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54 Terrenos à venda em Paranaguá, PR

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Terreno · 843m² · Terreno 843m² a venda no centro historico de Paran
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Terreno · 3369m² · Terreno 3369m² com excelente potencial construtivo - R$ 1.990.000

R$ 1.990.000

3369 m² tot.

Avenida Belmiro Sebastião Marques,521

Parque São João, Paranaguá

Terreno a Venda, 3. 369m², em Parque São João, Paranaguá. Ponto de referência, de frente com a Sede sest senat Paranaguá. Excelente potencial construtivo, diversos usos, com duas vias de acesso ao local, entrando pela Av. Belmiro Sebastião Marques e pela rua lateral Francisco Joaquim Da Silva. Endereço: Av. Belmiro Sebastião Marques, 521 – Paranaguá-pr. Área total: 3. 369m² Indicação Fiscal: 09. 1. Ver dados / 09. 1. Ver dados. Valor iptu – R$ 429/mês. Zoneamento: zcqu1 (Zona de Consolidação e Qualificação Urbana Um) Usos Permitidos: - Habitação Unifamiliar: - Coeficiente Aproveitamento: 1, 5. - Taxa Ocupação Máxima: 60% - Altura Máxima (pav.): 2. - Recou Mínimo Alinham. Predial: 3m. - Taxa Permeabilidade Mínima: 20% - Habitação Unifamiliar em Série, Habitação Coletiva, Condomínio 1, Comunitário 2, Comércio e Serviço Vicinal, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Indústria Caseira: - Coeficiente Aproveitamento: 1, 5. - Taxa Ocupação Máxima: 60% - Altura Máxima (pav.): 2 (Verificar tabela de parâmetros construtivos para os setores especiais) - Recou Mínimo Alinham. Predial: 3m. - Taxa Permeabilidade Mínima: 20% Usos Permissíveis: - Habitação de Uso Institucional, Habitação Transitória, Comércio e Serviço Geral, Comércio e Serviço Transitório, Indústria 1: - Porte pequeno, médio e médio-grande porte. - Coeficiente Aproveitamento: 1, 5. - Taxa Ocupação Máxima: 60% - Altura Máxima (pav.): 2 (Verificar tabela de parâmetros construtivos para os setores especiais) - Recou Mínimo Alinham. Predial: 3m. - Taxa Permeabilidade Mínima: 20% Esclarecimento: a marcação realizada nas fotos, pretende ilustrar a localização do imóvel na região, pois as medidas exatas estão especificadas na documentação. Agende sua visita! Dardo Santamaria. Ver dados

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Terreno · 13315m² · TERRENO 13.314 m² ALTO CENTRAL VENDA VILA CRUZEIRO

R$ 9.000.000

13315 m² tot.

Endereço não informado

Vila Cruzeiro, Paranaguá

100% documentado e regularizado. A raridade com que aparece uma chácara dentro da cidade para ser comercializada é imensa. Uma clara oportunidade de negócio! Tanto pela sua localização central quanto pelo preço atrativo. Para qualquer órgão público, edifícios, condomínio de residências e, cada dia mais, com sua vocação retro portuária! Está a 300 metros da Zona Retro Portuária, porém, ainda, emZona de Consolidação e Qualificação Urbana, com limites em até 6 pavimentos. Outra qualidade é sua altura em relação ao seu principal acesso, quase 2 metros! O que lhe confere um status de destaque e relevância, além de garantir estar sempre seco. Corre conhecer essa raridade. Visitas pelo whats (41) Ver dados

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Terreno · 450m² · 4 Quartos · 6 Vagas · TERRENO VENDA 8000M² JARDIM GUARAITUBA PARANAGUÁ P

