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235 Terrenos à venda no Parque Jambeiro, Campinas

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R$ 9.411.200

11072 m² tot.

Rua Ana Santina Pereira

Parque Jambeiro, Campinas

Dentro de Campinas, terrenos como este são cada vez mais escassos: zoneamento industrial pesado, topografia que viabiliza projetos ambiciosos, logística que não exige concessões e documentação que permite começar sem hesitar. São 11. 072 m² distribuídos em duas matrículas complementares, cada uma com vocação clara. A primeira, completamente terraplanada e pronta para receber estruturas desde o primeiro dia. A segunda, com leve declive de correção simples, possibilitando inclusive a execução da terraplanagem pelo atual proprietário, entregue sob medida para o projeto que vier. O licenciamento ambiental já foi concluído. A compensação com replantio, também. Não há app, manancial ou qualquer restrição hídrica que limite o aproveitamento. O terreno está completamente liberado: sem vegetação remanescente, sem passivos pendentes, sem áreas de preservação que reduzam a metragem útil. A documentação está rigorosamente organizada, com matrículas individualizadas, pronto para escritura e início imediato de obras. Não há nada a regularizar, nada a esperar. A localização é o tipo de ativo que não se negocia: acesso direto ao asfalto e apenas 700 metros da Rodovia Anhanguera, um dos corredores mais estratégicos do país para escoamento de produção e movimentação de cargas. Proximidade ao São Martinho e ao Parque Jambeiro, em bairro seguro, sem histórico de criminalidade, fator que impacta diretamente operações em turnos noturnos e a gestão de equipes. Para indústrias de médio e grande porte que dependem de agilidade logística, essa configuração reduz custos e amplia o raio de atuação. Em uma cidade onde terrenos industriais com essa combinação de características praticamente não existem mais, o preço praticado está alinhado com o que o mercado considera justo e abaixo do que seria esperado para um imóvel com esse nível de prontidão. R$ 9. 411. 200, 00 para uma área que permite implantação imediata, sem restrições construtivas, sem surpresas ambientais e com localização que agrega valor operacional real. Este é o tipo de terreno que viabiliza cronogramas apertados e projetos que não podem esperar. Se a sua operação precisa de segurança jurídica, topografia favorável e logística pronta, este imóvel merece análise técnica detalhada. Entre em contato para informações complementares ou para agendar uma visita ao local. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Super destaque

R$ 330.000

280 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Rua Waldemar Lopes Ferraz, 30

Parque Jambeiro, Campinas

Terreno à venda no Parque Jambeiro, em Campinas. Terreno à venda em Campinas, no bairro Parque Jambeiro. Metragem: 280m² - 10mX28m. Excelente localização! Valor do iptu aproximado de R$1. 000, 00 (anual) Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander). Agende sua visita e conheça mais sobre nós. Procure por Imobiliária Melhor Negócio no Google e veja o que os clientes dizem:) Atualmente, operamos com sucesso em quatro unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, sp, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, sp, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Contamos também com uma unidade em Limeira e Americana, atendendo toda região. Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:) Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Aceita Pet

Destaque
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