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16 Terrenos perto de padaria perola rua jose antonio coelho 552 à venda no Paraíso, São Paulo

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img0 · Seiza Paraíso

R$ 319.900

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Artur Sabóia 348

Paraíso, São Paulo

Seiza é um projeto único, que vem para transformar a sua concepção de viver e conviver. Um local que desperta sensações singulares e que provoca as mais distintas situações em seu cotidiano. Mais do que um empreendimento único, o Seiza é um verdadeiro refúgio natural em meio a uma cidade pulsante. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, mas sem deixar de lado o conforto e praticidade de um bairro completo. Com uma variedade de serviços e lazer, e a conveniência de estar a poucos metros do metrô Paraíso. Próximo as principais vias de acesso como 23 de Maio e Vergueiro, faculdades, hospitais, parques da Aclimação e Ibirapuera, mercados, shopping e a poucos metros de um grande ícone da cidade, a Avenida Paulista. Para quem não abre mão de conforto, lazer, localização e mobilidade, seja bem-vindo ao Seiza. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 1178m² · Excelente Terreno para Venda no bairro Campo Belo com 1.178 m² ZER - Testada de 20 m . Estuda pro
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202409251553229171.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Paraíso

R$ 2.067.000

225 m² tot.

Rua do Paraíso

Paraíso, São Paulo

Localizado no prestigiado bairro do Paraíso, na zona Sul da cidade, este terreno oferece uma oportunidade única para quem deseja investir ou construir a casa dos sonhos. Área total de 225 m e uma área construída de 140 m, há espaço suficiente para criar um ambiente confortável e funcional. O valor do imóvel é R$ 2. 200. 000, 00, com iptu mensal de R$ 948, 83, R$ 9. 488, 30 por ano. Zm O terreno também está próximo a escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, shopping centers modernos e supermercados completos. Tudo isso assegura conveniencia máxima no dia a dia. Empresas importantes também tem presença marcante na região, tornando o Paraíso um excelente local tanto para moradia quanto para negócios. Não perca essa chance única de adquirir um terreno em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo! Entre em contato conosco agora mesmo para saber mais detalhes e agendar uma visita ao local.

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Terreno · 670m² · TERRENO DE 670M² COM CASA E GALPÃO JÁ CONSTRUIDOS E REFORMADOS

R$ 6.000.000

670 m² tot.

Rua Tangará

Vila Mariana, São Paulo

Referência: trVer dados - terreno de 670M² venda casada ( casa E galpão) Sobrado Amplo e Reformado na Vila Mariana Pronto para Morar ou Trabalhar! Encontre o espaço ideal nesta localização privilegiada de São Paulo. Este excelente sobrado foi totalmente reformado e oferece ambientes amplos, arejados e com ótima iluminação natural. Equipado com ar-condicionado, o imóvel está pronto para ser ocupado imediatamente, atendendo perfeitamente tanto para fins residenciais quanto comerciais. Detalhes do Imóvel iptu Mensal apenas da casa R$ 1. 100, 00: valor total R$11, 000. 00 Área Construída: 270 m² Situação: Totalmente reformado Ambientes: 5 dormitórios (sendo 1 suíte) com excelente versatilidade para reversão em salas comerciais Banheiros: 3 banheiros completos Vagas de Garagem: 2 vagas Cozinha: Espaçosa e funcional Conforto: Ar-condicionado instalado e interfone descrição do galpão 400M² de galpão Valor do Iptu do Galpão mensal iptur$ 2. 249/mês: total R$22, 490. 00 Projetado estrategicamente para empresas que exigem fluxo operacional inteligente, alta resistência estrutural e divisões claras entre produção, suporte e administração. Com estrutura robusta e excelente iluminação natural, o imóvel apresenta uma leitura industrial moderna e funcional, ideal para adaptação imediata. Pavimento Térreo / Inferior: Foco em Logística e ProduçãoAcesso Facilitado: Entrada reforçada para veículos, otimizando a rotina de carga, descarga e movimentação interna de materiais. Espaço Multiuso: Configuração perfeitamente adaptável para recepção de mercadorias, estoque, linha de montagem, apoio técnico ou expedição. Dinâmica Híbrida: Planta objetiva que integra com facilidade a área de atendimento e o setor produtivo. Pavimento Superior: Amplitude e Integração Vão Livre Total: Andar completamente aberto e sem divisórias, garantindo total liberdade para desenhar o layout conforme a necessidade do seu negócio. Versatilidade de Uso: Perfeito para escritórios administrativos integrados, laboratórios, showrooms corporativos, estoques leves ou expansão da capacidade instalada. Diferencial Estratégico Elevador de Carga: Conectividade ágil entre os pisos, reduzindo o tempo de transporte de insumos, equipamentos e mercadorias, o que eleva diretamente a produtividade e a organização da equipe. Localização Privilegiada e Infraestrutura CompletaViva ou trabalhe a poucos minutos de tudo o que você precisa, cercado por uma infraestrutura completa de lazer, cultura e serviços: Mobilidade: Próximo ao Metrô Ana Rosa. Lazer e Cultura: A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, Cinemateca, sesc e mac (Museu de Arte Contemporânea). Conveniência: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos e praças. Educação e Saúde: Região rica em escolas, faculdades, escolas de idiomas e hospitais. Obs: os iptus são separados, mas A venda É unificada

