venda, 217 m² por R$ 750.000,00 - Parque São Domingos - São Paulo/SP

R$ 750.000

217 m² tot.

Rua Artur Bastos

Parque São Domingos, São Paulo

Terreno à Venda no Parque São Domingos com 217 m², Casa Assobradada, Edícula e Quintal. Um terreno com construção existente para avaliar novas possibilidades residenciais no Parque São Domingos, em São Paulo. Com 217 m² de área total, esta propriedade reúne uma casa assobradada, espaços externos e quatro vagas de garagem, oferecendo uma base concreta para quem deseja estudar alternativas de aproveitamento do lote. A configuração atual permite conhecer a ocupação existente e considerar, com planejamento técnico, se a melhor opção será reformar a construção ou avaliar sua substituição. A viabilidade de cada alternativa depende das condições reais do imóvel, da documentação e das normas urbanísticas aplicáveis. A construção atual possui três quartos, sala ampla com varanda, cozinha e dois banheiros. Essa composição oferece uma referência da distribuição interna e ajuda a visualizar o conjunto antes de definir os próximos passos. O estado de conservação deverá ser verificado durante a visita, especialmente para determinar a extensão de eventuais intervenções necessárias. A sala ampla e a varanda são características relevantes da configuração atual, enquanto os ambientes de cozinha e os banheiros completam a estrutura residencial existente. Como não há metragem informada para a área construída, a avaliação deve considerar separadamente a área total do terreno e as dimensões efetivas da edificação. Na área externa, a propriedade conta com edícula, jardim, quintal e área de serviço. Esses espaços fazem parte do conjunto atual e podem ser considerados no levantamento técnico para estudar a organização do lote e as alternativas de intervenção permitidas. As quatro vagas de garagem também integram a configuração existente. Para quem pretende desenvolver um projeto residencial, é importante verificar as medidas do terreno, a posição das construções e os recuos exigidos antes de estabelecer qualquer proposta de implantação. Localizado no Parque São Domingos, em São Paulo, este terreno pode interessar a quem busca uma propriedade para avaliar reforma ou um novo projeto residencial. As dimensões exatas do lote, a topografia e o zoneamento não estão especificados, por isso a consulta aos órgãos competentes e a análise de um profissional habilitado são etapas essenciais para confirmar as possibilidades construtivas. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer o terreno, observar a construção existente e avaliar os próximos passos para o seu projeto. - 09/11/2026

009d1b8b1d7f35bbc32cfa8992ba709cdd65a830 · Terreno à venda, 310 m² por R$ 495.000,00 - Parque São Domingos - São Paulo/SP

R$ 495.000

310 m² tot.

São Francisco de Assis

Parque São Domingos, São Paulo

Terreno à venda no Parque São Domingos, em São Paulo, com 310 m² de área total, 10 metros de frente, 31 metros de profundidade e face norte. Localizado na região de Pirituba, o lote apresenta dimensões regulares, topografia em aclive e fechamento por muros. Uma opção para quem deseja adquirir um terreno residencial e estudar um projeto de construção considerando as características físicas da área. Terreno de 310 m² com dimensões de 10 x 31 metros. Com 10 metros de largura e 31 metros de comprimento, o terreno possui formato retangular, característica que facilita a compreensão de suas medidas e a análise inicial de ocupação do espaço. A frente de 10 metros permite avaliar diferentes distribuições arquitetônicas, considerando os acessos, a implantação da construção e as exigências urbanísticas aplicáveis. O lote também apresenta face norte, informação relevante para o estudo da orientação solar e da disposição dos ambientes em um futuro projeto. Topografia em aclive e terreno murado. A topografia em aclive é uma das características deste imóvel e deve ser considerada no planejamento da construção. O desnível do terreno influencia a definição dos acessos, a distribuição dos pavimentos e as soluções arquitetônicas que poderão ser adotadas. Outro aspecto é a presença de muros, que delimitam o lote e permitem identificar seus limites físicos durante a visita. Com 310 m² de área total, o terreno oferece uma metragem que merece ser analisada por quem pretende desenvolver um projeto residencial adequado às dimensões e ao relevo existentes. Parque São Domingos e região de Pirituba. O terreno está situado no Parque São Domingos, bairro de São Paulo localizado na região de Pirituba. Entre as referências do entorno estão a Avenida Mutinga, a Avenida do Anastácio e o Atacadão, além de escolas e estabelecimentos comerciais. A região também apresenta conexões com importantes vias de circulação, incluindo as marginais, as rodovias Anhanguera e Bandeirantes e o Rodoanel. Essas referências são relevantes para quem deseja avaliar a localização do terreno em relação aos serviços e aos principais deslocamentos pela cidade. Conheça o terreno e avalie seu projeto. A combinação de 310 m² de área, frente de 10 metros, face norte e topografia em aclive reúne informações essenciais para uma primeira análise do imóvel. Uma visita presencial permite observar as condições do terreno, seu relevo e a relação com o entorno antes de definir as próximas etapas de um projeto. Agende sua visita com a Nortelar e conheça este terreno no Parque São Domingos. - 09/11/2026