R$ 12.000.000

8000 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Nhundiaquara, 219

Jardim Guaraituba, Paranaguá

A Vistoria Técnica Inicial e os dados são claros: este é um ativo imobiliário com potencial de comercialização e valorização acima da curva. A maioria das "propriedades premium" são apenas imóveis caros com marketing inflado. Esta não é uma delas. Os elementos que agregam valor tangível: * Área arborizada: barreira natural de privacidade e valorização ambiental* Dois lagos: recurso hídrico próprio e diferencial paisagístico insubstituível, inclusive reduzindo capex inicial* Localização: escassez crítica de terrenos similares num raio de 3 kmA janela de oportunidade é matematicamente limitada. Aqui não falamos em sonhos, mas em ativo com potencial comprovado de retorno. Se você é um investidor ou comprador que toma decisões baseadas em dados e não em emoção, solicite o dossiê técnico completo agora. Os proprietários tendem a aceitar negócios que vinculem parte do pagamento em metros quadradros construídos, vgv. Marquem uma conversa conosco e vamos alinhar as variáveis em busca do negócio ideal para todos. (41) Ver dados.

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Terreno · 49960m² · Área Retroportuária com projeto Pátio de Caminhões

R$ 5.489.000

49960 m² tot.

Antiga Estrada de Alexandra

Paranaguá, Paraná

Localização Estratégica: Situada na antiga Estrada de Alexandra, que está passando por uma revitalização significativa, esta área oferece acesso rápido e eficiente às principais rotas marítimas e rodoviárias. A proximidade com o porto facilita a movimentação de cargas, reduzindo custos e tempos de transporte. Acessos Facilitados: A área possui fácil acesso às principais rodovias, como a br-277, que conecta o porto ao interior do estado e às principais regiões produtoras do Brasil. Além disso, está próxima a terminais ferroviários, ampliando as opções de transporte multimodal. Capacidade e Flexibilidade: Com uma área ampla e plana, o terreno permite a instalação de armazéns, centros de distribuição, pátios de contêineres e outras infraestruturas essenciais para operações logísticas. A flexibilidade do espaço possibilita a adaptação conforme as necessidades específicas da sua empresa. Documentação Regularizada: A área possui toda a documentação regularizada, garantindo segurança jurídica e agilidade nas negociações. Zoneamento Retroportuário e Industrial: Localizada dentro do zoneamento retroportuário e industrial de Paranaguá. Usos Permitidos: Permitido para instalação de pátios logísticos, armazéns, centros de distribuição, silos graneleiros e unidades de armazenamento de fertilizantes, atendendo a diversas necessidades do setor logístico e industrial. Possibilidade de Parcelamento: Oferecemos a possibilidade de parcelamento na compra, facilitando a aquisição e viabilizando o investimento de forma mais acessível. Vantagens de Investir em Paranaguá: Movimentação de Cargas: O Porto de Paranaguá é um dos mais movimentados do país, especializado na exportação de grãos, açúcar, carne e papel, além da importação de fertilizantes e outras mercadorias. A proximidade com o porto garante um fluxo constante de operações e oportunidades de negócios. Desenvolvimento Regional: A região de Paranaguá tem recebido investimentos significativos em infraestrutura e logística, impulsionando o desenvolvimento econômico local e aumentando a atratividade para empresas de diversos setores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Destaque

Principais bairros com terrenos à venda em Paranaguá, PR

João Gualberto

4 terrenos disponíveis à venda

Terreno · 1629m² · Área à venda Av. Bento Munhoz da Rocha Neto, 1.629m² por R$ 2.900.000 - Aeroporto - Paranaguá/PR

R$ 2.399.000

1629 m² tot.

Endereço não informado

Aeroporto, Paranaguá

Excelente oportunidade para você que busca uma área comercial estratégica em uma das principais avenidas de Paranaguá! Área com 1. 630 m², localizada na Avenida Governador Bento Munhoz da Rocha Neto, em frente à Praça Aeroparque (antigo aeroporto), região de alto fluxo, excelente visibilidade e grande potencial de valorização. Informações do imóvel: - Área total de 1. 630m²- Zoneamento zcqu- Taxa de ocupação máxima de 65%- Taxa mínima de permeabilidade de 20%- Ampla testada para avenida de grande circulação- Ideal para empreendimentos comerciais, serviços, logística urbana ou investidores- Topografia favorável ao aproveitamento construtivo- Potencial para implantação de centros comerciais, atacarejo, serviços, clínicas, galpões urbanos ou empreendimentos corporativos- Região com alto fluxo diário de veículos e pedestres- Fácil acesso às principais vias da cidade e zona portuáriaUma área com alto potencial de valorização, indicada para investidores que buscam visibilidade, liquidez e segurança patrimonial. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Visite nosso perfil no Instagram @imoveisproencaAgende sua visita pelo WhatsApp 41 Ver dados. Chave do anúncio: u2cqt99w9idUkgwz