Super destaque
Terreno · 585m² · Terreno residencial para venda em Vila Mariana, 585m²

R$ 5.990.000

585 m² tot.

Rua Alice de Castro,

Vila Mariana, São Paulo

Terreno à venda na Vila Mariana – 585 m² em localização privilegiada. Excelente oportunidade para incorporadores, investidores e construtores! Terreno com 585 m², localizado na Rua Alice de Castro, em um dos endereços mais valorizados da Vila Mariana. Uma região consolidada, com excelente infraestrutura, grande potencial de valorização e fácil acesso às principais vias da cidade. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às estações de metrô, ao Parque Ibirapuera, importantes universidades, hospitais de referência, escolas, comércio, serviços e diversas opções de lazer e gastronomia. Ideal para desenvolvimento de novos projetos residenciais ou comerciais, em um bairro que reúne qualidade de vida, mobilidade e alta demanda imobiliária. O terreno conta atualmente com quatro casas antigas, cujo valor está concentrado no potencial da área e na excelente localização. Destaques do imóvel: Terreno com 585 m²; Localização nobre na Vila Mariana; Próximo ao metrô; Fácil acesso ao Parque Ibirapuera; Região cercada por universidades, hospitais e ampla infraestrutura de comércio e serviços; Excelente potencial para novos empreendimentos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Super destaque
Terreno · 141m² · Outros à Venda, Bela Vista - São Paulo
Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno | 281m2 | R. Joaquim Távora - Vila Mariana
Destaque
1daba55949b4e2369d7a1b799f97a4de9b9e47ef · TERRENO NA VILA MARIANA, ZONA ZM (Zona Mista) Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escola

R$ 5.500.000

R$ 2 Condominio

492 m² tot.

Rua Joaquim Távora 1398

Vila Mariana, São Paulo

Terreno na vila mariana, zona zm (Zona Mista) Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings, restaurantes, showrooms e diversos outros segmentos que buscam localização estratégica, visibilidade e amplo espaço. Vila Mariana, em uma região de forte vocação comercial e intenso movimento de pessoas, o imóvel está a poucos metros da espm, em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas do bairro. Imóvel implantado no centro de um terreno retangular e plano, com aproximadamente 492, 00 m² de área e 12, 00 metros de testada, contando atualmente com aproximadamente 335 m² de área construída em dois pavimentos. A construção possui diversos ambientes e salas, oferecendo grande versatilidade para adaptação a diferentes atividades comerciais e profissionais. Um dos grandes diferenciais é o amplo jardim, que proporciona um ambiente agradável e acolhedor, além de contribuir para a qualidade dos espaços internos e externos. Outro destaque é o amplo estacionamento, com capacidade para até 17 veículos, característica especialmente importante para clínicas, escolas, escritórios, empresas e estabelecimentos que necessitam oferecer facilidade de acesso aos clientes e colaboradores. O imóvel está inserido em Zona Mista zm, permitindo, conforme a legislação urbanística aplicável, a utilização para atividades residenciais e não residenciais, (comercias), O Coeficiente de Aproveitamento poderá variar conforme as características do projeto, atividade pretendida e demais parâmetros urbanísticos aplicáveis. Considerando as informações urbanísticas apresentadas para o imóvel e a legislação municipal vigente, existe potencial construtivo significativo, podendo o projeto alcançar aproximadamente 1. 500 m² de área construída, Depende do tipo da construção e a finalidade também. Conforme Decreto 63. 728 de 10/09/202 da pmsp. Em uma das vias de destaque da Vila Mariana, com forte presença de comércio e serviços, excelente acessibilidade e grande circulação de pessoas. A proximidade com a espm agrega ainda mais valor à localização, tornando o imóvel especialmente interessante para atividades voltadas ao público estudantil, corporativo, saúde, educação, alimentação, serviços e conveniência. Terreno plano e retangular; Aproximadamente 492 m² de terreno; 12 metros de testada; Aproximadamente 335 m² de área construída; Diversas salas e ambientes; Amplo jardim; Estacionamento para aproximadamente 17 veículos; Zoneamento zm Zona Mista; Possibilidade de uso residencial e não residencial, conforme legislação aplicável; Potencial construtivo estimado em aproximadamente 1. 500 m², Poucos metros da espm; Localização estratégica na Vila Mariana. Imóvel com excelente potencial comercial e construtivo, reunindo terreno de boas dimensões, ampla área de estacionamento, jardim, construção existente e localização privilegiada. Uma oportunidade diferenciada para empresas, investidores, clínicas, escolas, escritórios, coworkings, restaurantes, showrooms e incorporadores que procuram um imóvel versátil em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto às suas características, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio, iptu e demais encargos. As informações urbanísticas e o potencial construtivo apresentados são meramente indicativos e deverão ser confirmados mediante análise técnica e consulta aos órgãos competentes da Prefeitura Municipal de São Paulo. - 08/10/2026