13dda065d8b90832f144797a37bb7f41fe2e3d20 · Terreno à venda, 1300 m² - Parque São Domingos - São Paulo/SP

R$ 2.600.000

1300 m² tot.

Endereço não informado

Parque São Domingos, São Paulo

Terreno à Venda com 1. 300m² Parque São Domingos. Localizado a apenas 557 metros do belíssimo Parque São Domingos, este terreno oferece fácil acesso a áreas verdes ideais para lazer, caminhadas e momentos de tranquilidade em meio à natureza. A região do Parque São Domingos é reconhecida por sua atmosfera residencial tranquila e excelente infraestrutura. Conta com escolas de qualidade, restaurantes aconchegantes, comércios variados e opções de lazer para toda a família. Com dimensões generosas de 20x65 metros, totalizando 1. 300m², este terreno é uma oportunidade única para quem deseja investir ou construir em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo. Destaques: Localização privilegiada. Bairro com alta valorização. Infraestrutura completa ao redor. Não perca essa chance! Agende já a sua visita. - 10/11/2026

Terreno · 318m² · Lote em Rua Severino Vilar Filho - Parque São Domingos - São Paulo/SP

R$ 599.997

318 m² tot.

Rua Severino Vilar Filho, 201

Parque São Domingos, São Paulo

Lote em Rua Severino Vilar Filho - Parque São Domingos - São Paulo/sp. terreno À venda parque são domingos são paulo/sp. Excelente oportunidade para construir! Terreno com 318 m² de área total, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Parque São Domingos. * Terreno amplo e bem localizado. * Construção antiga no local ideal para demolição. * Ótimo potencial para projeto residencial. * Rua tranquila, com fácil acesso às principais vias da região e próxima a todo o comercio do bairro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Será um prazer atende-lo. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 318m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Parque São Domingos | São Paulo. Valor: R$599. 997. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Eliane Angélica Francisco creci: Ver dados

8a4ca0233f46c779d6f5b8948aa5ad153f7f3440 · TERRENO A VENDA 500 M2 - C/2 SALÕES ALUGADOS- AV. MUTINGA
Terreno · 500m² · Terreno à venda - no Parque São Domingos

R$ 2.300.000

500 m² tot.

Mutinga

Parque São Domingos, São Paulo

Excelente terreno comercial localizado no Parque São Domingos, região estratégica da zona oeste de São Paulo, com grande potencial para incorporação, construção de prédio comercial, galpão, lojas ou ampliação da estrutura existente. O imóvel possui 500 m² de área total, atualmente com salão comercial construído, além de copa e banheiros, possibilitando uso imediato ou adequação conforme a necessidade do investidor ou empreendedor. Valor de venda: R$ 2. 300. 000, 00. Uso: Comercial. Características do imóvel: Terreno comercial. 500 m² de área total. 500 m² de área útil. Salão comercial construído. Copa. Banheiros. Uma excelente oportunidade no Parque São Domingos, ideal para quem busca localização estratégica, versatilidade de uso e alto potencial de valorização.

venda-parque-sao-domingos-sao-paulo-1-10050028.jpg · Imoveis - no Parque São Domingos

R$ 950.000

325 m² tot.

R BRIGADEIRO HENRIQUE FONTENELLE

Parque São Domingos, São Paulo

Terreno à venda na região Parque São Domingos - São Paulo - sp. área total de 325 m². Creci Ver dados J

b06aefbfb5014d8e6024d8a4b1b756d108bd3d9a · Terreno à venda, 570 m² por R$ 680.000,00 - Parque São Domingos - São Paulo/SP
venda-parque-sao-domingos-sao-paulo-1-10054952.jpg · Imoveis - no Parque São Domingos
venda-parque-sao-domingos-sao-paulo-1-10054952.jpg · Imoveis - no Parque São Domingos

R$ 1.200.000

596 m² tot.