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Terreno · 563m² · TERRENO VENDA CENTRO HISTORICO PARANAGUÁ PARANÁ
Destaque
Foto Projeto Aprovado · Terreno em Ilha do Mel, Paranaguá/PR

R$ 2.000.000

660 m² tot.

Area de Vila da Fortaleza

Paranaguá, Paraná

**Seu pedaço do paraíso espera por você! ** Está sonhando em comprar aquele terreno perfeito para construir sua casa de praia? Então vem cá conhecer essa oportunidade incrível! Temos um terreno de 660m² à venda no bairro Ilha do Mel em Paranaguá-pr. Imagine só: acordar todos os dias com o barulhinho das ondas e aquele cheirinho de manhã fresca. Pertinho das belezuras naturais, esse terreno é ideal para quem quer fugir da rotina e viver momentos inesquecíveis. São 660m² esperando por suas ideias e sonhos. O bairro Ilha do Mel é um lugar tranquilo, cheio de energia boa e com um estilo de vida que todo mundo ama. Ideal para quem gosta de natureza, passeios à beira mar e aquele solzinho gostoso. E se você está pensando que isso tudo vai te custar uma fortuna, pode ficar tranquilo! A oportunidade de realizar seu sonho de ter um espaço só seu está a um clique de distância. Quer saber mais sobre como esse terreno pode ser seu? É simples! Preencha o formulário de contato no nosso site e vamos trocar uma ideia. Não perca essa chance de investir no seu futuro e viver onde sempre sonhou: no bairro Ilha do Mel em Paranaguá-pr! Vem ser feliz! Chave do anúncio: toWybdxpxqvpnfeh

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Terreno · 468m² · Terreno a venda em Paranaguá

R$ 850.000

468 m² tot.1 banheiro

Rua Xavier da Silva

Tuiuti, Paranaguá

Excelente oportunidade para investimento ou construção residencial/ comercial. Terreno com área total 468m². Localizado em área estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade com comércios. Terreno contando com amplo barracão coberto, ideal para oficina, garagem ou atividades comerciais, oferecendo excelente espaço e versatilidade. Nos fundos, possui uma casa independente, proporcionando praticidade e possibilidade de moradia ou geração de renda. - Sala e cozinha (conceito aberto) ; - Banheiro. Atribuições: - Barracão amplo e coberto; - Espaço ideal para atividade comercial ou industrial leve; - Terreno versátil; - Fácil acesso; - Região com comércios próximos; - Região em crescimento e valorização; - Fácil acesso ao centro e principais vias; - Ideal para construção ou investimento; - Excelente potencial construtivo. Consulte nossa equipe para maiores informações.

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Terreno · 660m² · Terreno à Venda, Frente Mar, iIha do Mel - Fortaleza, PARANAGUÁ - PR

R$ 2.200.000

660 m² tot.