5cbd9a21bb710f04892f2f92c3be5c81f5d7393a · Terreno ótima Localização Vila Mariana

R$ 8.347.500

525 m² tot.

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves 1

Vila Mariana, São Paulo

Terreno Comercial à Venda no Coração da Vila Mariana Localização Privilegiada e Grande Potencial. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno à venda com 525m² de área total e 10 metros de testada, localizado na principal avenida da Vila Mariana eixo de maior circulação do bairro, tanto de veículos quanto de pedestres. Situado em uma zona mista, o terreno oferece versatilidade para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, academias, lojas de material de construção, restaurantes, centros comerciais ou qualquer outro tipo de atividade que exija visibilidade e fácil acesso. A área é nobre e estratégica, a poucos minutos da estação de metrô Ana Rosa e com fácil conexão ao Parque do Ibirapuera, tornando-se um ponto de alto valor comercial e logístico. Essa é a chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo, com excelente infraestrutura, fluxo constante e grande potencial de valorização. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu. - 08/10/2026

e6c8ba2d89aa449d930c1dbef673c96b86740040 · Terreno à Venda na Vila Mariana – Oportunidade Rara para Construir ou Investir

R$ 1.250.000

120 m² tot.

Rua Estela

Vila Mariana, São Paulo

Terreno à Venda na Vila Mariana Oportunidade Rara para Construir ou Investir. Lote Plano em Localização Privilegiada, em Frente ao Colégio Bandeirantes. Aproveite a chance de adquirir um terreno de 120 m², totalmente plano e pronto para construir, situado em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Com 5, 25 m de frente, este lote oferece versatilidade para variados tipos de projetos, tanto residenciais quanto comerciais. Potencial Construtivo que Multiplica suas Possibilidades. Localizado em uma zona urbana com excelente aproveitamento permitido, o terreno possibilita construções de até quatro vezes a área total do lote, ampliando significativamente seu potencial de desenvolvimento. Essa característica torna o imóvel ideal para quem busca investir, construir sobrados, casas modernas ou até empreendimentos de maior porte sempre em conformidade com as normas locais. Região Estratégica e Alta Valorização. Situado em frente ao Colégio Bandeirantes, na desejada Vila Mariana, o lote está próximo à Avenida Paulista, metrô, serviços, comércio e opções gastronômicas. Uma localização premium que garante conveniência, mobilidade e alta demanda, valorizando ainda mais qualquer tipo de construção. Destaques do Terreno. Terreno plano e limpo. Área total: 120 m² Frente: 5, 25 m. Zoneamento com excelente potencial construtivo - zeu. Endereço altamente procurado na Vila Mariana. Garanta Agora um Terreno Único na Vila Mariana! Se você deseja investir com segurança ou desenvolver um projeto sob medida em um dos melhores bairros de São Paulo, este terreno é a escolha certa - 08/10/2026

Terreno · 197m² · TERRENO VILA MARIANA

R$ 1.850.000

197 m² tot.