R ARMANDO MARTINO

Parque São Domingos, São Paulo

Terreno à venda na região Parque São Domingos - São Paulo - sp. área total de 596 m². Creci Ver dados J

venda-parque-sao-domingos-sao-paulo-1-10050028.jpg · Imoveis - no Parque São Domingos

R$ 950.000

325 m² tot.

R BRIGADEIRO HENRIQUE FONTENELLE

Parque São Domingos, São Paulo

Terreno à venda na região Parque São Domingos - São Paulo - sp. área total de 325 m². Creci Ver dados J

venda-parque-sao-domingos-sao-paulo-1-10054952.jpg · Imoveis - no Parque São Domingos

R$ 1.200.000

596 m² tot.

R ARMANDO MARTINO

Parque São Domingos, São Paulo

Terreno à venda na região Parque São Domingos - São Paulo - sp. área total de 596 m². Creci Ver dados J

venda-parque-sao-domingos-sao-paulo-1-10050028.jpg · Imoveis - no Parque São Domingos
Terreno · 318m² · Terreno 318m² à Venda no Parque São Domingos com Excelente Localização

R$ 650.000

318 m² tot.

Rua Severino Vilar Filho

Parque São Domingos, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um terreno à venda no Parque São Domingos, em uma região valorizada e com localização privilegiada. Com 318m² de área, o imóvel possui característica em aclive, oferecendo uma ótima possibilidade para projetos residenciais personalizados e aproveitamento inteligente do espaço. Localizado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo, o terreno está próximo a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, transporte público e vias de acesso, proporcionando praticidade e facilidade para o dia a dia. Uma excelente opção para construção da casa dos seus sonhos ou para investimento em uma região com grande potencial de valorização. Entre em contato com a Felicity Imóveis para mais informações e agende uma visita. Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes deste terreno e auxiliar você na melhor oportunidade de investimento.

R$ 599.997

318 m² tot.

Rua Severino Vilar Filho, 201

Parque São Domingos, São Paulo

Lote em Rua Severino Vilar Filho - Parque São Domingos - São Paulo/sp. terreno À venda parque são domingos são paulo/sp. Excelente oportunidade para construir! Terreno com 318 m² de área total, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Parque São Domingos. * Terreno amplo e bem localizado. * Construção antiga no local ideal para demolição. * Ótimo potencial para projeto residencial. * Rua tranquila, com fácil acesso às principais vias da região e próxima a todo o comercio do bairro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Será um prazer atende-lo. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 318m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Parque São Domingos | São Paulo. Valor: R$599. 997. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Eliane Angélica Francisco creci: Ver dados

Terreno · 220m² · Terreno comercial para venda em Vila Mangalot, 220m²
Super destaque
Terreno , São Paulo · Terreno com 317 m² e 3 Casas – Ótima Localização em Pirituba

R$ 560.000

317 m² tot.

RUA DOMINGOS SERGIO DOS ANJOS

Jardim Santo Elias, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores ou construtores! Terreno com 317 m², topografia plana, medindo 11 metros de frente, 10 metros nos fundos, 35 metros do lado direito e 28, 5 metros do lado esquerdo. O imóvel conta com 3 casas antigas construídas no terreno: 2 casas com 4 cômodos cada. 1 casa com 2 cômodos, garagem e quintal. Localizado em rua tranquila, com ótima vizinhança e excelente localização, ao lado da Avenida Mutinga e Avenida 1, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Marginal Tietê e a toda infraestrutura de comércios, serviços e transporte público da região de Pirituba. Ideal para renda, moradia compartilhada ou projetos de construção. Documentação em ordem. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade!

Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro do Jardim Santo Elias na Avenida Mutinga

R$ 1.000.000

311 m² tot.