praia da forte 12

Paranaguá, Paraná

Terreno frente mar na ilha do mel praia da fortaleza/pr. as fotos do projeto em 3D são meramente ilustrativa, valor de anuncio É somente do terreno. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, natureza e uma localização verdadeiramente diferenciada no litoral do Paraná. Imagine ter um terreno literalmente de frente para o mar, em uma das regiões mais preservadas e especiais da Ilha do Mel, cercado pela natureza, com a praia à sua frente e a histórica Fortaleza de Nossa Senhora dos Prazeres como um dos grandes atrativos da região. Posição: Frente para o mar. Área do terreno: 660, 00 m² Testada: 20, 00 metros. Profundidade: 33, 00metros. Localização: Praia da Fortaleza Ilha do Mel, Paranaguá/pr. Contato direto com a natureza; Privacidade; Tranquilidade; Qualidade de vida; Experiências de praia; Outro importante diferencial desta propriedade é sua proximidade com o tradicional Hotel do Forte, localizado na região da Praia da Fortaleza. O empreendimento passa por um processo de reforma e atualização, reforçando a atratividade e a estrutura turística desta região tão exclusiva da Ilha do Mel. A Praia da Fortaleza possui um cenário especialmente preservado e está inserida em uma região de grande importância ambiental e paisagística. Obs: Projeto de uma residência com 168, 56 m² já aprovado pelos órgãos competentes. Documentação: Escriturada e Registrada. Informações: Tel/Whats (41) Ver dados - (41) Ver dados

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05f390024cf1ba9e29234941acde49fbc330a273 · Área à venda, 121000 m² por R$ 25.000.000,00 - Colônia Santa Rita - Paranaguá/PR
Destaque
e9016b7beded9c42a5f995883271ba13913bd65b · Terreno à venda, 121000 m² por R$ 25.000.000,00 - Alexandra - Paranaguá/PR
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Terreno · 360m² · Oportunidade Imperdível em Paranaguá! 

R$ 210.000

360 m² tot.

Travessa Albano Muller , 92

Vila Paranaguá, Paranaguá

Oportunidade Imperdível em Paranaguá! Apresentamos um excelente terreno à venda, localizado no bairro Serraria do Rocha, em Paranaguá/pr — uma região em constante crescimento e valorização! Com 360m² de área total, este terreno oferece o espaço ideal para você construir o imóvel dos seus sonhos ou investir com segurança e ótimo potencial de retorno. Localização estratégica: Situado na Travessa Albanomuller, o imóvel conta com fácil acesso e ótima infraestrutura ao redor, estando próximo de importantes pontos da região: A apenas 1 km do Hipermercado Condor ParanaguáAproximadamente 5 minutos de mercados e comércios locaisPróximo à escola pública (cmei), a apenas 2 quadrasFácil acesso às ruas Claudionor Nascimento e Gastão Soares GomesCaracterísticas do imóvel: Área total: 360m²Terreno plano, pronto para construir;Região residencial tranquila;valor: R$210. 000, 00referência: W. T110Contato: (41) Ver dados(41) Ver dados (WhatsApp)

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Terreno · 625m² · TERRENO QUADRADO 625m² VENDA COSTEIRA PARANAGUÁ PA
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Terreno · 5000m² · LOTE/ TERRENO PARANAGUÁ PR
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Terreno · 50m² · Terreno de 750m² para Faturamento Imediato e Poten

R$ 780.000

50 m² tot.

Rua Guadalajara,

Campo Grande, Paranaguá

No mercado imobiliário, raramente encontramos o que chamamos de "arbitragem perfeita". Este terreno, na parte nobre do bairro Raia, é exatamente isso: um ativo precificado como terra nua, mas que opera como um ecossistema de faturamento imediato. Com 20 metros de testada e uma área total de aproximadamente 750 m², a base aqui é de uma solidez incontestável. Receita Hoje, Verticalização AmanhãNão é apenas solo, é fluxo de caixa! Este imóvel não exige maturação: ele já possui 3 quadras de esportes de areia prontas, um mercado em ascensão contínua que garante receita desde o primeiro dia. O diferencial? O preço de venda desconsidera esse "negócio pronto", oferecendo um upside desproporcional. Para essa operação, o imóvel conta com uma estrutura física de 50 m², ideal para bar, recepção e logística de geladeiras (o suporte necessário para transformar esporte em entretenimento lucrativo). Você adquire o potencial de um prédio de 6 andares, mas com o faturamento de um clube de esportes já estabelecido. Este é o ativo ideal para o investidor que busca proteção patrimonial com rendimento imediato. É a oportunidade de garantir um pé no futuro da verticalização da cidade enquanto o presente paga as contas. Agende sua visita e capture este valor antes do mercado. (41) Ver dadosArmy Imóveis — Curadoria de ativos estratégicos. Onde o solo encontra o lucro.

