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52 Terrenos perto de a.c.a.s.c.s avenida presidente kennedy 200 à venda em Olímpico, São Caetano do Sul

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R$ 830.000

222 m² tot.

Rua Julieta Soares 1

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente tipo do imóvel no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. O terreno possui 222 m², com medidas de 6 x 37, e conta com duas casas antigas, onde se encontram quartos distribuídos de forma simples, próprios de construções mais antigas, mantendo potencial para renovação, ampliação ou demolição de acordo com o projeto desejado. As estruturas oferecem possibilidades variadas para quem busca investimento, moradia ampliada ou construção de um novo empreendimento. Na parte social das casas, encontram-se sala, cozinha, banheiros e demais dependências igualmente tradicionais, que podem ser restauradas ou reaproveitadas conforme a necessidade. O imóvel está em uma região valorizada e segura, com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Goiás e a Rua Visconde de Inhaúma. Em um raio de até 1 km, há forte presença de comércios e serviços, incluindo o ParkShopping São Caetano, o Hospital São Caetano, escolas conhecidas, mercados e opções variadas de transporte. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, situada a cerca de 15 minutos de carro ou aproximadamente 50 minutos a pé. O Centro de São Caetano do Sul está a cerca de 2, 5 km, levando por volta de 8 minutos de carro ou cerca de 30 minutos caminhando. Com valor de venda de R$ 830. 000, 00, Utilize seu fgts. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. área de lazer do condomínio. • (nenhum item informado)

R$ 1.450.000

277 m² tot.

Rua Tupiniquins

Olímpico, São Caetano do Sul

Terreno à venda - Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul/sp. Terreno com projeto de alto padrão. Excelente oportunidade para construtores, investidores e desenvolvimento residencial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Terreno originalmente com 277, 77 m², já desdobrado oficialmente em duas áreas independentes, com matrículas e iptus individualizados. Terreno A. * 5, 00 m de frente; * 27, 77 m de profundidade; * 138, 885 m² de área total. Terreno B. * 5, 00 m de frente; * 27, 77 m de profundidade; * 138, 885 m² de área total. Diferenciais do empreendimento. * Desdobro oficialmente concluído; * Matrículas individualizadas; * iptus individualizados; * Demolição integral já executada; * Levantamento topográfico realizado; * Sondagem de solo concluída; * Projeto arquitetônico contemporâneo para construção de 02 sobrados de alto padrão: - Sobrado A com aproximadamente 290 m²; - Sobrado B com aproximadamente 250 m²; • Projetos complementares já desenvolvidos: Estrutural; fundações; hidráulico; elétrico; gás. Projeto arquitetônico assinado pelo escritório Magno Moreira Arquitetura, reconhecido pela linguagem contemporânea e projetos residenciais sofisticados, agregando identidade moderna e elevado potencial de valorização ao empreendimento. Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Caetano do Sul, o Bairro Olímpico oferece excelente padrão residencial, ruas arborizadas, segurança e infraestrutura completa. Destaques da localização: * fácil acesso à Avenida Goiás; * proximidade da Avenida Presidente Kennedy; * próximo ao Park Shopping São Caetano; * próximo ao Espaço Verde Chico Mendes; * acesso facilitado ao Parque Linear da Kennedy; * região com ampla oferta de escolas, supermercados, farmácias, academias, gastronomia e serviços; * forte valorização imobiliária e alta procura por residências de médio e alto padrão. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em um projeto residencial moderno, com desenvolvimento técnico avançado e localização estratégica em São Caetano do Sul. Agende já uma visita!

R$ 1.450.000

RUA TUPINIQUINS

Olímpico, São Caetano do Sul

Terreno com empreendimento residencial de alto padrão - bairro olímpico, são caetano do sul/splocalizado na Rua Tupiniquins, destinado ao desenvolvimento de empreendimento residencial de alto padrão, com projeto praticamente pronto e documentação totalmente regularizada. A área original de 277, 77 m² foi oficialmente desdobrada em dois terrenos independentes, cada um com 138, 885 m², matrículas e iptus individualizados. O empreendimento já possui estágio técnico avançado, incluindo: -demolição concluída; -levantamento topográfico; -sondagem de solo; -projetos arquitetônico, estrutural, fundações, hidráulico, elétrico e gás já elaborados. O projeto prevê a construção de dois sobrados contemporâneos de alto padrão: -Sobrado A com aproximadamente 290 m²; -Sobrado B com aproximadamente 250 m². A arquitetura foi desenvolvida pelo escritório Magno Moreira Arquitetura, reconhecido por projetos residenciais sofisticados e contemporâneos em São Paulo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o Bairro Olímpico oferece: -ruas arborizadas e tranquilas; -excelente infraestrutura urbana; -segurança; -forte valorização imobiliária; -fácil acesso à Avenida Goiás e principais vias do abc e São Paulo. O imóvel também está próximo ao ParkShopping São Caetano, Espaço Verde Chico Mendes, Avenida Kennedy e diversas opções de comércio, serviços e lazer. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um empreendimento residencial moderno, com alto potencial de valorização e grande parte do desenvolvimento técnico já concluído. Ref. Ver dados