JORGE CHAMMAS

Vila Mariana, São Paulo

Terreno residencial, 197m², 2 casas. São duas casas no quintal, uma delas está alugada. Porém, para vender o imóvel consta apenas uma escritura. Excelente localização, próximo ao parque do Ibirapuera. Estação mais próxima do metrô Vila Mariana a 1, 5 km de distância. zona de uso (a) zpr. coeficiente de aproveitamento mínimo. 0, 05. coeficiente de aproveitamento básico. 1. coeficiente de aproveitamento máximo (m) 1. taxa de ocupação máxima - para lotes até 500 m² 0, 50. taxa de ocupação máxima - para lotes igual ou superior a 500 m² 0, 50. gabarito de altura máxima (metros) 10. recuo mínimo - frente (i) 5. recuo mínimo - fundos E laterais: Altura menor igual a 10m. na. recuo mínimo - fundos E laterais: Altura superior a 10m. 3. cota parte máxima de terreno por unidade (m²) na

03-CASA-VILA-MARIANA-SAO-PAULO-879700 .jpg · Terreno, 101.75 m², em Vila Mariana
Terreno · 600m² · TERRENO Á VENDA NA VILA MARIANA

R$ 5.500.000

600 m² tot.

R Joaquim Távora, 1410

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Mariana! Terreno de 600m² à Venda! Se você está em busca de um espaço amplo, versátil e com localização privilegiada em São Paulo, esta é a chance perfeita! Localização Imbatível. Situado no coração da Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados e charmosos da cidade, com fácil acesso às principais vias, estações de metrô, faculdades, escolas, hospitais, bares e restaurantes. Terreno Plano com 600m² Ideal para construir seu projeto dos sonhos: Prédio residencial ou comercial. Casa de alto padrão. Condomínio de sobrados. Espaço para clínicas, coworkings, escolas ou o que sua imaginação permitir! Documentação em ordem, zoneamento favorável, potencial de valorização altíssimo. Não perca essa oportunidade de investimento em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Entre em contato agora e agende uma visita!

Terreno · 197m² · TERRENO VILA MARIANA

R$ 1.850.000

197 m² tot.

Rua JORGE CHAMMAS

Vila Mariana, São Paulo

Terreno residencial, 197m², 2 casas. São duas casas no quintal, uma delas está alugada. Porém, para vender o imóvel consta apenas uma escritura. Excelente localização, próximo ao parque do Ibirapuera. Estação mais próxima do metrô Vila Mariana a 1, 5 km de distância. zona de uso (a) zpr. coeficiente de aproveitamento mínimo. 0, 05. coeficiente de aproveitamento básico. 1. coeficiente de aproveitamento máximo (m) 1. taxa de ocupação máxima - para lotes até 500 m² 0, 50. taxa de ocupação máxima - para lotes igual ou superior a 500 m² 0, 50. gabarito de altura máxima (metros) 10. recuo mínimo - frente (i) 5. recuo mínimo - fundos E laterais: Altura menor igual a 10m. na. recuo mínimo - fundos E laterais: Altura superior a 10m. 3. cota parte máxima de terreno por unidade (m²) na

Terreno · 454m² · casa antigas 454 m2 de área , próximo do SESC pompeia ( própio para empreendimento imobiliário
img0 · Scene Vila Mariana - NR

R$ 546.100

57 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Joaquim Távora - de 415 a 901 - lado ímpar 629

Vila Mariana, São Paulo

Localizado apenas 500m da estação Ana Rosa e 130m da Rua Domingos de Morais, o Scene está em um ponto estratégico para a sua rotina do dia a dia. Próximo aos principais Hospitais, Universidades como espm, escolas, Avenida Paulista e Parque Ibirapuera, o Scene é garantia de alta valorização e rentabilidade. Constituído por torre única, sendo 65 unidades residenciais, 10 unidades não residenciais e loja comercial, possuindo grandes diferenciais. Depósitos privativos para guardar seus pertences em segurança e otimizar espaços, aquecimento central, bicicletário em subsolo com tomada para carregamento elétrico, e muito mais. Seu Hall de entrada possui pé direto duplo, concierge para mais comodidade, coworking e um painel exclusivo da artista Laura Barrichello, tudo pensado para ser um projeto único para você viver as melhores cenas. A área de lazer foi desenvolvida com base na sustentabilidade, conforto e bem estar dos moradores. Composto por lavanderia omo, espaço delivery para receber as encomendas, churrasqueira, salão de festas gourmet para celebrar as grandes cenas da sua vida, espaço fitness, pet place, rooftop com piscina com deck molhado e lounge para relaxar ou reunir os amigos. Ainda conta com wi-fi, luz de led e sensores de iluminação para maior economia. Lazer completo entregue equipado e decorado pela Incorporadora. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

img0 · Look Ibirapuera

R$ 383.600

71 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves - de 642 ao fim - lado par 920

Vila Mariana, São Paulo

O Ibirapuera como extensão do seu universo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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