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Terreno · 175486m² · Colônia Guaraguaçu terreno

R$ 525.000

175486 m² tot.

Colônia Pereira / Guaraguaçu

Paranaguá, Paraná

Área de 175. 486 m², com 178, 26 m de frente para a pr-508. Valor de R$ 525. 000, 00. equivalente a aproximadamente R$ 2, 99/ m². área À venda na colÔnia guaraguaçu? Frente para A pr-508. Excelente área disponível para venda na Colônia Guaraguaçu, com localização estratégica e ampla frente para a Estrada Alexandra? Matinhos (pr-508). O imóvel possui 175. 486 m² de área total e aproximadamente 178, 26 metros de frente para a rodovia, oferecendo uma extensa área territorial. Características principais: Área total: 175. 486 m² Frente para a pr-508: 178, 26 metros. Valor de venda: R$ 525. 000, 00. Valor aproximado por metro quadrado: R$ 2, 99/m² Localização: Colônia Guaraguaçu. Documentação informada: Escritura Pública de Cessão de Direitos Possessórios. Uma oportunidade para quem busca uma área de grande extensão no litoral do Paraná, com acesso pela pr-508 e valor competitivo por metro quadrado. Valor de venda: R$ 525. 000, 00. Entre em contato com a Corsário Imóveis para mais informações sobre a localização, documentação e condições de negociação.

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Terreno · 1820m² · 2 Quartos · Chácara para venda em Rio Das Pedras de 1820.00m² com 2 Quartos

R$ 255.000

1820 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Paranaguá, Paraná

Código do Imóvel: cmVer dados-33 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara em Alexandra, Paranaguá, Investimento e Lazer em Local Estratégico! Descrição do Imóvel: Esta chácara oferece 1. 820 m² de área total, combinando lazer, produção agrícola e excelente localização para quem busca investimento seguro ou qualidade de vida. Casa principal: Construída em madeira, com 2 quartos, sala ampla, banheiro (bwc), lavanderia, churrasqueira coberta e garagem. Ideal para moradia ou casa de veraneio. Tanques de peixe: 2 tanques com tilápias, proporcionando renda extra ou lazer com pesca. Casa auxiliar: Pequena casa meia água, perfeita para depósito, paiol ou pequenas reformas para uso residencial. Produção agrícola: Diversidade de cultivos, incluindo pés de café, bananeiras, ameixas, limões, mexericas, jabuticabas, mamões e 4 coqueiros, garantindo aproveitamento do espaço e potencial produtivo. Dimensões e zoneamento: Frente: 20 metrosFundos: 91 metrosZoneamento: Z0, permitindo aproveitamento residencial e atividades correlatasLocalização estratégica e valorização futura: Frente para a Rodovia 277, com alto fluxo de veículos, excelente para visibilidade e negócios futuros. Próximo à futura área de estacionamento e dormitório para caminhões do Porto de Paranaguá, com capacidade para 2. 000 veículos, trazendo enorme potencial de valorização. Região com projetos de infraestrutura previstos: contorno viário, terceira via da eco, nova marginal e saída direta para Curitiba e Paranaguá. Local ideal para negócios ligados a transporte, alimentação, mecânica, logística e comércio, aproveitando o fluxo constante de caminhões e turistas. Futura construção de restaurante nos arredores, reforçando a valorização do imóvel. Condições de negociação: Valor: À vistaPermuta: Aceita-se apartamento em Curitiba, região norte, com avaliação diferenciadaDestaques da propriedade: Imóvel completo, pronto para morar ou investirPotencial de renda com pesca, cultivo de frutas e caféLocalização com forte perspectiva de valorização comercialEstrutura de lazer e moradia em um só lugarNão perca essa oportunidade única de adquirir uma chácara produtiva, bem localizada e com alto potencial de valorização! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pr 770

Terreno · 500m² · 2 Quartos · Terreno a venda com 2200m2 pronto para eventos, PARANAGUA - PR