Avenida Mutinga

Jardim Santo Elias, São Paulo

Terreno à venda no Bairro do Jardim Santo Elias na Avenida Mutinga, com 311 metros, plano, (casa antiga) ótima localização. A Avenida Mutinga é uma via com grande fluxo de veículos e pedestres, o que a torna uma ótima opção para empreendimentos comerciais ou residenciais, estabelecimentos comerciais: A alta movimentação da avenida faz com que terrenos com boa visibilidade sejam perfeitos para lojas, escritórios ou outros tipos de comércio. O Jardim Santo Elias e a própria Avenida Mutinga contam com uma infraestrutura completa, facilitando o dia a dia de quem reside ou trabalha na região, fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Marginal Tietê e outras vias importantes, o que facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Terrenos no Bairro do Jardim Santo Elias. So

Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno 400 m² com 2 Casas à Venda ao Lado da Av. Mutinga

R$ 650.000

400 m² tot.

Rua Manoel Martins da Rocha

Jardim Mangalot, São Paulo

Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno com 400 m², localizado ao lado da Avenida Mutinga, uma das principais vias da região, garantindo fácil acesso, ampla oferta de transporte e grande variedade de comércios e serviços. O imóvel conta com 2 casas construídas, cada uma composta por 3 cômodos, oferecendo versatilidade para moradia, locação ou ampliação futura. Ambas possuem quintal, trazendo mais conforto e espaço para o dia a dia. A área total do terreno oferece ótimo potencial para quem deseja construir, expandir ou aproveitar a renda de duas unidades já prontas. Perfeito para investidores, famílias ou quem busca um imóvel bem localizado e com diversas possibilidades de uso. Entre em contato e venha conhecer!

Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro do Jardim Mangalot na Rua Desembargador Cândido da Cunha Cintra
Destaque
Terreno · 500m² · Lote / Terreno em Jardim Santo Elias - São Paulo

R$ 2.200.000

500 m² tot.

Avenida Mutinga, 1431

Jardim Santo Elias, São Paulo

Terreno Comercial com Renda Ativa – Avenida Mutinga | 500 m² | Pirituba – sp Oportunidade imperdível para investidores e construtores! Destaques do Imóvel: Terreno com 500 m² de área total 10 metros de frente Zoneamento zc – Ideal para diversos tipos de empreendimentos 2 comércios ativos no local, gerando renda mensal de R$ 10. 000, 00 Excelente visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos Localização Estratégica: Em frente ao Supermercado Assaí Próximo às principais vias: Avenida do Anastácio. Avenida Agenor Couto de Magalhães. Terminal Pirituba – a poucos minutos Região com ampla variedade de comércios, serviços, escolas e transporte público Ideal para: Construção de salas comerciais Investidores que buscam renda imediata Projetos residenciais ou comerciais de médio e grande porte Imóvel com excelente retorno e valorização garantida! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

Destaque
85e6d7a170d7d21186d20b0007a9c5311a2118a0 · Terreno à venda, 380 m² por R$ 889.900,00 - Vila Mangalot - São Paulo/SP

R$ 889.900

380 m² tot.

Rua Roberto de Lamenais

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno à venda na Vila Mangalot com 380 m², topografia plana e dimensões de 10 x 38 metros. Na Vila Mangalot, em São Paulo, este terreno residencial reúne 380 m² de área total e topografia plana, características que oferecem uma base interessante para o desenvolvimento de um projeto. Com 10 metros de frente e 38 metros de profundidade, apresenta dimensões que permitem estudar diferentes propostas de ocupação, conforme as necessidades do comprador e as normas aplicáveis. A documentação está em ordem, informação importante para quem deseja avançar com mais tranquilidade na análise da aquisição. Dimensões e características do terreno. A área total de 380 m² está distribuída em um lote retangular de 10 x 38 metros. A topografia plana é um dos pontos de destaque, pois facilita a avaliação técnica do espaço e o planejamento de uma futura construção. O zoneamento cadastrado é misto. Por isso, o interessado pode consultar os parâmetros urbanísticos e as atividades permitidas junto aos órgãos competentes antes de definir o projeto. Essa verificação é importante para alinhar a proposta de construção às regras municipais vigentes. A área oferece espaço para estudar um projeto personalizado, considerando a metragem disponível, as dimensões do lote e as características da região. Vila Mangalot e acessos da região. Localizado na Vila Mangalot, região de Pirituba, na Zona Oeste de São Paulo, o terreno está em uma área com presença de comércio e escolas nas proximidades. A região também conta com acesso às principais ligações viárias da Zona Oeste e da cidade, incluindo as rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes, o Rodoanel e as Marginais Pinheiros e Tietê. Essa conexão viária pode ser considerada no planejamento de quem busca um terreno para desenvolver um projeto ou investir. Uma área para construir ou investir. Com metragem expressiva, formato retangular e terreno plano, esta opção permite avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre respeitando as exigências legais e urbanísticas aplicáveis. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e agendar uma visita ao terreno na Vila Mangalot. - 09/11/2026

0d45d89751176dbb0f7d7db3a9c97ca8bd4f9dd2 · Terreno à venda, 285 m² por R$ 450.000,00 - Vila Mangalot - São Paulo/SP
5baad428-6fbc-4c07-9304-c08538ffe054 · Terreno comercial para venda em Jardim Santo Elias, 236m²

R$ 1.070.000

236 m² tot.

