3 Terrenos à venda no Parque Paulista, Franco da Rocha

d2b81f50fc231bc986dbbb6ab5f8f93f88b3971c · Terreno , 271 m² R$ 255.000 - Parque Paulista - Franco da Rocha/SP

R$ 255.000

272 m² tot.

Endereço não informado

Parque Paulista, Franco da Rocha

Terreno plano em um bairro planejado. Liberado para construir. Infraestrutura completa. De frente para área de preservação. Investidor, construa 4 casas. Ou construa a casa dos sonhos. Facial acesso para Rodovia Tancredo Neves, Centro de Franco da Rocha e Centro de Francisco Morato - 20/07/2026

Super destaque

a0d139c1310e0afcf33b6195da923d1768b9b7c3 · Terreno à venda, 300 m² por R$ 420.000,00 - Parque Paulista - Franco da Rocha/SP

R$ 420.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Parque Paulista, Franco da Rocha

Terreno com área total 300 m² em Franco da Rocha/sp. Agende uma visita com um corretor da Ferreira Mello. Mais informações consulte a Ferreira Mello, sua Imobiliária em Caieiras e região. Tags By Google: Visite nosso site:, Casas em Caieiras, imóveis em Caieiras, Imobiliária em Mairiporã, Imobiliária em Francisco Morato, Imobiliária em Franco da Rocha, Ferreira Mello, imóveis, imobiliária em São Paulo, Ferreira Mello, apartamento em caieiras, casas nova caieiras, Villa Verde, Real Park, Casas para alugar em Caieiras, casas para alugar em franco da rocha, casas par alugar em nova caieiras, Ferreira Mello imobiliária, Caieiras/sp, Franco da Rocha, Fone: 11. Ver dados, imóveis vila Jaguará, Ver dados, lançamentos Villa verde, terrenos em caieiras, Alpes, Alpes de Caieiras, terrenos em nova caieiras terrenos em franco da rocha, imóveis Caieiras, casa própria, venda, compra, lançamento em franco da rocha, minha casa minha vida, aluga, áreas, galpões, salão comercial,. br, salão comercial, aluguel para temporada na praia, casa na praia, aluguel de chácaras, aluguel casa na praia, espaço lazer, creci: J 29. 117. - 20/07/2026

37cc7aac869c506252e0396df9c6c5591ae580ea · OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: TERRENO DE 271M² NO PARQUE PAULISTA COM DOCUMENTAÇÃO 100% OK PARA FINANCIAME

R$ 240.000

272 m² tot.

Avenida Itararé

Parque Paulista, Franco da Rocha

Oportunidade única para investidores E construtores em franco da rocha! Terreno estratégico com excelente perspectiva de lucro E documentação 100% ok para financiamento bancário. Classificação E dados gerais do imóvel. preço de venda: R$ 240. 000, 00. área total: 271 M² medidas da frente: 13, 75 metros. medidas de comprimento: 21 metros. topografia: em aclive (ideal para projetos arquitetÔnicos modernos E otimização de vagas) orientação solar: frente sudoeste. localização: bairro parque paulista, franco da rocha - sp. situação documental: 100% regularizada E pronta para financiamento bancário. potencial de construção E diretrizes de zoneamento. O terreno está inserido em uma regiao classificada como zona mista (zm) de acordo com O plano diretor municipal de franco da rocha (lei complementar 244/2015), permitindo múltiplos tipos de empreendimentos: empreendimentos residenciais: permissão para casas sobrepostas, villas ou pequenos condomínios verticais. Diretriz pela lei de zoneamento permite coeficiente de aproveitamento atrativo para multiresidenciais. Empreendimentos comerciais: perfeito para galerias de lojas, escritórios E prestadores de serviço, atendendo ÀS demandas locais de acordo com as diretrizes de uso do solo urbano. Empreendimentos industrial / logístico: voltado para pequenas indústrias não poluentes (indústrias do tipo I), seguindo as normas urbanísticas compatíveis com O entorno misto. Infraestrutura completa na região do parque paulista. saúde E hospitalar: atendido por unidades básicas de saúde (ubs) locais E proximidade com O hospital estadual de franco da rocha E as upas da região central. Educação: rede completa nas proximidades, contando com escolas municipais de educação infantil (emeis), escolas estaduais de ensino médio E facilidade de acesso A instituições de ensino técnico E superior. Segurança pública: patrulhamento constante da guarda civil municipal E cobertura completa pelo batalhão da polícia militar da região. Comércio E serviços: polo comercial em expansão no bairro com supermercados, padarias, farmácias, materiais de construção E agências de serviços básicos. Lazer E cultura: proximidade com parques locais, quadras esportivas E opções de centros culturais municipais da grande são paulo. Vias de acesso: acesso direto por importantes corredores logísticos como A avenida tonico lenci, conectando rapidamente À rodovia sp-023 E À rodovia tancredo neves. Transporte público: linhas de Ônibus urbanos passando constantemente nas proximidades do lote, propiciando integração direta com O terminal rodoviário. Localização E análise de distÂncia centro. distÂncia pro centro: apenas 7, 3 quilÔmetros da zona central de franco da rocha. Tempo de deslocamento: cerca de 20 minutos de carro via avenida sete de setembro E avenida tonico lenci. Comparativo de mercado, perspectiva de lucro E valorização. avaliação média da região: O preço do metro quadrado para terrenos acima de 200M² na região possui avaliação média de R$ 2. 542, 00/M². Este imóvel está sendo ofertado por um excelente valor de apenas R$ 885, 00/M², ficando muito abaixo da média de mercado E proporcionando um ganho patrimonial imediato na compra. Lucro residencial: alta demanda por locação E compra de casas novas em franco da rocha, gerando estimativa de retorno do investimento (roi) altamente atrativo em projetos de casas geminadas ou pequenos apartamentos. Lucro comercial / industrial: excelente capacidade para construção de salões comerciais ou galpões para locação, garantindo uma renda passiva mensal acima da média tradicional de mercado. Perspectiva de valorização: franco da rocha apresenta constante expansão populacional E recebe contínuos investimentos em infraestrutura urbana. A escassez de lotes regularizados E prontos para construir no bairro parque paulista garante uma valorização constante A curto E médio prazo. Agende sua visita exclusiva E programe seu próximo investimento de sucesso! Cassio - 21/07/2026