R$ 1.700.000

500 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Paranaguá, Paraná

Um espaço pensado para reunir pessoas, criar memórias e transformar encontros em experiências únicas. Este imóvel se destaca não apenas pelo seu tamanho, mas principalmente pela sua versatilidade e estrutura completa, preparada para atender desde eventos familiares até encontros religiosos, confraternizações, retiros, associações, clubes e diversas outras finalidades. São aproximadamente 2. 200m² de terreno, cuidadosamente distribuídos em um ambiente amplo, agradável e funcional, proporcionando conforto, lazer e excelente aproveitamento dos espaços. A estrutura conta com cerca de 500m² de área construída, oferecendo: Piscinas para lazer e integração; Quadra de futebol; Espaços com churrasqueiras; Vestiários; Salão de jogos; Amplo salão de festas e eventos; Áreas abertas e arborizadas para convivência e expansão de atividades. Além da estrutura principal voltada para eventos e lazer, o imóvel possui uma residência em sobrado com entrada independente, trazendo praticidade e privacidade para moradia, administração do espaço ou hospedagem de responsáveis. A residência é composta por: Garagem no pavimento térreo; Cozinha; Copa; Lavanderia; Sala de estar; Banheiro social; 1 suíte; 1 dormitório adicional. Outro grande diferencial é a extensa área livre ainda disponível no terreno, permitindo novas construções, ampliação da estrutura existente ou implantação de novos projetos conforme a necessidade do comprador. Um imóvel raro, que une lazer, estrutura, amplitude e múltiplas possibilidades de utilização em um só lugar. Ideal para associações, igrejas, clubes e locação para eventos!

Terreno · 1130m² · Terreno em Estradinha, Paranaguá/PR de 0m² à venda por R$ 2.300.000,00
Terreno · 135m² · 2 Quartos · Chácara c/ Casa, Lazer e Acesso Urbano

R$ 850.000

12032 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Lindoia S/N

Paranaguá, Paraná

Bela Chácara com Casa em alvenaria, oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso para residir ou lazer. Oferecendo acessibilidade às comodidades urbanas como comércio, posto de saúde e 15km de Matinhos. Chácara localizada em uma região segura com moradores e grupo de da Colônia, próximo ao posto da Polícia Rodoviária, infraestrutura de escola, posto de saúde, mercado, iluminação e coleta de lixo. A Chácara. • Chácara com área total de 12. 032, 91 m²; • Residência em alvenaria de aproximadamente 135 m²; • Possui 78, 85 m² de frente para Rua Lindoia; • Por aproximadamente 150 metros de comprimento; • Área com diversas árvores frutífera e horta; • Abastecido com água da serra; • Lago com peixes; • Espaço de Galinheiro; • Área toda cercada; • Espaço para instalar uma piscina; • Toda rua com calçada de bloquete; A Casa. • 02 dormitórios; • 02 banheiros sociais; • Sala de estar e jantar; • Churrasqueira; • Cozinha com fogão a lenha; • Lavanderia; Está propriedade também oferece um ótimo potencial de investimento e abraçar a serenidade da vida no campo com tranquilidade e contato com a natureza. Valor do investimento. De R$ 998. 000, 00. Por R$ 850. 000, 00. Estuda proposta de imóvel em Matinhos. Agende uma visita com um de nossos corretores.

Terreno · 366m² · Terreno Comercial Residencial a venda Paranaguá
Terreno · 450m² · TERRENO DE ESQUINA 450 M² VENDA OU LOCAÇÃO ROQUE V
Terreno · 5000m² · Terreno 5000 mil metros de frente para Rodovia 407
Terreno · 120m² · Terreno para venda em Jardim América de 120.00m²
Terreno · 5000m² · TERRENO PRÓXIMO À BR EM PARANAGUÁ
1036116750.jpg · Terreno regularizado na Praia do Farol das Conchas - Ilha do Mel
6cf221a92890497a478c4edfabc664c38fc12b66 · Area 282.000² Paranagua, estudo aprovado para 550 lotes e condominio fechado!
73e00f68bbe44771df617415d17808d2883fbad4 · Terreno venda no bairro Estradinha - Paranaguá
4686a0a0ca732e1b4f5b0694b80b8677df8ea3dd · Área Retroportuária com projeto Pátio de Caminhões Backwater area

R$ 5.489.000

49960 m² tot.