Avenida Mutinga, 1991

Jardim Santo Elias, São Paulo

Terreno de 236 m² em Zona de Centralidade (zc) na Av. Mutinga, no Jardim Santo Elias, em Pirituba, Zona Oeste de São Paulo. É uma oportunidade para investidor, incorporador, construtor ou empresário que procura área comercial em avenida de grande fluxo para construir imóvel comercial, ponto comercial, loja, galpão leve, clínica, consultório, escritório ou prédio de uso misto. O terreno - Área total do terreno: 236 m², com frente de 10 m para a Av. Mutinga - Frente ampla em uma das avenidas mais movimentadas da região, com muita gente passando a pé e de carro o dia todo - Existe uma casa antiga no lote, e o valor do negócio está no terreno. A construção atual não entra na conta, o que dá liberdade total para demolir e fazer um projeto novo - Documentação organizada, com matrícula unificada zoneamento zc – zona de centralidade Pela Lei de Zoneamento de São Paulo, a zc é destinada a atividades de comércio e serviços e ao uso misto (comercial e residencial). É o zoneamento ideal para quem quer construir um imóvel comercial, um prédio de salas comerciais, lojas no térreo com escritórios em cima ou um empreendimento de renda para alugar. O potencial construtivo e os usos permitidos devem ser confirmados em consulta à Prefeitura, de acordo com o projeto de cada comprador. Localização estratégica A Av. Mutinga é um corredor comercial importante de Pirituba e liga a região a Osasco, ao Jaraguá, à Marginal Tietê e à Rodovia Anhanguera. Tem linhas de ônibus, bancos, supermercados, farmácias, escolas e comércio variado perto do terreno, e é cercada por bairros residenciais bem povoados, o que garante público consumidor e demanda por serviços. Ideal para - Construir um imóvel comercial ou de uso misto para vender ou alugar - Loja, showroom, franquia, farmácia, clínica médica ou odontológica, academia, restaurante ou escritório - Investidor que busca renda com aluguel comercial em avenida de muito movimento - Incorporador ou construtor em busca de terreno comercial na Zona Oeste de sp Terreno à venda em Pirituba, com zoneamento comercial, em avenida de grande movimento. Agende uma visita e conheça o potencial desta área.

7024aa1e-f911-4934-a31f-1d83b7700deb · Terreno comercial para venda em Vila Mangalot, 220m²
Photo 1 · Terreno à venda, 1300 m² por R$ 2.600.000,00 - Vila Mangalot - São Paulo/SP

R$ 2.600.000

1300 m² tot.

Rua Manuel Pinheiro, 43

Vila Mangalot, São Paulo

Excelente Terreno no bairro São Domingos / São Paulo - sp. Terreno Residencial / Comercial em São Domingos 1330m² Zoneamento zc, com 20 de frente e 65 de fundos. No local tem um salão comercial, 8 casas alugadas, Espaço com arvores, piscina e churrasqueira. Possui ótima localização com fácil acesso ao comércio local, conta com inúmeros opões de bens e serviços, a 3 minutos de carro do Parque São Domingos, local arborizado e perfeito para fazer caminhadas e se reconectar com a natureza e a 7 minutos a pé da Av. Elisio Cordeiro de Siqueira. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

5baad428-6fbc-4c07-9304-c08538ffe054 · Terreno comercial para venda em Jardim Santo Elias, 236m²

R$ 1.070.000

236 m² tot.

