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26.557 Terrenos à venda no Paraná

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R$ 8.000.000

970 m² tot.

Rua Presidente Faria,

Centro, Curitiba

Excelente oportunidade de terreno à venda para investidores e incorporadores: dois terrenos unificados com 970 m² de área total, estrategicamente localizados no coração de Curitiba. Com frente para as Ruas Presidente Faria e Riachuelo, o lote ocupa toda a extensão da quadra, oferecendo acesso em duas frentes e posicionamento privilegiado. O primeiro terreno, localizado na Rua Presidente Faria, 405, possui dimensões de 10, 73 x 38, 18 metros, totalizando 410 m². O segundo, na Rua Riachuelo, 348, mede 14 x 40 metros, somando 560 m². São duas matrículas e iptu separados, negociados exclusivamente juntos, formando uma área única e diferenciada à venda. A localização é estratégica, a poucos passos do Passeio Público, Shopping Mueller, ufpr, teatros, cinemas e uma ampla variedade de comércio e serviços. Um endereço que respira história, movimento e oferece infinitas possibilidades. O potencial construtivo é um dos grandes diferenciais: o zoneamento permite a utilização de 100% do terreno no térreo e segundo pavimento, 66% nos demais andares e altura livre. A taxa de aproveitamento é 5 para a frente da Presidente Faria e 7 para a frente da Riachuelo. Um estudo de viabilidade indica um potencial construtivo entre 4. 850 m² e 6. 790 m², podendo chegar a aproximadamente 8. 000 m² com incentivo. Uma oportunidade rara de terreno à venda no mercado imobiliário de Curitiba — ideal para quem busca um endereço icônico e um projeto de impacto. Aceita permuta com percentual de torna a combinar. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

Super destaque

R$ 2.650.000

518 m² tot.

Rua Francisco Balchak 290

Boa Vista, Curitiba

Conjunto de 4 Sobrados no Boa Vista. Excelente oportunidade de investimento consolidado no bairro Boa Vista, uma região predominantemente residencial de Curitiba com boa infraestrutura de serviços, conveniência e fácil acesso às principais áreas da cidade. Este conjunto de 4 sobrados atualmente locados, representa uma oportunidade rara de adquirir um portfólio de imóveis gerando receita desde o primeiro mês, em uma estratégia que diminui a taxa de vacância. Características dos imóveis: • 4 sobrados. • Cada sobrado com 2 quartos. • 1 vaga de garagem por unidade. • Todos locados. O terreno possui zoneamento zr4, com testada de 12, 5m², ampliando o potencial de uso para futuras possibilidades de desenvolvimento. A localização é estratégica dentro do bairro: situa-se em uma rua predominantemente residencial, mas com fácil acesso às vias principais e aos serviços essenciais do bairro, tais como escolas, unidades de saúde, supermercados, farmácias e transporte público, garantindo alta demanda por moradia na região. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um conjunto de imóveis com renda garantida, em um bairro tradicional de Curitiba, com infraestrutura consolidada e potencial de valorização. Entre em contato com a Cadena Imóveis, agende sua visita e conheça essa oportunidade de investimento. Cadena Imóveis — conectando você às melhores oportunidades de Curitiba. ________________________________________________. *Valores sujeitos a alterações. Permita-se. Viva essa experiência!

Super destaque

R$ 1.190.000

528 m² tot.

domingos gullin 111

Butiatuvinha, Curitiba

Terreno à venda em condomínio no Reserva Allameda, próximo à saída do Contorno Norte e à Avenida Manoel Ribas. Uma oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e qualidade de vida em um condomínio completo. O terreno possui 1. 010 m² de área total e 528 m² de área privativa, oferecendo excelente dimensão para a construção de uma residência de alto padrão. A localização garante fácil acesso às principais vias e às comodidades da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Um diferencial exclusivo é o projeto arquitetônico assinado pelo escritório Nommo, já aprovado pela Prefeitura de Curitiba, permitindo o início imediato da obra, sem burocracias adicionais. O condomínio Reserva Allameda oferece infraestrutura completa, pensada para conforto, segurança e bem-estar, com portaria remota 24 horas, salão de festas, quadra poliesportiva, academia, playground, sala de jogos, fireplace, estacionamento para visitantes, zeladoria e sistema de entregas diário. Características do terreno: - 1. 010 m² de área total- 528 m² de área privativa- Projeto arquitetônico aprovado- Condomínio fechadoO condomínio oferece salão e festas, quadra poliesportiva, academia, playground, sala de jogos, fireplace, portaria remota 24 horas, estacionamento para visitantes e sistema de entregas diário. Um terreno com espaço, localização e projeto prontos para tirar o plano do papel. Esse pode ser o cenário da sua próxima história!

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