Estrada Velha de Alexandra 3000

Jardim Iguaçu, Paranaguá

Área retroportuária com projeto para pátio de caminhões. Licenciamento iniciado. Localização Estratégica: Situada na antiga Estrada de Alexandra, que está passando por uma revitalização significativa, esta área oferece acesso rápido e eficiente às principais rotas marítimas e rodoviárias. A proximidade com o porto facilita a movimentação de cargas, reduzindo custos e tempos de transporte. Acessos Facilitados: A área possui fácil acesso às principais rodovias, como a br-277, que conecta o porto ao interior do estado e às principais regiões produtoras do Brasil. Além disso, está próxima a terminais ferroviários, ampliando as opções de transporte multimodal. Capacidade e Flexibilidade: Com uma área ampla e plana, o terreno permite a instalação de armazéns, centros de distribuição, pátios de contêineres e outras infraestruturas essenciais para operações logísticas. A flexibilidade do espaço possibilita a adaptação conforme as necessidades específicas da sua empresa. Documentação Regularizada: A área possui toda a documentação regularizada, garantindo segurança jurídica e agilidade nas negociações. Zoneamento Retroportuário e Industrial: Localizada dentro do zoneamento retroportuário e industrial de Paranaguá. Usos Permitidos: Permitido para instalação de pátios logísticos, armazéns, centros de distribuição, silos graneleiros e unidades de armazenamento de fertilizantes, atendendo a diversas necessidades do setor logístico e industrial. Possibilidade de Parcelamento: Oferecemos a possibilidade de parcelamento na compra, facilitando a aquisição e viabilizando o investimento de forma mais acessível. Vantagens de Investir em Paranaguá: Movimentação de Cargas: O Porto de Paranaguá é um dos mais movimentados do país, especializado na exportação de grãos, açúcar, carne e papel, além da importação de fertilizantes e outras mercadorias. A proximidade com o porto garante um fluxo constante de operações e oportunidades de negócios. Desenvolvimento Regional: A região de Paranaguá tem recebido investimentos significativos em infraestrutura e logística, impulsionando o desenvolvimento econômico local e aumentando a atratividade para empresas de diversos setores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Backwater area with project for truck yard. Licensing started. Strategic Location: Located on the old Estrada de Alexandra, which is undergoing significant revitalization, this area offers quick and efficient access to the main sea and road routes. The proximity to the port facilitates the movement of cargo, reducing costs and transportation times. Easy Access: The area has easy access to the main highways, such as br-277, which connects the port to the interior of the state and the main producing regions of Brazil. In addition, it is close to railway terminals, expanding multimodal transportation options. Capacity and Flexibility: With a large and flat area, the land allows for the installation of warehouses, distribution centers, container yards and other essential infrastructure for logistics operations. The flexibility of the space allows for adaptation according to the specific needs of your company. Regulated Documentation: The area has all the regularized documentation, ensuring legal security and agility in negotiations. Retroport and Industrial Zoning: Located within the retroport and industrial zoning of Paranaguá. Permitted Uses: Permitted for the installation of logistics yards, warehouses, distribution centers, grain silos and fertilizer storage units, meeting various needs of the logistics and industrial sector. Possibility of Installments: We offer the possibility of installments for purchases, facilitating the acquisition and making the investment more affordable. Advantages of Investing in Paranaguá: Cargo Movement: The Port of Paranaguá is one of the busiest in the country, specializing in the export of grains, sugar, meat and paper, in addition to the import of fertilizers and other goods. The proximity to the port ensures a constant flow of operations and business opportunities. Regional Development: The Paranaguá region has received significant investments in infrastructure and logistics, boosting local economic development and increasing its attractiveness for companies in various sectors. Contact us for more information and to schedule a visit. - 19/10/2026

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