Avenida Mutinga, 1991

Jardim Santo Elias, São Paulo

Terreno de 236 m² em Zona de Centralidade (zc) na Av. Mutinga, no Jardim Santo Elias, em Pirituba, Zona Oeste de São Paulo. É uma oportunidade para investidor, incorporador, construtor ou empresário que procura área comercial em avenida de grande fluxo para construir imóvel comercial, ponto comercial, loja, galpão leve, clínica, consultório, escritório ou prédio de uso misto. O terreno - Área total do terreno: 236 m², com frente de 10 m para a Av. Mutinga - Frente ampla em uma das avenidas mais movimentadas da região, com muita gente passando a pé e de carro o dia todo - Existe uma casa antiga no lote, e o valor do negócio está no terreno. A construção atual não entra na conta, o que dá liberdade total para demolir e fazer um projeto novo - Documentação organizada, com matrícula unificada zoneamento zc – zona de centralidade Pela Lei de Zoneamento de São Paulo, a zc é destinada a atividades de comércio e serviços e ao uso misto (comercial e residencial). É o zoneamento ideal para quem quer construir um imóvel comercial, um prédio de salas comerciais, lojas no térreo com escritórios em cima ou um empreendimento de renda para alugar. O potencial construtivo e os usos permitidos devem ser confirmados em consulta à Prefeitura, de acordo com o projeto de cada comprador. Localização estratégica A Av. Mutinga é um corredor comercial importante de Pirituba e liga a região a Osasco, ao Jaraguá, à Marginal Tietê e à Rodovia Anhanguera. Tem linhas de ônibus, bancos, supermercados, farmácias, escolas e comércio variado perto do terreno, e é cercada por bairros residenciais bem povoados, o que garante público consumidor e demanda por serviços. Ideal para - Construir um imóvel comercial ou de uso misto para vender ou alugar - Loja, showroom, franquia, farmácia, clínica médica ou odontológica, academia, restaurante ou escritório - Investidor que busca renda com aluguel comercial em avenida de muito movimento - Incorporador ou construtor em busca de terreno comercial na Zona Oeste de sp Terreno à venda em Pirituba, com zoneamento comercial, em avenida de grande movimento. Agende uma visita e conheça o potencial desta área.

8e565f1d4d47ea638a133e6b28f0473ebbcaa2a7 · Terreno à venda, 550 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Mangalot - São Paulo/SP
985176bf10442ff69fcecd8d94bbf81ed85cfd8e · Terreno à venda, 750 m² por R$ 970.000,00 - Vila Mangalot - São Paulo/SP

R$ 970.000

750 m² tot.

Rua Carolina Guedes

Vila Mangalot, São Paulo

Terreno comercial de 750 m² na Vila Mangalot, em São Paulo, com infraestrutura disponível e potencial para um projeto alinhado às características do lote. Terreno comercial na Vila Mangalot. Localizado na Vila Mangalot, em São Paulo, este terreno comercial oferece 750 m² de área total para quem busca um espaço destinado a um projeto com finalidade comercial. A metragem é o principal destaque do imóvel e permite iniciar uma avaliação das possibilidades de aproveitamento, considerando as características físicas do lote e as regras urbanísticas aplicáveis à região. A topografia em declive é um aspecto importante para o planejamento. A definição de qualquer projeto deve considerar o perfil do terreno, as condições do solo e as soluções técnicas adequadas para o local. A análise prévia dessas características ajuda a orientar as decisões de implantação e a verificar quais alternativas são compatíveis com as condições existentes. Infraestrutura disponível. O terreno conta com abastecimento de água, energia elétrica e ligação de esgoto, além de infraestrutura para internet e tv a cabo. Esses recursos são pontos relevantes na avaliação do imóvel, pois fazem parte das necessidades que podem ser consideradas no planejamento de uma futura utilização comercial. A disponibilidade desses serviços, junto à área total de 750 m², oferece informações importantes para quem deseja conhecer o lote e estudar sua adequação a um projeto. As condições específicas de atendimento e as exigências técnicas devem ser verificadas de acordo com a atividade pretendida. Planejamento e possibilidades de aproveitamento. Antes de definir a implantação de uma construção, é importante verificar as dimensões exatas do terreno, o zoneamento vigente, os recuos obrigatórios e os parâmetros de ocupação do solo. Como essas informações não estão detalhadas, a viabilidade de cada proposta precisa ser confirmada junto aos órgãos competentes e aos profissionais responsáveis pelo projeto. Conhecer as condições da topografia e da infraestrutura também contribui para avaliar as soluções construtivas necessárias e planejar o uso do espaço de maneira compatível com as características do lote. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações sobre este terreno comercial na Vila Mangalot e agendar uma visita para conhecer o imóvel. - 09/11/2026

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